個(gè)人租賃房屋合同樣本模板

1、個(gè)人租賃房屋合同樣本模板個(gè)人租賃房屋合同樣本出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：身份證號(hào)： 第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方。2、乙方租用上述房屋作（居住 / 商業(yè)）之用，未經(jīng)甲方同意， 乙方不得 將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：房屋設(shè)備1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組（或一個(gè)）、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張（含床墊）、房屋鑰匙一套（共五 把）2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套（含浴霸）、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅 若干、煤 氣灶一套（含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè)）、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、

2、清潔用品一套（拖把、簸箕、掃把各一個(gè)）。3、甲方付給六樓防盜門(mén)和進(jìn)門(mén)防盜門(mén)鑰匙一套（不含室內(nèi)房門(mén)鑰匙）,每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償。第三條：租賃時(shí)間1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期至少為兩個(gè)月 （60 天）3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方 第四條：房屋租賃費(fèi)用1、租金為人民幣 元/ 月，超過(guò)租期 (7 天內(nèi))按 元/ 天計(jì)算，超過(guò) 7 天按一個(gè)月計(jì)算。2、乙方需支付房屋押金人民幣 元。3、租金按月支付，先付款后住房。第五條：房屋使用費(fèi)用1、是否使用煤氣灶做飯：是

3、()/ 否 () 。2、物業(yè)管理費(fèi) 元/ 月，網(wǎng)費(fèi) 元/ 月，網(wǎng)線自備。3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用。4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清。第六條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行 應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修 則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其 戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第八條：甲方免責(zé)乙方大修理時(shí)，理，他租竊、大過(guò)失的1、因地震

4、、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜 各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重工，而導(dǎo)如對(duì)情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第九條：乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用。3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶（如果長(zhǎng)期不干凈，甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn) 費(fèi)用乙方必須承擔(dān)）。第十條：退房1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方。2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的 損失金 元。3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。 第十一條：租房合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部

5、或一部分損壞、破損 致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十二條：租房合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同， 甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付。2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。3、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本屋所在平 系，就甲 訂立本合死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。第十三條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房 在地的中國(guó)法院提出訴訟。本合同一式 份，甲、

6、乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：年 月曰年 月日注：本合同簽署無(wú)誤后即日生效。城市租房合同簡(jiǎn)易版本出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：身份證號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān) 方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1甲方將其擁有坐落于 市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共 平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在物業(yè)驗(yàn)收單中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該物業(yè)驗(yàn)收單作為甲方按照本合同約定交

7、付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：口身份證口房產(chǎn)證 戶口本2、乙方提供：口身份證 暫住證工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年 月 日起 至年 月 日止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共 元。（大寫(xiě)：萬(wàn) 仟佰拾元整）2、該房屋租金支付方式為：o五、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（-）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/ 口電費(fèi)/口電話費(fèi)/

8、電視收視費(fèi)/口供暖費(fèi)/口燃 氣費(fèi)/ 口物業(yè)管理費(fèi)/ 口寬帶費(fèi)/ 口）等費(fèi)用。（二）甲方承擔(dān)（口水費(fèi)/ 口電費(fèi)/ 口電話費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 口供暖費(fèi)/ 口 燃?xì)赓M(fèi)/ 口物業(yè)管理費(fèi)/ 口寬帶費(fèi)/ 口）等費(fèi)用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其 所 承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞 的，乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外, 均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行

9、裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的 同意后 方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 %的違約金，若支付的違約 金不足彌補(bǔ) 甲方損失的

10、, 乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損 失為止。(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知 , 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的(4) 拖欠房租累計(jì)已個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣 (天然氣 )及其他相關(guān)使用 費(fèi) 用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。逾期達(dá)兩 個(gè)月以上的， 甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承 擔(dān)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同 總 租金 %的額度向甲方支付違

11、約金。若祝福的違約金不足甲方的 損失的，乙 方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一 天 應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲 方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履 行本合 同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外 , 還應(yīng)對(duì)違 約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除 本 合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費(fèi)用，同 時(shí)按合 同總租金的 %向乙方支付違約金，若支

12、付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更 1 、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在 無(wú)約定的情 況下，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。H7一、租房注意事項(xiàng)1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃

13、期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期交納水、電、煤氣 (天燃?xì)?) 、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng) 給 甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7) 拖欠房租 1 個(gè)月以上。十二、免責(zé)條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的。2、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終

14、止合同的。4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、其他約定1、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效2、 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙 方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同 等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：年 月曰年 月日個(gè)人租房合同樣本參考出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回。第三條：租金 本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每