淺析酒店造價估算指標

1、五星級酒店（超高層）造價估算指標一、工程概況1、 工程類型：5星級酒店2、 技術經濟指標 ：9591元/m23、 擬建地點：上海市4、 建筑面積：80000 m2，其中：地上面積65000 m2，地下面積15000 m2，標準層面積：1500 m25、 建筑高度：160 m（檐口高度），標準層層高：3.6m6、 建筑層數：地下3層，地上40層（其中：裙房4層）7、 結構形式：鉆孔灌注樁，樁長56 m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結構8、 基礎埋深：18 m（地下室外墻長度約300m）9、 室內外高差：0.8m二、建筑標準1、 外裝飾標準：高檔石材/鋁板幕墻，進口LOW-E中空夾膠玻璃單元式幕

2、墻，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內裝飾標準： 公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：進口花崗石地面，進口大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具 其他公共部位（公共走道、餐廳、酒吧、會議室、健身房等）：進口花崗石/高檔地毯/木地板地面，進口大理石/高檔墻紙/豪華裝飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，豪華裝飾燈具，配高檔活動和固定家具 標準客房：高檔地毯地面，高檔墻紙和局部豪華木飾面墻面，石膏板吊頂，高檔裝飾燈具，配高檔活動和固定家具，高檔房門配進口五金件；衛(wèi)生間進口花崗石地坪，進口大理石墻面，石膏板吊頂

3、 客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具 后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設備管線1、 給排水管道：給水管道采用塑覆銅管，橡塑保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、 空調通風：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，裝飾風口7、 綜合布線：六類線，

4、RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜四、設備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，進口變頻水泵，進口高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進口飲用水凈化設備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，進口高壓柜，進口低壓柜，二路供電5、 應急發(fā)電機：進口應急柴油發(fā)電機組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關進口），配電柜7、 泛光照明：進口投光燈，控制箱8、 空調通

5、風：進口冷水機組，進口冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，進口熱交換器，進口變風量空調箱，高檔四管制風機盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風機組，新風機組，IT機房獨立24小時空調系統(tǒng)9、 鍋爐：進口燃氣鍋爐，水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉換器，配線架11、 BA系統(tǒng)：直接數字控制器，服務器，控制器，控制閥12、 消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點14、 廣播系統(tǒng)：音源設備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、 電梯：速度2.54.0米/秒，荷載1350公斤，進

6、口產品17、 車庫管理系統(tǒng)：感應線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)18、 擦窗系統(tǒng)：進口擦窗設備及軌道，控制設備19、 廚房設備：基本采用進口產品五星級酒店（超高層）造價估算指標序號工程和費用名稱特殊說明總價(萬元)數量(平方米)單方造價(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁1495.00 65000230 2基坑維護1500.00 150001000 3土方工程375.00 15000250 4地下建筑含地下室裝修600.00 15000400 5地下結構3300.00 150002200 6地上建筑2925.00 65000450 7地上結構5525.00 65000850 8裝飾22100.00

7、 650003400 9外立面含入口雨篷6500.00 650001000 10屋面195.00 6500030 11標識系統(tǒng)200.00 8000025 土建及裝飾工程費小計44715.00 800005589 二機電安裝工程1給排水工程3200.00 80000400 2消防噴淋960.00 80000120 3煤氣包括調壓站160.00 8000020 4變配電15000KVA2160.00 80000270 5應急柴油發(fā)電機組3000KW1200.00 80000150 6電氣3040.00 80000380 7泛光照明292.50 6500045 8消防報警360.00 800004

8、5 9綜合布線480.00 8000060 10弱電配管320.00 8000040 11弱電橋架240.00 8000030 12智能化調光系統(tǒng)400.00 8000050 13BA系統(tǒng)480.00 8000060 14衛(wèi)星天線及有線電視120.00 8000015 15安防系統(tǒng)320.00 8000040 16廣播系統(tǒng)80.00 8000010 17程控電話320.00 8000040 18空調送排風6000.00 80000750 19鍋爐400.00 8000050 20電梯含自動扶梯2400.00 80000300 21擦窗機357.50 6500055 22車庫管理82.50 15

9、00055 23廚房設備1950.00 65000300 24賓館管理系統(tǒng)260.00 6500040 25VOD點播系統(tǒng)162.50 6500025 26游泳池設備195.00 6500030 27康體設施390.00 6500060 機電安裝工程費小計26330.00 800003291 三預備費按建安工程費的8%計列5683.60 80000710 建安工程總費用76728.60 800009591 1. 四星級酒店造價估算指標一、工程概況1、 工程類型：4星級酒店2、 技術經濟指標 ：8330元/m23、 擬建地點：上海市4、 建筑面積：62000 m2，其中：地上面積50000 m2

10、，地下面積12000 m2，標準層面積：1500 m25、 建筑高度：100 m（檐口高度），標準層層高：3.6 m6、 建筑總層數：地下2層，地上26層（其中裙房3層）7、 結構形式：鉆孔灌注樁，樁長40 m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結構8、 基礎埋深：13m（地下室外墻長度約320 m）9、 室內外高差：0.6m二、建筑標準1、 外裝飾標準：石材/鋁板幕墻，氟碳噴涂鋁合金中空LOW-E玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內裝飾標準： 公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，

11、高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具，重要部位采用進口產品 其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/局部高檔木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，高檔裝飾燈具，配套活動和固定家具，重要部位采用進口產品 標準客房：地毯地面，墻紙和局部木飾面墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間花崗石地坪，大理石墻面，石膏板吊頂；部分采用高檔產品 客房層走道：地毯地面，墻紙和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具 后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設備管線1、 給排水管道：鋼塑復合管，塑覆銅管熱水管道外包橡塑

12、保溫，飲用水管道采用不銹鋼管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：大于80mm直徑管道采用無縫鋼管，小管徑采用鍍鋅鋼管，卡箍式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：四級熱鍍鋅鋼管，低煙無鹵阻燃電線，插接式銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，低煙無鹵阻燃電線，塑料管，四級熱鍍鋅鋼管，插接式母線6、 空調通風：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃棉保溫，鋁合金風口7、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜四、設

13、備配置1、 給排水工程：拼裝式不銹鋼水箱，中繼水箱，變頻水泵，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，進口飲用水凈化設備2、 消防工程；雙頭消火栓箱，濕式報警，消防泵，中繼水箱，機房采用FM200氣體滅火3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜（進口），低壓柜，二路供電5、 應急發(fā)電機：合資品牌應急柴油發(fā)電機組，切換柜6、 電氣工程：配電箱（主開關進口），配電柜7、 泛光照明：投光燈（光源為進口），控制箱8、 空調通風：進口冷水機組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風量空調箱，四管制風機盤管，四管制供回水系統(tǒng)，送排風機組，新風機組，IT機房獨立24小時空調系統(tǒng)9、 鍋爐：高檔燃氣鍋爐，

14、水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉換器，配線架11、 BA系統(tǒng)：直接數字控制器，服務器，控制器，控制閥12、 消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點14、 廣播系統(tǒng)：音源設備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、 電梯：速度2.53.0米/秒，荷載1350公斤，電梯主件進口17、 車庫管理系統(tǒng)：感應線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)18、 擦窗系統(tǒng)：擦窗設備及軌道，控制設備19、 廚房設備：重要部件采用進口產品。四星級酒店（高層）造價估算指標序號工程和費用名稱特殊說明

15、總價(萬元)數量(平方米)單方造價(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁1100.00 50000220 2基坑維護1080.00 12000900 3土方工程312.00 12000260 4地下建筑含地下室裝修480.00 12000400 5地下結構2400.00 120002000 6地上建筑2250.00 50000450 7地上結構4000.00 50000800 8裝飾13500.00 500002700 9外立面含入口雨篷5000.00 500001000 10屋面150.00 5000030 11標識系統(tǒng)124.00 6200020 土建及裝飾工程費小計30396.00 620

16、004903 二機電安裝工程1給排水工程2170.00 62000350 2消防噴淋682.00 62000110 3煤氣包括調壓站124.00 6200020 4變配電11500KVA1240.00 62000200 5應急柴油發(fā)電機組2300KW682.00 62000110 6電氣2356.00 62000380 7泛光照明200.00 5000040 8消防報警248.00 6200040 9綜合布線341.00 6200055 10弱電配管248.00 6200040 11弱電橋架186.00 6200030 12智能化調光系統(tǒng)310.00 6200050 13BA系統(tǒng)279.00

17、6200045 14衛(wèi)星天線及有線電視93.00 6200015 15安防系統(tǒng)248.00 6200040 16廣播系統(tǒng)62.00 6200010 17程控電話248.00 6200040 18空調送排風4030.00 62000650 19鍋爐217.00 6200035 20電梯含自動扶梯1426.00 62000230 21擦窗機300.00 5000060 22車庫管理60.00 1200050 23廚房設備1000.00 50000200 24賓館管理系統(tǒng)200.00 5000040 25VOD點播系統(tǒng)125.00 5000025 26游泳池設備150.00 5000030 27康體

18、設施200.00 5000040 機電安裝工程費小計17425.00 620002810 三預備費按建安工程費的8%計列3825.68 62000617 建安工程總費用51646.68 620008330 2. 三星級酒店（高層）造價估算指標一、工程概況1、 工程類型：3星級酒店2、 技術經濟指標 ：6339元/m23、 擬建地點：上海市4、 建筑面積：36000m2，其中：地上面積28000 m2，地下面積8000 m2，標準層面積：1250 m25、 建筑高度：80 m（檐口高度），標準層層高：3.3 m6、 建筑總層數：地下2層，地上22層（其中裙房3層）7、 結構形式：鉆孔灌注樁，樁長

19、30 m，地下連續(xù)墻維護，鋼筋混凝土框筒結構8、 基礎埋深：13 m（地下室外墻長度300m）9、 室內外高差：0.6 m二、建筑標準1、 外裝飾標準：面磚/高檔外墻涂料，局部石材幕墻，氧化著色鋁合金中空玻璃窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內裝飾標準： 公共部位（大堂、電梯廳）：花崗石地面，大理石墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產品。 其他公共部位（餐廳、酒吧、公共衛(wèi)生間、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/?；u/地毯/木地板地面，大理石/墻紙/涂料/局部木飾墻面，石膏板或金屬板造型

20、吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，局部考慮采用高檔產品。 標準客房：地毯地面，涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具；衛(wèi)生間?；u地坪，?；u墻面，石膏板吊頂 客房層走道：地毯地面，涂料和局部木飾墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具 后勤用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花。采用普通產品三、設備管線1、 給排水管道：聚丙烯管，鋼塑復合管，熱水管道加橡塑保溫，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼

21、管，分支電纜6、 空調通風：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，橡塑保溫，鋁合金風口7、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：阻燃電線，阻燃控制線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜四、設備配置1、 給排水工程：混凝土水箱，中繼水箱，水泵，衛(wèi)生潔具及配套五金件2、 消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵，中繼水箱3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，高壓柜，低壓柜，二路供電5、 應急發(fā)電機：應急柴油發(fā)電機組，切換柜6、 電氣工程：配電箱，配電柜7、 泛光照明：投光燈，控制箱8、 空調通風：冷水機

22、組，冷凍泵，冷凍冷卻水循環(huán)泵，冷卻塔，熱交換器，變風量空調箱，二管制風機盤管，二管制供回水系統(tǒng)，送排風機組，新風機組9、 鍋爐：燃氣鍋爐，水泵，集/分水器10、 綜合布線：光端轉換器，配線架11、 BA系統(tǒng)：直接數字控制器，服務器，控制器，控制閥12、 消防報警：感煙探測器，樓層顯示器，聯(lián)動控制器，控制模塊13、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點14、 廣播系統(tǒng)：音源設備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱15、 衛(wèi)星天線及有線電視：接收器，放大器，分配器，分支器，樓層接線箱16、 電梯：速度2.0米/秒，荷載1000公斤17、 車庫管理系統(tǒng)：感應線圈，收費閘機，電腦管理系統(tǒng)18、 廚房設備：基

23、本采用國產產品。三星級酒店（高層）造價估算指標序號工程和費用名稱特殊說明總價(萬元)數量(平方米)單方造價(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁616.00 28000220 2基坑維護816.00 80001020 3土方工程216.00 8000270 4地下建筑含地下室裝修304.00 8000380 5地下結構1600.00 80002000 6地上建筑1120.00 28000400 7地上結構2100.00 28000750 8裝飾5600.00 280002000 9外立面含入口雨篷896.00 28000320 10屋面98.00 2800035 11標識系統(tǒng)54.00 3600

24、015 土建及裝飾工程費小計13420.00 360003728 二機電安裝工程1給排水工程1080.00 36000300 2消防噴淋360.00 36000100 3煤氣包括調壓站72.00 3600020 4變配電8000KVA504.00 36000140 5應急柴油發(fā)電機組1600KW180.00 3600050 6電氣1152.00 36000320 7泛光照明84.00 2800030 8消防報警126.00 3600035 9綜合布線180.00 3600050 10弱電配管126.00 3600035 11弱電橋架90.00 3600025 12智能化調光系統(tǒng)126.00 3

25、600035 13BA系統(tǒng)144.00 3600040 14衛(wèi)星天線及有線電視36.00 3600010 15安防系統(tǒng)144.00 3600040 16廣播系統(tǒng)36.00 3600010 17程控電話144.00 3600040 18空調送排風1800.00 36000500 19鍋爐144.00 3600040 20電梯含自動扶梯540.00 36000150 21車庫管理40.00 800050 22廚房設備420.00 28000150 23賓館管理系統(tǒng)98.00 2800035 24康體設施84.00 2800030 機電安裝工程費小計7710.00 360002142 三預備費按建安

26、工程費的8%計列1690.40 36000470 建安工程總費用22820.40 360006339 3. 經濟型酒店（多層）造價估算指標一、工程概況1、 工程類型：經濟酒店2、 技術經濟指標 ：3775元/m23、 擬建地點：上海市4、 建筑面積：6000 m2， 無地下室，標準層面積800m25、 建筑高度：24 m（檐口高度），標準層層高：3.3m6、 建筑總層數：地上7層 （其中：裙房1層）7、 結構形式：方樁，樁長30m，鋼筋混凝土框架結構8、 基礎埋深：1.5 m9、 內外高差：0.6 m二、建筑標準1、 外裝飾標準：涂料，彩色烤漆鋁合金玻璃門窗，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，高分

27、子防水卷材，憎水珍珠巖砂漿保溫，擠塑聚苯板保溫層，局部地磚3、 內裝飾標準： 公共部位：?；u/地毯地面，?；u/涂料墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具 客房：環(huán)氧樹脂地坪，涂料墻面及天花，衛(wèi)生間地磚地坪，釉面磚墻面，石膏板吊頂，照明燈具，配活動和固定家具?；静捎闷胀óa品 后勤用房和消防樓梯間：水泥石屑地坪，墻面乳膠漆，涂料天花。采用普通產品三、設備管線1、 給排水管道：給水管道采用聚丙烯管，鋼塑復合管，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、 消防工程：采用熱鍍鋅管道，溝槽式連接3、 煤氣：鍍鋅鋼管4、 變配電：熱鍍鋅鋼管，銅芯電纜，銅母線，熱鍍鋅橋架5、 電氣管道：熱鍍鋅橋

28、架，銅芯電纜，電線，塑料管，熱鍍鋅鋼管6、 空調通風：分體式空調7、 綜合布線：五類線8、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線9、 消防報警：阻燃電線10、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線11、 有線電視：視頻線四、設備配置1、 給排水工程：屋頂混凝土水箱，水泵，普通衛(wèi)生潔具，電加熱熱水器2、 消防工程：消火栓箱帶滅火器，濕式報警，消防泵3、 煤氣：煤氣表房4、 變配電：變壓器，低壓柜5、 電氣工程：配電箱，配電柜6、 空調通風：客房配掛壁式分體變頻空調，公共部位配立柜式分體變頻空調7、 綜合布線：光端轉換器，配線架8、 消防報警：感煙探測器9、 安防系統(tǒng)：監(jiān)控主機，監(jiān)視器，采集點10、 廣播系統(tǒng)：音

29、源設備，功率放大器，揚聲器，廣播接線箱11、 有線電視：放大器，分配器，分支器，樓層接線箱12、 電梯：速度1.5米/秒，荷載1000公斤，普通電梯13、 廚房設備：采用普通產品。經濟型酒店（多層）造價估算指標序號工程和費用名稱特殊說明總價(萬元)數量(平方米)單方造價(元/平方米)一土建及裝飾工程1打樁72.00 6000120 2土方工程6.00 600010 3建筑210.00 6000350 4結構含條形基礎450.00 6000750 5裝飾468.00 6000780 6外立面132.00 6000220 7屋面24.00 600040 8標識系統(tǒng)3.00 60005 土建及裝飾工

30、程費小計1365.00 60002275 二機電安裝工程15給排水工程150.00 6000250 16消防噴淋39.00 600065 17煤氣3.00 60005 21電氣180.00 6000300 24消防報警18.00 600030 25綜合布線18.00 600030 26弱電配管12.00 600020 27弱電橋架9.00 600015 30衛(wèi)星天線及有線電視僅有線電視6.00 600010 32安防系統(tǒng)6.00 600010 33廣播系統(tǒng)6.00 600010 36空調送排風180.00 6000300 38電梯60.00 6000100 43廚房設備12.00 600020

31、 44賓館管理系統(tǒng)33.00 600055 機電安裝工程小計732.00 60001020 三預備費按建安工程費的8%計列167.76 6000280 建安工程總費用2264.76 60003775 4. 酒店式公寓（高層）造價估算指標一、工程概況1、 工程類型：酒店式公寓2、 技術經濟指標 ：6609元/ m23、 擬建地點：上海市4、 建筑面積：35600 m2其中：地上面積32800 m2，地下面積 2800 m2，標準層面積：1400 m25、 建筑高度：80 m（檐口高度） 標準層層高：3.6m6、 建筑層數：地下1層（層高4.2m），地上20層（其中：裙房2層）7、 結構形式：樁基

32、，框架一剪力墻結構，鉆孔灌注樁，樁長40m8、 基礎埋深：5.5m地下室外墻長度220m9、 室內外高差：0.6m二、建筑標準1、 外裝飾標準：玻璃幕墻（鋁合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），鋁塑復合板幕墻，鋁合金旋轉大門，外墻保溫2、 屋面：防水砂漿，防水卷材，憎水珍珠巖砂漿，擠塑聚苯板保溫層，局部屋面裝飾構架3、 內裝飾標準： 公共部位（大堂、電梯廳、公共衛(wèi)生間）：花崗巖地面，大理石墻面，花式吊頂，高檔裝飾燈具，配套高檔活動和固定家具 其他公共部位（餐廳、酒吧、公共走道、會議室、健身房等）：花崗石/地毯/木地板地面，墻紙/木飾墻面，石膏板或金屬板造型吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具

33、 客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木飾面墻面，局部石膏板吊頂，裝飾燈具，配活動和固定家具，開放式簡易廚房設備；衛(wèi)生間?；u地坪，玻化磚墻面，石膏板吊頂，裝飾燈具。部分采用高檔產品 管理用房和消防樓梯間：環(huán)氧樹脂涂料/地磚地坪，墻面乳膠漆，石膏板/涂料天花三、設備管線1、 給排水管道：冷熱水采用鋼塑復合管，飲用水采用不銹鋼管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、 消防管道：熱鍍鋅鋼管及溝槽式卡箍連接件3、 電氣管線：阻燃塑料銅芯線，鍍鋅電管及鋼管，低煙無鹵阻燃及耐火阻燃電纜，熱鍍鋅橋架4、 煤氣管道：鍍鋅鋼管5、 空調通風：熱鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼板，玻璃鋼風管及復合風管，玻璃棉保溫，鋁合金風口6、 綜合布線：六類線，RJ45信息口，光纜7、 BA系統(tǒng)：控制線，信號線8、 消防報警：低煙無鹵阻燃電線，阻燃控制線；9、 安防系統(tǒng)：控制線，視頻線，電源線；10、 衛(wèi)星天線及有線電視：視頻線，信號線，同軸電纜11、 弱電管線：入戶光纜，同軸電纜四，設備配置1、 給排水工程：水泵，不銹鋼水箱，高檔衛(wèi)生潔具及配套五金件，飲用水凈化設備，電加熱熱水器，中繼水箱2、 消防工程：水泵，氣體滅火3、 電氣工程：變壓器，高低壓柜，配電箱及配電柜（含EPS電源），柴油發(fā)