住房建筑承包合同

1、住房班筑承包合同住宅建筑（residential building）,供家庭居住使用的建筑（含與其他 功能空間處于同一建筑中的住宅部分 ） ，簡稱住宅。以下是我整理的，甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包給乙方修 建， 現(xiàn)達成以下協(xié)議：1、承包方式：包工不包料。2、從砌磚四方渾水墻、倒線澆、室內(nèi)粉糊，房屋層高三米，單價每平方按180元計算，樓梯 1平方按 2平方計算，樓梯頂如要到線澆按 180 元 計算。3、屋面擋水、混凝土擋水 10 公分左右高度，乙方按線澆平方收方。4、乙方聽從甲方指導施工，乙方做一項工程，經(jīng)甲方驗收后再做下一次工程。5、 如果甲方基礎(chǔ)下層，引

2、起房屋和墻體開絲出現(xiàn)裂隙與乙方無關(guān)，工資照 付，水電由甲方提供給乙方使用。6、質(zhì)量要求：按私人住房中等要求。7、甲方材料運倒工地給乙方使用。8、乙方材料運到工地后點給甲方看管，如有失落，照價賠償。9、乙方材料運到工地如因甲方某種原因?qū)е?，不能施工，按施工材料每平?10元支付給乙方（ 10 天內(nèi)）。10、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶首?，甲方應按每個工程 200元的單價支付給乙方。11、付款方式：乙方磚體結(jié)束后支付給甲方 4000元，倒完房頂支付給乙方 70%,工程完工后，一次性付清余款。12、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，即簽字之日起生效。13、開工支付 1000 元。14、如做女兒墻按每米 50 元

3、計算。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期： 2020年月日甲方：身份證號：（以下簡稱甲方）乙方：身份證號：（以下簡稱乙 方）依 照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有 關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié) 商同意，行簽 訂如下合同。甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約 750 平方 米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河 沙、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵 釘、 扎絲及生

4、產(chǎn)生活用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高 3. 5 米，二樓 層高樓梯、樓米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、梁、柱、 面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面 混凝土及地面、 外墻四周散水、門前臺階碗墊層 ; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻 四面貼瓷磚、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理及屋頂琉璃 瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程 的所有施工工序。三、承包價格按建筑面積每平方米 195 元（大寫壹佰玖拾伍元），建筑面積以國家現(xiàn)行 法 律法規(guī)所規(guī)定的計算規(guī)則為依據(jù)，按實際完成的建筑面積計算。四、付款方式主體工程每層抬板完工付總工程費

5、的 70%,室內(nèi)粉刷按進度付款， 外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格再付總工 程費 的 20%,剩余總工程費用的 10% 作為質(zhì)量檢驗保證金（應對自然天氣 等），自 甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無漏水等質(zhì)量問題后， 一次付清總工 程費用的 10%,基礎(chǔ)完工預付肆仟圓整。五、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計 圖紙 和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方 負責 返工，返工的費用全部由乙方負責。七、注意安全 安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷

6、等意外事故，一切后果由乙 方負失等事故,責，甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為3個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 2020年4月1 日前完成主體工程，完工時間不能超過 10天，乙方不能因各種原因 拖延甲方 建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便 迅速籌備。九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：年 月曰甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方研究決定將"XXXXXX 新

7、建住房的建筑工程交給乙方承包施 工?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概括1、工程名稱：XXXXXXXo2、結(jié)構(gòu)類型：XXXXXXXXXXo 建筑面積（以建設(shè)方的實際面積為準）。二、承包形式1、大清包：包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式按圖紙施工）承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包2、承包內(nèi)容：以正負零以上，所有的工程項目，按圖紙設(shè)計施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護欄、散水、下水道，門 前道路硬 化，落水管及空調(diào)管。3、水、電進戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進戶門（防

8、盜門）。三、工程質(zhì)量標準：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量 合格優(yōu)良。乙方要有嚴格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造成工程質(zhì)量問題 需返工、 及材料浪費，乙方承擔費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格， 才能進行下道 工序施工。四、房屋造價：為元 /itf 的包干價。（實做平方）五、材料供應：本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用，嚴禁 以劣 充優(yōu)，偷工減料，自覺接受甲方監(jiān)督。六、安全第一，文明施工。乙方應按施工安全操作規(guī)程進行施工，對所 有進場的工作人員進行安全教育，提高安全意識，嚴禁盲目指揮、冒險蠻 干。在施 工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故，所有經(jīng)濟損失和刑事責任由 乙方自行負責，

9、甲方一概不負責任。七、工程工期：本工程自 2020 年 月 日至 2020年 月 日完工。（因天 氣原 因或節(jié)假日，工期順延）八、付款方式：分期付款第二層開始付款。每層付款元，主體完工付 30%工程款。屋面、防水、 外墻、 涂料、內(nèi)粉完工付 50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付 70%工程款。各種附屬工程完工（下水道道路硬化）付 80%工 程款。甲方 驗收合格交付住房鑰匙，付總工程款的付 90%工程款。后期 10% 工程款做為保 質(zhì)金，一年內(nèi)付清。不及九、在一年內(nèi)因質(zhì)量問題，乙方應積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題，如 時維修，甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費用。十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。H、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效甲方：乙方：電話：電話：身份證：身份證：月日年日看過的人還看了 ：1?住宅裝修承包合同范本 3