分項工程施工合同外墻保溫工程

1、蒁衿腿肄薇蚅肈荿薃 分 項 工 程 施 工 合 同 莄羃膀蒂莃螞肅莈莂（外墻保溫工程） 螃肈芄葿衿襖肄莂裊發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程外墻保溫施工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。工程概況 螇膇蒃薇衿羀荿薆羂工程名稱： 袆肆莄蒄薂羅莆蕿螁1.1 工程地點： 第2條 工程承包范圍及承包方式 2.1 工程內(nèi)容：樓號為 工程圖紙范圍內(nèi)的外墻保溫工程及外墻涂料工程。2.2 承包方式：總承包管理范圍的專業(yè)分包。工程承包

2、范圍：乙方承擔(dān)所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險。2.3 承包內(nèi)容：保溫板粘貼（包括錨栓固定 ），掛網(wǎng)抹灰 、外墻涂料（包括：基層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷）等相關(guān)保溫事項 2.4 本工程選用材料：涂料材料：彈性膩子，柔性乳膠漆保溫材料：65厚聚苯板，B1級標(biāo)準(zhǔn)第3條 合同總額及付款方式3.1 合同總額：工程合同總價款： 3.2 綜合單價：￥ 93 元/。（不貼保溫板只有涂飾處價格為35元/）以上為含稅價格。3.3 合同價格組成合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、

3、錨栓、網(wǎng)格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出；（保溫板和增強網(wǎng)安裝、保護、檢測符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢）、驗收、竣工資料的提供。3.4 本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。3.5 付款方式30%，全部保溫工程完工付頂房后剩余款的30%，涂料工程完成膩子時付頂房后剩余款的20%，全部涂料完工，工程驗收合格后付至總款的95%，留總款5%的保修金，保修期滿付清第4條 合同工期開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日4.1 如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤。經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延。4.2 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程

4、，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每延誤一天支付100元（最多不超過結(jié)算總價的10%），并在結(jié)算款中扣除。第5條 甲乙雙方的工作和職責(zé)甲方工作責(zé)任 肀艿蝕薃肀蒂蒃羈聿協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關(guān)系，保障乙方工程能順利進行。 薄蕿蝿?wù)厥燇⒚A肀蚆明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設(shè)計交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。5.2 乙方工作責(zé)任向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。 莀芄蚈螅莃莀螇肇蒞施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案組織施工。 螅羈節(jié)薁薈襖芁

5、芀螄施工中應(yīng)遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中應(yīng)注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。 蒆葿蚃膅蒅薁袈膁蒅第6條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理條款6.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004 羂葿蒈袂羈蒈薁螅芆建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DGJ32/J19-20010建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50201-2001住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DG

6、J32/J 110-2005本工程的外墻保溫工程及外墻涂料工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，經(jīng)過茌平質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格。外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復(fù)試的材料要進行復(fù)檢（復(fù)試費用乙方自行承擔(dān)）并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認(rèn)符合要求后方可施工。 蝕肄芃芀蚆肅肂薆薂保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計要求。 安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應(yīng)符合設(shè)計要求。錨固件與加強網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，錨固件應(yīng)

7、和加強網(wǎng)應(yīng)可靠連接。（按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔(dān)）。保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，不得存在負(fù)偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應(yīng)上下錯縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板板應(yīng)交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板板切割成型。增強網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計要求。應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和

8、保溫構(gòu)造處理。 6.2 質(zhì)量管理條款1） 乙方施工時應(yīng)做好對門窗等成品的保護。如發(fā)生污染或損壞乙方自行負(fù)責(zé)清理和修復(fù)； 情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結(jié)算。安全文明施工管理 蒆蠆羀莆蒈螅聿芆蒁6.3 乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財產(chǎn)等安全損害由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6.4 未經(jīng)甲方批準(zhǔn), 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、辦公等。第7條 工程保修7.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為2年。7.2 工程保修期內(nèi)，若因乙方工

9、程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠費用從保修金中提取，不夠時由乙方加付。工程保修款在保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿二年時結(jié)算。保修金結(jié)算比例：第1年滿后一個月內(nèi)付50%，2年期滿或延長期滿后一個月內(nèi)付50%。 螆艿莇螀蠆羂膃蕿蟻第8條 違約責(zé)任及其它8.1 協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)8.2 本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程必須達(dá)到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同訂立的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到要求，承包人無條件返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，返工所涉及的費用由承包人承擔(dān)。第9條 爭議9.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：1）甲乙雙方先協(xié)商解決。2）當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“”形式選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。 第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。 第10條 合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價款支付完畢后終止。（除有關(guān)保修條款）。第11條 合同未盡事宜，雙