商場進駐協(xié)議

1、【精品文檔】如有侵權，請聯系網站刪除，僅供學習與交流商場進駐協(xié)議.精品文檔. 進駐商場協(xié)議書甲方：乙方：甲方投資管理 新第元商場，乙方為擴大銷售渠道，經雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、乙方進駐新得元商場的第一層部分樓層和第二層整層（具體位置詳見附圖，共 平方米）的服裝、化妝品、電器、黃金飾品銷售專區(qū)。二、進駐期限和進駐費用及其支付：進駐期限自2011年10月1日至2017年11月30日止，其中2011年10月1日至2011年11月30日期間為乙方進駐準備期間，乙方免交進駐費用，自2011年12月1日開始，乙方每月支付進駐費 元，每六個月為一期一次性付清，首期六個月進駐費于提前兩個月付清，即于20

2、11年10月1日付清，此后每期以此類推提前兩個月一次性付清。在本協(xié)議期限內如商場出租人提高商場租金，而房屋的承租人和甲方為使本協(xié)議能夠繼續(xù)履行被迫接受，則乙方按出租人與承租人原租金和提高后的租金所增長的比例相應提高進駐費用。三、甲方于2011年10月1日將本協(xié)議約定的乙方上述進駐銷售專區(qū)交付給乙方。乙方于2011年10月1日向甲方支付進駐商場保證金五十萬元，本協(xié)議期滿，在乙方結清全部費用并沒有給甲方造成其他損失的情況下由甲方無息退還乙方。四、乙方進駐銷售專區(qū)的貨源組織購進和銷售及售后服務均由乙方負責并承擔責任，乙方的銷售款項進入乙方為進駐商場專門開設的銀行賬戶（以下簡稱“專門賬戶”），由乙方自

3、主支配使用。五、乙方進駐銷售專區(qū)的二層的銷售，由乙方派收銀員負責收取銷售款，乙方進駐銷售專區(qū)的一層的銷售，由甲方派出的收銀員負責收取銷售款，乙方的銷售款每日由甲方收銀員與乙方的財務人員核對后交由乙方存入乙方專門賬戶。六、甲方已經將商場總體裝飾安裝完好，空調和自動扶梯也已安裝啟用，乙方進駐銷售專區(qū)的柜臺、店面店招等由乙方根據需要自行具體裝飾和安裝，費用自理。對于甲方已經完成的裝飾安裝部分，乙方承擔空調安裝費用 元，于2011年10月1日支付給甲方，其余費用由甲方承擔。七、乙方進駐銷售專區(qū)的銷售人員包括工作人員的招錄和薪資及勞保福利等與用人相關的事宜，由乙方自行負責與甲方無關。八、乙方進駐銷售專區(qū)

4、的水電費用由乙方承擔。自動扶梯的使用和維護費用及保安保潔人員的工資由甲乙雙方按實際使用商場面積比例分攤。九、本協(xié)議期滿乙方自行進行的裝飾和安裝，如乙方不自行拆除，則甲方有權拆除，如甲方有使用價值則無償歸甲方所有。十、乙方必須按照約定的進駐銷售專區(qū)商品種類銷售商品，不得銷售進駐銷售專區(qū)以外的商品，甲方不得自行銷售或允許他人在商場內其他區(qū)域銷售乙方進駐銷售專區(qū)的商品。十一、乙方進駐銷售專區(qū)涉及的應繳各種稅收，由乙方承擔。十二、乙方必須誠實經營、依法經營，不得損害甲方的利益，否則造成甲方損失必須予以賠償。十三、甲方已經將商場房屋的出租人對房屋的使用限制條件如實告知乙方，乙方確信乙方進駐商場不會導致房屋出租人追究承租人責任并最終導致本協(xié)議無法履行，鑒于此，如出現上述情況最終導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。十四、除出現本協(xié)議第十四約定的本協(xié)議無法履行情況外，甲乙雙方任何一