工程管理任務(wù)書(shū)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上課程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)課題名稱“西南苑學(xué)生宿舍08棟”工程施工規(guī)劃院 （系）土木工程學(xué)院專 業(yè)工程管理姓 名學(xué) 號(hào)起訖日期2011.11.24-2011.12.8指導(dǎo)教師佘健俊2011年 11月23日一、編制依據(jù)1、設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明；2、施工承包合同；（見(jiàn)附件）3、施工手冊(cè)；（可參考網(wǎng)上下載資料）4、勞動(dòng)及預(yù)算定額。（利用工程造價(jià)課程資料）二、內(nèi)容及要求1、工程簡(jiǎn)況：需說(shuō)明該工程工程的性質(zhì)、建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，建設(shè)地點(diǎn)的地形地貌與水文地質(zhì)情況，現(xiàn)場(chǎng)施工條件，業(yè)主在工期、質(zhì)量等方面的要求。2、工程管理組織規(guī)劃確定施工管理組織結(jié)構(gòu)形式，崗位設(shè)置，并畫(huà)出組織結(jié)構(gòu)圖。3、施工技術(shù)規(guī)劃

2、（方案） 確定分項(xiàng)工程的施工方法，工藝流程，選擇施工機(jī)械，確定流水施工方案。4、施工進(jìn)度規(guī)劃 進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)分解，根據(jù)施工工藝和施工組織要求確定工作之間的邏輯關(guān)系，計(jì)算各項(xiàng)工作的工程量，并利用勞動(dòng)定額確定各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間及勞動(dòng)力需用量。利用P3軟件或者project軟件編制施工進(jìn)度計(jì)劃，并分別按分部工程進(jìn)行數(shù)據(jù)組織。5、施工質(zhì)量規(guī)劃 確定質(zhì)量保證體系，明確保證施工質(zhì)量的技術(shù)及管理措施。6、施工平面規(guī)劃繪制平面布置圖、確定塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)等施工機(jī)械的位置，布置鋼筋加工、木工、倉(cāng)庫(kù)、材料堆場(chǎng)、生活和辦公用房、水、電管線及施工道路等臨時(shí)設(shè)施。三、時(shí)間進(jìn)度安排 本課程設(shè)計(jì)時(shí)間共兩周，進(jìn)度安排如下

3、：周時(shí) 間完 成 內(nèi) 容第14周周一布置任務(wù)，借工具書(shū)，熟悉圖紙及相關(guān)資料周二工程簡(jiǎn)況及工程管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)周三施工方案設(shè)計(jì)周四施工方案設(shè)計(jì)（續(xù)）周五WBS工程結(jié)構(gòu)分解，確定邏輯關(guān)系第15周周一計(jì)算工程量，確定工作持續(xù)時(shí)間和勞動(dòng)力用量周二粗排進(jìn)度計(jì)劃周三調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃周四施工平面布置周五打印、裝訂四、成果要求 1、課程設(shè)計(jì)必須使用統(tǒng)一封面裝訂； 2、正文一律使用小四字號(hào)，宋體字型，固定行距為1.5倍行距； 3、頁(yè)眉統(tǒng)一為奇數(shù)頁(yè)：“南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 工程管理專業(yè)”，偶數(shù)頁(yè)：“工程工程管理課程設(shè)計(jì) （學(xué)號(hào)）” 4、進(jìn)度計(jì)劃宜使用P3、project或夢(mèng)龍軟件編制，施工平面布置圖用AutoC

4、AD編制； 5、大工程可以以單位工程為對(duì)象編制，小工程以分部分項(xiàng)工程編制； 6、課程設(shè)計(jì)必須獨(dú)立完成，如發(fā)現(xiàn)有抄襲現(xiàn)象，按不合格處理； 7、課程設(shè)計(jì)成績(jī)由平時(shí)成績(jī)和成果成績(jī)兩部分構(gòu)成，其中平時(shí)成績(jī)和成果成績(jī)各占50。 8、附件：（1）設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明1）建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明2）建筑平面圖、剖面圖、立面圖 3）結(jié)構(gòu)平面圖及配筋圖 （2）施工承包合同 （3）封面施工合同第一部分 協(xié)議書(shū)格式發(fā)包人（全稱）南京工業(yè)大學(xué)（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）XYZ建筑工程施工有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建

5、設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程簡(jiǎn)況工程名稱：南京工業(yè)大學(xué)西南苑學(xué)生宿舍08棟工程工程地點(diǎn)：南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)工程內(nèi)容：圖紙所列范圍內(nèi)的土建及安裝工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表（附件1）資金來(lái)源：政府撥款及自籌 二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所列范圍內(nèi)的土建及安裝。三、合同工期開(kāi)工日期： 2011年12月1日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人批準(zhǔn)的開(kāi)工令為準(zhǔn)）竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)為360天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)） ： 叁千萬(wàn)元 元(人民幣) ￥ ： 3000萬(wàn)元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書(shū)

6、2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： _南京市浦口區(qū)本合同雙方約定 ：簽字并蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章）

7、 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 或委托代表人： 或委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款詞語(yǔ)定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議，本合同協(xié)議書(shū) ，本合同專用條款，招標(biāo)文件，投標(biāo)文件，中標(biāo)通知書(shū)，本合同通用條款，施工圖紙，標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語(yǔ)外，

8、還使用 / 語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同使用現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)的法律和行政法規(guī)及省市有關(guān)規(guī)定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見(jiàn)施工圖紙,并依據(jù)現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 由承包人自備。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 不適用。 4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽定合同7日內(nèi)，4套 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制、不得向承包人以外的人泄露，承包人需要增加施工圖份數(shù)，由發(fā)包人統(tǒng)一辦理，承包人承擔(dān)費(fèi)用。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú) 雙方一般權(quán)利

9、和義務(wù)5、工程師由發(fā)包人確定。5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)本工程施工及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，以及合同管理、信息管理和現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)督。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：影響工程造價(jià)的指令以及開(kāi)工令、停工令等。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：職權(quán)：行使合同約定的發(fā)包人權(quán)利，履行合同約定的發(fā)包人義務(wù)。其中對(duì)本合同的任何修改、設(shè)計(jì)變更和增加工程、工程進(jìn)度款的支付、工程結(jié)算款的審定等，均需另外獲得發(fā)包人法定代表人的授權(quán)。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：不采用。 7工程經(jīng)理姓名： 職務(wù)：投標(biāo)文件中明確的工程經(jīng)理和各專業(yè)管理人員，不得變

10、更，開(kāi)工時(shí)或施工過(guò)程中若有變更，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此帶來(lái)的發(fā)包人的一切損失。要求工程經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)，每周不少于5天在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)工程經(jīng)理駐守現(xiàn)場(chǎng)每少一天則承包人須按2000元/天向發(fā)包人支付違約金（如發(fā)包人同意除外）。中標(biāo)后其他工程管理人員必須到位，若發(fā)生更換，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，否則視為承包人違約。工程經(jīng)理行使合同約定的承包人權(quán)利，履行合同約定的承包人義務(wù)和職責(zé)。8發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水電在開(kāi)工前接至現(xiàn)場(chǎng)，由

11、承包人安裝計(jì)量表具，水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生由承包人向發(fā)包人交納。水電費(fèi)已按市場(chǎng)價(jià)（供水、供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)入各項(xiàng)報(bào)價(jià)之中。各分包單位的水電費(fèi)也由承包人負(fù)責(zé)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決 。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： / 。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開(kāi)工前辦理完畢，需承包人提交證明或手續(xù)的，應(yīng)由承包人配合，因承包人的原因致使證件辦理延續(xù)而影響工期的，工期不予順延。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)及有關(guān)參照物和數(shù)據(jù)在開(kāi)工前由發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)以書(shū)面形式交驗(yàn)。交驗(yàn)完畢后由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破

12、壞失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量坐標(biāo)點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的損失由承包人承擔(dān)。 （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)木名木的保護(hù)工作： 督促承包人做好保護(hù)工作。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 另行協(xié)商。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：另行協(xié)商。 9承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 不采用。 （2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 按工程建設(shè)要求另行確定。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 由承包人負(fù)

13、責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。服從發(fā)包方安全管理,遵守其安全保衛(wèi)管理規(guī)定及服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的安全保衛(wèi)管理規(guī)定。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) 。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并已經(jīng)列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 工程竣工驗(yàn)收移交前成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；工程竣工驗(yàn)收移交后，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 （7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān),如因承包人責(zé)任原因造成地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑

14、物損壞，其損失由承包人予以賠償。 （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人所有人員進(jìn)入工地后保持工地內(nèi)及周?chē)h(huán)境整潔，按照南京市施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行。施工中不得影響發(fā)包人的正常工作和周邊居民的生活，文明施工、規(guī)范施工。建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)堆放在規(guī)定位置，及時(shí)清運(yùn)，不得堆積。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 雙方另行約定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人收到施工圖后，應(yīng)在三天內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理總監(jiān)審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括全部材料設(shè)備、成品、半成品等需求供應(yīng)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、質(zhì)保體系、安全文明施工措施

15、、施工機(jī)械設(shè)備配置情況，以及施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化布置等內(nèi)容。監(jiān)理接到報(bào)來(lái)的施工組織設(shè)計(jì)后兩天內(nèi)將依據(jù)合同文件要求組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程進(jìn)度款的支付參考依據(jù)，承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包人無(wú)法判斷工程進(jìn)展順利與否，發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況要求承包人支付1000元-10000元的違約金，并可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：承包人提交后兩天內(nèi)。 10.2群體工程有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 不采用11開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1本工程開(kāi)工時(shí)間暫定為2011年12月1日，總工期為360日歷天，具體的開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人的書(shū)面開(kāi)工令為準(zhǔn)。本合同工期

16、已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨水、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾等不利因素的合理工期。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人經(jīng)審核后不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延,如不能按時(shí)開(kāi)工，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償延誤工期的損失。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，發(fā)包人應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人不賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，只相應(yīng)順延工期 。13工期延誤13.1雙方約定工期順延的

17、其他情況：本工程工期要求為360日歷天。執(zhí)行合同時(shí)的開(kāi)工日期從發(fā)包人發(fā)布開(kāi)工令開(kāi)始計(jì)算。如遇不可抗力或由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，由承包人提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)為在不影響工程總工期后可以順延，無(wú)發(fā)包人認(rèn)可的工期延誤，承包人按合同總價(jià)的萬(wàn)分之四/天支付違約金。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收17隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：按南京市質(zhì)檢部門(mén)有關(guān)規(guī)定以及國(guó)家和省市明確要求采取現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。此外發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)本工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收，按通用條款17.1執(zhí)行。 19.工程試車(chē)19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú)約定。 五、安全施工承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組

18、織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，安全防護(hù)費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及第三方人身安全。執(zhí)行安全施工與文明現(xiàn)場(chǎng)條款。六、合同價(jià)款與支付23合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用 （1） 方式確定。（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：施工期間的政策性調(diào)整、建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、合同責(zé)任、施工質(zhì)量及安全的風(fēng)險(xiǎn)等。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 無(wú)。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：本招標(biāo)合同，發(fā)包人將按總價(jià)固定的辦法簽約，承包人投標(biāo)時(shí)是在仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等前提下，結(jié)合對(duì)此工程的風(fēng)險(xiǎn)分析，作出自己

19、的投標(biāo)報(bào)價(jià)的。本工程總價(jià)固定，以下情況結(jié)算時(shí)調(diào)整:設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證。其他原因不再調(diào)整結(jié)算價(jià)。調(diào)整原則：結(jié)算時(shí)調(diào)整工程與投標(biāo)文件中清單工程相同的，按照投標(biāo)文件中的綜合單價(jià)執(zhí)行，若投標(biāo)文件中相同清單工程綜合單價(jià)不一致的，按照最低的綜合單價(jià)執(zhí)行。投標(biāo)文件中無(wú)此清單工程的，由承包人編制變更綜合單價(jià)報(bào)送監(jiān)理復(fù)核，并經(jīng)發(fā)包人及審計(jì)單位確認(rèn)后執(zhí)行。承包人編制變更綜合單價(jià)的依據(jù)為：調(diào)整工程按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定編制工程編碼，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中工程編碼前六位相同的分部工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按與投標(biāo)清單中工程編碼前六位相同的

20、分部工程的人工、材料、機(jī)械單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；調(diào)整工程按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定編制工程編碼沒(méi)有與投標(biāo)清單中工程編碼前六位相同的分部工程，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中相類(lèi)似的分部工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單相類(lèi)似的分部工程的人工、材料、機(jī)械單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行；調(diào)整工程按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定編制工程編碼沒(méi)有與投標(biāo)清單中工程編碼前六位相同或相類(lèi)似的分部工程，其管理費(fèi)和利潤(rùn)費(fèi)率按與投標(biāo)清單中所有工程費(fèi)率的算術(shù)平均值計(jì)算，人工費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單的人工單價(jià)的算術(shù)平均值執(zhí)行，材料費(fèi)、機(jī)械

21、使用費(fèi)單價(jià)按投標(biāo)清單的材料、機(jī)械單價(jià)執(zhí)行。措施工程清單中的費(fèi)用無(wú)論工程量是否發(fā)生變化、設(shè)計(jì)圖紙是否發(fā)生變更，結(jié)算時(shí)將不得調(diào)整，這些費(fèi)用在整個(gè)工程中是包干的。 （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： 無(wú) （3）用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 無(wú) 23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： 無(wú) 24工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 合同簽定進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)按合同價(jià)款的20%支付預(yù)付款（扣除甲供材款），承包人同時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提供預(yù)付款全額保函； 扣回預(yù)付工程款的時(shí)間、比例：與當(dāng)月月進(jìn)度同比例扣回，當(dāng)工程進(jìn)度款付至合同價(jià)的60%時(shí)，扣回全部預(yù)付款。25、工程

22、量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完合格工程量報(bào)告的時(shí)間： 工程完工后向工程師提交已完合格工程量的報(bào)告。 監(jiān)理單位、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和審計(jì)單位接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。當(dāng)月發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，必須在發(fā)生后28天內(nèi)上報(bào)，逾期上報(bào)的，視為承包人放棄結(jié)算的權(quán)利，發(fā)包人在竣工結(jié)算時(shí)不予采納。隱蔽工程量應(yīng)在施工前經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人和審計(jì)單位確認(rèn)，否則不予認(rèn)同。26工程款（

23、進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：1、每月按月進(jìn)度(含工程量清單以外的實(shí)際施工發(fā)生的費(fèi)用)的70%支付進(jìn)度款，付款時(shí)間為工程量核定后30天內(nèi)。（承包人必須提供完整的工程資料原件，并扣除承包人已領(lǐng)用的甲供材價(jià)款、相應(yīng)的工程預(yù)付款和相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款）2、工程竣工驗(yàn)收為合格后，付至合同價(jià)的80%（承包人必須提供完整的工程資料原件，并扣除承包人已領(lǐng)用的甲供材價(jià)款和相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款）；3、工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后20天內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的95%（承包人必須提供完整的工程資料原件，并扣除承包人已領(lǐng)用的甲供材價(jià)款和相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣及預(yù)扣款）；4、竣工驗(yàn)收合格二年后20天內(nèi)付2.5%的保

24、修金,余款在竣工驗(yàn)收合格五年后20天內(nèi)付清。 在付進(jìn)度款時(shí)，承包人必須以法人單位為開(kāi)戶名的帳戶作為本項(xiàng)工程的專用帳戶，保證?？顚Ｓ?，否則發(fā)包人將不予付款。發(fā)包人有權(quán)直接扣除按合同規(guī)定對(duì)承包人的違約金。材料設(shè)備供應(yīng)27發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按照招標(biāo)文件確定的甲供材清單單價(jià)計(jì)算。材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，不符部分由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任，但承包人一經(jīng)驗(yàn)收合格，并投入工程使用，因此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行通用條款 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：

25、由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：由發(fā)包人負(fù)責(zé) 到貨時(shí)間與一覽表不符： 執(zhí)行通用條款 27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 根據(jù)結(jié)算審計(jì)結(jié)果確定甲供材合理使用量。多供甲供材扣款辦法：材料的市場(chǎng)采購(gòu)單價(jià)×（承包人領(lǐng)用的甲供材數(shù)量-甲供材合理使用量）。發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表中的單價(jià)中未包括采保費(fèi)，其采保費(fèi)已在其他工程清單的投標(biāo)人部分考慮，如未報(bào)視為優(yōu)惠。28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：本工程除發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表中的材料由發(fā)包人供應(yīng)，其余材料均由承包人供應(yīng)，所供乙供材必須按設(shè)計(jì)圖紙的要求，具有合格證明，品質(zhì)、色調(diào)應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可，否則不予付款。材料到貨24小時(shí)前

26、通知發(fā)包人、監(jiān)理共同驗(yàn)收，發(fā)包人有權(quán)禁止使用與設(shè)計(jì)規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，未經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)施工的產(chǎn)品要拆除，并按要求另購(gòu)，承包人承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。發(fā)包人保留對(duì)乙供材料設(shè)備自行供應(yīng)的權(quán)利。本合同附件6中的材料設(shè)備暫定單價(jià)一覽表中的材料暫定單價(jià)僅僅為投標(biāo)時(shí)的暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià), 按實(shí)際采購(gòu)的價(jià)格結(jié)算。材料設(shè)備暫定單價(jià)中未包括采保費(fèi)，其采保費(fèi)已在其他工程清單的投標(biāo)人部分考慮，如未報(bào)視為優(yōu)惠。無(wú)暫定價(jià)的材料設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。工程變更 執(zhí)行通用條款 竣工驗(yàn)收與結(jié)算32竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后30天內(nèi)，完成并提交完整的竣工資料5套

27、；如果拖延，視為承包人違約，承包人按每拖延一天1000元向發(fā)包人支付違約金。承包人向南京市城建檔案館移交竣工資料所產(chǎn)生的竣工資料整理費(fèi)由承包人支付，支付方式可由承包人直接向檔案館繳納。 32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按合同通用條款32條第2.3款執(zhí)行，如違約按32.1同等執(zhí)行。 違約、索賠和爭(zhēng)議35違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用。 本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用。 本合同通用條款第33.3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人應(yīng)向發(fā)包人提交3套完整的結(jié)算資料（原件

28、）及結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人收到上述資料的時(shí)間為承包人提供全部完整資料的時(shí)間。發(fā)包人將上述全部完整資料提交給發(fā)包人指定的工程造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)。原通用條款中約定的收到結(jié)算報(bào)告和竣工資料后28天內(nèi)審核完畢并支付工程竣工結(jié)算價(jià)款不再適用。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本工程工期要求360日歷天。合同工期按中標(biāo)單位投標(biāo)文件中的自報(bào)工期，如工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、并向發(fā)包人支付賠償費(fèi)，賠償費(fèi)支付辦法按合同工期延誤一天賠償合同價(jià)款的萬(wàn)分之四，此賠償費(fèi)的支付并不能解除中標(biāo)單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。本合同通用條款第15.1款約

29、定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，如因承包人施工質(zhì)量原因?qū)е虏缓细?，承包人按合同價(jià)款的5%向發(fā)包人支付違約金，并無(wú)償修復(fù)直至驗(yàn)收合格，由此造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金部分由承包人承擔(dān)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無(wú) 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：37爭(zhēng)議37.1 雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：雙方約定向工程所在地人民法院提起起訴。其他38工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不得轉(zhuǎn)包。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意，不得擅自分包。如若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)，直至終止本工程的合同，造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。專業(yè)工程施工必須由具有專業(yè)工程承包資質(zhì)的單位承擔(dān)，專業(yè)承包單位必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人認(rèn)可后方能進(jìn)場(chǎng)施工。 分包施工單位為： 無(wú) 39不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行通用條款 40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容： 無(wú) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)