場(chǎng)地租賃合同范本49210

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流場(chǎng)地租賃合同范本49210.精品文檔.場(chǎng)地租賃合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：在本著平等互利的條件下，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下場(chǎng)地租用合同：第一條 租賃地點(diǎn)乙方承租甲方合法擁有的位于金塔縣大莊子鄉(xiāng)政府附近的物流園內(nèi)空余場(chǎng)地（東至園區(qū)硬化道路西沿、南至修理車間北墻、西至西圍墻、北至北圍墻）第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計(jì) 年。第三條 租金本合同租金實(shí)行每年一次性交付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ，租金的支付時(shí)間為每年 月 日前。第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制

2、度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、明確水、電暖等各項(xiàng)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)。3、除有明確約定外、不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、對(duì)乙方在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。5、乙方撤離后不續(xù)租由乙方承建的地面及地下設(shè)施及建筑物（除機(jī)具、設(shè)備）應(yīng)完好留給甲方。第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3、自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金，5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袠?gòu)建的改動(dòng)報(bào)甲方同意后方可實(shí)施，造成損壞的承擔(dān)

3、修復(fù)或賠償責(zé)任。構(gòu)建物的自然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、所需動(dòng)力電設(shè)施，由乙方以甲方名義方向供電部門報(bào)裝，所需費(fèi)用及產(chǎn)生的電費(fèi)，乙方自負(fù)，按時(shí)上繳供電部門。10、乙方需安裝獨(dú)立水表，按甲方定價(jià)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，月末結(jié)算交給甲方。11、乙方需 要甲方供暖按乙方供暖面積和甲方定價(jià)自采暖開始時(shí)一次性交納給甲方供暖費(fèi)。12、乙方需要甲方供LNG天然氣，按乙方使用方量和甲方定價(jià)月末25號(hào)抄表結(jié)

4、算給甲方。13、乙方生活性生產(chǎn)性污水排放由甲、乙雙方協(xié)商決定工程方案，由乙方負(fù)責(zé)修建費(fèi)用自理，乙方不得任意排放造成水源污染。14、乙方應(yīng)得保持整體租用場(chǎng)地的衛(wèi)生清潔，不給周圍環(huán)境造成衛(wèi)生不清潔和噪音污染。第六條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。6、逾期 30

5、 日未支付租金的。8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 60 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如遇國(guó)家征占用地，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 其他違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金3%的違約金。第八條 免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條 續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提

6、前 60日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)第十條 租賃物交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條 爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制