柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

1、第四十二章 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程1.0 目的規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作，確保柴油發(fā)電機(jī)各項(xiàng)性能良好，保證柴油發(fā)電機(jī)良好運(yùn)行。2.0 范圍適用于物業(yè)公司轄區(qū)內(nèi)各類(lèi)柴油發(fā)電機(jī)的維修保養(yǎng)工作。3.0 職責(zé)3.1 維修技工負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的日常維修保養(yǎng)。3.2 維修主管負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)年度維修保養(yǎng)計(jì)劃制定及組織實(shí)施。3.3 工程維修部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并對(duì)維修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施情況進(jìn)行檢、監(jiān)督。4.0 工作內(nèi)容4.1 維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定。 每年的12月26日前，由維修主管組織技術(shù)人員一起研究，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和運(yùn)行情況等，制定柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃，經(jīng)工程維修部經(jīng)理審核后報(bào)客服中心總經(jīng)理

2、審批。 維修主管根據(jù)批準(zhǔn)后的年度保養(yǎng)計(jì)劃在每月26日前制定下月維修保養(yǎng)計(jì)劃，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核。 制定維修保養(yǎng)計(jì)劃的原則：a. 柴油發(fā)電機(jī)使用的頻度；b. 柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行狀況（故障隱患）；c. 合理的時(shí)間（避開(kāi)節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等）。 柴油發(fā)電機(jī)年度保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括如下內(nèi)容：a. 維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)家；b. 具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；c. 預(yù)計(jì)費(fèi)用；d. 備品、備件。4.2 柴油發(fā)電機(jī)機(jī)外附件的維修保養(yǎng)，由維修技工負(fù)責(zé)，其余維修保養(yǎng)由外委完成。外委單位的確定按采購(gòu)管理制度執(zhí)行。外委維修保養(yǎng)應(yīng)按柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃進(jìn)行，并有專(zhuān)人跟進(jìn)并記錄。4.3 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)。 進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)注意可拆零

3、件的相對(duì)位置及其順序（必要時(shí)應(yīng)作記號(hào)）和不可拆零件的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，并掌握好重新裝回時(shí)的用力力度（用扭力扳手）。 空氣濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行50小時(shí)進(jìn)行一次。a. 空氣濾清器顯示器：當(dāng)顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時(shí)表明空氣濾清器已達(dá)到使用限度，應(yīng)立即進(jìn)行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復(fù)位。b. 空氣濾清器：松開(kāi)鐵環(huán)，拆下儲(chǔ)塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯；濾芯不太臟時(shí)，可直接用壓縮空氣吹凈，但應(yīng)注意空氣壓力不能太大，噴嘴不可太接近濾芯；如果濾芯太臟，應(yīng)用從代理商處購(gòu)買(mǎi)的專(zhuān)用清潔液清洗，完后用電熱筒吹干（注意不能過(guò)熱）。清洗完畢，應(yīng)進(jìn)行檢查，檢查的方法是用燈光從內(nèi)往外照，在濾芯外

4、部觀察，如發(fā)現(xiàn)有光點(diǎn)則表明濾芯已穿孔，此時(shí)應(yīng)更換同型號(hào)的濾芯；如果沒(méi)有光點(diǎn)出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔，此時(shí)則應(yīng)小心安裝好空氣濾清器。 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行50小時(shí)進(jìn)行一次。a. 用驗(yàn)電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應(yīng)充電；b. 檢查電池液位是否在極板上15mm左右，如果不夠則加電解液至上述位置；c. 檢查電池接線(xiàn)柱是否被腐蝕或有打火痕跡，否則應(yīng)修復(fù)處理或更換，并涂上黃油。d. 對(duì)蓄電池的充放電應(yīng)做好酸性電池組充（放）電記錄。 皮帶的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行100小時(shí)進(jìn)行一次。a. 檢查每條皮帶，發(fā)現(xiàn)有損壞或失效的，應(yīng)及時(shí)更換；b. 在皮帶中段加40N壓力，皮帶應(yīng)能按下12mm左右，太松太緊都應(yīng)進(jìn)

5、行調(diào)整。 散熱器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次。a. 外部清潔：用熱水（加入清潔劑）噴洗，方法是從散熱器前面向風(fēng)扇方向噴（如從反方向噴射只會(huì)把污物逼進(jìn)中心位置），使用此方法時(shí)，要用膠布擋住柴油發(fā)電機(jī)；如果上述方法不能清除頑固的沉積物，則應(yīng)把散熱器拆下浸在熱的堿水中約20分鐘，然后用熱水清洗。b. 內(nèi)部除垢：把水從散熱器中排干，然后把散熱器與管子相連的地方拆開(kāi)并封口；向散熱器倒入45度的4%的酸溶液，過(guò)15分鐘后排干酸溶液，檢查散熱器；如果仍有水垢，則用8%的酸溶液再洗一次；除垢后用3%的堿溶液中和兩次，然后再用清水沖洗三次以上；所有工作完成后，檢查散熱器是否漏水，如果漏水則申請(qǐng)外委修

6、補(bǔ)；如果不漏水則重新裝回，散熱器裝回后應(yīng)重新灌滿(mǎn)清水并加入防銹劑。 潤(rùn)滑機(jī)油系統(tǒng)維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次。a. 啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)，讓其進(jìn)行15分鐘；b. 當(dāng)柴油機(jī)高熱時(shí)，從油底殼螺塞排出機(jī)油，排完后用110NM（用扭力扳手）旋緊螺栓，然后再向油底同型號(hào)新的與機(jī)油內(nèi)相同的機(jī)油，渦輪增壓器內(nèi)也應(yīng)加添相同型號(hào)機(jī)油；c. 拆除兩個(gè)粗機(jī)油濾清器，換兩個(gè)新的機(jī)油濾清器，新濾清器內(nèi)應(yīng)注滿(mǎn)新鮮的與機(jī)內(nèi)型號(hào)相同的機(jī)油（粗機(jī)油濾清器從代理商處購(gòu)得）；d. 更換精濾清器濾芯后，添加新的與機(jī)內(nèi)型號(hào)相同的機(jī)油。 柴油濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行200小時(shí)應(yīng)進(jìn)行一次拆除柴油濾清器，換上新的濾清器，并加滿(mǎn)新的干

7、凈柴油，然后裝回。 充電發(fā)電機(jī)和啟動(dòng)電機(jī)的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行600小時(shí)進(jìn)行一次。a. 清洗各機(jī)件、軸承，吹干后加注新的潤(rùn)滑油；b. 清潔碳刷，如果碳刷磨損厚度超過(guò)新裝時(shí)的1/2則應(yīng)及時(shí)更換；c. 檢查傳動(dòng)裝置是否靈活，電機(jī)齒輪磨損情況，如果齒輪磨損嚴(yán)重申請(qǐng)外委維修。 發(fā)電機(jī)控制屏維修保養(yǎng)周期為每半年進(jìn)行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵，擰緊各接線(xiàn)頭，對(duì)于生銹或過(guò)熱的接線(xiàn)頭應(yīng)進(jìn)行處理并擰緊。4.4 對(duì)于柴油發(fā)電機(jī)未列入外委維修保養(yǎng)單位范圍的拆機(jī)維修或調(diào)整應(yīng)由系統(tǒng)工程師填寫(xiě)設(shè)備對(duì)外委托維修申請(qǐng)單，經(jīng)部門(mén)經(jīng)理審核、公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由外委單位完成。4.5 對(duì)于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由維修主管盡

8、快補(bǔ)充至計(jì)劃中。對(duì)于突發(fā)性的柴油發(fā)電機(jī)故障，經(jīng)工程維修部經(jīng)理口頭批準(zhǔn)后，先組織解決，而后補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。4.6 對(duì)于上述的所有維修保養(yǎng)工作都應(yīng)清晰、完整、規(guī)范地記錄在設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表內(nèi)，對(duì)柴油發(fā)電機(jī)本體的維修保養(yǎng)可填寫(xiě)柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記錄表。4.7 對(duì)柴油發(fā)電機(jī)進(jìn)行大中修，或?qū)χ饕悴考M(jìn)行更換時(shí)，應(yīng)將維修或更換情況記錄在設(shè)備大中修及零部件更換記錄表中。所有的記錄根據(jù)實(shí)際情況定期由維修主管整理好交檔案管理員存檔，長(zhǎng)期保存。5.0 相關(guān)文件5.1 采購(gòu)管理制度6.0 記錄表格6.1 設(shè)備大中修及零部件更換記錄6.2 設(shè)備對(duì)外委托維修申請(qǐng)單6.3 柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記錄表6.4 酸性電池組充（放）電

9、記錄6.5 設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表設(shè)備大中修及零部件更換記錄樓盤(pán)： JB-GC-007-03設(shè)備名稱(chēng)更換零部件名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地上次更換時(shí)間本次更換時(shí)間更換人 審核：設(shè)備對(duì)外委托維修申請(qǐng)單 JB-GC-054-03申請(qǐng)部門(mén)： 年 月 日 NO：設(shè)備名稱(chēng)設(shè)備型號(hào)設(shè)備編號(hào)數(shù)量（臺(tái)）維修費(fèi)用要求修復(fù)時(shí)間工程維修部負(fù)責(zé)人受委托單位內(nèi)部鑒定結(jié)果：必須維修內(nèi)容：客服中心總經(jīng)理意見(jiàn)： 簽名： 年 月 日物業(yè)公司工程維護(hù)部意見(jiàn)： 簽名： 年 月 日物業(yè)公司總經(jīng)理意見(jiàn)： 簽名： 年 月 日柴油發(fā)電機(jī)保養(yǎng)記錄表樓盤(pán)： 機(jī)組編號(hào)： JB-GC-054-01保養(yǎng)（維修）日期： 年 月 日- 年 月 日保養(yǎng)人：保養(yǎng)（維修）記

10、述：審核：檢查部位：柴油機(jī)部分保養(yǎng)內(nèi)容1蓄電池液位是否高出峰窗板約10cm1蓄電池2蓄電池電壓是否正常2空氣濾清器3V型皮帶能否壓下10mm3機(jī)體表面清潔4檢查進(jìn)氣管和軟管接頭有無(wú)泄露4中冷器和散熱器5目測(cè)中冷器和散熱器是否清潔5潤(rùn)滑油6空氣濾清器6燃油7檢查潤(rùn)滑油及燃油油位7燃油濾清器8冷卻液面在加水口蓋密封平面下5cm處8潤(rùn)油濾清器9機(jī)體表面清潔9機(jī)房衛(wèi)生10運(yùn)行中有否異常10門(mén)窗衛(wèi)生11燃油濾清器11控制箱、聯(lián)接部分/緊固件緊固12潤(rùn)油濾清器12模塊、儀表、電氣元件及控制部分13防腐蝕劑13充電器、伺服電機(jī)14防凍劑14浮充電源15噴油器15引擎風(fēng)扇、風(fēng)口及通風(fēng)裝置檢查部位：發(fā)電機(jī)部分檢

11、查及保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題1主繞組、勵(lì)磁繞組絕緣是否合格12軸承有無(wú)異響3干擾電平是否正常24是否緊固各緊固件及接地是否牢固可靠5控制箱表面是否無(wú)塵并保持清潔36各儀表是否正常7控制模塊清潔，且工作狀態(tài)良好48風(fēng)扇及其它散熱部件9其它附件清潔，且工作狀態(tài)良好51011針對(duì)存在問(wèn)題的處理/整改意見(jiàn)12113檢查部位：外部環(huán)境21機(jī)房通風(fēng)條件及狀況2噪音是否在控制范圍內(nèi)33排煙控制在規(guī)定指標(biāo)以?xún)?nèi)4進(jìn)出風(fēng)口應(yīng)無(wú)障礙物45百葉門(mén)/窗潔凈、完好6然/機(jī)油有儲(chǔ)備57電氣部分有備品/備件記號(hào)說(shuō)明×：要修理 O：更換 V：確認(rèn)正常 W：周保養(yǎng) M：月保養(yǎng) Y：年保養(yǎng) Q：清潔 T：存在的問(wèn)題酸性電池組充（放）電記錄樓盤(pán)： No. JB-GC-054-02充電記錄放電記錄日期時(shí)間電流電壓備注/簽名日期時(shí)間電流電壓備注/簽名維修主管： 日期： 工程維修部經(jīng)理： 日期：