關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)控制的研究

1、江蘇科技大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書學(xué)院名稱：船舶與建筑工程 專 業(yè)： 工程管理 學(xué)生姓名： 孫 文 學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)教師： 劉保國 職 稱： 講 師 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目： 關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)控制的研究 一、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）內(nèi)容及要求（包括原始數(shù)據(jù)、技術(shù)要求、達(dá)到的指標(biāo)和應(yīng)做的實(shí)驗(yàn)等）1提供的條件：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑業(yè)的改革，工程造價(jià)在建筑項(xiàng)目管理中的作用和地位越來越重要。合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理的完善以及建筑市場(chǎng)的規(guī)范和發(fā)展有著重要意義。工程造價(jià)的控制貫穿于房地產(chǎn)工程項(xiàng)目從決策到設(shè)計(jì)和施工各階段的整個(gè)過程。長期以來，建筑工程管理存在的突出問題，

2、是建筑工程造價(jià)沒有合理確定和有效控制，嚴(yán)重影響了投資效益。這就要求我們必須始終把上程造價(jià)控制貫穿于房地產(chǎn)工程項(xiàng)目全過程，從投資決策、設(shè)計(jì)、施上至竣上的全過程找出失控原因，采取有效對(duì)策。2 研究內(nèi)容與要求：(1) 查閱、收集、整理和分析有關(guān)房地產(chǎn)工程造價(jià)控制等方面的資料和文獻(xiàn)；(2) 工程造價(jià)控制的內(nèi)涵、意義及其現(xiàn)狀；(3) 分析我國房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)控制方面存在的主要問題、表現(xiàn)形式及原因;(4) 結(jié)合工程實(shí)例闡述房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的對(duì)策和措施。 二、完成后應(yīng)交的作業(yè)（包括各種說明書、圖紙等）1. 畢業(yè)設(shè)計(jì)論文一份（不少于1.5萬字）；2. 外文譯文一篇（不少于5000英文單詞）；3. 按照

3、畢業(yè)論文研究進(jìn)度要求撰寫畢業(yè)論文研究開題報(bào)告一份；4. 撰寫400字以上的中英文摘要。三、完成日期及進(jìn)度2011年2月21日-3月6日，3月21日-6月17日共16周。進(jìn)度安排：1、查閱文獻(xiàn)、收集資料、調(diào)研 2周2、分析整理資料、完成論文寫作提綱、確定研究思路（同時(shí)完成畢業(yè)論文研究開題報(bào)告） 2周3、重點(diǎn)調(diào)研、收集、整理和分析資料 1周4、完成論文初稿，提交指導(dǎo)教師審閱修改 4周5、指導(dǎo)教師意見反饋、修改完善，完成論文正稿 5周6、論文評(píng)閱 1周7、論文答辯 1周 四、主要參考資料（包括書刊名稱、出版年月等）:1江麗. 淺議房地產(chǎn)開發(fā)成本控制存在的問題及對(duì)策J. 現(xiàn)代商業(yè), 2010,(21)

4、 .2王桂琪. 淺談房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本的有效控制及改進(jìn)J. 現(xiàn)代商業(yè), 2010,(17) .3 吳麗丹. 影響房地產(chǎn)造價(jià)與房地產(chǎn)總投資的重要因素評(píng)析J. 福建建材, 2008,(03) . 4 王義,程宏光. 論房地產(chǎn)開發(fā)公司如何有效控制工程造價(jià)J. 建筑設(shè)計(jì)管理, 2006,(03) . 5 馬學(xué)軍. 房地產(chǎn)開發(fā)的工程造價(jià)控制J. 國外建材科技, 2007,(01) . 6 王二栓. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中工程造價(jià)的控制J. 華中科技大學(xué)學(xué)報(bào)(城市科學(xué)版), 2006,(02) . 7 呂西霞. 工程造價(jià)在房地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用J. 四川建材, 2008,(06) . 8 趙秋雨. 控制房地產(chǎn)開發(fā)中的工程造價(jià)J. 建設(shè)科技, 2006,(12) . 9 劉映菲. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)控制探析J. 山西建筑, 2007,(12) . 10 徐冬梅. 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理和造價(jià)控制淺析J. 廣西電業(yè), 2008,(10) . 11 楊麗琛. 房地產(chǎn)成本控制研究J. 硅谷, 2008,(12) . 12 蘇培墻. 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的工程應(yīng)用J. 福建建筑, 2009,(09) . 13 畢芳. 關(guān)于投資決策的思考J. 商場(chǎng)現(xiàn)代化, 2006,(29) 14 袁光華. 建設(shè)