住宅房出租合同

1、合同的內(nèi)容包括哪些條款（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人還可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同訂立的程序是怎樣的合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前者如要約邀請(qǐng)、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責(zé)任 ；后者如承 諾、合同成立和合同條款等。合同訂立，指的是兩方以上當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。訂立合

2、同，是一個(gè)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)合同法的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：1、市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作2、資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方談判簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見(jiàn)經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商, 討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程就是洽談協(xié)商。4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，用文字表述出來(lái)。5、履行合同生效手續(xù)。在合同文書擬定后，雙方當(dāng)事人已完全 認(rèn) 可的時(shí)候

3、，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當(dāng)事人簽字 或者 蓋章。首先由雙方當(dāng)事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。 其次， 按照我國(guó)的習(xí)慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立 的程序才 算完成。有的合同，根據(jù)國(guó)家規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，則必須在有 關(guān) 部門審批后，才能正式生效。住宅房出租合同住宅房出租合同范文 1 甲方九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)華巖村二社 124, 單 間配套， 為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。1、出租時(shí)間： 20xx 年 2月 15日起2、租金交納方式：每月 352 元整，交納方式：一次性交清，一季度一付，金額：元 整 物管費(fèi)、電梯費(fèi)、水電氣、寬帶、閉路由乙

4、方承擔(dān)。3、乙方在承租期內(nèi)，需交納保證金元整，作為房屋，門窗空調(diào)，電視，洗衣機(jī)，冰箱，熱水器的損壞及全額賠償。4、乙方在承租期內(nèi)，因保護(hù)不善，使用不當(dāng)，人為損壞房屋和設(shè)備，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。5、如乙方要求提前終止該租賃合同，保證金不予退還。6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)，均具有同等法律效力。備注：甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字） : 法定代表人（簽字） :年月日 年月B住宅房出租合同范文 2 甲方：（住房產(chǎn)權(quán)所有者，以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（住房承租者，以下簡(jiǎn)稱乙方） 乙方自愿承租甲方住房二室二廳，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同 法，本著自愿原則，現(xiàn)就住房出租事宜，簽定如下合同：一、甲方將

5、位于中醫(yī)院 6 號(hào)宿舍二室二廳住房，出租給乙方使用。甲方住房不漏水，完整無(wú)缺，水電暢通，但水電費(fèi)由乙方自理。二、甲方住房租金為伍仟伍佰元整，在簽定合同時(shí)一次性交清, 乙方不得自行將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自損壞住房原結(jié)構(gòu)及設(shè)施（空調(diào) 一 臺(tái)、熱水器一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、家具一套）如有損壞乙方必須賠償甲方損失。租賃期滿，乙方不再續(xù)租，所添加的附屬設(shè)施不得自行拆除，甲方不負(fù)擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、甲、乙雙方所簽本住房出租合同期限為一年，從二。一六年五、 乙方租用甲方住房，必須依法遵章守紀(jì)，如有違紀(jì)違法行為, 甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。六、乙方租用甲方住房必須注意防火、防盜安全。如發(fā)生安

6、全事故，甲方概不負(fù)責(zé)，并有權(quán)向乙方因管理不善造成的損失金額索賠。七、乙方另交押金貳仟元，房屋完好，退房時(shí)退押金。七、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年一月一日年一月日住宅房出租合同范文 3 出租方（甲方）姓名：身份證：聯(lián)系號(hào)碼承租方（乙方）姓名：身份證：聯(lián)系號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1、租賃地址：；房型規(guī)格；出租房屋面積共平方米;2、室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：（價(jià)值元）；b:家俱：（價(jià)值元）；二、租用期限及其約定：1、租用期限

7、：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自年月日起至年 月曰；2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；3、房屋租金：每月元（大寫）人民幣；4、 付款方式：按（季度、月、年）支付，每月日前進(jìn)行支付； 另 付押金 元（大寫），租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方 , 不 計(jì)利息 ; 第一次付款共計(jì)元（大寫）；5、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生 治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；6、 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房 屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方不經(jīng)過(guò)甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；甲方扣除 押金做賠償。（2

8、）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個(gè)月租金的空 置費(fèi)（3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;（4）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 10 天；(5) 連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、 電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲 方 查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣) 給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情

9、況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的, 必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并 配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)；8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價(jià)值進(jìn)行賠償。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn) 行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁本協(xié)議一式

10、三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。乙 甲方（公 方（公章）一、合同的內(nèi)容包括哪些條款法定代表人（簽字） :法定代表人（簽字）一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；二）標(biāo)的 ;三）數(shù)量；四）質(zhì)量;五）價(jià)款或者報(bào)酬；六）履行期限、地點(diǎn)和方式；七）違約責(zé)任；八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人還可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、合同訂立的程序是怎樣的合同的訂立是合同雙方動(dòng)態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締 約 各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，也包括雙方達(dá) 成合 意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。前 者如要 約邀請(qǐng)、要約、反要約等等，包括先合同義務(wù)和締約過(guò)失責(zé)任 ;

11、 后者如承 諾、合同成立和合同條款等。合同訂立，指的是兩方以上當(dāng) 事人通過(guò)協(xié) 商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。訂立合同，是一個(gè)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)到雙方當(dāng)事人意思表示一致的程，在這個(gè)過(guò)程中的各個(gè)步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。根據(jù)合同法的規(guī)定和實(shí)踐當(dāng)中形成的習(xí)慣作法，訂立合同的程序主要有：1、 市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究。市場(chǎng)調(diào)查和可行性研究是當(dāng)事人在簽訂合同前必不可少的準(zhǔn)備工作。2、 資信審查。當(dāng)你選擇了準(zhǔn)備與對(duì)方談判簽訂合同時(shí)，需要對(duì)對(duì)方進(jìn)行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。3、洽談協(xié)商。當(dāng)事人之間就合同條款的不同意見(jiàn)經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商, 討價(jià)還價(jià)，最后達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程就是洽談協(xié)商。4、擬定合同文書。擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)，用 文字 表述出來(lái)。5、履