銷售代理合同.doc

1、銷售代理合同銷售代理效勞合同委托方：以下簡(jiǎn)稱甲方受托方：以下簡(jiǎn)稱乙方甲方作為省市 區(qū)/縣工程以下簡(jiǎn)稱 本工程”的開(kāi)發(fā)商，將本工程委托乙方提TOC o “1-5” h z 供非獨(dú)家銷售代理效勞。乙方作為有資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意承受甲方之委托。雙方根據(jù)中華 人民共和國(guó)合同法等法律和行政法規(guī)，本著平等、自愿、等價(jià)有償、公平和老實(shí)信譽(yù)原那么，就本工程銷 售代理效勞事宜，達(dá)成如下一致條款，以資共同遵循：3第一條：工程概況1、工程名稱：【】2、 工程地址：省市 區(qū)/縣第二條：銷售范圍及價(jià)格機(jī)制1、指定物業(yè)：本工程的一、二、三、四層樓，總計(jì)面積 。2、各戶型面積、表價(jià)、底價(jià)、總價(jià)詳見(jiàn)如下：面積m2單

2、價(jià)：元/ m21樓打包均價(jià)7000元/ m 可議價(jià)2樓3樓4樓計(jì)價(jià)面積贈(zèng)送面積贈(zèng)送設(shè)備層10004層屋面二層8米通咼877 m一層大堂通咼未計(jì)總價(jià)：103408060大樓內(nèi)挑高超高面積局部均只計(jì)算單層面積。3、在合同期內(nèi)各戶底價(jià)未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)調(diào)整，乙方不得擅自調(diào)低。銷售期間，乙方可以視市場(chǎng)反 饋情況和銷售動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整表價(jià)并以書(shū)面形式報(bào)請(qǐng)甲方予以確認(rèn)。4、經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后的底價(jià)表分別由甲方的總經(jīng)理或受權(quán)委托人、營(yíng)銷負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)部經(jīng)理和乙方的 總經(jīng)理或受權(quán)委托人、營(yíng)銷負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)部經(jīng)理持有保管；所持有人對(duì)底價(jià)表負(fù)有絕對(duì)保密責(zé)任，不得以任何方式泄漏。第三條：銷售代理和效勞范圍：1、 甲方根據(jù)本合

3、同約定，委托乙方代理 指定物業(yè)：本工程的一、二、三、四層樓，總計(jì)面積m2o2、代理效勞范圍：乙方復(fù)制本指定物業(yè)的銷售代理及其他相關(guān)事宜。3、合同期限：合同簽訂日起至 20年月日4、 在合同期內(nèi)，乙方非獨(dú)家銷售，本合同到期前15天，雙方根據(jù)執(zhí)行情況決定是否需要延期。第四條：費(fèi)用承當(dāng)1、甲方同意無(wú)償提供乙方現(xiàn)有售樓部供乙方接待客戶使用，并提供準(zhǔn)確的工程工程進(jìn)度資料供乙方效勞客戶。2、乙方全職兼職人員工資、保險(xiǎn)待遇等薪酬費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，乙方工作人員與甲方不存在勞動(dòng)合同關(guān)系。第五條：銷售價(jià)格及代理傭金的支付1、 銷售傭金：甲方按 指定物業(yè)：本工程的一、二、三、四層樓，總計(jì)面積 的按實(shí)際成交價(jià)的稅后1結(jié)算乙方向稅務(wù)部門(mén)繳納傭金相應(yīng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。2、傭金在客戶支付首付款或一次性付款后，乙方與次日以書(shū)面形式向甲方遞上傭金結(jié)算清單，甲方指 定聯(lián)絡(luò)人在收到結(jié)算明細(xì)表后在回執(zhí)上簽字確認(rèn)收到，假設(shè)甲方審核有計(jì)錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)于收到結(jié)算明細(xì)表之日的第二天向乙方提請(qǐng)修正或補(bǔ)充。乙方在甲方審核確認(rèn)支付傭金款后3個(gè)工作日內(nèi)須向甲方提供正式合法的傭金發(fā)票。3、支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的形式支付。4、 有效期滿且雙方不再合作繼續(xù)銷售的，甲方給予乙方業(yè)務(wù)員 15天的有效保護(hù)繼續(xù)完成之前已跟蹤客 戶的成交，15天內(nèi)成交簽約的，繼續(xù)認(rèn)定為乙方有效客戶，逾期那么無(wú)效。5、 客戶簽約訂購(gòu)確認(rèn)