造價工程師考試工程造價案例分析摸底評測二1

1、聯(lián)系QQ1165557537一、簡答題（）1、 某企業(yè)擬在某市開發(fā)區(qū)興建一生產(chǎn)項目, 建設期為2年，運營期為6年。運營期第1年達產(chǎn)60%，第2年達產(chǎn)90%，以后各年均達產(chǎn)100%。其它基礎數(shù)據(jù)見表1.1所示。表1.1       某建設項目財務評價基礎數(shù)據(jù)表                 單位：萬元有關說明如下:1表中貸款額不含利息。建設投資貸款利率為6%（按年計息）。固定資

2、產(chǎn)投資額扣除無形資產(chǎn)均形成固定資產(chǎn) ，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末一次收回。2流動資金貸款利率為4%（按年計息）。流動資金在項目運營期期末一次收回并償還貸款本金。3營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為33%。4建設投資貸款在運營期的前4年每年等額償還，利息照付。5. 當?shù)卣紤]該項目對當?shù)亟?jīng)濟拉動作用，在項目運營期前兩年每年給予500萬元補貼，補貼收入不計所得稅。6.維持運營投資按費用化處理（計入總成本），不考慮增加固定資產(chǎn)，無殘值。問題：1   列式計算建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資估算總額和運營期末固定資產(chǎn)余值。2   按表1.2的格式，編制建設投資

3、貸款還本付息計劃表。3   列式計算第3、5年的營業(yè)稅金及附加、總成本和所得稅。4   按表1.3的格式，編制項目資本金現(xiàn)金流量表。表1.2建設投資貸款還本付息計劃表單位：萬元表1.3                    項目資本金現(xiàn)金流量表           &#

4、160;    單位：萬元注:(1)未要求列式計算的數(shù)據(jù)可直接填入表中;(2)計算結果均保留2位小數(shù)。2、 某咨詢公司接受某商廈業(yè)主委托，對商廈改造提出以下兩個方案：方案甲：對原商廈進行改建。該方案預計投資8000萬元，改建后可運營10年。運營期間每年需維護費500萬元，運營10年后報廢，殘值為0。方案乙：拆除原商廈，并新建。該方案預計投資24 000萬元，建成后可運營40年。運營期間每年需維護費600萬元，每15年需進行一次大修，每次大修費用為1500萬元，運營期滿后報廢，殘值800萬元。基準收益率為6%。表2.1   &

5、#160;         資金等值換算系數(shù)表問題：1如果不考慮兩方案建設期的差異（建設期為0，建設投資在運營期初一次投入），計算兩個方案的年費用。2若方案甲、方案乙的年系統(tǒng)效率分別為3000萬元、4300萬元，以年費用作為壽命周期成本，計算兩方案的年費用效率指標，并選擇最優(yōu)方案。3如果考慮按方案乙該商廈需3年建成，建設投資分3次在每年末均勻投入，試重新對方案甲、方案乙進行評價和選擇。4.根據(jù)問題3的條件繪制出方案乙的現(xiàn)金流量圖。3、 某市重點工程項目計劃投資4000萬元，采用工程量清單方式公開招標。經(jīng)資格預審后，

6、確定A、B、C共3家合格投標人。該3家投標人分別于10月13日14日領取了招標文件，同時按要求遞交投標保證金50萬元、購買招標文件費500元。招標文件規(guī)定：投標截止時間為10月31日，投標有效期截止時間為12月30日，投標保證金有效期截止時間為次年1月30日。招標人對開標前的主要工作安排為：10月16日17日，由招標人分別安排各投標人踏勘現(xiàn)場；10月20日，舉行投標預備會，會上主要對招標文件和招標人能提供的施工條件等內(nèi)容進行答疑，考慮各投標人所擬定的施工方案和技術措施不同，將不對施工圖做任何解釋。各投標人按時遞交了投標文件，所有投標文件均有效。評標辦法規(guī)定，商務標權重60分（包括總報價20分、

7、分部分項工程綜合單價10分、其他內(nèi)容30分），技術標權重40分。（1）總報價的評標方法是，評標基準價等于各有效投標總報價的算術平均值下浮2個百分點。當投標人的投標總價等于評標基準價時得滿分，投標總價每高于評標基準價1個百分點時扣2分，每低于評標基準價1個百分點時扣1分。（2）分部分項工程綜合單價的評標方法是，在清單報價中按合價大小抽取5項（每項權重2分），分別計算投標人綜合單價報價平均值，投標人所報綜合單價在平均值的95%102%范圍內(nèi)得滿分，超出該范圍的，每超出1個百分點扣0.2分。各投標人總報價和抽取的異形梁C30砼綜合單價見表3.1。問題：1在該工程開標之前所進行的招標工作有哪些不妥之處

8、？說明理由。2列式計算總報價和異形梁C30砼綜合單價的報價平均值，并計算各投標人得分。（計算結果保留二位小數(shù)）3列式計算各投標人的總得分，根據(jù)總得分的高低確定第一中標候選人。4評標工作于11月1日結束并于當天確定中標人。11月2日招標人向當?shù)刂鞴懿块T提交了評標報告；11月10日招標人向中標人發(fā)出中標通知書；12月1日雙方簽定了施工合同；12月3日招標人將未中標結果通知給另兩家投標人，并于12月9日將投標保證金退還給未中標人。請指出評標結束后招標人的工作有哪些不妥之處并說明理由。4、 某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標確定某承包商為中標人，并簽訂了工程合同，工期為16天。該承包商編制的初始網(wǎng)絡進度

9、計劃（每天按一個工作班安排作業(yè)）如圖4.1所示，圖中箭線上方字母為工作名稱，箭線下方括號外數(shù)字為持續(xù)時間，括號內(nèi)數(shù)字為總用工日數(shù)（人工工資標準均為45.00元/工日，窩工補償標準均為30.00元/工日）。由于施工工藝和組織的要求，工作A、D、H需使用同一臺施工機械（該種施工機械運轉(zhuǎn)臺班費800元/臺班，閑置臺班費550元/臺班），工作B、E、I需使用同一臺施工機械（該種機械運轉(zhuǎn)臺班費600元/臺班，閑置臺班費400元/臺班），工作C、E需由同一班組工人完成作業(yè)，為此該計劃需做出相應的調(diào)整。問題：1請對圖4.1所示的進度計劃做出相應的調(diào)整，繪制出調(diào)整后的施工網(wǎng)絡進度計劃，并指出關鍵線路。2

10、60; 試分析工作A、D、H的最早開始時間、最早完成時間。如果該三項工作均以最早開始時間開始作業(yè)，該種施工機械需在現(xiàn)場多長時間？閑置多長時間？若盡量使該種施工機械在現(xiàn)場的閑置時間最短，該三項工作的開始作業(yè)時間如何安排？3.在施工過程中，由于設計變更，致使工作E增加工程量，作業(yè)時間延長2天，增加用工10個工日，材料費用2500元，增加相應的措施費用600元；因工作E作業(yè)時間的延長，致使工作H、I的開始作業(yè)時間均相應推遲2天；由于施工機械故障，致使工作G作業(yè)時間延長1天，增加用工3個工日，材料費用800元。如果該工程管理費按人工、材料、機械費之和的7%計取，利潤按人工、材料、機械費、管理費之和的4

11、.5%計取，規(guī)費費率3.31%,稅金率3.477%。試問：承包商應得到的工期和費用索賠是多少？5、 某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個月。部分工程價款條款如下：（1）分項工程清單中含有兩個混凝土分項工程，工程量分別為甲項2300m3，乙項3200m3，清單報價中甲項綜合單價為180元m3，乙項綜合單價為160元m3。當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加（或減少）10%以上時，應進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為0.9（1.08）。（2）措施項目清單中含有5個項目，總費用18萬元。其中，甲分項工程模板及其支撐措施費2萬元、乙分項工程模板及其支撐措施

12、費3萬元，結算時，該兩項費用按相應分項工程量變化比例調(diào)整；大型機械設備進出場及安拆費6萬元，結算時，該項費用不調(diào)整；安全文明施工費為分部分項合價及模板措施費、大型機械設備進出場及安拆費各項合計的2%，結算時，該項費用隨取費基數(shù)變化而調(diào)整；其余措施費用，結算時不調(diào)整。（3）其他項目清單中僅含專業(yè)工程暫估價一項，費用為20萬元。實際施工時經(jīng)核定確認的費用為17萬元。（4）施工過程中發(fā)生計日工費用2.6萬元。（5）規(guī)費費率3.32%；稅金率3.47%。有關付款條款如下：（1）材料預付款為分項工程合同價的20，于開工前支付，在最后兩個月平均扣除；（2）措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付；

13、（3）專業(yè)工程暫估價在最后1個月按實結算；（4）業(yè)主按每次承包商應得工程款的90%支付；（5）工程竣工驗收通過后進行結算，并按實際總造價的5扣留工程質(zhì)量保證金。承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表5.1所示。問題：1該工程預計合同總價為多少？材料預付款是多少？首次支付措施項目費是多少？2每月分項工程量價款是多少？承包商每月應得的工程款是多少？3分項工程量總價款是多少？竣工結算前，承包商應得累計工程款是多少？4實際工程總造價是多少？竣工結算時，業(yè)主尚應支付給承包商工程款為多少？6、 本試題分三個專業(yè)（土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程），請任選其中一題作答。.土建工程某鋼筋混凝土框架

14、結構建筑物的某中間層樓面梁結構圖如圖6.1所示。已知抗震設防烈度為7度，抗震等級為三級，柱截面尺寸均為500×500mm，梁斷面尺寸如圖示。梁、板、柱均采用C30商品混凝土澆筑。問題：1、  列式計算KL5梁的混凝土工程量。2、列表計算KL5梁的鋼筋工程量。將計算過程及結果填入鋼筋工程量計算表6.1中。已知  22鋼筋理論質(zhì)量為2.984kg/m，  20鋼筋理論質(zhì)量為2.47kg/m， 16鋼筋理論質(zhì)量為1.58kg/m， 8鋼筋理論質(zhì)量為0.395kg/m。拉筋為 6鋼筋，其理論質(zhì)量為0.222kg/m。縱向受力鋼筋端支座的錨固長度按現(xiàn)行規(guī)范計算（縱

15、筋伸到支座對邊減去保護層彎折15d）,腰筋錨入支座長度為15d，吊筋上部平直長度為20d。箍筋加密區(qū)為1.5倍梁高，箍筋長度和拉筋長度均按內(nèi)包尺寸每個彎鉤加10d計算，拉筋間距為箍筋非加密區(qū)間距的兩倍，混凝土保護層厚度為25mm。3、根據(jù)表6.2現(xiàn)澆混凝土梁定額消耗量、表6.3各種資源市場價格和管理費、利潤及風險費率標準（管理費費率為人、材、機費用之和的12%，利潤及風險費率為人、材、機、管理費用之和的4.5%。），編制KL5梁現(xiàn)澆混凝土梁的工程量清單綜合單價分析表（清單計價規(guī)范的項目編碼為010403002），見表6.4。  7、 .工業(yè)管道安裝工程某一化工生產(chǎn)裝置中部分熱交換工藝

16、管道系統(tǒng)，如圖6.1所示。計算該管道系統(tǒng)工程相關費用的條件為：分部分項工程量清單項目費用合計1770萬元，其中人工費15萬元。管理費、利潤分別按人工費的50、60計。腳手架搭拆的工料機費用按分部分項工程人工費的7計，其中人工費占25；大型機械進出場耗用人工費1萬元，材料費3萬元，機械費4.9萬元；安全、文明施工等措施項目費用總額為40萬元。其他項目清單費用100萬元；規(guī)費80萬元。稅金按3.41計。問題：1根據(jù)圖6.1所示內(nèi)容和建設工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定和表6.1所列的分部分項工程量清單的統(tǒng)一項目編碼，編制分部分項工程量清單（不含法蘭有關分項），并將計算過程及結果填入表6.2。 

17、;圖6.1熱交換裝置部分管道系統(tǒng)圖設計說明1某一化工廠生產(chǎn)裝置中的部分熱交換工藝管道系統(tǒng)如圖所示，圖中標注尺寸標高以m計，其他均以mm計。該管道系統(tǒng)工作壓力為2OMPa。2管道：采用20碳鋼無縫鋼管，管件：彎頭采用成品沖壓彎頭，三通、四通現(xiàn)場挖眼連接，異徑管現(xiàn)場摔制。3閥門、法蘭：所有法蘭為碳鋼對焊法蘭；閥門型號除圖中說明外，均為J41H25，采用對焊法蘭連接；系統(tǒng)連接全部為電弧焊。4管道支架為普通支架，其中：219×6管支架共 12處，每處 25kg，159×6管支架共10處，每處20 kg。支架手工除銹后刷防銹漆、調(diào)和漆兩遍。5管道安裝完畢作水壓試驗，對管道焊口接50的

18、比例作超聲波探傷，其焊口總數(shù)為：219×6管道焊口12個、159×6管道焊口24個。6管道安裝就位后，所有管道外壁手工除銹后均刷防銹漆兩遍。采用巖錦管殼（厚度為60mm）作絕熱層，外包鋁箔保護層。2依據(jù)上述條件計算單位工程費用，編制表6.3單位工程費用匯總表。并在表下面列出措施項目清單費用和稅金的計算過程（計算式）。（保留兩位小數(shù)） 8、 .電氣安裝工程某貴賓室照明系統(tǒng)中1回路如圖6.1所示。表6.1為計算該照明工程的相關費用：設計說明1照明配電箱AZM電源由本層總配電箱引來，配電箱為嵌入式安裝。2管路均為鍍鋅鋼管20沿墻、頂板暗配，頂管敷管標高4.50m。管內(nèi)穿

19、阻燃絕緣導線ZRBV-500 1.5m2。3開關控制裝飾燈FZS164為隔一控一。4配管水平長度見圖示括號內(nèi)數(shù)字，單位為米。問題：1根據(jù)圖6.1所示和表6.1給定的項目統(tǒng)一編碼編制分部分項工程量清單，并將計算過程及結果填入表6.2分部分項工程量清單表。2依據(jù)上述相關費用數(shù)據(jù)計算鍍鋅鋼管敷設項目和管內(nèi)穿線項目的工程量清單綜合單價，并按表6.3的格式，編制分部分項工程量清單綜合單價計算表。表6.3            分部分項工程量清單綜合單價計算表工程名稱：