買房定金協(xié)議買房定金范本.doc

1、買房定金協(xié)議買房定金范本甲方：(賣方)：_ 住所：_ 郵編：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理機構(gòu)：_ 住所：_ 郵編 ： _ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話： _ 乙方 ( 預(yù)購方 )：_ 住所 ：_ 郵編 ：_ 證件名稱：_ 證號：_ 聯(lián)系電話 ：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂 _ 商品房事宜，訂立本合同。第一條 乙方預(yù)訂_ _ 幢 _ 層_ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號：_ )，并經(jīng)_ 測繪機構(gòu)實測 ，該房屋建筑面積為 _ 平方米。該房屋定于 _ 年 _ 月 _日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單

2、價為人民幣_ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣 _ 元，乙方采取_ 方式。第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 _天，乙方于_ 年_月_ 日前到 _ 與甲方簽訂上海市商品房出售合同。第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定

3、金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致; 2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的; 2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條 本協(xié)議一式

4、份，甲乙雙方各持 份， _ 、_各執(zhí)一份。甲方：(簽章) 乙方：(簽定) 年 月 日 年 月 日-賣房人:_;(以下簡稱甲方) 買房人:_;(以下簡稱乙方) 為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。 第一條 甲方愿將座落_市_區(qū)_街_段_號的_房(_室_廳_平米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。 第二條 該房的房價款計人民幣_萬_千_百元整(_元)。 第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。 第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。 第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。 第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、