水電安裝工程總承包合同(酒店)

1、安裝工程總承包合同甲方：乙方：經甲乙雙方協(xié)商同意將安裝工程承包給乙方施工，為了明確雙方責 任，確保工程質量、進度，雙方本著認真負責 的態(tài)度，依照中華人民共和國合同法及國 家有關法律法規(guī)、結合本工程具體情況，經雙 方協(xié)商一致，簽訂本合同條款，雙方共同遵守 執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：包工包料。四、承包范圍： 施工圖紙以內工作內容，圖紙以外工作由甲乙 雙方協(xié)商解決。1、電氣工程1.1強電部 分：電氣動力、照明工程均在本次承包范圍（包括配管穿線，電纜敷設、配電箱、橋架、 開關面板、燈具、防雷接地系統(tǒng)及配電裝置系 統(tǒng)調試）。1.2弱電部分：弱電箱預埋；消 防及消防聯(lián)動、電視電話、網

2、絡、樓宇可視對 講、監(jiān)控系統(tǒng)等只計予埋管盒及箱洞口。2、 管道工程：2.1給水部分：包括給水、采暖 管道安裝、閥門安裝、管道沖洗及嚴密性試驗 等。2.2排水部分：包括室內排污管道、雨水管 道、空調冷凝水管道、空調洞預留。2.3采 暖部分：包括室內管道及散熱器安裝。2.4 消防部分：只預留洞口。 3、資料：施工組織 的技術資料、保證資料管理資料由乙方按照質 檢和監(jiān)理單位的要求進行收集、整編、移交。 五、工程質量、進度、文明施工 1.乙方應 嚴格按照施工圖紙組織施工，質量應達到和符 合各級部門的施工規(guī)范和驗收標準。2.所有 水電安裝應通過監(jiān)理、質檢等部門的驗收，如 達不到要求應無條件立即組織返工，

3、返工不另 計返工費，且損失的材料應由乙方承擔。3. 編制施工方案及施工計劃，對各道工序嚴格把 關，按相關施工規(guī)范及強制條文有關規(guī)定施 工。如圖紙需變更及時以書面形式向甲方提出 申請，不得擅自施工，否則一切后果由乙方承 擔。4.在結構施工階段，乙方必須跟隨土建 方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件同 步安裝到位；裝飾階段乙方應將本工程施工順 序與土建方的裝飾程序密切配合，平面協(xié)調、 立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響土 建方整體施工進度計劃。5.材料由乙方提 供。不包括乙方所用的材料，應提供有關質保等相關資 料。并嚴格按甲方設計要供貨。材料進場后， 乙方應對材料進退場及時裝卸、整齊歸堆。六

4、、雙方責任：1.甲方責任L1提供施工 圖紙二套。L2提供庫房、辦公及住房。L3監(jiān)督乙方的文明施工、安全生產。1.4按 合同規(guī)定，向乙方支付具備付款條件的承包 費。1.5本工程甲方施工代表，負責日常的施工管理協(xié)調工作.人事如 有變動,應提 前7日通知乙方。2.乙方責任2.1按圖及 按甲方要求、按進度要求進行施工。服從甲方 負責人管理。2. 2及時提供施工中各種所需材 料并運抵現(xiàn)場。2.3進場人數(shù)和技術等級應 滿足甲方的施工質量和進度，應自始自終完成 本項工程。2.4本合同簽訂后應及時與所屬 成員簽訂用工合同和安全責任書，交甲方備 案。2.5嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，安 全操作規(guī)程，文明施工和綜

5、合治理規(guī)定。2.6 必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設 立兼職安全、質量、綜治員，堅持工前交底、 工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄。并在工 前對施工現(xiàn)場所有的安全設施，機具電器進行 先查看，后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應及時向 甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施 工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運 轉。凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔 全部責任。2.7乙方及所屬施工人員必須遵 紀守法，凡發(fā)生聚眾鬧事、行兇斗毆、賭博、 偷竊或其它違法亂紀，擾亂治安的，甲方按有 關規(guī)定進行處罰，情節(jié)嚴重的送至公安機關處 理。2. 8做好施工現(xiàn)場的工后落手清，及時清 理現(xiàn)場、杜絕材料浪

6、費，可利用的下腳料應及 時回收利用。每天打掃宿舍內外環(huán)境，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。2.9乙方及所 屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場 或生活區(qū)域，如經發(fā)現(xiàn)，甲方將按有關規(guī)定對 乙方進行處罰。如由此發(fā)生意外傷害，均由乙 的施工代表，負責日常施工的管理協(xié) 調工作。 六、工程造價：1.根據(jù)施工實際工程量，依 據(jù)2001年全國統(tǒng)一安裝工程概預算定額、 及配套費用文件和相應配套費用定額計算，執(zhí) 行陜西省277號文件，人工按定額工日調整至 55元/工日，調增部分計入價差。材料認質認 價，未認質認價材料按市場信息價下浮8%計 算。乙方向甲方定額基價下浮3%作為上交甲方 的管理費。2.現(xiàn)場變更

7、實際工作量另外按簽 證結算，計算辦法同上。七、保證金繳納及付 款方式：1.本工程乙方承諾向甲方繳納保證金 100萬元，工程施工至±0.00甲方向乙方退換 保證金50萬元；工程施工至主體10層甲方向 乙方方負責。2. 10乙方確認為派駐工地退換保證金30萬元；工程施工至主體封頂甲方 向乙方退換剩余保證金20萬元。2.本工程墊 資到地上10層，地上10層主體完成后，甲方 向乙方支付80%的工程進度款，以后每月按實 際完成工作量的80%給付工程進度款。工程完 工后一周內付至總工程進度款的90%,工程竣 工驗收合格后一月內付至總工程進度款的 95%；剩余5%工程款作為工程質量保修金，在 按國

8、家規(guī)定保修滿之日起一月內甲方付清乙方 剩余工程款。八、違約責任1.有下列情況 之一，均屬乙方違約：1.1乙方承包人常擅 離工作崗位，或施工人員嚴重不足，屢次不能 如期完成施工任務而影響土建方總體施工進度 的；1.2乙方未能在甲方規(guī)定的時間內完成 整改內容，并經一再催促無效的；L3乙方 施工質量低劣，造成甲方進度滯后和信譽損害 的；2.發(fā)生下列情況之一，由甲方向乙方 補償損失：2.1由于甲方施工指導錯誤或因 設計變更，要求乙方對已完工程進行返工重做 的；由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失 費用，由甲方原因造成工期停工一星期以上 的。2.2甲方無正當理由拖欠乙方工程款時 間達三個月以上的，由甲方按同期銀行