最新消防維保流程

1、2018年最新消防維保流程2018年最新消防維保流程有哪些呢？下面小編將給大家介紹下有關2018年最新消防維保流程，希望可以幫助到你們消防維護保養(yǎng)操作流程：1、 建立消防檔案為了便于維保工作整體、準確、細致地開展，首先我公司將為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，在以后的系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中將嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。2、定期檢修測試在合同有效期內，乙方向甲方消防系統(tǒng)進行 2次/年 定期檢修試驗，每半年一次，具體時間由雙方協(xié)商。填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修測試工作總結報告。檢測內容：

2、自動報警系統(tǒng) （1） 火災報警控制器的檢測a. 火災報警控制器在長期使用過程中，會有大量的灰塵吸附在火災報警控制器的電路板上，灰塵過多會影響電路板散熱，在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路，所以定期清潔報警控制器是十分必要的。b. 大型建筑物內的局部裝修改造頻繁，火災報警控制器的用戶軟件改動也較多，有些廠家生產的控制器是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報警控制器斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟失，恢復控制器軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。c. 在主電失靈時，備用電池能保證控制器在一定時間內繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護電池，其壽命為35年

3、，應定期使用專用電池測試儀測試電池，及時更換失效電池，保證消防控制器安全供電。(2) 探測器加煙功能測試探測器作為火災發(fā)生時首先報警及后續(xù)工作的基礎，在整個火災發(fā)現(xiàn)和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以需保證它的可靠性和靈敏度。需定期對所有的探測器進行加煙試驗，以檢查所有探測器的可靠性和靈敏性，并嚴整每個探測器報警地址的準確性，對有問題的探測器進行清洗、維修或更換。(3) 消防警鈴及火災事故廣播的功能測試：a. 消防警鈴及火災事故廣播作為火災中引導現(xiàn)場人員及時有序的疏散的設備，在火災中尤為重要。根據近年來多次火災的經驗，消防警鈴及火災事故廣播的保養(yǎng)維護應該是整個維護保養(yǎng)工作的重中之重。b.建筑物每層

4、通常有多個警鈴或揚聲器。在測試中，不應以能聽到聲響為準，而應確保每個警鈴或揚聲器都能正常工作。廣播揚聲器的音量應為全功率輸出。c.消防廣播主機的功率放大器應能滿足建筑物中所有揚聲器開啟時的功率要求。測試時可與業(yè)主協(xié)商合適的時間對設備進行全部播放。d.在有人員正常工作和滯留的場所，試驗火災廣播時切忌使用火災發(fā)生時的語言和電子錄音。e.檢測消防警鈴及火災事故廣播的分區(qū)控制和相關層聯(lián)動功能。以便火災發(fā)生時引導現(xiàn)場人員及時有序的疏散。（4）消防電話的功能測試在消防控制中心打開消防電話主機，對所有消防電話插孔和電話分機逐一進行測試。消火栓系統(tǒng)a. 利用屋頂試驗消火栓或遠端消火栓進行放水試驗。水槍出水的充

5、實水柱為10米。b.測量靜壓和動壓。c.啟泵按鈕也應全部進行測試。d. 消防水泵有三種啟動方式，即水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動。對以上三種方式均應逐一進行測試，并檢查返回信號。水噴淋系統(tǒng)a.檢查紀錄各個區(qū)域末端試驗閥壓力。b.打開末端放水,水流指示器報警、壓力開關報警，噴淋泵自動啟動。c.依次打開其他區(qū)域的末端試驗閥進行試驗。d. 噴淋泵也有三種啟動方式，即水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動。對以上三種方式均應逐一進行測試，并檢查返回信號。e.穩(wěn)壓泵功能試驗。關閉主泵，管網緩慢泄水。穩(wěn)壓泵應該自動啟泵補水，壓力到高限后自動停泵。氣體滅火系統(tǒng)（ 1）、準備工作：

6、切斷啟動鋼瓶電磁閥24V控制線（鋼瓶間），取下配電柜控制繼電器（2）、檢查鋼瓶壓力測量鋼瓶壓力，再次確認啟動鋼瓶控制線路已經斷開，關閉鋼瓶間。（3）、探測器檢查試驗切斷聲光報警器、警鈴控制線，逐個對現(xiàn)場探測器進行火警試驗，并作好記錄（4）、手動打閥試驗a. 斷開鋼瓶控制線路b.主機、鋼瓶盤設定為自動狀態(tài)c.手動啟動緊急啟動按鈕d.檢查鋼瓶控制線、警鈴輸出、聲光輸出、延時控制是否有電壓e.拉開壓力開關，氣體釋放燈是否亮f.恢復壓力開關、緊急啟動按鈕，鋼瓶盤復位。（5）、聯(lián)動試驗a.通知甲方關閉有關設備,連接配電柜繼電器,連接警鈴、聲光控制線路b.再次確認啟動鋼瓶控制線路已經斷開c.對現(xiàn)場煙感探測

7、器進行火災試驗d.檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓;警鈴、聲光是否啟動;30秒后鋼瓶盤是否接受到啟動信號e.按動鋼瓶盤緊急停止按鈕,檢查警鈴、聲光是否停止；檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓；等待60秒，檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓。（6）、系統(tǒng)復位主機復位；主機設定為手動；鋼瓶盤復位；鋼瓶盤設定為手動；恢復正常用電。檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓，啟動鋼瓶控制線，連接啟動鋼瓶控。江蘇平安消防工程有限公司，總部坐落于“六朝古都、十朝都會之稱的南京，是一家集消防、投資等產業(yè)于一體的企業(yè)。旗下?lián)碛?5000平方米的消防器材科研、生產基地。下轄4個子公司和百余家分公司。是具有國家住建部頒發(fā)的消防設施工程設計與施工資質、建筑消防設施維修保養(yǎng)資質、建筑機電安裝專業(yè)承包貳級資質、建筑裝飾裝修專業(yè)承包貳級資質和電子與智能化工程專業(yè)承包貳級資質。交流與合作是市場經濟發(fā)展的主旋律，也是