紹興房屋租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)浙江省房屋租賃管理條例、紹興市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用之事宜，訂立本合同。一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為生活使用，該房屋建筑面積 平方米。二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。三、房屋租賃期共 拾貳 個月，自2011年11月20日起至2012年11月19日止。四、 房屋租金每月人民幣 元整，年租金計人民幣（大寫） 元整。雙方約定租金為叁個月支付

2、一次，共計人民幣 元整（大寫）。首期租金已收至2012年2月19日，下期租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不繼續(xù)承付下期租金，應(yīng)提前30天通知甲方。五、甲方提供身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約責(zé)任雙方另外洽談。六、在租賃期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔，并且按時交納，因拖延交納所產(chǎn)生滯納金由乙方負擔，如果因租賃而須交付的有關(guān)稅、費，由乙負擔，負責(zé)繳納。租房前水表 噸，電表總 、谷 度，租賃期間費用由乙方負責(zé)付清。七、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費，物業(yè)費，室內(nèi)財物，裝修等押金為人民幣（大寫） 元整。待租賃期滿結(jié)

3、清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用或有財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，押金任何情況下都不能抵充租金。八、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔起對該房屋的維修責(zé)任，并保證房屋的使用功能。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當，造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。乙方應(yīng)注意用電、用水、用氣的安全，違規(guī)使用后果自負。如因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責(zé)任。九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并須報有關(guān)管理機關(guān)批準后方可施工，所需費用由乙方自行承擔。十、

4、在租賃期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列情況，雙方可解除本合同：1、政府有關(guān)部門對該房屋實行拆遷的，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依據(jù)限制其房地產(chǎn)權(quán)利的。2、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。十一、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人使用的。2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正，或修復(fù)的。3、擅自改變本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進行違法違規(guī)活動的。4、擾民，影響周圍鄰居正常生活并且被投訴。十二、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方如繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生變化，自動終止合同。如租賃時間未滿即終止合同應(yīng)該退還已經(jīng)支付但是未租賃部分天數(shù)的房租，房租精確到天。十三、因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，可向