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文檔簡介

1、1固定資產(chǎn):社會再生產(chǎn)過程中,可供生產(chǎn)或生活較長時間使用,且在使用過程中根本保持原有 實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。2定額:在正常施工條件、先進合理的施工工藝和施工組織條件下,采用科學的方法制定每完 成一定計量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械設備及價值等的數(shù)量指標。3、建筑工程定額:在合理的勞動組織和合理地使用材料、機械的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所 必須消耗的資源數(shù)量標準。4、施工定額:在正常施工條件下,為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須的勞動力、機械臺時、 消耗材料的數(shù)量標準。5、預算定額:是確定一定計量單位的分項工程或構件的人工、材料和機械臺時消耗的數(shù)量指標, 它是國家和

2、各地區(qū)負責編制的。6、概算定額:在預算定額的根底上,根據(jù)有代表性的設計圖紙和標準圖等資料,經(jīng)過適當?shù)鼐C 合、擴大以及合并而成。7、人工預算單價的定義:是指一個建筑安裝工人工作單位時間一個工作日或一個工作時在 工程概預算中應計入的全部人工費用。8根底處理工程:是為了提高地基承載能力和穩(wěn)定性、改善和加強防滲性能及整體鞏固所采取 的工程措施。9、工程綜合單價:一般指工程造價中包括人、材、機、管理費、利潤及風險費的實體工程量清 單單價。10、工程單價:是指建筑工程單位產(chǎn)品的根本直接費。通常是指分局部項工程的預算單價。11、計量單位:土方開挖及運輸定額,均按自然方為計量單位。填筑壓實定額均以壓實方為計量

3、單位。自然方:指未經(jīng)擾動的自然狀態(tài)的上方。松方:指自然方經(jīng)人力或機械開挖而松動過的土方。壓實方:指填筑、回填并經(jīng)過壓實后的成品方。1、預算定額的編制原那么:技術先進、經(jīng)濟合理原那么,簡明適用、嚴謹準確原那么。2、2、施工定額的編制原那么:平均先進原那么、簡明實用原那么。1、固定資產(chǎn)按經(jīng)濟用途可分為:一牛產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。3、定額的表現(xiàn)形式:實物量式、價目表式、百分率式、綜合式。4、人工預算單價的主要影響因素:社會平均工資水平、生活消費指數(shù)、勞動力市場供需情況。 人工預算單價的組成內(nèi)容、政府推行的社會保障和福利政策5、根本建設工程種類:1按性質(zhì)劃分:新建工程、擴建工程、改建工程、恢

4、復工程、遷建工程。2按建設階段劃分:預備工程、籌建工程、施工工程、建成投產(chǎn)工程、收尾工程、竣工驗收 工程。6、定額的特性:法令性、時間性、先進性和群眾性、科學性。定額的作用:1定額是方案管理的依據(jù)。2定額是確定工程造價的依據(jù)。3定額是實行投資包干和招標承包制的依據(jù)。4定額是加強企業(yè)科學管理、提高經(jīng)濟效益的工具。5定額是總結推廣先進生產(chǎn)方法的手段。7、人工預算單價的定義:是指一個建筑安裝工人工作單位時間一個工作日或一個工作時在 工程概預算中應計入的全部人工費用。人工預算單價的作用:是確定工程造價、計算各種生產(chǎn)工人人工費時所采用的人工費單價,是 計算建筑安裝工程單價和施工機械臺時費中人工費的根底單

5、價。8、定額的分類:1按管理體制和執(zhí)行范圍劃分:全國統(tǒng)一定額、全國行業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額。2按定額的生產(chǎn)要素劃分:勞動定額、材料消耗定額、機械使用定額。 3按費用 性質(zhì)劃分:直接費定額、間接費定額、其他根本建設費定額、施工機械臺時。4按建設階段和用途劃分:投資估算指標、概算定額、預算定額、施工定額。9、開發(fā)建設工程水土保持工程、水土保持生態(tài)建設工程的治理對象及其工程特點:開土流失進行治理。特點:破壞一處治理一處,治理范圍小,主要依托開發(fā)建設工程的存在而存在。水土保持生態(tài)建設工程:主要是指自然因素或人為因素中不合理地利用土地、毀林毀草、濫墾濫 伐等對自然環(huán)境造成的水土流失現(xiàn)狀進行治理。特點

6、:治理面積大、范圍廣。10、費用構成:開發(fā)建設工程水土保持工程:工程費、獨立費用、預備費、建設期融資利息、水土保持設施補償 費。水土保持生態(tài)建設工程:工程措施、林草措施和圭寸育治理措施,獨立費用,預備費。11、工程費用:開發(fā)建設工程水土保持工程:1直接工程費:直接費人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費冬雨季施工增加 費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、其他、現(xiàn)場經(jīng)費臨時設施費、現(xiàn)場管理費。2間接費:企業(yè)管理費、財務管理費、其他費用。3企業(yè)利潤。4稅金。水土保持生態(tài)建設工程:1直接費:根本直接費、其他直接費2間接費3企業(yè)利潤4稅金工程措施、林草措施、封育治理措施12、獨立費用:開發(fā)建設

7、工程水土保持工程:1建設管理費2工程建設監(jiān)理費3科研勘測設計費4水土流失檢測費5工程質(zhì)量監(jiān)督費。水土保持生態(tài)建設工程:1建設管理費2工程建設監(jiān)理費3科研勘測設計費4征地及淹沒補償費5水土流失監(jiān)測費6工程質(zhì)量監(jiān)督費。13、施工圖預算與施工預算的區(qū)別與聯(lián)系:區(qū)別:施工圖預算屬于對外經(jīng)濟管理系統(tǒng),是以貨幣形式表示;施工預算屬于企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)管理系統(tǒng),以分局部項所消耗的人工、材料、機械的數(shù)量來表 示。聯(lián)系:施工預算是承當工程施工的單位,根據(jù)施工圖紙、施工措施及施工定額自行編制的人工、 材料、機械臺時消耗量及其費用總額。一般來說,這個消耗的限額不能超過施工圖預算所限定的 數(shù)額。施工預算是在施工圖預算的控制

8、下,太用施工定額編制而成的,座位施工單位內(nèi)部各部門 進行備工備料、安排方案、簽發(fā)任務,座位控制本錢和班組經(jīng)濟核算的依據(jù)。14、竣工結算與竣工決算的區(qū)別與聯(lián)系:區(qū)別:竣工結算是只是承包工程工程, 是根本建設工程的局部,竣工決算是根本建設工程的整體; 本錢范圍:竣工結算是承包合同范圍內(nèi)的預算本錢;而竣工決算是完整的預算本錢包括工程成 本,計入工程建設的其他費用開支、臨時工程設施費和建設期利息等工程本錢和費用。編制部門:一個是施工單位,一個是建設單位聯(lián)系:1竣工結算是竣工決算的根底,只有先辦竣工結算,才有條件編制竣工決算。2竣工決算是建設單位向管理單位移交財產(chǎn),考核工程工程投資,分析投資效果的依據(jù)。

9、編 好竣工決算對促進竣工投產(chǎn),積累技術經(jīng)濟資料有重要意義。14工程概預算的編制程序及具體內(nèi)容:1了解工程概況2調(diào)查研究、搜集資料3根底單價的編制4主要工程單價的 根底單價的編制與概算相同。 開發(fā)建設工程中工程措施、植物措施單價的編制與概算相同。 施工臨時工程、獨立費用的編制方法和標準兩者相同。 投資估算根本預備費費率取6%,價差預備費費率兩者相同。 投資估算表格與概算表格相同。5計算工程量。6編制各種概算表及概算附件。7編制說明: 工程規(guī)模、工程地點、對外交通方式、工程總投資和單位投資說明金來源; 主要編制依據(jù)、工資標準、主要材料及設備預算價格的計算原那么; 工程單價編制費率取費標準; 其他必

10、要的說明。20常用灌漿材料?水泥、黏土、粉煤灰、砂、水、外加劑速凝劑、減少劑、緩凝劑、穩(wěn)定劑石坎坡改梯的施工工序?1、使用施推土機先將平整區(qū)厚 0.3米的表土剝離,堆放在平整區(qū)外;2、在按平整設計高程進行土地平整;3、使用推土機將剝離的表土推回覆蓋;4、制埂,制土埂,就地挖土,人工回填,埂高 1.0m左右,外坡600左右,筑好梗后,人工種草 護埂。21.工程量計算的依據(jù)和根本要求:依據(jù):1、施工圖紙及配套的標準圖集施工圖紙及配套的標準圖集,是工程量計算的根底資料和根本依據(jù)。2、預算定額、工程量清單計價標準根據(jù)工程計價的方式不同定額計價或工程量清單計價,計算工程量應選擇相應的工程量 計算規(guī)那么,

11、編制施工圖預算,應按預算定額及其工程量計算規(guī)那么算量3、施工組織設計或施工方案施工圖紙主要表現(xiàn)擬建工程的實體工程,分項工程的具體施工方法及措施,應按施工組織設 計或施工方案確定。根本要求:1合理設置工程工程;2計量單位的一致性;3計量狀態(tài)的符合性。8、施工定額、預算定額、概算定額:1施工定額:在正常施工條件下,為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須的勞動力、機械臺 時、消耗材料的數(shù)量標準。施工定額的作用: 是編制單位編制施工預算、加強企業(yè)本錢管理和經(jīng)濟核算的依據(jù)。 是施工承包商方案管理工作的根底,是編制施工組織設計、施工作業(yè)方案、勞動力、材料、機 械臺時使用方案的依據(jù)。 是施工隊向工人或班組簽發(fā)施

12、工任務書和限額領料單的依據(jù)。 是編制預算定額的根底。施工定額的編制原那么:平均先進原那么、簡明實用原那么。2預算定額:是確定一定計量單位的分項工程或構件的人工、材料和機械臺時消耗的數(shù)量指 標,它是國家和各地區(qū)負責編制的。預算定額的作用: 是編制施工圖預算,確定工程預算造價的依據(jù)。 是業(yè)主編制標底的依據(jù),但不能作為投標人的依據(jù)。 是建筑安裝承包商進行經(jīng)濟核算和編制施工作業(yè)方案的依據(jù)。 是編制概算定額和概算指標的根底。預算定額的編制原那么:技術先進、經(jīng)濟合理原那么,簡明適用、嚴謹準確原那么。預算定額的編制依據(jù): 現(xiàn)行施工定額?,F(xiàn)行的設計標準、施工及驗收標準、質(zhì)量評定標準和平安操作規(guī)程。有關 科學試

13、驗、測定、統(tǒng)計和經(jīng)驗分析資料,新技術、新結構、新材料、新工藝和先進經(jīng)驗等資料?,F(xiàn)行的預算定額、過去頒發(fā)的預算定額和有關單位頒發(fā)的預算定額及其編制的根底材料。常 用的施工方法和施工機具性能資料現(xiàn)行的工資標準材料市場價格與預算價格。3概算定額:在預算定額的根底上,根據(jù)有代表性的設計圖紙和標準圖等資料,經(jīng)過適當?shù)?綜合、擴大以及合并而成。概算定額的作用: 是初步設計階段編制總概算和設計任務書的依據(jù)。 是進行設計方案經(jīng)濟比擬和評選的依據(jù)。 是建設銀行接受辦理工程貸款的依據(jù)。 是擬定施工總進度方案及各種資源需要量的依據(jù)。 是編制該算指標、投資估算指標和進行工程價款結算的依據(jù)。概算定額的編制依據(jù): 現(xiàn)行的

14、設計標準及標準、施工驗收標準。線性工程預算定額和施工定額。 經(jīng)過批準的標準設計和有代表性的設計圖紙等。 人工工資標準、材料預算價格和機械臺班費用等。 有關的工程概算、施工圖預算、工程結算和工程決算等經(jīng)濟資料。17. 土方工程單價(1) 概述:定額設置:定額包括土方開挖、運輸、填筑壓實等定額。定額劃分:以人力施工為主的定額;小型機械運輸、夯實定額;大型施工機械定額(2) 土方工程單價說明:1計量單位及名詞解釋:計量單位:土方開挖及運輸定額,均按自然方為計量單位。填筑壓實定額均以壓實方為計量單位 名詞解釋:自然方:指未經(jīng)擾動的自然狀態(tài)的上方。松方:指自然方經(jīng)人力或機械開挖而松動過的土方。 壓實方:

15、指填筑、回填并經(jīng)過壓實后的成品方。2) 工程計量: 人工開挖排水溝、截水溝、溝槽、柱坑等定額,不包括按設計需要必須增放坡度增加的工程量, 如遇到應計入相應設計工程量內(nèi)。 土方填筑工程量按設計幾何輪廓尺寸計算,對于壩基施工和竣工后沉陷增加的工程量,施工沉 陷應計入綜合損耗,竣工后沉陷按行業(yè)設計標準計算。3) 重要條款講解一般土方、溝槽、柱坑、平臺、排水溝定額的有關規(guī)定及適用范圍:一般土方開挖定額、溝槽土方定額、柱坑土方定額、平臺土方定額、排水溝、截水溝土方定額。 砂礫卵石開挖運輸、按川類土定額計算。 挖掘機、裝載機挖裝土自卸汽車運輸,僅列出川類土定額。 挖掘機、裝載機挖裝土料自卸汽車運輸定額,系

16、按挖裝自然方擬定。 水力沖填淤地壩主要適用于中小型壩和土質(zhì)為沙壤土、輕粉質(zhì)壤土、中粉質(zhì)壤土和重粉質(zhì)壤土 等土料。 壩體壓實按壓實成品方計。(3) 定額的使用方法及考前須知: 使用?水土保持工程概算定額?時,首先要認真閱讀總說明、章說明及各節(jié)定額的工作內(nèi)容和 使用范圍。只有理解定額、熟悉定額,才能正確使用定額。 根據(jù)施工方法、土質(zhì)級別及運輸距離選用定額。 挖掘機及裝載機挖裝土自卸汽車運輸定額。 人工裝土機動翻斗車運輸、人工裝土手扶拖拉機運輸?shù)榷~,不包括挖土,只包括裝、卸土及 運輸,如遇有人挖土,應另計費用。 人工挖土膠輪車運輸,人工裝土翻斗車、手扶拖拉機運輸定額,運輸距離宜控制在400m和80

17、0m 以內(nèi),如果運距超過上述值,一般應改變施工方法,選用大型施工機械施工定額。 ?水土保持工程概算定額?一一32節(jié)水利沖填淤地壩,已將修筑邊埂、水力沖填土方、排水、 清基、挖造泥溝、輸泥渠、削坡、清壩肩及結合槽土方等工作計入了定額,但不包括泄洪、排水、 放水等永久設施費用,如有需要另計。 定額中已包括施工操作損耗、允許超挖超填量、合理的施工附加量和體積變化等因素。 工程量應按照設計圖紙輪廓尺寸計算。18. 砌石工程單價(1) 概述:砌石工程單價定額包括砌筑、拋石、噴錨等定額,適用于水土保持工程措施的防護、 擋土墻、壩等砌石工程。(2) 砌石工程單價說明:1) 計量單位:定額計量單位、各節(jié)定額中的材料用量計算單位2) 工程量計算方法: 土工布、土工膜、塑料薄膜三節(jié)定額,僅指這些防滲反濾材料本書的鋪設,不包括上面的 保護膜覆蓋層和下面的墊層砌筑,其定額計量單位是指設計有效防滲面積。 噴漿混凝土定額已經(jīng)包括了回彈及施工損耗量,定額計量單位以噴后的設計有效面積體 積計算。3) 重要條款講解:碎石、卵石、塊石、片石、毛條石、料石(3) 主要定額的使用方法及考前須知: 定額不包括砂料石、塊

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