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文檔簡介
1、個人租房合同范本大全篇一:個人租房合同范本(最新版) 房屋租賃合同 甲方(房 主):_ 乙方(承租人):_ 電話:_電話: 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將自有的坐落在_ _(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作_ _使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ _年_月_ 日起到_年 月_ _日。共計_個月。 二、本房屋年租金為(人民幣大寫):_(小寫:¥_ _),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。 三、租金支付時間及方式:第一次于年 月 日前支付元,第二次于 年 月 日前支付元。 四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項: 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
2、1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做違法亂紀的活動,若有違反法律,由乙方負責。 2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。 3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。 4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。 五、甲方在合同期內(nèi),不能擅自無故收回租給乙方的房屋,如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費用。 六、乙方對租用房沒
3、有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_1 _個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_3_天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。 八、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復或者賠償相應(yīng)金額。 九、合同的解除 租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同
4、,收回本房產(chǎn)。 (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換; (2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的; (3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。 若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同,并有權(quán)追述乙方法律責任。 十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:乙方: 年月日年月日 篇二:個人租房協(xié)議書范本 個人租房協(xié)議書 甲方(出租方): 乙方(承租方): 經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于 _自有住宅租給乙方僅作為普通住房,并達成如下協(xié)議: 一、 租期暫定_年。即從_年_月_日至_
5、年_月_日止。租期內(nèi),租金每季度共人民幣:_元整,租金先付后住,乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:_元整。租房合同終止,甲方驗收房屋無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。 二、 租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價格(物價因素除外),并結(jié)清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、采暖、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。 三、 甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。 四、 協(xié)議期滿后,甲乙雙方如不租或續(xù)租,應(yīng)提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 五、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋
6、的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方負責維修。 六、 本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承擔違約責任。 七、 租賃期內(nèi)如因乙方使用不當導致火災(zāi),并造成經(jīng)濟損失的,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔賠償責任。 九、 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(押金人民幣_元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; 2、未經(jīng)甲方同
7、意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; 3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; 4、拖欠房租累計一個月以上的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。 十、 此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效 力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。 十二、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。 甲方:身份證: 乙方:身份證:水表底數(shù): 噸 電表底數(shù): 度 電話: 電話
8、篇三:正規(guī)個人租房合同范本大全 正規(guī)個人租房合同范本大全 正規(guī)個人租房合同范本大全 個人租房合同范本(一) 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于*地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:*,*,*。 二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計_個月。 三、本房屋月租金為人民幣_元,按_結(jié)算。每月月初_日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方應(yīng)于簽合約時交付甲方人民幣_元整(¥_)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應(yīng)無息退還押金。 五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物
9、業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。 六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。 七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_元。 九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?十、本合同連一式2份,
10、甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。甲方: 乙方: 日期: 日期: 個人租房合同范本(二) 甲方(出租方) 乙方(承租方) 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個人租房協(xié)議書: 一、 房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備: 二、租賃期限:,即年月日至年月日。 三、租金及交納時間:每月元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。 四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項: 1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)
11、備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。 3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下 本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當予以賠償。 5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的
12、,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。 6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。 9、其他約定事項: 六、違約責任: 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等 法律效力。 甲方(簽字):乙方:(簽字): 簽約日期:簽約日期: 個人租房合同范本(三) 出租方(以下簡稱甲
13、方):_ 承租方(以下簡稱乙方):_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。 租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方按 支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙
14、方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在
15、房屋租賃期間,以下費用由乙方支付: 1.水、電費; 2.煤氣費; 以下費用由甲方支付: 1.供暖費; 2.物業(yè)管理費; 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。 第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃; 2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議
16、定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 其他約定 (一)出租方為已提供物品如下: (1)廚房用品 (2)衣柜、書桌 (二)當前的水、電等表狀況: (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;(3)煤氣表現(xiàn)為: 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份
17、,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。 甲方(簽章):_ 乙方(簽章):_ 日期:_ 日期:_ 個人租房合同范本(四) 出租方:_(以下簡稱甲方) 身份證:_ 承租方:_(以下簡稱乙方) 身份證:_ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂 立本合同。 一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。 二、租賃期限及約定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共計_元. (大寫:_
18、萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。 4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
19、3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字:電_,水_,) 甲方簽字:乙方簽字: 聯(lián)系方式:聯(lián)系方
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