賓陽縣天然氣投資項目可行報告

1、廣西理邦德普能源投資有限公司收購廣西賓陽縣藍(lán)天管道燃?xì)庥邢薰卷椖客顿Y建議書一、 項目概況（一）公司基本情況廣西賓陽縣藍(lán)天管道燃?xì)庥邢薰境闪⒂?008年12月1日，公司注冊資金600萬元，法定代表人：萬愛蘭，注冊地址：賓陽縣商貿(mào)城廣場；公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司（私營法人或自然人投資或控股），公司股東由 萬愛蘭、 任志云組成，公司職工人數(shù)15人。（二）公司已取得的項目政府文件批復(fù) 1、2008年2月18日簽定的賓陽縣管道燃?xì)馓卦S經(jīng)營合同 2、賓陽縣建設(shè)局2009年11月26日核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第450126200900232號3、南發(fā)改投資（2009）30號關(guān)于賓陽縣城區(qū)管輸天然氣工程

2、項目核準(zhǔn)的批復(fù)4、賓國土資字（2008）36號關(guān)于廣西賓陽藍(lán)天管道燃?xì)庥邢薰竟こ添椖坑玫氐念A(yù)審意見5、南發(fā)改投資（2010）123號關(guān)于賓陽縣城區(qū)管輸天然氣工程項目重新核準(zhǔn)的批復(fù)（三）賓陽縣城及黎塘鎮(zhèn)概況賓陽縣位于廣西狀族自治區(qū)中部偏南，是南寧市下轄縣，全縣總?cè)丝?04萬，縣域總面積2323平方公里，其中縣城區(qū)人口15萬，2010年財政收入8億元；黎塘鎮(zhèn)距縣城30公里城鎮(zhèn)居民人口10萬，賓陽縣城和黎塘鎮(zhèn)被納入廣西北部灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，為縣域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展創(chuàng)造了難得的商機(jī)，目前已行成30多個優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，主要從事陶瓷，小五金，毛筆毛刷，竹編，皮革，紙品，香粉加工等，狀錦，竹編，陶瓷堪稱賓陽“三寶”。

3、縣城新區(qū)，黎塘工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套基本完成，有一定的天然氣市場潛力，用戶用氣需求迫切。 （四）廣西賓陽縣藍(lán)天管道燃?xì)庥邢薰咎烊粴獍l(fā)展現(xiàn)狀 廣西賓陽縣藍(lán)天管道燃?xì)庥邢薰救〉昧速e陽縣城區(qū)和黎塘鎮(zhèn)的燃?xì)饨?jīng)營權(quán)，縣城區(qū)已建成LNG簡易氣化接收站一座，鋪設(shè)城區(qū)中壓管網(wǎng) 12公里，氣化用戶7000戶，城區(qū)現(xiàn)有用戶5萬戶，近期待開發(fā)用戶約 5000戶，縣城200戶商業(yè)餐飲用氣因氣源問題仍是空白，已安全運行2年。黎塘鎮(zhèn)現(xiàn)有用戶萬戶，天然氣項目已取得特許經(jīng)營權(quán)，完成了項目的可研編制。賓陽縣城區(qū)取得了23.5畝LNG接收站的規(guī)劃選址意見書，完成了土地預(yù)審工作，繳納土地征用費用后便可進(jìn)場施工。（政府承諾5.6萬元

4、畝） 西氣東輸二線六景賓陽上林馬山輸氣管線將于2013年建成通氣并在賓陽設(shè)門站。二、 項目投資運作方案 根據(jù)對該項目的實際考察，賓陽縣燃?xì)饨?jīng)營權(quán)包括縣城城區(qū)和黎塘鎮(zhèn)兩個區(qū)域，相當(dāng)于我們在廣西拿下二個縣城。因此我們擬通過收購廣西賓陽縣藍(lán)天管道燃?xì)庥邢薰竟蓶|萬愛蘭、 任志云股權(quán)的形式，實現(xiàn)對賓陽縣燃?xì)饨?jīng)營權(quán)的收購，從而推動項目投資的深度運作。現(xiàn)就具體運作方式介紹如下：（一） 在廣西拿下城市燃?xì)馓卦S經(jīng)營權(quán)是我們快速拓展市場的首要任務(wù)。大力發(fā)展民用、商業(yè)、工業(yè)用戶，是我們快速形成規(guī)模供氣實現(xiàn)盈利的目的。拿下賓陽縣也就是為我們進(jìn)入南寧市場打進(jìn)了一個楔子，為下一步在南寧做母、子站奠定了基礎(chǔ)。廣西賓陽縣藍(lán)

5、天管道燃?xì)庥邢薰居捎谑躄NG接收站供氣能力的制約，用戶發(fā)展速度緩慢，商業(yè)、工業(yè)用氣是空白，目前僅發(fā)展用戶7000戶，實際供氣用戶2000戶，給我們下一步運營留下了可觀的利潤空間，初步計算縣城可發(fā)展用戶4萬戶，近期可發(fā)展用戶5000-10000戶，餐飲用戶200戶。針對此情況，擬通過建設(shè)供氣能力2000-5000NM/3小時的LNG輸配站，解決管道氣未到來之前的供氣，待西氣東輸管道2012年底敷設(shè)到達(dá)賓陽門站，我們將最大限度的發(fā)展居民用戶、商業(yè)和工業(yè)用戶，快速實現(xiàn)工程建設(shè)配套費用的回籠和售氣的收益，實現(xiàn)企業(yè)自我“造血”滾動發(fā)展，為我們集團(tuán)公司進(jìn)軍廣西燃?xì)馐袌鰳淞⒌牡谝幻嫫鞄茫±杼伶?zhèn)為空白市場，

6、藍(lán)天燃?xì)夤疽淹瓿身椖康牧㈨棃蠼üぷ?，辦理項目的用地手續(xù)，根據(jù)工業(yè)園招商情況選擇時機(jī)投資建設(shè)。（二） 積極做好中石油和賓陽縣政府的協(xié)調(diào)和溝通工作，完成供氣指標(biāo)、門、母、子站的項目立項和土地征用工作。（三） 待市場成熟時建成門、母、子合建站，將其作為在南寧、貴港、玉林等周邊市場發(fā)展的氣源保證。（四） 利用賓陽公司已建成的實體，申辦廣西公司的燃?xì)赓Y質(zhì)，為在廣西其他市、縣拿下特許經(jīng)營權(quán)做好必要地證照準(zhǔn)備，并利用項目平臺進(jìn)行融資。三、 經(jīng)濟(jì)分析概算（一） 投資金額（4932萬元）1、 股權(quán)收購轉(zhuǎn)讓金額：3500萬元（為藍(lán)天燃?xì)夤緢髢r）2、 LNG接收站投資：582萬元土地:132萬元（23.5畝&#

7、215;5.6萬元/畝=132萬）設(shè)備投資: 200萬元場站附屬設(shè)施: 50萬元市政管網(wǎng)鋪設(shè)： 200萬元3、 銀行貸款利息：850萬元（還款周期4年）按3000萬元額度做并購貸款，貸款利率10% ，分4年歸還，第二年起還款。4、小計： 4932萬元（二）資金回收（按年計算）1、 賓陽縣城開發(fā)用戶收入：（2300 -1000元/戶）×萬/戶=3900萬元2、 黎塘鎮(zhèn)發(fā)展用戶收入：（2300 -1000元/戶）×萬/戶=2600萬元3、 工業(yè)用戶開戶收入： 200萬4、 小計： 6700萬 5、 項目收益： 67004932= 1768萬元(三)結(jié)論： 項目收益1768萬元0 （該測算未考慮門、母、子站建設(shè)的投入及建成后的收益，售氣收入暫不考慮，開發(fā)用戶收入扣除安裝成本1000元/戶）綜上所述，我們認(rèn)為該項目投資可行。該項目的順利實施，將有力推動集團(tuán)公司在廣西境內(nèi)天然氣利用項目的大發(fā)展，并且隨著西氣東輸管線的貫通和CNG母站、子站的建成投運，天然氣的綜合利用范圍將會