淺談住宅工程外墻外保溫施工質(zhì)量通病的防治

1、淺談住宅工程外墻外保溫施工質(zhì)量通病的防治潘工摘要：隨著建節(jié)能保溫技術(shù)在住宅工程的的推廣和應(yīng)用，越來越多的節(jié)能建筑出現(xiàn)在人們的生活中，但由于各種原因，在實(shí)際使用過程中，并沒有達(dá)到設(shè)計(jì)要求的節(jié)能保溫效果，甚至出現(xiàn)了很多質(zhì)量問題（保溫層空鼓、脫落，墻體保溫裂縫、滲水，抹面砂漿開裂、空鼓等），嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的使用功能，究其原因，主要包括設(shè)計(jì)上的不足、材料方面的問題，但最主要的還是施工管理方面的問題。節(jié)能保溫技術(shù)有著嚴(yán)格的施工工藝和和技術(shù)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但在實(shí)際施工過程中，并未能嚴(yán)格按照節(jié)能保溫系統(tǒng)技術(shù)的流程和工藝進(jìn)行施工和控制，導(dǎo)致了很多質(zhì)量問題的發(fā)生，必須引起大家的高度重視。關(guān)鍵詞：住宅工程

2、、巖棉板、外墻外保溫、質(zhì)量通病、防治措施本文主要分析的有以下幾種質(zhì)量問題墻體保溫層空鼓、脫落，墻體保溫層開裂、滲水，飾面層涂料的龜裂等現(xiàn)象。巖棉板外墻外保溫工程主要是由粘結(jié)層，保溫層，防裂層，飾面層組合而成，從這里不難看出，外墻外保溫的保溫層只是一種保溫材料，而這種材料的加工方法及工工藝處理都非常的簡(jiǎn)單，只要按照現(xiàn)場(chǎng)抽查檢驗(yàn)即可滿足建筑物的需要。而其它的幾種材料則起著至為重要的作用。用一句簡(jiǎn)單的話來解釋：外墻保溫是一種加固保溫板和防止開裂的過程。這樣不難看出，如果要想讓保溫板與墻體使用年限一樣，加固技術(shù)與抗裂防滲技術(shù)將是研究的主要對(duì)象。一、墻體保溫層空鼓、脫落1.原因分析粘結(jié)層脫落目前已成為保

3、溫工程中常見的質(zhì)量通病并且有進(jìn)一步擴(kuò)大的勢(shì)頭。究其原因，主要有以下幾點(diǎn)：（1）粘結(jié)面積不足；（2）粘結(jié)中發(fā)生流掛造成局布空粘或虛粘；（3）找平砂漿與主體墻空鼓，特別是長(zhǎng)時(shí)間滲水，容易發(fā)生持續(xù)性空鼓和空鼓面積擴(kuò)大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；（4）保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；（5）對(duì)負(fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如在高層建筑外墻采用非釘粘結(jié)合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫板塊被風(fēng)壓破壞而空鼓、脫落；（6）墻體界面處理不當(dāng)，除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓；（7

4、）粘結(jié)時(shí)間過短。2、解決的方法及措施：（1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員的培訓(xùn)，在對(duì)保溫層結(jié)構(gòu)了解的基礎(chǔ)上，要清楚各種材料的特性及現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)方法。（2）在施工時(shí)對(duì)粘結(jié)的面積的控制。（3）對(duì)使用的粘結(jié)材料不要過多的加水。膠粘劑應(yīng)按照產(chǎn)品使用說明書或材料供應(yīng)商提供的配比單進(jìn)行配制，計(jì)量準(zhǔn)確，配制好的材料應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完，不得超時(shí)使用。（4）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)墻基面進(jìn)行界面處理。外保溫工程施工強(qiáng)，基層墻面應(yīng)清理干凈，外墻面的爬架孔洞、對(duì)拉螺栓孔洞、腳手架連墻件處孔洞等應(yīng)填實(shí)修補(bǔ)完成。（5）對(duì)正負(fù)風(fēng)壓較大地區(qū)防護(hù)措施采用粘結(jié)及鉚釘加固共用，并盡量提高其粘結(jié)面積。（6）對(duì)粘結(jié)材料的時(shí)間上進(jìn)行試驗(yàn)對(duì)比，對(duì)比方法采用現(xiàn)場(chǎng)取樣把各

5、供應(yīng)商的粘結(jié)材料按對(duì)水比例拌合好，再用聚苯板進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)，第二天測(cè)試其拉拔承受力（此測(cè)試可以隨時(shí)抽檢，以防止供應(yīng)商為了利益偷梁換柱）。（7）對(duì)粘結(jié)材料的其它檢驗(yàn)數(shù)據(jù)特別是系統(tǒng)耐候性檢測(cè)報(bào)告的核實(shí)有關(guān)粘結(jié)材料的國(guó)家級(jí)別認(rèn)證報(bào)告的核實(shí)。（8）對(duì)廠家的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)地考核（此項(xiàng)工作非常重要，一定要參觀其實(shí)驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備及出廠檢驗(yàn)程序）。如果把好關(guān)，相信脫落問題會(huì)得到有效的遏止。（9）外保溫施工不得在雨天作業(yè)，巖棉板外墻外保溫工程施工期及完工后24h內(nèi)，基層及施工環(huán)境溫度應(yīng)不低于5，夏季避免陽光暴曬。在5級(jí)以上大風(fēng)和雨雪天氣不得施工，巖棉板上墻后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抹面層施工，抹面層施工前，巖棉板嚴(yán)禁受潮、雨淋。二、

6、墻體保溫層開裂、滲水1、原因分析保溫層開裂應(yīng)該從兩部分來分析研究，主要包括材料問題和施工環(huán)節(jié)問題。（1）耐堿網(wǎng)格布問題的分析目前外墻保溫系統(tǒng)采用的耐堿網(wǎng)格布分為兩種，一種是耐堿網(wǎng)格布，一種是耐堿型網(wǎng)格布，而后一種由于價(jià)格的優(yōu)勢(shì)使用量占主導(dǎo)地位。但無論那一種網(wǎng)格布在堿性的長(zhǎng)期作用下其韌性和抗拉力都會(huì)有不同程度的破壞。特別是耐堿型網(wǎng)格布更為明顯。耐堿型網(wǎng)格布的制作工藝是將編織好的網(wǎng)格布進(jìn)行涂敷保護(hù)，也就是在其表面做一層抗堿涂料，在施工過程中，我們用力將其壓入水泥砂漿層，而壓的過程和采用的工具是對(duì)耐堿層的一種破壞，當(dāng)耐堿層被破壞以后，在后期的堿性腐蝕中就會(huì)很快失去韌性并造成斷裂。 使用了不合格的玻纖

7、網(wǎng)格布如：抗斷裂強(qiáng)度低、耐堿強(qiáng)力保留率低、斷裂應(yīng)變大等。（2）抗裂砂漿的問題分析直接采用水泥砂漿做抗裂防護(hù)層：強(qiáng)度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂。 抗裂防護(hù)層的透氣性不足。配制的抗裂砂漿雖然也用了聚合物進(jìn)行改性，但柔韌性不夠或抗裂砂漿層過厚， 膠粘劑里有機(jī)物質(zhì)成分含量過高，膠漿的抗老化能力降低。低溫導(dǎo)致粘結(jié)劑中的高分子乳液固化后的網(wǎng)狀膜結(jié)構(gòu)發(fā)生脆斷，失去其本身所具有的柔韌性作用。 砂的粒徑過細(xì)，含泥量過高，砂子的顆粒級(jí)配比不合理。（3）施工方面的問題原因：主要是施工工藝不符合規(guī)范要求以及主要節(jié)點(diǎn)部位施工未按要求進(jìn)行處理。2.解決的方法與見意見（1）、針對(duì)耐堿網(wǎng)格布的問題，應(yīng)選用耐堿

8、性好的耐堿網(wǎng)格布或耐堿型網(wǎng)格布選用低堿型高柔外保溫抹面層，在實(shí)驗(yàn)中測(cè)試結(jié)果表明：同一種網(wǎng)格布在兩種不同砂漿的堿環(huán)境下進(jìn)行耐堿測(cè)試，網(wǎng)格布在浸泡12天后，測(cè)試結(jié)果：高堿環(huán)境下的韌性指標(biāo)和抗拉性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于在低堿高柔外保溫抹面砂漿中的指標(biāo)，這就表明，如果使用了低堿的外保溫抹面砂漿將會(huì)大大提高網(wǎng)格布的使用年限，從而有效的減少裂縫的發(fā)生。注意飾面層的防水性能，因?yàn)樗嗌皾{只有在水的作用下會(huì)產(chǎn)生堿化反應(yīng)，如果基層在干澡的環(huán)境下，也會(huì)增加網(wǎng)格布的使用年限，從而提高其抗裂功能。（2）針對(duì)抗裂砂漿的問題，保溫層粘貼施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抹面層的施工，并嚴(yán)格控制抹面砂漿的厚度、增強(qiáng)網(wǎng)的鋪設(shè)位置及搭接長(zhǎng)度。（3）針

9、對(duì)施工工藝方面的問題，巖棉板外墻外保溫工程施工前，應(yīng)對(duì)大面墻及女兒墻、墻身變形縫、門窗洞口。勒腳、系統(tǒng)變形縫、挑檐等特殊部位，在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料、構(gòu)造做法和工藝制作樣板墻，并經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行工程施工。1巖棉板外墻外保溫工程的各道工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，上道工序施工合格后方可進(jìn)行下道工序施工，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。2保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。 3外墻轉(zhuǎn)角處及門窗洞口要按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)。 4巖棉板外墻外保溫工程的下列節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)做保溫防水處理，應(yīng)選擇防水性能好的保溫材料，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范和節(jié)點(diǎn)大樣進(jìn)行施工：水平或傾斜的出挑部

10、位；延伸至地面以下的部位； 外墻上的任何附著件連接部位；墻身變形縫、系統(tǒng)變形縫和分格縫等部位。勒腳部位、雨蓬外挑空調(diào)機(jī)擱板、外門窗外側(cè)四周等節(jié)點(diǎn)部位。三、墻體飾面層為什么會(huì)產(chǎn)生龜裂1、原因分析：采用剛性膩?zhàn)?膩?zhàn)尤犴g性不夠;采用不耐水的膩?zhàn)?，?dāng)受到水的浸漬后起泡開裂。采用漆膜堅(jiān)硬的涂料,涂料斷裂伸長(zhǎng)率很??；膩?zhàn)优c涂料不匹配，例如：在聚合物改性膩?zhàn)由厦媸褂媚承┤軇┬屯苛?，由于該涂料中的溶劑同樣?huì)對(duì)膩?zhàn)又械木酆衔锂a(chǎn)生溶解作用而使膩?zhàn)有阅茉獾狡茐?。在材料柔性不足的情況下未設(shè)保溫系統(tǒng)的變形縫。2、解決的方法及見意見采用抗裂、柔性的防水外墻膩?zhàn)?，且與涂料應(yīng)匹配。柔性好的抗裂外墻膩?zhàn)泳哂辛己玫目沽逊懒炎饔?，其抗裂基理是由高達(dá)5%的纖維抗裂層和高彈性外墻專用BSNO彈性乳液組合而成，纖維含量高消化了外保溫膩?zhàn)訉又杏蓽囟茸兓螽a(chǎn)生的熱脹冷縮，并分散了來自基層裂縫的各種應(yīng)力，彈性抗裂的性能把基層的細(xì)小變化控制在變形之內(nèi)，從而有效的杜絕了龜裂的產(chǎn)生。外墻抗裂膩?zhàn)泳哂袃?yōu)秀的防水性能和良好透氣性，其三維立體的