互換承包土地合同

1、互換承包土地合同合同編號：甲方戶主：乙方戶主：為方便各自的生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織 的承 包地進(jìn)行互換，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、互換土地情況原屬甲方地塊名稱為： , 長 米，寬 米，總面積 畝, 四至界限 為：原屬乙方地塊名稱為： , 長 米，寬 米，總面積 畝, 四至界限為：二、互換期限、交付方式和時(shí)間互換承包土地期限為 年（注：不得超過土地承包期的剩余期 限）， 自 年月日起至 年 月 日止。雙方均于 年 月 日前向?qū)Ψ浇桓锻?地。三、土地質(zhì)量、面積、位置差異處理辦法（按雙方根據(jù)具體情況商定的處理辦法填寫）四、雙方的權(quán)利義務(wù)1. 甲乙雙方互換土地后，均取得對方原

2、承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)， 喪失自己原承包地塊的承包經(jīng)營權(quán)。2.本合同雙方共同報(bào)發(fā)包方備案，任何一方不得單方面解除本合3. 互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土 地 承包經(jīng)營權(quán)證按下列第 項(xiàng)處理：（ 1）申請辦理； 不辦理。4. 已經(jīng)變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，本合同自動(dòng)失 效5. 互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土 地 承包經(jīng)營權(quán)證?；Q期間各自履行自己與發(fā)包方簽訂的土地承包合 同。五、違約責(zé)任 未變更土地承包合同和土地承包經(jīng)營權(quán)證的，任何一方提出變更 或解 除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，并承擔(dān)由此給對方造成的 損失。六、其他約定1. 變更、解

3、除本合同須雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、 解除合同。2. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村 相 關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理： 向農(nóng)村 土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 向人民法院起訴。3. 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂 立 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4. 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承 包管理機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方（簽字） : 乙方（簽字）：簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：身份證號 :住址：聯(lián)系電話 :乙方（接包方、

4、承租方）：身份證號 :住址：聯(lián)系電話 :為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包_村 _組的土 地轉(zhuǎn)包（出租）給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地情況及轉(zhuǎn)包（出租）期限轉(zhuǎn)包（出租）土地名稱為：, 總面積：畝，四至界 限為：。土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為 年（注：不得超 過甲方承包期剩余期限），自年 月日起至 年月日止。 甲方應(yīng)于 年 月日前將土地交付乙方。二、轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款與支付方式轉(zhuǎn)包（出租）報(bào)酬按下列第 種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)年 月 日 前 以貨幣方式向甲方付清。按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于 一斤小麥（或玉米、稻 谷等） 的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于 斤小麥（玉米、稻谷等）。

5、單位價(jià) 格按交款年 中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。第二年采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬一元，當(dāng)年共計(jì)一元。起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 。三、土地用途轉(zhuǎn)包（出租）土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。 土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。四、甲方的權(quán)利義務(wù)1. 監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地；2. 有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為；3. 按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬；4. 維護(hù)合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承 合同；5. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生 經(jīng)營活動(dòng)；6. 負(fù)責(zé)與所在村（組）銜接，為乙方提供必要的服務(wù)。五、乙方

6、的權(quán)利義務(wù)1 . 依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織 生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；2. 享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的 利；3. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永性損害；4. 按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報(bào)酬；5. 對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過 本 合同剩余期限，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份；6. 服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。六、違約責(zé)任1. 甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承 擔(dān) 賠償責(zé)任；2. 乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報(bào)酬，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 _%。的 滯納金； 逾期

7、個(gè)月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地；3. 乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)， 甲 方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù) 費(fèi)用；4. 任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，給對 方造成損失的，由違約方賠償損失；5. 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時(shí)從其規(guī) 定。七、其他約定1. 國家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直 接收 益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土 地不屬于 違約，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲 方應(yīng)在相關(guān)資 金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2. 變更或解除本合同須雙方

8、協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由， 征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。承包期滿地 著物移交的相關(guān)事項(xiàng)雙方到時(shí)協(xié)商解決。3. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村 關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理： 土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 向人民法院起訴。4. 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5. 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包 構(gòu)備案各一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：面附相向農(nóng)村補(bǔ)管理機(jī)簽約日期：年 月 日簽約地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓承包土地合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)出方）:身

9、份證號:住址：聯(lián)系電話:乙方（受讓方）:身份證號:住址：為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包一村一組 的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地情況及轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地名稱為：，總面積：一畝，四至界限為： 0轉(zhuǎn)讓土地期限為 年（注：不得超過土地承包期剩余期限），自 年 月一日起至一年一月一日止。甲方應(yīng)于一年_月_日前將土地交付 乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式轉(zhuǎn)讓報(bào)酬按下列第 一種方式計(jì)算。選 、方式的，乙方應(yīng)于當(dāng) 年一 月一日前以貨幣方式向甲方付清。按實(shí)物折值計(jì)算，每畝地年報(bào)酬相當(dāng)于 一斤小麥（或玉米、稻 谷等） 的價(jià)值，年總報(bào)酬相當(dāng)于一斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價(jià)格按

10、交款年中級質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。采取浮動(dòng)方式，第一年每畝地報(bào)酬 一元，當(dāng)年共計(jì)一元。從 第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 年月日前，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓報(bào)酬 元。三、雙方的權(quán)利義務(wù)1. 本合同簽訂前由甲方向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并應(yīng)經(jīng)發(fā)包方書 面 同意。2. 轉(zhuǎn)讓合同生效期間，甲方終止與發(fā)包方在該地塊上的承包關(guān)系， 由 乙方與發(fā)包方重新簽訂承包合同。3. 轉(zhuǎn)讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土 地 承包經(jīng)營權(quán)證。轉(zhuǎn)讓期以外時(shí)間，甲方恢復(fù)履行原土地承包合同。4. 轉(zhuǎn)讓期限為全部剩余承包期的，甲方應(yīng)申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。5. 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付

11、合同約定的轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，同時(shí)承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。6. 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼由乙方享有。四、違約責(zé)任1. 乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，按月支付應(yīng)付總額 _%0的違約金。 逾期 個(gè)月未支付轉(zhuǎn)讓報(bào)酬，甲方可解除本合同，并不承擔(dān)由此造成 的損失。2. 因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé) 任 外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。造成3. 任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；另一方勸告無效時(shí) 可以解除合同，并不承擔(dān)給違約方造成的損失；解除合同給無責(zé)任方 損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠 償金。五、其他約定1. 若土地被依法征收、占用，其安置補(bǔ)

12、償費(fèi)的享受權(quán)，不是全部 轉(zhuǎn) 讓剩余承包期的歸甲方，全部轉(zhuǎn)讓剩余承包期的按乙方與發(fā)包方訂 立的土 地承包合同確定。2. 變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當(dāng)理由， 征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決。3. 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可申請鄉(xiāng)村 相 關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)處理： 向農(nóng)村 土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 向人民法院起訴。4. 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致后可訂 立 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。5. 本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包 管理機(jī)構(gòu)備案各一份。甲方（

13、簽字） : 乙方（簽字）：簽約日期：年 _月_日簽約地點(diǎn)：發(fā)包方意見 :發(fā)包方（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）年_月_日農(nóng)村土地承包合同適用于家庭承包方式）合同編號： 書面同意。甲方（發(fā)包村組）：縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組乙方（承包戶主）：根據(jù)物權(quán)法、農(nóng)村土地承包法等法律政策規(guī)定及甲方依法定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護(hù)和合理使用土地，維護(hù)雙方權(quán)益，訂立本合同。表。、承包主體及土地情況乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為： o 承包土地情況見附二、承包期限及土地用途乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年月日止。甲方應(yīng)于 年 月日前將承包土地交付

14、乙方。承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途 , 對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物 , 應(yīng)征得甲方三、甲方的權(quán)利義務(wù)1. 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。2. 有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。3. 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。4. 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn) 經(jīng)營活動(dòng)。5. 依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。6. 執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)。四、乙方的權(quán)利義務(wù)1. 依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處 置產(chǎn)品。2. 享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營

15、權(quán)的權(quán)利。3. 承包地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。4. 依據(jù)法律政策享受國家有關(guān)土地和種植作物的補(bǔ)貼。5. 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。6. 依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水 利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。7. 依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、承包地流轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作 , 均 應(yīng)告知甲方，轉(zhuǎn)讓承包地應(yīng)書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合 同或者 入股合作章程應(yīng)報(bào)甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)將土 地交回，應(yīng) 提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得 再要求承包土地。 除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履 行本合同。六、違約責(zé)任1. 甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方 遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地 永 久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時(shí)可依法解除合同，并 由乙方 承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3. 其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。七、其他約定1. 變更、解除本合同須雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面