工程預(yù)算編制工作流程

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流工程預(yù)算編制工作流程.精品文檔.工程預(yù)算編制工作流程6.計(jì)算工程量編制工程預(yù)算編制準(zhǔn)備總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理預(yù)算員各職能部門主辦部門預(yù)算部流程名稱工程預(yù)算編制工作流程編修部門簽 發(fā) 人簽發(fā)日期提供施工組織設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范開(kāi)始1.熟悉施工圖紙2.了解現(xiàn)場(chǎng)情況3.了解資料、技術(shù)規(guī)范4.熟悉計(jì)價(jià)定額5.列出工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目資料7.編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表8.計(jì)算定額直接費(fèi)9.工料分析10.計(jì)算單位工程預(yù)算造價(jià)復(fù)核11.編寫(xiě)預(yù)算編制說(shuō)明審批12.裝訂簽章結(jié)束建筑工程預(yù)算編制詳細(xì)步驟1 工程量計(jì)算、匯總(1) 計(jì)算工程量的資料 施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、相關(guān)圖集、設(shè)

2、計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等。 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。 工程量計(jì)算規(guī)則。(2) 工程量計(jì)算的順序 單位工程計(jì)算順序。1)按施工順序計(jì)算法。按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后次序來(lái)計(jì)算工程量。2)按定額順序計(jì)算法。按定額順序計(jì)算工程量法就是按照計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的分章或分部分項(xiàng)工程順序來(lái)計(jì)算工程量。單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序。按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法。按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。(3) 工程量計(jì)算的步驟根據(jù)工程內(nèi)容和計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。根據(jù)施工

3、圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。(4) 工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)1)口徑一致。計(jì)算工程量必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。2 )按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。3)列出計(jì)算式。在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線，并保留工程量計(jì)算書(shū)，作為復(fù)查依據(jù)。工程量計(jì)算式，應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于審核和校對(duì)。4)計(jì)算準(zhǔn)確。工程量計(jì)算的精度將直接影響著造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)

4、定執(zhí)行。5)計(jì)量單位一致。必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致。2 套用預(yù)算單價(jià)，計(jì)算工程直接費(fèi)3 根據(jù)費(fèi)用定額規(guī)定，計(jì)取各種其他費(fèi)用和工程造價(jià)。土建工程費(fèi)用計(jì)算程序序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算式 備注（一） 定額項(xiàng)目費(fèi) 按預(yù)算定額計(jì)算的項(xiàng)目基價(jià)之和 A 人工費(fèi) 按預(yù)算定額計(jì)算的項(xiàng)目人工費(fèi)之和 （二） 一般措施費(fèi) A*費(fèi)率 （三） 企業(yè)管理費(fèi) A*費(fèi)率 （四） 利潤(rùn) （五） 其他 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） （1） 人工費(fèi)價(jià)差 （2） 材料費(fèi)價(jià)差 （3） 機(jī)械費(fèi)價(jià)差 （4） 材料購(gòu)置費(fèi) （5） 預(yù)留金 （一）+（二）+（三）+（四）*費(fèi)率 （6） 總承包服務(wù)費(fèi) （7） 零星

5、工作費(fèi) 根據(jù)實(shí)際情況確定 （六） 安全生產(chǎn)措施費(fèi) （一）+（二）+（三）+（四）*2.04% （七） 規(guī)費(fèi) （一）+（二）+（三）+（四）*4.32% （八） 稅金 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六+）（七）*3.41% （九） 單位工程費(fèi)用 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八） 4 工料分析，計(jì)算材料價(jià)差，調(diào)整工程造價(jià)。如采用以預(yù)算價(jià)格總包（自行采購(gòu)材料）的，不再計(jì)算調(diào)整價(jià)差。根據(jù)計(jì)算匯總的工程量，套用相應(yīng)的預(yù)算定額，按定額材料含量，計(jì)算該工程所需主要材料用量。根據(jù)建設(shè)單位物資供應(yīng)部門提供的材料供應(yīng)價(jià)格，并依據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格構(gòu)成的規(guī)定，計(jì)算出本項(xiàng)工程各種主

6、要材料需要調(diào)整的單價(jià)差異。最后根據(jù)各種主要材料的價(jià)格差，乘以相應(yīng)的材料用量，最終計(jì)算出本項(xiàng)工程所需調(diào)整的材料價(jià)差，進(jìn)入取費(fèi)程序中有關(guān)費(fèi)用，最終計(jì)算出工程造價(jià)。一 供應(yīng)價(jià)二 運(yùn)輸費(fèi)：執(zhí)行省交通廳、省物價(jià)局現(xiàn)行汽車運(yùn)輸、裝卸標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)輸里程按15KM計(jì)算。 運(yùn)輸費(fèi)由汽車運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)（含庫(kù)存材料搬入庫(kù)內(nèi)），大宗材料碼堆費(fèi)構(gòu)成。 大宗材料按整車運(yùn)輸計(jì)費(fèi)，用量較少的材料按零擔(dān)計(jì)費(fèi)。 木制成品（門窗、壁柜的框扇）及鋼窗未計(jì)入運(yùn)輸費(fèi)，使用時(shí)可按土建定額相應(yīng)子目計(jì)價(jià)，編入預(yù)算中。三 運(yùn)損費(fèi) 指材料運(yùn)輸過(guò)程中正常損耗及自然差方量之和。其中,損耗費(fèi)率按下表取定：運(yùn)損費(fèi)按下列公式計(jì)算： 運(yùn)損費(fèi)=（供應(yīng)價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）*（

7、差方率+運(yùn)損率）/1-（差方率+運(yùn)損率）四 采購(gòu)保管費(fèi)系指施工企業(yè)（包括工地倉(cāng)庫(kù)及工程處、公司等各級(jí)材料管理部門，或建設(shè)單位材料供應(yīng)部門）在組織采購(gòu)和保管過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，工地倉(cāng)庫(kù)的材料保管損耗也包含在采購(gòu)費(fèi)中。 1 建筑安裝工程及市政工程材料均為1.8%，其中采購(gòu)費(fèi)0.6%，保管費(fèi)1.2%。 2 裝飾工程材料1.2%，其中采購(gòu)和保管費(fèi)各50%。 3 各種設(shè)備1%，其中采購(gòu)和保管費(fèi)各50%。建設(shè)單位或建設(shè)、施工單位共同組織材料時(shí)，采購(gòu)和保管費(fèi)的計(jì)算方法：建設(shè)單位將材料、設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)或施工單位指定的地點(diǎn)時(shí)，其采購(gòu)費(fèi)歸建設(shè)單位，保管費(fèi)歸施工單位；建設(shè)單位指定廠（或經(jīng)銷部門）由施工單位訂貨、提運(yùn)