中介房產(chǎn)租賃合同

1、中介房產(chǎn)租賃合同（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同中介房產(chǎn)租賃合同（示范合同） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需要在期限

2、內(nèi) 履 行的義務(wù)?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。中介房產(chǎn)租賃合同范文 1出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于 建筑面積 平方米，該房屋用途為O 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所 需辦理的 全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能 所應(yīng)交納的全 部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限為 年，即從自 年 月日至 年 月 日止。第三條租賃費(fèi)用1. 房屋租賃押金為人民幣 元（

3、大寫：），于簽署本合 同時(shí)向甲方支付。2. 房屋租金為人民幣 元整/ 月。第四條付款方式租金按（季 / 年）結(jié)算，由乙方于每（季 / 年）日交付 給甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè) 管理 費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本 合同所約 定的責(zé)任后 天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙 方逾期支付租 金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù) 乘以欠繳租金總額 的%o第五條租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月/ 年）檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)義務(wù)，對(duì)各種可能 出現(xiàn)

4、的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常 的房屋大 修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi) 用，由 乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改 變房屋的內(nèi) 部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得 甲方同意，投資 由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或 向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方 應(yīng)確 保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租 物享有優(yōu) 先購買權(quán)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙

5、方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙 方必 須遵守下列條款：1. 轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同2. 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3. 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn) 租 戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4. 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方 合 同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方 承擔(dān)連 帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶 無條件遷離 租賃物。5. 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切 糾 紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6. 乙方因作為轉(zhuǎn)

6、租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第八條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟(jì)糾紛；除補(bǔ)充 協(xié)議 另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 出租該房 屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任，由此給乙 方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條租賃期滿乙方租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如 要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同 期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲 方損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償

7、：1 . 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6. 故意損壞承租房屋的；第十一條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _月書面通知對(duì)方 , 經(jīng) 雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同還乙效。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后當(dāng)日將乙方的租賃押金無息退方。第十二條違約責(zé)任乙方在使用租賃物時(shí)必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租 賃物 物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自

8、行承擔(dān)。倘由于乙方違反 上述規(guī)定 影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方 賠償。租賃期 間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 須向?qū)Ψ浇患{年度 租金的 %作為違約金。第十三條爭(zhēng)議的處理2. 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解 決：(1) 提交仲裁委員會(huì)仲裁；(2) 依法向人民法院起訴。第十四條室內(nèi)家具家電及其他財(cái)產(chǎn)清單第十五條補(bǔ)充與附件實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作 規(guī)定同均為本本合同一式的，甲乙雙方可以達(dá)成書面

9、補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合 合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 兩份雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月日年月日中介房產(chǎn)租賃合同范文 2 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 聯(lián)系地址： 證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：承 租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系地址：| DOCUMENT TEMPLATE租房合同實(shí)用范本證件號(hào)碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 年 月 日訂立本合同，并就以 下各條款達(dá)成 協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將上海市 路弄號(hào) 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙 方，計(jì) 租建筑面積為 平方米。甲方房屋產(chǎn)權(quán)證（

10、產(chǎn)權(quán)證編 號(hào)：）2、乙方租用上述房屋作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將 房屋 另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同第三條：1、租賃期自 年 月 日起至 年 月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)鼻。

11、第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同開戶銀行：賬號(hào)：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同

12、時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方 個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還 ; 若甲方不履行合同，則應(yīng)將押 金全額返 還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。 但因市容整頓 和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何 實(shí)用范本 | DOCUMENTTEMPLATE租房合同損失賠償，此合同即可終止。2、 租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更 改終止合同租借期。3、 甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國際長(zhǎng) 途電話，可由甲方代買1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用o3、未經(jīng)

13、甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。 重要設(shè)備 需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同第十條：變更原狀1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢

14、查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠 損失。第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲 方、 其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方 有過錯(cuò) 或重大過失的情況除外。2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。 第十三條：乙方責(zé)任實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

15、(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?2) 給甲方或其他租戶 (業(yè)主) 帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建 筑物造成損害的一切行為；(3) 違* 治安、 * 和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā) 生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止 因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、 破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方

16、可不通知乙方而解除本合同， 如 對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng) 烈的；6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的， 以 及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；8、甲方出現(xiàn)前述第 3、4 或第 7 項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲 方 而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損 失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十

17、條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通 知甲 方，但不得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí) , 乙方 須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品， 包括 內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng) 甲方檢查 認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管 轄的 房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款甲方（

18、公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日中介房產(chǎn)租賃合同范文 3實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同出租方代表：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：郵編：電話：（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租方代表：聯(lián)系地址：郵編：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、 平 等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租 給乙方 使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施1- 1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙 方使用。1-2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米（實(shí)際面積實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1- 3, 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有 約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合 同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限2- 1 . 該房屋租賃期共個(gè)月。自年 月 日起，年 月 日止。 即租 金起付日為年 月曰。2 - 2 . 甲方應(yīng)于 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交 付乙方， 乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。三、租金，押金及其他費(fèi)用3- 1. 該房屋每月租金為人民