倉儲合同租賃合同

1、九年級體育上冊教學總結(jié)九年級體育教學工作總結(jié)譚健超 一學期的體育教學工作又結(jié)束了，三年一輪的體育教學 結(jié) 束了一半。本學期我本著全面落實 “健康第一 " 的思想出發(fā)， 牢固樹立了堅持教育面向全體學生的原則，以體育中考目標為重點。 自己的收獲是加深了對體育本職工作重要性的認識及意義的理解?；?顧 過去的一個學期，我能根據(jù)學校工作安排認真做好各項工作，但在教學過程中還存在一些問題，現(xiàn)就一學期來的情況納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金 額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。六、甲方權利和義務1、甲方負責提供

2、消防安全、治安防范的大環(huán)境。如遇 火 災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況 進行 賠償。2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、 防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修。3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4、 甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據(jù)損失情況 進行 賠償。七、乙方的權利和義務1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前 30 天通知甲方。3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。4、乙方須按時支付倉庫租

3、金。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安 全， 甲方應及時將事故情況通知乙方，依據(jù)對乙方設備影響 的程度， 雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章后方能生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期，任何一 方擅 自更改條款內(nèi)容均視為違約。甲方蓋章：乙方蓋章： 甲方代表簽字：乙方代表簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年月日 年月 日 倉庫租賃合同書 出租方： 地址：身份證： 電話： 承租方： 地址：身份證： 電話： 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友

4、好協(xié)商一致達成如下 條 款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方 將位于 的倉庫 租賃于 乙方使 用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用 功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所 需辦理的全部手續(xù)由 乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使 用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年一月 日起至 年一月 日止。租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙 方將 對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條租賃物的交付由起租日開始計收

5、租金。在本出租合同生效之日起 日內(nèi)， 甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民 幣 元。租金租金為每月人民幣兀，物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月人民幣 元。電費每月結(jié)算一次，每度元。第五條租賃費用的支付乙方應于本合同簽訂之時，向甲方一次性支付全部份保 金人民幣 元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清 了全部應 付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一 切費用，并 按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本 合同所約定的 責任后 日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租 賃保證金。乙方應于每月 號或該日以前向甲方支

6、付當月租金， 現(xiàn)金 交付，同時交付物業(yè)管理費、電費、水費。乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額 為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。乙方應于每月交付租金的同時按第條的約定向甲方支 付物 業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金 , 滯納 金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應 負 責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止 時專 用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此 有檢查 監(jiān)督權。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各 種 可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以

7、避免一切可能發(fā)生 的隱 患。乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成 租 賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第七條防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防法以及有關法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時，須消防主管部門批準。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延退給予同意。第八條物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合

8、同提前終止時，應于租賃期滿之日 或 提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清 理該雜 物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有 違反, 應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第九條裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政 府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響 的， 甲方可對該部分方案提出異議

9、，乙方應予以修改。改建、 裝修 費用由乙方承擔。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構造成影響 的， 則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十條租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租。否則 自 動終止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理。第十一條提前終止合同在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 日， 乙方未支付，租金或物業(yè)管理費，甲方有權停止乙方使 用租賃 物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承 擔。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方有權提前解 除本 合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。本合同自動終止。 甲方有 權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)并在解除合同的

10、書面通 知發(fā)出之日 起五日后，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付 的因租賃行為 所產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確 需 提前解約，須提前 個月書面通知甲方，且履行完畢以下 手續(xù)， 方可提前解約： a. 向甲方交回租賃物； b. 交清承租期 的租金及 其它因本合同所產(chǎn)生的費用； c. 應于本合同提前終 止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作 為賠償。甲方在 乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租 賃保證金無息退還 乙方。第十二條免責條款若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無 法繼 續(xù)履行本合同時，將按本條第 2 款執(zhí)行。凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭

11、或其他不能預見的、其發(fā) 生 和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履 行本合 同時。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十三條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租 協(xié) 議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃 物，并 將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應向甲方 加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金， 并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬 離租賃物，且 不負保管責任。第十四條適用法律本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商 不 成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟 貿(mào)易 仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁

12、機構。本合同受 中華人民 共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解 釋。第十五條其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。 第十六條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保 金款項后生效。甲方 : 乙方： 簽訂時間：年 月 日租賃協(xié)議出租方： 承租方： 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下 房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途庫租甲方將位于 的廠房或倉 賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為 年，即從 年月_日起至 年月一日止租賃

13、期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一 月租金。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償 一個月租金。租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方 對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 有優(yōu)先權。第三條倉庫租賃費用及相關事項租金甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在每月 一日 前交納給甲方。乙方需支付押金 元，當租賃關系 解除，甲方應把押金全額退還給乙方。其他費用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費，水費由乙方 責，其他費用為甲方承擔。由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處 如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權

14、。乙方應 責租賃物內(nèi)相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還個甲方將乙方負理，負甲方。設，乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建 由雙方另行協(xié)商解決。租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障 時， 應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的 3 天 內(nèi)進行 維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方 承擔。租賃期間，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設 施。 因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙 方應負 責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙 方承擔。第五條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使 任 何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應 在三 十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能 部分履 行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有 力證明文 件