工程監(jiān)理現(xiàn)場管理工作重點(diǎn)

1、工程監(jiān)理現(xiàn)場管理工作重點(diǎn)北京地厚工程管理有限公司 肖發(fā)權(quán)2012 年 12 月 30 日前言加強(qiáng)監(jiān)理對(duì)工程的現(xiàn)場監(jiān)督管理 ，規(guī)范相關(guān)工作程序，完善工作關(guān)鍵點(diǎn)的控制，是保證工程監(jiān)理工作有序進(jìn)行的基礎(chǔ)。如何有效地疏理、規(guī)范和完善監(jiān)理的現(xiàn)場管理，發(fā)揮監(jiān)理人員在工程管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)上的優(yōu)勢，把控監(jiān)理現(xiàn)場管理工作的重點(diǎn)顯得尤為重要。現(xiàn)就昌平保障房項(xiàng)目監(jiān)理工作中的一點(diǎn)體會(huì)做一總結(jié)，與各位同仁交流。一、督促施工總包單位做好質(zhì)量安全保證體系的運(yùn)行施工總包單位是施工進(jìn)度、質(zhì)量和現(xiàn)場文明施工安全的主體，執(zhí)行者，做好與總包管理人員的溝通，通過監(jiān)理的工作達(dá)到落實(shí)解決現(xiàn)場問題的效果，是很重要的環(huán)節(jié)。對(duì)總包單位一是要求

2、其做好人員配置，對(duì)其資格和施組、施工方案進(jìn)行審核。素質(zhì)高的人員架構(gòu)（技術(shù)、質(zhì)量、安全等），是監(jiān)理能做好監(jiān)督工作的基礎(chǔ)。二是要求其做好技術(shù)、現(xiàn)場質(zhì)量、安全管理程序的有效運(yùn)轉(zhuǎn)和制度的落實(shí)，其對(duì)監(jiān)理順利開展工作起到促進(jìn)作用。三是加強(qiáng)對(duì)其現(xiàn)場人員管理監(jiān)督，監(jiān)督其是否履職、是否敬業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，施工生產(chǎn)與質(zhì)量技術(shù)之間能否協(xié)調(diào)配合等，是能否配合好監(jiān)理工作的關(guān)鍵。四是要關(guān)注總包現(xiàn)場存在的進(jìn)度和質(zhì)量的矛盾、成本和質(zhì)量的矛盾等，做好溝通和協(xié)調(diào)。對(duì)監(jiān)理充分了解現(xiàn)場管理和問題落實(shí)解決，具有較好的幫助作用。二、通過工作技巧樹立監(jiān)理的威信1、監(jiān)理工作必須依照設(shè)計(jì)施工圖要求、法規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行，因此，多看圖紙圖集，掌握法規(guī)規(guī)

3、范要求，及時(shí)與施工單位做好溝通，是首要的重點(diǎn)工作。2、其次，工作方式的掌控，會(huì)議內(nèi)容的精煉、及時(shí)準(zhǔn)確反映出現(xiàn)場的實(shí)際問題和所提要求的務(wù)實(shí)性，是體現(xiàn)監(jiān)理管理和指導(dǎo)性要求水平的重要環(huán)節(jié)。現(xiàn)場的監(jiān)理管理，應(yīng)要求總包發(fā)揮作用，督促總包加強(qiáng)“三檢”，做好現(xiàn)場質(zhì)量控制。杜絕監(jiān)理直接與施工單位確定的分包和勞務(wù)隊(duì)伍人員接觸，進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。3、通過工作責(zé)任心和工作態(tài)度來影響對(duì)方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一和尺度的把握，以及通過多種文件形式，來體現(xiàn)監(jiān)理的工作態(tài)度和工作方法。三、規(guī)范監(jiān)理部工作，加強(qiáng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場巡視檢查和見證旁站監(jiān)理1、監(jiān)理部需對(duì)內(nèi)部成員制定好工作標(biāo)準(zhǔn)，要求定期上報(bào)各類檢查記錄，實(shí)行監(jiān)理日志月查制度，認(rèn)真及時(shí)

4、如實(shí)地進(jìn)行監(jiān)理現(xiàn)場旁站、見證記錄等。出現(xiàn)問題要求達(dá)到可追溯性。2、通過監(jiān)理巡視及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，巡查應(yīng)有目的地進(jìn)行，各階段應(yīng)有各階段巡查重點(diǎn)。要求及時(shí)填寫監(jiān)理巡查、抽查記錄和不合格項(xiàng)的，要求施工單位進(jìn)行改正。如結(jié)構(gòu)施工砼質(zhì)量觀感，需在拆模時(shí)及時(shí)進(jìn)行檢查。3、監(jiān)理巡查和見證、旁站應(yīng)如實(shí)及時(shí)記錄，并做好對(duì)總包管理人員的檢查，督促其完善現(xiàn)場管理工作，做好現(xiàn)場資料的采集和溝通。（旁站記錄、見證記錄時(shí)間、內(nèi)容均應(yīng)與實(shí)際情況相符，與施工單位記錄基本吻合、時(shí)間交圈）4、定期查詢?cè)噳K和復(fù)試材料試驗(yàn)結(jié)果，(網(wǎng)址：施工單位整改，上報(bào)整改報(bào)告。5、建立監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議溝通總結(jié)制度，定期召開監(jiān)理內(nèi)部匯報(bào)小結(jié)會(huì)議。通過掌握的數(shù)

5、據(jù)，分析現(xiàn)場情況，及時(shí)溝通，找出主要問題，提出下一步工作的檢查驗(yàn)收重點(diǎn)、要求和改進(jìn)措施等。體現(xiàn)監(jiān)理部工作的統(tǒng)一和步調(diào)一致。四、總結(jié)監(jiān)督部門監(jiān)督檢查內(nèi)容，完善自身現(xiàn)場的監(jiān)理管理工作1、現(xiàn)場安全監(jiān)督檢查的內(nèi)容（監(jiān)督檢查部門：市、區(qū)建委、安全監(jiān)督站、保障房檢查組，區(qū)鎮(zhèn)安全部門，）不定期抽查。主要對(duì)施工涉及的安全方案（如塔吊、外用電梯，申辦手續(xù)，相關(guān)資質(zhì)證明等），對(duì)深基坑、內(nèi)外腳手架、卸料平臺(tái)、起重機(jī)械安裝拆卸等方案審批情況和現(xiàn)場塔吊、施工機(jī)械、臨邊和水平防護(hù)、防高空墜物、及施工臨時(shí)用電安全檢查。2、現(xiàn)場消防安全檢查（監(jiān)督檢查部門：區(qū)轄消防支隊(duì)）不定期抽查。主要內(nèi)容：（1）現(xiàn)場消防制度、協(xié)議、承諾書和

6、標(biāo)語的懸掛及內(nèi)容是否符合要求（2）現(xiàn)場暫設(shè)使用的材料是否為不燃 A 級(jí)材料，宿舍是否按要求進(jìn)行消防管理（如有無 220V 電使用，消防設(shè)施配備是否齊全，冬季有無不符要求電熱設(shè)備使用等）（3）現(xiàn)場消防水、消防通道是否形成環(huán)線，消防設(shè)施配備是否齊全等。3、現(xiàn)場工程質(zhì)量問題的檢查（監(jiān)督檢查部門：市、區(qū)建委，市、區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站，保障房檢查組）不定期抽查。主要內(nèi)容：（1）進(jìn)場物質(zhì)檢查，物質(zhì)見證試驗(yàn)結(jié)果檢查內(nèi)容，例如，a.鋼筋批號(hào)廠家質(zhì)量證明文件等是否與實(shí)際相符，現(xiàn)場核對(duì)，抽查現(xiàn)場廠家標(biāo)號(hào)等。b.商混廠家資質(zhì)，廠家配合比、添加劑，冬季商混等情況是否符合相關(guān)要求。c.現(xiàn)場標(biāo)養(yǎng)室試塊標(biāo)養(yǎng)情況和現(xiàn)場同條件試塊情況

7、是否符合相關(guān)要求,是否定期查詢?cè)噳K和復(fù)試材料試驗(yàn)結(jié)果，試驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)和試驗(yàn)內(nèi)容是否符合規(guī)范等要求。對(duì)見證試驗(yàn)不合格情況是否及時(shí)要求施工單位整改，上報(bào)整改報(bào)告。查詢網(wǎng)站：（與試驗(yàn)室聯(lián)系，其提供）d.其他進(jìn)場建材是否經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，由總包單位在建委網(wǎng)站上，按相關(guān)要求進(jìn)行備案登記，現(xiàn)場抽查核對(duì)。（2）現(xiàn)場施工質(zhì)量檢查的內(nèi)容主要是核對(duì)施工圖紙要求，檢查現(xiàn)場按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求施工情況。結(jié)構(gòu)施工時(shí)檢查要求較高，涉及施工過程隱蔽驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收簽認(rèn)的相關(guān)施工質(zhì)量內(nèi)容，對(duì)監(jiān)理的旁站記錄、見證試驗(yàn)記錄進(jìn)行檢查，主要是內(nèi)容和記錄時(shí)間是否與相關(guān)施工部位及記錄的質(zhì)量相符，日期上是否交圈。結(jié)構(gòu)實(shí)體的實(shí)測實(shí)量，涉及強(qiáng)制性要求內(nèi)

8、容等（如樓梯踏步或樓板厚度等）。建委保障房質(zhì)量檢查組檢查內(nèi)容：見附件表（3）節(jié)能項(xiàng)目的專項(xiàng)檢查（轄區(qū)建委）主要是檢查設(shè)計(jì)施工圖紙關(guān)于節(jié)能工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否與國家節(jié)能工程規(guī)范要求相符，使用的節(jié)能材料是否符合相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場節(jié)能施工管理是否到位(如門前是否掛了節(jié)能施工情況公示牌,是否有現(xiàn)場攪拌砼現(xiàn)象)等。 現(xiàn)場節(jié)能公示按建科(2008)116 號(hào)文件執(zhí)行。（4）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室檢查（轄區(qū)標(biāo)辦）監(jiān)理單位項(xiàng)目管理人員檢查：主要對(duì)投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目管理人員及職務(wù)，與實(shí)際施工現(xiàn)場管理人員及職務(wù)是否一致，進(jìn)行檢查，要求做好變更手續(xù)的存檔。項(xiàng)目分包單位資質(zhì)報(bào)審和分包單位人員報(bào)審的檢查：主要對(duì)施工分包項(xiàng)目、分包

9、單位及其資質(zhì)等級(jí)，和分包項(xiàng)目分包單位管理人員及職務(wù)資格情況等進(jìn)行檢查。（5）北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量狀況測評(píng)信息平臺(tái)檢查組檢查（市工程監(jiān)督總站，今后各工程均進(jìn)行的常態(tài)檢查）1-考核對(duì)象是監(jiān)理單位的檢查內(nèi)容：質(zhì)量考核用表：見附件表 1安全考核用表：見附件表 2同時(shí)，要求每月在網(wǎng)上及時(shí)登錄，錄入監(jiān)理單位應(yīng)該完成的內(nèi)容，及對(duì)施工情況的報(bào)告評(píng)價(jià)等。此為考核內(nèi)容之一。網(wǎng)址：五、針對(duì)上述工作和檢查內(nèi)容，監(jiān)理部應(yīng)該完成的內(nèi)業(yè)資料1、監(jiān)理規(guī)劃（需含安全文明綠色施工內(nèi)容）2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則地基基礎(chǔ)工程（含基坑開挖土方回填地基處理等內(nèi)容）、結(jié)構(gòu)工程施工、裝飾裝修工程施工、防水工程施工、屋面工程施工、外墻裝飾施工、分戶

10、驗(yàn)收、節(jié)能工程施工、危險(xiǎn)性較大工程施工等監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。3、施工監(jiān)理方案和計(jì)劃監(jiān)理見證計(jì)劃、監(jiān)理旁站方案、旁站計(jì)劃、監(jiān)理平行檢驗(yàn)、試驗(yàn)方案及計(jì)劃、安全監(jiān)理方案、施工現(xiàn)場綠色文明施工等監(jiān)理方案。4、各種記錄（做好目錄）a.旁站記錄：地基處理、回填土、砼澆筑、基礎(chǔ)鋼筋連接、二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、防水工程施工、保溫工程施工、水暖通打壓試驗(yàn)、電氣接地電阻遙測、線路絕緣遙測等。（內(nèi)容應(yīng)與旁站方案吻合）b.平行檢驗(yàn)記錄：砼結(jié)構(gòu)回彈記錄、分戶實(shí)測實(shí)量記錄等。（內(nèi)容應(yīng)與平行檢驗(yàn)方案吻合）c.見證試驗(yàn)記錄：需見證的進(jìn)場相關(guān)各種物質(zhì)、現(xiàn)場砼試塊、鋼筋連接試件、回填土試驗(yàn)等。（與見證試驗(yàn)計(jì)劃吻合）5、出現(xiàn)不合格項(xiàng)的處理報(bào)告

11、和記錄（文字、影像資料等）a.政府監(jiān)督部門（安、質(zhì)監(jiān)站）檢查提出問題的回復(fù)b.見證試驗(yàn)報(bào)告結(jié)果出現(xiàn)的不合格項(xiàng)回復(fù)和處理意見c.現(xiàn)場出現(xiàn)的不合格項(xiàng)的處理意見（各方檢查提出的）等。6、其他日常監(jiān)理部的工作資料，如監(jiān)理單位資質(zhì)、人員資格（具有簽字權(quán)和安全監(jiān)理證）、勞動(dòng)合同等資質(zhì)備查文件，監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理月報(bào)、各種資質(zhì)、 方案等報(bào)審審批表、工程款支付證書、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用支付證書、進(jìn)度報(bào)審等文件。附表安全質(zhì)量考核用表附表 1工程名稱：施工許可證號(hào)：序號(hào)考核項(xiàng)目編號(hào)考核內(nèi)容工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資1A-1質(zhì)證書，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)考核方

12、式：項(xiàng)目部自評(píng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位未取得資質(zhì)證書，或承攬的工程超過其資質(zhì)證書許可范圍的扣 15 分總監(jiān)理工程師不具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選2A-2派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場扣 10 分。其他監(jiān)理工程師（具備簽字權(quán)的監(jiān)理工程師）不具備注冊(cè)職業(yè)資格的每人次扣 3 分，扣完為止3A-3總監(jiān)理工程師應(yīng)持有授權(quán)委托書在注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè)4A-4監(jiān)理工程師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)辦理變更注冊(cè)手續(xù)總監(jiān)理工程師無授權(quán)委托書的扣 5 分注冊(cè)監(jiān)理工程師變更執(zhí)業(yè)單位，未辦理變更注冊(cè)手續(xù)，仍以原單位名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)的扣 5 分未編制工程項(xiàng)目監(jiān)5A-5編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則理規(guī)劃的

13、扣 10 分；未編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的每涉及一項(xiàng)扣 3分，扣完為止。6A-6應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，7A-7建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用和安裝相關(guān)見證資料不符合要求的每涉及一項(xiàng)扣 3 分，扣完為止。發(fā)現(xiàn)一個(gè)檢驗(yàn)批未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，擅自在工程上使用或安裝的扣 3 分，扣完為止涉及不涉及10涉及不涉及10涉及不涉及10涉及不涉及5涉及不涉及5涉及不涉及10檢查結(jié)果涉及不涉及15應(yīng)得分考核對(duì)象：監(jiān)理單位實(shí)得分發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)理人員對(duì)達(dá)不到質(zhì)8A-8量要求的工程不得簽字旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在9A-9施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程

14、中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄10A-10住宅工程和重點(diǎn)工程應(yīng)實(shí)行結(jié)構(gòu)平行檢驗(yàn)工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)11A-11技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理監(jiān)理單位將不合格的12A-12建設(shè)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備按合格簽字監(jiān)理人員對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的工程擅自簽字的發(fā)現(xiàn)一處扣,3 分，扣完為止涉及不涉及10應(yīng)當(dāng)實(shí)施旁站監(jiān)理而沒有實(shí)施旁站監(jiān)理的或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，發(fā)現(xiàn)一處扣 3 分，扣完為止涉及不涉及10未按規(guī)程要求開展平行檢驗(yàn)的扣 10 分監(jiān)理單位未按照要求對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理的，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)行為扣 3 分，扣完為止監(jiān)理單位將不合格的建設(shè)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)

15、備按合格簽字，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)行為扣 3 分，扣完為止監(jiān)理單位未提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的扣 5 分，提出報(bào)告未經(jīng)總監(jiān)理工程師審批的扣 3 分。涉及不涉及涉及不涉及1010涉及不涉及1013A-13監(jiān)理單位應(yīng)提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告涉及不涉及5本次測評(píng)質(zhì)量管理得分：附表 2工程名稱：施工許可證號(hào)：考核序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)施工單位在危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程1B-1施工前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送專項(xiàng)施工方案，監(jiān)理單位按照規(guī)定進(jìn)行審批監(jiān)理單位對(duì)于按規(guī)定需要驗(yàn)收的對(duì)危險(xiǎn)性較大的分2B-2部分項(xiàng)工程按專項(xiàng)施工方案進(jìn)行驗(yàn)收危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收進(jìn)入下一道工序的，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣 5 分，扣完為止監(jiān)理單位未按規(guī)定編制安全監(jiān)理按規(guī)定編制安

16、全監(jiān)3B-3理方案和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則方案的扣 10 分。未編制危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的，發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣 5分，扣完為止項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同的約定和4B-4監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)設(shè)立相應(yīng)的專職或兼職安全監(jiān)理人員審查施工企業(yè)資質(zhì)5B-5和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考監(jiān)理單位未按要求設(shè)立專職或兼職安全監(jiān)理人員扣 10 分，設(shè)置安全監(jiān)理人員數(shù)量不足的扣 5 分監(jiān)理單位未審查施工企業(yè)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可證的扣 10 分。未審涉及不涉及10涉及不涉及10涉及不涉及10涉及不涉及15監(jiān)理單位未進(jìn)行審批的發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)扣 5 分，扣完為止涉及不涉及15考核內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果應(yīng)得分實(shí)得分發(fā)現(xiàn)問題考核方式：項(xiàng)目部自評(píng)考核對(duì)象： 監(jiān)理單位核合格證書和操作資質(zhì)證書查三類人員或特種作業(yè)人員操作資質(zhì)證的每人·次扣 3 分，扣完為止開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位制定的對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等專項(xiàng)保護(hù)措施，總監(jiān)理工程師6B-6在工程技術(shù)文件報(bào)審表上簽署意見。當(dāng)專項(xiàng)保護(hù)措施不滿足要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位修改后重新報(bào)批監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)安發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止7B-7施工，施工單位拒不整改或者不停止施工，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告全事故隱患未及時(shí)要求施工