某小區(qū)景觀工程施工合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上景觀工程施工合同發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將工程的施工發(fā)包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關(guān)該工程的施工合作訂立合同，具體內(nèi)容如下：一、 工程概況1、 工程名稱：景觀工程；2、 工程地點(diǎn)： 二、 合同承發(fā)包內(nèi)容1、 景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容中，包括所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的種植、施工與安裝，包括：水景、鋪裝、景墻、隱形消防通道、木平臺、臺階、圍墻、景亭及綠化等；不包括：室外家具、景觀燈具、室外石藝、花缽、水缽及雕塑、土方回填、防水工程、鐵藝欄桿、真石漆、大門（含閉門器）、車檔、游樂設(shè)施等。具體施

2、工范圍詳見本合同附件；2、 為完成上述施工、驗(yàn)收、保修養(yǎng)護(hù)、移交所必須進(jìn)行的輔助性工作；3、 本合同約定的其他乙方責(zé)任和義務(wù)；4、 本合同約定的其他內(nèi)容。三、 工程施工承包方式工程承包方式：為包工包料、包安全、文明施工、包質(zhì)量、包工期。四、 工期及質(zhì)量目標(biāo)1、 質(zhì)量目標(biāo)：按現(xiàn)行工程所在地正在執(zhí)行的有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，接受政府質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，一次性驗(yàn)收合格；2、 工期目標(biāo)：開工日期： 2014年8月1日，竣工日期：2014年10月 15日；共75日歷天。具體以甲方通知為準(zhǔn)。五、 合同價(jià)款、支付及結(jié)算1、 合同暫定總價(jià)款（小寫）：*元，人民幣（大寫）：壹仟壹佰貳拾伍萬肆仟叁佰玖拾伍元整。，人民幣（大寫

3、）：壹仟壹佰零叁萬叁仟柒佰貳拾壹元整對該價(jià)款，本合同約定如下：1) 已包含乙方為完成本合同約定的承發(fā)包內(nèi)容，甲方所應(yīng)支付的全部價(jià)款；2) 包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、稅金及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等完成該合格工程所需的一切費(fèi)用；3) 履約期間，除以下情況外，不因價(jià)格組成要素的市場波動而變動，不因政府造價(jià)部門的調(diào)價(jià)政策而調(diào)整，不因乙方當(dāng)初報(bào)價(jià)的遺漏而調(diào)整：（1） 乙方在原發(fā)包范圍外完成甲方指令工作而發(fā)生的費(fèi)用簽證；（2） 設(shè)計(jì)變更；（3） 合同違約金；（4） 其他合同約定可以調(diào)整的情況。4) 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)，自動成為與本合同相對應(yīng)的價(jià)款明細(xì)。2、 款項(xiàng)支付：1)

4、 合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的15作為工程預(yù)付款；以收到合同總價(jià)的10的履約保證金或履約保函為前提。2) 進(jìn)度款按進(jìn)場后實(shí)際完成工作量按月支付，每次支付當(dāng)月完成工作量的60%；3) 全部工程完工，通過竣工驗(yàn)收，甲方支付至合同固定總價(jià)款的80%；4) 雙方結(jié)算完畢后的14日內(nèi)，甲方支付至硬質(zhì)景觀工程的結(jié)算額的95%；余5作為保修金。支付至軟質(zhì)景觀工程結(jié)算額的90，余10作為保修金。5) 保修期滿一年，甲方支付硬質(zhì)景觀工程結(jié)算額的3%；支付軟質(zhì)景觀工程結(jié)算額的6。6) 保修期滿兩年，雙方辦理保修結(jié)算，結(jié)算完成，甲方支付余下全部款項(xiàng)；7) 每次支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供等額且符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門

5、規(guī)定的發(fā)票。8) 乙方同意本合同總價(jià)款的 10 以抵房形式進(jìn)行支付，此支付方式不影響進(jìn)度款的正常支付。3、 合同價(jià)可以調(diào)整的內(nèi)容：（1） 現(xiàn)有18#示范區(qū)已經(jīng)部分實(shí)施，該部分價(jià)格已經(jīng)包含在合同報(bào)價(jià)中，但涉及到因作樣調(diào)整，拆除重建的工作內(nèi)容，可按實(shí)際工程量結(jié)算，具體以甲方聯(lián)系單為準(zhǔn)。（2） 合同價(jià)中地被植物計(jì)價(jià)口徑依據(jù)設(shè)計(jì)密度，如實(shí)際施工時(shí)密度調(diào)整，調(diào)整價(jià)=綜合單價(jià)/設(shè)計(jì)密度*實(shí)際密度；實(shí)際施工密度由雙方抽測確定。（3） 拆除原示范區(qū)的工作項(xiàng)目；（4） 移植的示范區(qū)苗木；（5） 因原不同區(qū)塊施工界面劃分以及原圖紙排屋小院苗木取消，苗木清單的數(shù)量的準(zhǔn)確性的差異，（6） 其他暫定工程量或工作內(nèi)容六、

6、 （7）除以上（1）-（6）之外，雙方僅就簽證、變更等進(jìn)行計(jì)算，原發(fā)包范圍內(nèi)竣工工程量不再重新計(jì)算原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的內(nèi)容，任何乙方報(bào)價(jià)中工程量清單的疏漏視作優(yōu)惠，不做調(diào)整。1、 工程結(jié)算：1) 關(guān)于結(jié)算資料的約定：（1） 能納入最終合同結(jié)算的資料僅包括：合同、竣工圖、簽證和變更；（2） 乙方辦理簽證與變更費(fèi)用的提請時(shí)，必須輔以甲方專業(yè)工程師、工程部負(fù)責(zé)人和甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)的工作聯(lián)系單，否則，甲方按無效處理；（3） 乙方超過工程竣工驗(yàn)收之后14天以后提交的簽證與變更費(fèi)用的提請，甲方認(rèn)定提請無效；（4） 簽證、變更費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)參照竣工圖和現(xiàn)場實(shí)際情況。在簽證變更、竣工圖和現(xiàn)場實(shí)際三者之間，任何

7、計(jì)價(jià)內(nèi)容必須相互對應(yīng)，否則，甲方有權(quán)按有利于自己方面的理解進(jìn)行結(jié)算；（5） 對工程中使用了不符合設(shè)計(jì)要求的材料和苗木，甲方有權(quán)扣減差價(jià)，乃至不予結(jié)算；（6） 示范區(qū)（及紅線外）部分景觀苗木后期需由中標(biāo)單位移植，結(jié)算時(shí)只計(jì)取移植、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，若本次招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)苗木與示范區(qū)（及紅線外）部分景觀苗木類似，優(yōu)先使用示范區(qū)苗木，包干價(jià)中扣除相關(guān)苗木費(fèi)用；（7） 對工程中使用了未經(jīng)過甲方事前認(rèn)定的材料，甲方同樣有權(quán)按擅自變更施工論處，甲方有權(quán)扣減差價(jià)，有權(quán)不予結(jié)算；（8） 對乙方無變更依據(jù)、無工作指令情況下完成的工作，甲方不予結(jié)算；（9） 對乙方擅自改動設(shè)計(jì)導(dǎo)致施工費(fèi)用增加的，甲方不予結(jié)算，導(dǎo)致費(fèi)用減少的

8、，甲方不予結(jié)算的同時(shí)，有權(quán)按偷工減料論處，給予乙方相應(yīng)的違約金處罰；（10） 總包管理費(fèi)、配合費(fèi)、施工用水電費(fèi)由甲方支付，不包含在乙方合同價(jià)中，乙方負(fù)責(zé)自己方面的生活用臨時(shí)設(shè)施及其他措施費(fèi)用用。（11） 本合同計(jì)價(jià)中不含施工期間為苗木綠化所發(fā)生的水電費(fèi)，水電費(fèi)由總包單位承擔(dān)。2) 最終結(jié)算時(shí)，原圖紙范圍內(nèi)工作，除上述條款約定的情形之外，不再重新計(jì)算，而僅就合同規(guī)定允許調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算時(shí)，具體結(jié)算辦法如下：（1） 合同價(jià)款明細(xì)中有相同工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，直接以合同價(jià)款明細(xì)表中的綜合單價(jià)計(jì)算確定（經(jīng)雙方確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)中的商務(wù)部分，即為合同價(jià)款明細(xì)）；（2） 合同價(jià)款明細(xì)中有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的

9、，參照合同中類似的單價(jià)計(jì)算確定；（3） 合同價(jià)款明細(xì)中沒有類似工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的，由乙方參考投標(biāo)時(shí)所采用的計(jì)價(jià)方法提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；（4） 若甲方指令為調(diào)整效果，而發(fā)生的現(xiàn)場挖出苗木、苗木再次栽植的施工費(fèi)用，包括相應(yīng)的技術(shù)措施費(fèi)用，雙方按浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（2010版）計(jì)算，其中有關(guān)各種取費(fèi)、人工及輔材調(diào)差等辦法，雙方按杭州地區(qū)截止2013年07月造價(jià)管理部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最終計(jì)算結(jié)果稅后下浮15%；（5） 若發(fā)生零星用工，普工 200 元/工日（含稅），技工 280 元/工日（含稅）；挖掘機(jī)使用費(fèi)按每臺班按稅后 2500 計(jì)算。3) 本工程措施項(xiàng)目費(fèi)包干，

10、結(jié)算時(shí)無論清單項(xiàng)目及工程量有何變化，均不做調(diào)整；4) 工程結(jié)算報(bào)送及核定時(shí)間：乙方在工程竣工驗(yàn)收通過后30天內(nèi)提交完整且手續(xù)符合相應(yīng)規(guī)定的工程結(jié)算資料，之后，雙方在60天內(nèi)完成合同的結(jié)算核定工作。對于硬質(zhì)景觀及水電工程，乙方出具竣工圖，經(jīng)監(jiān)理、第三方審計(jì)及甲方工程部門認(rèn)定后作為結(jié)算竣工圖。對于軟質(zhì)景觀，乙方先自行就苗木進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，出具竣工圖及苗木清單，經(jīng)監(jiān)理、第三方審計(jì)及甲方工程部門認(rèn)定后作為結(jié)算竣工圖。七、 甲乙雙方責(zé)任1、 甲方責(zé)任：1) 全面履行合同，確保乙方正常施工；2) 協(xié)調(diào)其他單位提供本工程標(biāo)高、水準(zhǔn)點(diǎn)、總定位控制點(diǎn)等有關(guān)的技術(shù)資料；3) 督促乙方做好質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、安全管理、文

11、明施工；4) 負(fù)責(zé)總包配合費(fèi)和管理費(fèi)；5) 協(xié)調(diào)工程的移交；6) 甲方協(xié)調(diào)總包單位為乙方提供：（1） 水平運(yùn)輸通道；（2） 相鄰建筑施工時(shí)必須搭設(shè)的安全設(shè)施，包括臨時(shí)安全棚、臨時(shí)挑架、臨時(shí)安全通道等；（3） 臨時(shí)用水水源、臨時(shí)用電電源接口。2、 乙方責(zé)任1) 全面履行施工合同，嚴(yán)格按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求組織施工，嚴(yán)格履行質(zhì)量、安全、文明施工，工期的合同要求，確保正常施工；2) 服從甲方、監(jiān)理和總包單位等有關(guān)職能人員的監(jiān)督管理；3) 乙方不得在現(xiàn)場搭設(shè)生活區(qū)，自行支付用水用電費(fèi)用（該費(fèi)用含于報(bào)價(jià)中）；4) 乙方人員工資的足額發(fā)放與否，概與甲方無關(guān)，若因乙方人員內(nèi)部工資糾紛導(dǎo)致甲方營運(yùn)環(huán)

12、境被擾亂、形象被影響的情況發(fā)生，乙方有權(quán)給予乙方違約處罰；5) 甲方有權(quán)隨時(shí)在各個(gè)環(huán)節(jié)抽查，如有不符，清退出場，造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)；6) 現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求，人員調(diào)配投入計(jì)劃必須征得甲方同意，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得更換，乙方必須確保人員的到位，并嚴(yán)格履行職責(zé)，如不到位甲方有權(quán)對乙方作出每 天1000元每人的處罰；7) 因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，并承擔(dān)其費(fèi)用、賠償甲方的損失；8) 負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備、材料和施工人員調(diào)配，乙方保證滿足各方對工期的備案計(jì)劃，如造成工期延誤，按每天10000元向甲方支付違約金，并賠償甲方及其他第三方的損失；9)

13、 乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并采取必要的安全防護(hù)措施，以確保施工安全。如引起安全事故或其他事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用；10) 交付前負(fù)責(zé)自己方面的成品保護(hù)、設(shè)備、材料等到場后的保管，交付前后，若損壞甲方或其他專業(yè)單位的成品半成品，自行向?qū)Ψ劫r償；11) 工程完工后，及時(shí)向甲方提交甲方認(rèn)定為齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料；12) 本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方面終止雙方施工合同，乙方所完成的工程款應(yīng)無條件由甲方自行處理；13) 乙方在施工過程中如因管理混亂，質(zhì)量、安全、工期不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方面終止

14、雙方施工合同，另行安排施工隊(duì)伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿足彌補(bǔ)甲方的所有損失后，余款結(jié)算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。八、 關(guān)于建筑材料1、 本工程所用的材料除甲供材料之外，由乙方自行采購，所有材料均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，符合國家有關(guān)產(chǎn)品的相應(yīng)規(guī)范，設(shè)計(jì)與相關(guān)規(guī)范不符的，以高者為準(zhǔn)；2、 對以下材料，在材料進(jìn)場之前，必須征得甲方有關(guān)部門的書面認(rèn)可，辦理完封樣確認(rèn)手續(xù)后方可采購：1) 地面鋪裝用石材、地磚、卵石、木地板、篦板等全部飾面類塊體材料；2) 小品、GRC、爬網(wǎng)、噴泉設(shè)備、埋地管材、燈具、光源、電線電纜；3) 其他因質(zhì)地、品種、品牌、規(guī)格等差異而會對外觀產(chǎn)生不同效果的建筑材料。

15、3、 對于雕塑小品、墻地面涂料、標(biāo)線用漆、防水材料、等材料，乙方應(yīng)在采購前提供廠家產(chǎn)品資料，被甲方認(rèn)定品牌、規(guī)格后，方可采購。九、 關(guān)于苗木1、 表層30CM厚度的綠化用土中，不得有建筑垃圾，綠化用土必須保證足夠的肥力；2、 各種苗木必須保證設(shè)計(jì)規(guī)格，包括地徑、胸徑、蓬徑、高度、叢數(shù)和年生數(shù)等指標(biāo)，所有指標(biāo)均為栽種后初次整形后的尺寸；必須保證應(yīng)有的株體繁茂的形象，保證存活；3、 對于所有喬木和藤類，為保證品質(zhì)和效果，甲乙雙方按以下程序進(jìn)行認(rèn)定、選購和組織進(jìn)場，具體辦法如下：1) 乙方苗木正式采購前，應(yīng)取得甲方設(shè)計(jì)景觀人員的確認(rèn)，方式包括向甲方提供照片、聯(lián)合赴苗圃現(xiàn)場踏勘等；2) 若乙方提供的苗

16、木達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，則乙方應(yīng)繼續(xù)尋找；3) 若乙方提供的苗木雖然達(dá)到了設(shè)計(jì)明確的規(guī)格，但雖經(jīng)再三找尋仍無法達(dá)到甲方合理要求下的外觀和形態(tài)，在原報(bào)價(jià)不變的情況下，甲方有權(quán)指令乙方到第三方購買，也有權(quán)指令第三方供貨，相關(guān)費(fèi)用乙方支付。十、 關(guān)于現(xiàn)場施工1、 對圖紙中存在的錯、漏、碰、缺問題，乙方同樣不得擅自更改、調(diào)整，應(yīng)及時(shí)書面提請甲方；2、 對圖紙中部分苗木設(shè)計(jì)位置不合理的情況，乙方調(diào)整施工前，同樣應(yīng)征得甲方的書面同意；3、 對于欄板、扶手等須現(xiàn)場加工、制作安裝的分項(xiàng)施工內(nèi)容，加工制作之前應(yīng)先就二次深化設(shè)計(jì)和材料樣式，征得甲方有關(guān)部門的書面確認(rèn)后方能下料制作；對硬裝鋪地施工，對每一設(shè)計(jì)形式的鋪裝地

17、坪，乙方應(yīng)先在實(shí)地實(shí)作一段樣板，待甲方書面認(rèn)可后，再行整體施工。小品構(gòu)件等表觀類材料，同樣按以上程序辦理。4、 若因乙方未及時(shí)辦理以上書面認(rèn)定手續(xù)，導(dǎo)致后續(xù)返工、錯誤施工等情況，造成的經(jīng)濟(jì)及工期損失，由乙方負(fù)責(zé)。十一、 關(guān)于工程保修、養(yǎng)護(hù)與移交1、 工程竣工并取得項(xiàng)目竣工備案后的兩年期間的工程保修、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；2、 乙方養(yǎng)護(hù)期間，對死亡苗木，包括生長狀態(tài)不佳的苗木，一經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方無論何時(shí)均應(yīng)在工程指令發(fā)出的后的15天內(nèi)無償完成更換工作。若甲方同意不再更換，則在保修結(jié)算時(shí)按扣款處理。若更換時(shí)，乙方拒絕配合，或更換后仍達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方調(diào)換、補(bǔ)種，發(fā)生費(fèi)用無需乙方確認(rèn)，費(fèi)用

18、從乙方尾款中扣除；3、 對于硬質(zhì)景觀，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方接到甲方或物業(yè)管理單位修理通知后及時(shí)維修，情況緊急涉及到使用功能和安全的，乙方12小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場消除安全隱患，并組織維修，其他情況應(yīng)在接到通知后的3天內(nèi)進(jìn)場維修；4、 養(yǎng)護(hù)期間，對于產(chǎn)生的綠化垃圾，也包括園林建筑修繕時(shí)產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方及時(shí)清運(yùn)出場，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、十二、 零星及其他工作項(xiàng)目、增補(bǔ)項(xiàng)目計(jì)價(jià)零星及其他工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表序號名 稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注1零星普工工日12002零星技工工日12803挖掘機(jī)PC200臺班125004零星鋼筋砼拆除及清運(yùn)（包括清運(yùn)、外運(yùn)）（鋼筋由中標(biāo)人回收）立米1555零星砼拆除及清運(yùn)（包括清運(yùn)、外運(yùn)）立米1506零星硬質(zhì)鋪裝拆除平米140堆積景石、防腐木材質(zhì)增補(bǔ)報(bào)價(jià)序號項(xiàng)目計(jì)價(jià)單位價(jià)格（元）1桐廬石t3602黃蠟石t10003菠蘿格m3130004巴蒂木m3130005花旗松m390006樟子松m