倉庫房房屋租賃合同書

1、倉庫房房屋租賃合同書倉庫房房屋租賃合同書范文一出租方：（以下簡稱甲方）法人代表：地址：電話：承租方：（以下簡稱乙方）法人代表：地址：電話： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位。Z、面積、功能及用途1.1 甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租 賃 物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。1.2 本租賃物的功能為，包租為乙方使用。如乙方需要轉(zhuǎn)變使用功能 , 須經(jīng) 甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的 有關(guān)規(guī)定 申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1. 3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條

2、租賃期限2. 1 租賃期限為年，即從年 月 日起至年 月 日止。2.2 租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租 賃事 項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1 本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍即人民幣元（大寫：）電費(fèi)3.2 租金 租金每月每平方米人民幣元，每次預(yù)交半年租金，提前三天交清，水按表另計收費(fèi)。衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)以及社會性費(fèi)用等酌情收取。3. 3 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、因本租賃 所 產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方承租的租賃物等本合 同所約 定的責(zé)任后 天內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。第四條

3、 專用設(shè)施、場地維修。保養(yǎng)4. 1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃 屋內(nèi) 專用設(shè)施維護(hù)。保養(yǎng)并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可運(yùn)行狀 態(tài)隨同租 賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。4.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除。以備免一切可能發(fā)生的隱患。4.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條防火安全5.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及村 鎮(zhèn)有 關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé) 任及損失 由乙方承擔(dān)。5.2 乙方應(yīng)按消

4、防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方 有權(quán) 于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全。乙方不得無理 拒絕或延 遲給予同意。第六條物業(yè)管理6. 1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù) 責(zé)。6. 2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物，物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如果有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其它用戶的正常動作，所造 成損失由 乙方賠償。第七條裝修條款7.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租

5、賃物進(jìn)行改建，事先向甲方提交、改建 設(shè) 計方案，順經(jīng)甲方同意。第八條提前終止合同8.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或水、電超過個月，甲方在書 面通 知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán) 停止乙方 使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部 承擔(dān)。若遇乙 方欠交租金或水電超過上個月，甲方有權(quán)提前解除本合 同，甲方有權(quán)留 OZ 乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同五日后，方將 申請拍賣留0Z的財產(chǎn) 用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部 費(fèi)用。8. 2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約 , 需提前 6 個月書面通知甲方，且履行完畢手續(xù)，方

6、可提前解約 :a. 向甲 方 交還租賃物 ;b. 交清承租期的租金或其它因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方 正乙 方履行完上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第九條免責(zé)條款9. 1 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其它不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不 能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，由此而免責(zé)。第十條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之后遷離租賃物，并將其返還甲方 . 乙方逾期 不遷 離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金 , 并有權(quán)收間租賃物 , 強(qiáng)行將 租賃場地的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)

7、任 .第十一條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁 程序解決第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本 合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。第十三條合同效益本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首欺租賃保證金款項(xiàng)后生甲方（印章）：乙方（印章）：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：年 月曰倉庫房房屋租賃合同書范文二出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：條款,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同 以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途1.1甲方將位于 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為

8、平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為 年，即從 年_月_日起至 年一月一日止。2.2租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方一個月租金。 賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方一個月租金。他費(fèi)方物內(nèi)行2. 3租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租 事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3. 1租金甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在每月一日前交納給甲方。乙方需支付押金 元，當(dāng)租賃關(guān)系解除，甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方。3. 2其他費(fèi)用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其 用為甲方承擔(dān)。3.3由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問

9、題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙 無法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。場所的維修，建設(shè)。4. 1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃 相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時歸還甲方。4. 2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另 協(xié)商解決4.3 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時 通知 甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不 維修的， 乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4. 4 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施。因乙方 使 用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方 拒不維 修，

10、甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能 履行 本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可 抗力的詳 情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的 公證機(jī)關(guān)證明 文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而 免責(zé)。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方 應(yīng)于 終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng) 由雙 方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意 以廣州仲 裁委員

11、會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。其它條款11. 1 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（印章）：乙方（印章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：電話：電話：簽訂時間：年 月曰倉庫房房屋租賃合同書范文三出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號 : 聯(lián) 系電話：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋 4 間出租給乙方。二、租用時間：自年 月 日起，至年 月 日止。共 3 年。三、租金：年租金為 36000 元整。四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2 個月全款付清 下一年度的租金。乙方需要向甲方交納 1000 元的押金， 3 年合同期滿 后，甲方 返還乙方押金。五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不 承擔(dān) 任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造 成損失， 乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用 也均由乙方承 擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租 用時還原房屋原來 的樣式。六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時，應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方 不再 繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交