2020房屋租賃合同簡單

1、2020房屋租賃合同簡單 2020房屋租賃合同簡單（一）甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的房屋作為_使用，房屋座落：_區(qū)_樓_單元_號(hào)，房屋使用面積：_平方米。雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保證安全、正

2、常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不即時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方關(guān)于乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽署協(xié)議。七、乙方關(guān)于承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同

3、意或另行簽署協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并且且辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）依照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)則辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_.甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_日期：_年_月_日2020房屋租賃合同簡單（二）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_現(xiàn)經(jīng)甲乙雙

4、方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋基本情況甲方將自有的坐落在_小區(qū)_房屋，建筑面積_平方米，出租給乙方作_使用。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。二、租賃期限租賃期限為_年_月_日至_年_月_日。三、租金及押金交納時(shí)間每年房屋租金為_元（人民幣_(tái)），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租，第二年及以后的租金由乙方提前_個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃_年后，房租隨市場行情變動(dòng)。四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)1、甲

5、乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，乙方在租賃期間，需要關(guān)于房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得損壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前_個(gè)月告知甲方。5、合同一經(jīng)簽署，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合

6、同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并且且作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、其他約定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前_個(gè)月告知乙方，若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前_個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，關(guān)于房屋的裝修費(fèi)用，甲方不予賠償，已交的房租費(fèi)不予退還。五、違約責(zé)任甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向關(guān)于方支付違約金_元（人民幣），損失超過違約金時(shí)，需

7、另行追加賠償。六、其他本合同經(jīng)簽字（蓋章）奏效。本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方填補(bǔ)，剩余部分在合同期滿后退回乙方。甲方（簽字）_乙方（簽字）_日期：_年_月_日2020房屋租賃合同簡單（三）出租方：（以下簡稱甲方）_承租方：（以下簡稱乙方）_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)則，簽署本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃房租期

8、及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個(gè)月，即從_年_月_日起至_年_月_日止，乙方租賃房屋租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備，并且且可營業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并且且遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方關(guān)于裝修管理的要求。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積_平方米。1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_元/年（_元整），第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_元/年，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_元（注：該租賃費(fèi)用為建筑面積_為準(zhǔn)，每平方_元/月為依據(jù)）。2、房屋租金從第四年起，每

9、年遞增_元。即每平方每年上調(diào)_元。租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。第二條 租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前_日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用，此后在前一計(jì)租期期滿前_日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。2、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。3、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。4、房屋租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知關(guān)于方，并且且償付關(guān)于方總租金10%即

10、_元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用1、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)表明或其它有關(guān)表明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并且且注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。4、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營

11、所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方一切，但必需保持租賃房屋主體建筑的完整性。5、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并且且將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。6、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將一切與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方關(guān)于本合同的履行共通承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。7、乙方使用租賃房應(yīng)契合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并且且為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可。并且且配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。第四條 甲方的權(quán)限義務(wù)1

12、、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)關(guān)于出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，關(guān)于存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還。3、乙方在經(jīng)營進(jìn)程中甲方應(yīng)積極配合并且且提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。第五條 乙方的權(quán)限義務(wù)1、乙方必需為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并且且在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。2、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償

13、。3、乙方關(guān)于租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，并且且書面通知甲方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方一切的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第六條 費(fèi)用的承擔(dān)與繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。2、水、電、暖氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)則和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行繳納。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營進(jìn)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，囊括門窗、水電等，

14、維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中囊括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）。5、本合同簽署前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起奏效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_日期：_年_月_日2020房屋租賃合同簡單（四）出租方（以下簡稱甲方）_承租方（以下簡稱乙方）_甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1、租賃地址：

15、_路_弄_號(hào)_室，房型規(guī)格_，居住面積平方_米。2、室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：_.B：家俱：_.二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用_年，自_年_月_日起至_年_月_日。2、房屋租金：每月_元人民幣。3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì)_元人民幣。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并且且賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_天。（4）連續(xù)三個(gè)月不付一切費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并且且務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5、在租賃期內(nèi)，甲、