2020個人簡單租房合同樣板

1、2020個人簡單租房合同樣板 2020個人簡單租房合同樣板(一)出租方(以下簡稱甲方)：_身份證：_承租方(以下簡稱乙方)：_身份證：_根據(jù)中華人民共和國及有關規(guī)則，為明確甲、乙雙方的權(quán)限義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署本協(xié)議。第一條、基本情況甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號_(小區(qū))_棟_單元_樓_號的房屋_間(套)，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設備情況：_.第二條、租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換

2、的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條、租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金_元，交納方式為_支付，計人們幣(大寫)_元(元)由乙方在_年_月_日交納給甲方。先付后用。以后每個_月付款一次，應在付款期末前_天支付。第四條、租賃期間的房屋修繕甲方關于出租房屋及其設備應定期檢查，即時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保證乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條、租賃雙方的變更1.如甲方按

3、法定手續(xù)程序?qū)⒁磺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本協(xié)議關于新的房產(chǎn)一切者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條、其他費用乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水_噸，電_度，氣_方。第七條、押金甲方收乙方押金_元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_元。第八條、違約責任1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付契合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償關于

4、方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并且且按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停滯轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。第九條、免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條、爭議解決的方

5、式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關申請調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。第十一條、其他約定事宜1._.2._.第十二條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共通協(xié)商。本協(xié)議一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。從簽字之日起奏效，到期自動作廢。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_電話：_電話：_簽署日期：_年_月_日_年_月_日2020個人簡單租房合同樣板(二)出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施1.租賃地址：_路_巷_號_室;房型規(guī)格_;居住面積平方_米;2.室內(nèi)附屬設施：A

6、：電器：_B：家俱：_二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元人民幣;3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并且且賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_天;(4)連續(xù)三個

7、月不付一切費用的。三、雙方責任及義務1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并且且務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知關于方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室

8、內(nèi)結(jié)構(gòu)，并且且愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應即時通知甲方，并且且配合甲方即時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，簽字后即行奏效。五、其它說明(如：入住時的水電煤字數(shù)。)出租方：_承租方：_電話：_電話：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日2020個人簡單租房合同樣板(三)出租方(以下稱甲方)：_身份證號：_承租方(以下稱乙方)：_身份證號：_甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)則，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)

9、議，以便協(xié)議遵守。第一條、出租房屋坐落地址_。第二條、房屋狀況房屋名稱：_;規(guī)格：_;等級：_;間數(shù)：_;面積：_;單價：_;金額：_;地面質(zhì)量：_。第三條、租賃期限租期為_年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應依照協(xié)議規(guī)則時間和標準，將出租的房屋即時交給乙方使用居住。第四條、租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_天內(nèi)交清，交租金地點在_。(房屋租金，由租賃雙方依照房屋所在地人民政府規(guī)則的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)則標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)第五條、出租方與承

10、租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)一切權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)一切權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本協(xié)議的當然甲方，享有原甲方的權(quán)限，承擔原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當然乙方，享有原乙方的權(quán)限，承擔原乙方的義務。第六條、甲方的責任1.甲方如未按本協(xié)議規(guī)則的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并且且可以用修繕費用收據(jù)抵消租

11、金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前_個月書面通知乙方，解除協(xié)議，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。第七條、乙方的責任1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)則向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并且且可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必需提前_個月書面通知甲方，解除協(xié)議，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期

12、內(nèi)應交租金總額的_%計算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并且且經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。5.租賃期滿或協(xié)議解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄一切權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或協(xié)議解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第八條、協(xié)議期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條、房屋如因不可抗力的自然災禍導致毀損，本協(xié)議則自