小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)方案

1、*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng) 投標(biāo)單位： 法 人 代表：投標(biāo)委托人：投標(biāo)日期： 1投 標(biāo) 書至： 根據(jù)貴方“*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)采購招標(biāo)文件”，遵照中華人民共和國招投標(biāo)法等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究上述招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，我方謹(jǐn)鄭重聲明以下諸點(diǎn)并對之負(fù)法律責(zé)任：1、我方確認(rèn)招標(biāo)文件的全部內(nèi)容；2、我方提交的投標(biāo)文件為：投標(biāo)書正本一份。副本兩份；3、投標(biāo)總報(bào)價(jià)為：人民幣伍拾柒萬柒仟捌佰捌拾陸元整；4、我方將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)；5、我方同意提供按照貴方可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴方不一定要選擇最低價(jià)的投標(biāo)；6、我方的投標(biāo)書在開標(biāo)后20天內(nèi)有效：投標(biāo)人： （蓋章）單位地址： 法定

2、代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）郵政編碼： 電話： 傳真： 日期： 年 月 日副本*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工方案投標(biāo)單位： 法 人 代表：投標(biāo)委托人：投標(biāo)日期： 目 錄1.方案設(shè)計(jì)總體說明12.*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)12.1、項(xiàng)目概況12.2、設(shè)計(jì)原則12.3、設(shè)計(jì)依據(jù)22.4、系統(tǒng)需求分析32.5、系統(tǒng)連接示意圖32.6、系統(tǒng)組成42.7產(chǎn)品介紹42.7.1非可視梯口直呼刷卡主機(jī)(型號(hào):FC-40BA)42.7.2室內(nèi)非可視分機(jī)(型號(hào): FC-40A)52.7.3分層模塊（型號(hào)：FC-40J）52.7.4系統(tǒng)電源(型號(hào): FC-15D)52.7.5閉門器52.7.6 ID卡(

3、鑰匙扣型)62.8施工方案62.8.1 施工組織62.8.1.1 施工組織架構(gòu)圖62.8.1.2 人員調(diào)配及職責(zé)分工72.8.2 施工前期實(shí)地勘測92.8.3 系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)92.8.4系統(tǒng)設(shè)備訂貨計(jì)劃92.8.5施工人員進(jìn)場計(jì)劃102.8.6系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試計(jì)劃102.8.7工程進(jìn)度計(jì)劃與控制112.8.7.1 工程進(jìn)度計(jì)劃表112.8.7.2工程進(jìn)度控制過程123.公司介紹133.1 公司概況133.2 公司簡介133.4 公司組織機(jī)構(gòu)及人員143.5 公司主要工程業(yè)績1451. 方案設(shè)計(jì)總體說明1) 方案設(shè)計(jì)均不含土建方面的施工和報(bào)價(jià)；2) 方案設(shè)計(jì)均不含單元樓內(nèi)PVC管材施工與報(bào)價(jià)；3

4、) 設(shè)計(jì)所使用的產(chǎn)品在質(zhì)量保證（樓宇對講主設(shè)備品牌為“豐林”，樓宇對講防盜門品牌為“日上”，其他輔助產(chǎn)品均為國家知名品牌）的前提下，做到價(jià)格最低，滿足甲方設(shè)計(jì)要求；4) 根據(jù)甲方要求，采用不聯(lián)網(wǎng)非可視樓宇對講門禁系統(tǒng)，則每單元將采用非聯(lián)網(wǎng)結(jié)構(gòu)布線；5) 方案設(shè)計(jì)均按甲方招標(biāo)文件設(shè)計(jì)。2. *住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)2.1、項(xiàng)目概況*住宅小區(qū)共有41幢住宅樓，其中北區(qū)30棟，南區(qū)11棟，整個(gè)小區(qū)內(nèi)每棟住宅樓均為6層，其中1梯2戶的單元樓共計(jì)151個(gè)，住戶數(shù)為1812戶，1梯3戶的單元樓共計(jì)33個(gè)，住戶數(shù)為594戶，整個(gè)*住宅小區(qū)內(nèi)住戶總數(shù)為2406戶。計(jì)劃在該小區(qū)安裝非可視樓宇對講系統(tǒng)，按非

5、可視樓宇對講布線，每個(gè)單元門口機(jī)均為非可視梯口直呼刷卡主機(jī)，住戶室內(nèi)機(jī)均為非可視對講分機(jī)，住戶可以通過刷卡開門和分機(jī)遠(yuǎn)程開門，要求不聯(lián)網(wǎng)。2.2、設(shè)計(jì)原則考慮到智能小區(qū)在未來對生活方式的影響及其信息網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的重要性，在本次智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，依照以下原則和要求進(jìn)行：1) 以可擴(kuò)展性為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)隨著小區(qū)的擴(kuò)展和智能化技術(shù)的發(fā)展，各個(gè)智能化系統(tǒng)都要面對系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量的增加和技術(shù)上的提升的局面。因此在小區(qū)智能化設(shè)計(jì)的初期中，應(yīng)盡量選擇具有潛力的技術(shù)和擴(kuò)展好的設(shè)備，以滿足用戶不斷提高的要求。2) 以安防系統(tǒng)為設(shè)計(jì)核心智能化小區(qū)主要面對的用戶是普通住戶，小區(qū)安全性設(shè)計(jì)必須放在智能化系統(tǒng)的核心地位。3) 以易用

6、性為主導(dǎo)思想科技以人為本，本著這一精神該系統(tǒng)應(yīng)最大限度的服務(wù)于智能化小區(qū)的使用者和管理者，因此系統(tǒng)的穩(wěn)定性和方便性始終貫穿于智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)之中，使產(chǎn)品既有完備的功能，又易學(xué)易用。4) 以先進(jìn)性為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在本次設(shè)計(jì)中，最大限度地利用當(dāng)前先進(jìn)、成熟、具有發(fā)展前途的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，所采用技術(shù)具有開放性，從而保證系統(tǒng)能夠隨科技的發(fā)展而平滑升級。5) 以經(jīng)濟(jì)性為目標(biāo)系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮投資的漸進(jìn)性、合理性、重要性。在充分考慮該智能化小區(qū)的實(shí)際情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐南M(fèi)能力及周邊環(huán)境的配套條件，摒去多余而不具有實(shí)際應(yīng)用價(jià)值的功能，讓智能化系統(tǒng)在小區(qū)建設(shè)中更具可行性。6) 以可靠性為設(shè)計(jì)要求智能化系統(tǒng)設(shè)備選用把

7、“可靠性”放在首位。因系統(tǒng)投入后將長期使用，必須能經(jīng)受住各種復(fù)雜的環(huán)境的考驗(yàn)，保證系統(tǒng)長期正常運(yùn)行。選用經(jīng)多年實(shí)際使用并證明產(chǎn)品可靠的設(shè)備。2.3、設(shè)計(jì)依據(jù)l «智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)»GB/T50314-2000l «智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范»GB50339-2003l «民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范»JBJ/T16-92l «安全防范工程技術(shù)規(guī)范»GB50348-2004l «安全防范工程程序與要求»GA/T75-94l «安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)»GB/T74-94l «智

8、能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集»97X700l «樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件»GA/T72-2005l «建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范»GB/T50311-2000l «建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范»GB/T50312-2000l 建設(shè)單位的要求l 國家建設(shè)部的有關(guān)智能住宅建設(shè)的有關(guān)規(guī)定2.4、系統(tǒng)需求分析隨著現(xiàn)代住宅小區(qū)的智能化、高尚化、檔次化，如何利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)識(shí)別來訪人員，有效地制止入室盜竊等犯罪行為的發(fā)生，并及時(shí)地將可疑情況通知小區(qū)保衛(wèi)人員處理，樓宇對講系統(tǒng)的產(chǎn)生和普及，恰如其分地解決了這一個(gè)難題。樓

9、宇對講系統(tǒng)是住宅小區(qū)安保系統(tǒng)中的重要基礎(chǔ)部分，它能實(shí)現(xiàn)住戶直接對來訪客人的識(shí)別，是一幢住宅最有效的屏障。針對甲方（*住宅小區(qū)）的實(shí)際要求，我們配置為：樓宇非可視對講非聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)布線系統(tǒng)，門口主機(jī)為非可視梯口直呼刷卡主機(jī)，高級樓宇對講防盜門，通過刷卡開門和分機(jī)遠(yuǎn)程開門。2.5、系統(tǒng)連接示意圖2.6、系統(tǒng)組成樓內(nèi)對講系統(tǒng)總線采用485總線聯(lián)網(wǎng)，入戶線為485總線。對講系統(tǒng)主要由：非可視梯口直呼刷卡主機(jī)、非可視分層模塊、非可視室內(nèi)分機(jī)、UPS電源等四大部分構(gòu)成，該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)樓宇對講、開鎖等功能，系統(tǒng)擴(kuò)充能力強(qiáng)。 2.7產(chǎn)品介紹2.7.1非可視梯口直呼刷卡主機(jī)(型號(hào):FC-40BA)l 容量：最多可接3

10、2臺(tái)分機(jī)，提供2*6、3*6、2*8、3*8等多種主機(jī)板面l 發(fā) 卡 量：1400張 l 傳輸距離：RS485時(shí)1200米 l 通信速率：38,400bps l 功耗：< 3W l 讀卡時(shí)間：< 0.5秒 l 工作溫度：-5°C45°C l 讀寫類型：能讀標(biāo)準(zhǔn)的ID卡 l 刷卡開鎖l 讀寫距離：50mm l 具有防寒、耐熱，防沖擊，手感好。l 接觸良好，永不卡鍵，使用壽命可達(dá)100萬次l 全天候防潮，適合各種天氣l 直按式呼叫，簡潔方便l 保密式通話 l 外殼：拉伸鋁殼l 夜光鍵盤照明 l 供電方式： FC-15D電源，輸出DC12V±10%，l 靜態(tài)

11、電流：60 mAl 工作電流：250 mAl 安裝尺寸：300*107*30mm 2.7.2室內(nèi)非可視分機(jī)(型號(hào): FC-40A)l 訪客在單元門主機(jī)上呼叫分機(jī)，分機(jī)具有和弦音，主人拿起聽筒即可與訪客通話l 確認(rèn)訪客后，可按"開鎖"鍵開單元門電鎖l 靜態(tài)電流：0mAl 工作電流：10mAl 通話時(shí)間：120秒，按任意鍵可延長通話時(shí)間l 分機(jī)尺寸：200*80*65mm2.7.3分層模塊（型號(hào)：FC-40J）l 容量：4臺(tái)分機(jī)，可跨層使用l 工作電壓：DC18V±10%l 靜態(tài)電流：8mAl 工作電流：170mAl 尺寸：86*86*46mm2.7.4系統(tǒng)電源(型號(hào)

12、: FC-15D)l 輸入電壓：交流220V/50Hz +10%/ -15%l 輸出：DC12V/0.8Al 有過壓、過電流、欠壓保護(hù)電路l 輸出功率30W，電源可供一臺(tái)室外主機(jī)使用l 內(nèi)裝免維護(hù)蓄電池，停電也能正常使用l 安裝尺寸：191*180*752.7.5閉門器l 品牌：歐寶l 型 號(hào)：603l 尺寸（mm）：長186 寬44 高67l 安裝尺寸：19x168(mm)l 門重范圍：45-85(kg)l 功 能：雙速可調(diào)l 適用場合：防盜門介紹：600系列閉門器，以其外觀小巧，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，性能良好而成為性價(jià)比極高的閉門器，具有顯著的經(jīng)濟(jì)性。600系列閉門器廣泛使用于防火門、防盜門以及各

13、種裝飾性的門，成為國內(nèi)閉門器銷量最大的品種之一。2.7.6 ID卡(鑰匙扣型)l ABS外殼，內(nèi)樹脂封裝，外為超聲波焊接。l 長度：51mm寬度：32mm厚度：6mml 應(yīng)用領(lǐng)域：身份標(biāo)識(shí)、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、設(shè)備標(biāo)識(shí)；應(yīng)用門禁考勤、食堂售飯、一卡通消費(fèi)、固定資產(chǎn)管理等領(lǐng)域。l 封裝卡型：EM只讀系列2.8施工方案為了確保*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)工程的質(zhì)量與進(jìn)度,我公司將成立一個(gè)具有豐富的工程設(shè)計(jì)、實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的精干隊(duì)伍組成的系統(tǒng)工程項(xiàng)目部,全面負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)、組織施工及其它項(xiàng)目管理工作，其具體實(shí)施：2.8.1 施工組織2.8.1.1 施工組織架構(gòu)圖根椐*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)工程的具體情況,我公司項(xiàng)目

14、部組織架構(gòu)圖如下：*有限公司*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)工程公司專家組項(xiàng)目經(jīng)理駐地經(jīng)理技術(shù)主管工程師項(xiàng)目副經(jīng)理綜合辦公室物資機(jī)械室計(jì)劃財(cái)務(wù)室安質(zhì)監(jiān)察室施工技術(shù)室作業(yè)三班作業(yè)二班作業(yè)一班2.8.1.2 人員調(diào)配及職責(zé)分工2.8.1.2.1 重要崗位（1）.工程總監(jiān)工程第一負(fù)責(zé)人。必須對項(xiàng)目系統(tǒng)的技術(shù)、施工有深入的了解，并有豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，在工程實(shí)施過程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，能把握技術(shù)方向，做出切實(shí)的指導(dǎo)。（2）項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目在實(shí)施過程中與用戶、供貨商之間的協(xié)調(diào)、洽商及訂貨等，處理所有有關(guān)系統(tǒng)的審批，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、成本的全面管理與控制。（3）駐地經(jīng)理對項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成

15、本及場地進(jìn)行監(jiān)督管理，并全面負(fù)責(zé)。編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案。在現(xiàn)場與施工隊(duì)伍進(jìn)行協(xié)調(diào)，對項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行有效控制，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。2.8.1.2.2 重要部門（1）設(shè)計(jì)技術(shù)對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，深化設(shè)計(jì)，并參照行業(yè)規(guī)范提出見解。針對項(xiàng)目的需求和樓宇對講設(shè)備的工藝設(shè)計(jì)要求，深化項(xiàng)目系統(tǒng)的功能設(shè)計(jì)與系統(tǒng)設(shè)計(jì)，完成整個(gè)項(xiàng)目系統(tǒng)工程的建設(shè)。在實(shí)施過程中，就現(xiàn)場的變更情況及時(shí)地完成變更設(shè)計(jì)。（2）工程部在項(xiàng)目經(jīng)理及駐地經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度與技術(shù)落實(shí)進(jìn)行負(fù)責(zé)。工程部的人員應(yīng)按項(xiàng)目的規(guī)模與特點(diǎn)，對項(xiàng)目系統(tǒng)分大類進(jìn)行管理，即工程技術(shù)人員的職業(yè)專長與

16、其管轄的系統(tǒng)應(yīng)相近。（3）調(diào)試維護(hù)對各已完成的系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)量、調(diào)試，對有關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。在系統(tǒng)移交后對有關(guān)系統(tǒng)繼續(xù)進(jìn)行跟蹤維護(hù)，并負(fù)責(zé)對項(xiàng)目指定或雇傭的管理及操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其能熟練掌握并操作有關(guān)設(shè)備。（4）進(jìn)度控制配合有關(guān)人員，嚴(yán)格按照預(yù)訂的工期施工，并將細(xì)節(jié)落實(shí)到實(shí)處。當(dāng)發(fā)生必要的進(jìn)度調(diào)整時(shí)，重新審視進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門與單位，作出新的計(jì)劃。（5）.安全管理負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施、消防、保衛(wèi)等工作。2.8.1.2.3 人員配備根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，安排3個(gè)施工班同時(shí)在建筑物內(nèi)施工段流水作業(yè)。各班組主要工人有4-6人，高峰期人數(shù)約8人，并根據(jù)實(shí)際工程量和進(jìn)度計(jì)劃增減。工種名稱人數(shù)智能安

17、裝（作業(yè)一班）4-6智能安裝（作業(yè)二班）4-6智能安裝（作業(yè)三班）4-6其他32.8.2 施工前期實(shí)地勘測根據(jù)項(xiàng)目用戶需求，并根據(jù)系統(tǒng)工程的施工方案設(shè)計(jì)依據(jù)及技術(shù)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。對于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，參照項(xiàng)目相關(guān)部門的評審提出的意見，經(jīng)認(rèn)真分析，加以完善。完善后的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)評審征得項(xiàng)目相關(guān)部門確認(rèn)后，據(jù)此開展工作。根據(jù)已確認(rèn)的項(xiàng)目系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案，與項(xiàng)目相關(guān)部門確認(rèn)系統(tǒng)工程的有關(guān)土建資料，并進(jìn)行實(shí)地勘測，確認(rèn)工程所需的輔材情況及進(jìn)場前的準(zhǔn)備。2.8.3 系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)根據(jù)經(jīng)項(xiàng)目相關(guān)部門確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案及實(shí)地勘測數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行系統(tǒng)方案等深化設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)。2.8.4系統(tǒng)設(shè)備訂貨計(jì)劃設(shè)備能

18、否按時(shí)提供是影響到整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度，本項(xiàng)目所用產(chǎn)品，生產(chǎn)線成熟，產(chǎn)品合作廠家綜合實(shí)力比較強(qiáng)，守信用的公司，保證在合同期間能按時(shí)提供項(xiàng)目工程所需的設(shè)備，技術(shù)支持和良好的售后服務(wù)，使設(shè)備的供貨無后顧之憂。工程施工所需要的全部材料均應(yīng)在實(shí)施之前列出詳細(xì)的清單，根據(jù)預(yù)先編制好的工程進(jìn)度計(jì)劃編制好材料采購計(jì)劃。采購計(jì)劃必須經(jīng)過各專業(yè)系統(tǒng)工程師的確認(rèn)和技術(shù)主管、工程總指揮的審核后方能交付采購部。采購的產(chǎn)品必須是通過正當(dāng)渠道采購的，要有產(chǎn)品合格證及有關(guān)質(zhì)量檢測部門的相關(guān)檢測報(bào)告。產(chǎn)品、材料的運(yùn)輸嚴(yán)格按照產(chǎn)品對運(yùn)輸?shù)囊蠓謩e對待，切實(shí)注意運(yùn)輸過程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問題。要會(huì)同建設(shè)方或監(jiān)理方

19、共同進(jìn)行材料、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收。2.8.5施工人員進(jìn)場計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作有：技術(shù)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備、物資、機(jī)具、勞力準(zhǔn)備以及季節(jié)施工準(zhǔn)備，包括在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時(shí)完成施工輔料的采購、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機(jī)具準(zhǔn)備、施工用電等工作。熟悉和審查圖紙包括學(xué)習(xí)圖紙，了解圖紙?jiān)O(shè)計(jì)意圖，掌握設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)條件，會(huì)審圖紙，核對其它專業(yè)部分與安裝圖紙之間有無矛盾和錯(cuò)誤，明確各專業(yè)間的配合關(guān)系。樓宇對講系統(tǒng)安裝調(diào)試是一門專業(yè)性很強(qiáng)的綜合性技術(shù)工作，不僅需要挑選優(yōu)秀的項(xiàng)目工程師加入項(xiàng)目經(jīng)理部，消化施工圖紙、分析設(shè)備技術(shù)資料，充分了解掌握設(shè)計(jì)意圖和全部技術(shù)要求，參加技術(shù)交流會(huì)，及時(shí)向建設(shè)單位提出疑問和建議，而且還要組織

20、本工程項(xiàng)目實(shí)施專題技術(shù)會(huì)審，由本公司設(shè)計(jì)部、質(zhì)檢中心、工程技術(shù)部、項(xiàng)目管理部等有關(guān)專業(yè)人員參加，共同在項(xiàng)目經(jīng)理由預(yù)先消化圖紙的基礎(chǔ)上會(huì)審施工圖，編寫出設(shè)備、材料分析單，提出關(guān)鍵技術(shù)處理方案和關(guān)鍵部位質(zhì)量控制要求及安裝調(diào)試的重點(diǎn)注意事項(xiàng)，明確施工工藝，安裝標(biāo)準(zhǔn)及檢查標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)施工圖要求，收集、消化相關(guān)的施工規(guī)范，大樣圖、標(biāo)準(zhǔn)圖冊。制訂工程實(shí)施計(jì)劃，編寫材料計(jì)劃、設(shè)備計(jì)劃、輔料計(jì)劃、系統(tǒng)調(diào)試計(jì)劃。按公司的管理制度，主材、設(shè)備的采購嚴(yán)格控制在公司及物資部門，按合同要求組織供貨，旨在把握住工程中供貨的質(zhì)量。安裝輔材根據(jù)施工現(xiàn)場的情況，可適當(dāng)?shù)亟豁?xiàng)目經(jīng)理部當(dāng)?shù)夭少彶⒊袚?dān)質(zhì)量責(zé)任。工程技術(shù)人員勘察現(xiàn)場，配

21、合有關(guān)施工單位，落實(shí)施工情況，密切跟蹤工程進(jìn)度和有關(guān)設(shè)備，與項(xiàng)目相關(guān)部門商定施工用水、用電及現(xiàn)場施工人員住宿，辦理進(jìn)場前相關(guān)手續(xù)。根據(jù)施工進(jìn)度安排，項(xiàng)目經(jīng)理按計(jì)劃帶領(lǐng)施工人員分期分批進(jìn)入現(xiàn)場，安裝用主輔材料、設(shè)備也按需要計(jì)劃分批進(jìn)入現(xiàn)場，安裝工作根據(jù)工藝條件要求，由點(diǎn)到面展開。2.8.6系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試計(jì)劃設(shè)備及設(shè)備各構(gòu)件間應(yīng)連接緊密、牢固，安裝用的緊固件應(yīng)有防銹層；設(shè)備在安裝前應(yīng)作檢查，并應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)備外形完整，內(nèi)外表面漆層完好；設(shè)備外形尺寸、設(shè)備內(nèi)主板及接線端口的型號(hào)及規(guī)格符合設(shè)計(jì)規(guī)定；應(yīng)垂直、平正、牢固；對主要受控設(shè)備的控制、運(yùn)行、報(bào)警狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)視，以有利于系統(tǒng)的運(yùn)行管理。所供設(shè)

22、備到達(dá)現(xiàn)場后，我方派工程技術(shù)人員會(huì)同項(xiàng)目相關(guān)部門有關(guān)方面人員一起進(jìn)行開箱檢查，嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)合同核對產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格、品牌參數(shù)、廠家、數(shù)量及產(chǎn)品合格證書，雙方共同作好檢查記錄，簽字后作為設(shè)備驗(yàn)貨依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)做好修理更換或索賠工作。安裝前認(rèn)真消化施工圖和設(shè)備的技術(shù)資料，對每件設(shè)備進(jìn)行單體校驗(yàn)和性能檢查，如耐壓、絕緣、尺寸偏差，要及時(shí)采取措施，保證設(shè)備質(zhì)量。嚴(yán)格按照施工圖、產(chǎn)品說明書及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備安裝。施工圖紙不足時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場施工的要求，補(bǔ)足必備的施工圖紙。安裝位置都應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，不影響工藝管道。每個(gè)單項(xiàng)工程完工之后，均按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自檢，及時(shí)做好施工測試、記錄、資料歸檔

23、及完善竣工圖等工作，為工程驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。調(diào)試前進(jìn)一步閱讀有關(guān)產(chǎn)品說明書，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范，精心組織調(diào)試。并仔細(xì)檢查安裝接線是否正確，電源是否符合要求。對所有檢測參數(shù)和控制回路要以圖紙為依據(jù)，結(jié)合生產(chǎn)工藝實(shí)際要求，現(xiàn)場一一查對，認(rèn)真調(diào)試，特別是對有關(guān)的控制邏輯關(guān)系等將給予格外重視，注重檢測信號(hào)或?qū)ο笫欠衽c其控制命令相對應(yīng)。2.8.7工程進(jìn)度計(jì)劃與控制2.8.7.1 工程進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目招標(biāo)方的施工期要求為60天，因?qū)儆谂f樓改造的樓宇對講系統(tǒng)，所以只要項(xiàng)目招標(biāo)方用戶配合而具備了施工條件，我方的施工時(shí)間可以根據(jù)用戶能具備施工條件的時(shí)間予以調(diào)整，從而保證60天內(nèi)完成項(xiàng)目施工并通過驗(yàn)收。根據(jù)工程項(xiàng)目

24、用戶需求，并根據(jù)本項(xiàng)目和實(shí)際情況，本工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃編制遵循科學(xué)性、客觀性的原則，做到既考慮系統(tǒng)全局，又兼顧設(shè)備安裝的具體特點(diǎn)，同時(shí)，考慮施工的特殊性，施工還設(shè)及到其他單位的配合。根據(jù)施工的實(shí)際情況編制本項(xiàng)目工程進(jìn)度。根據(jù)該項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃編制，根據(jù)每項(xiàng)任務(wù)施工的工期，確定整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開始時(shí)間和要求完工時(shí)間，在項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開始時(shí)間的基礎(chǔ)上計(jì)算每項(xiàng)施工必須開始和完成的最遲時(shí)間，確定每項(xiàng)施工能夠開始與必須開始時(shí)間之間的正負(fù)時(shí)差，確定關(guān)鍵施工路徑。根據(jù)該項(xiàng)目正式開工后，就必須監(jiān)控項(xiàng)目的進(jìn)程，以確保每項(xiàng)活動(dòng)按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，因此必須掌握實(shí)際進(jìn)度，并將它與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，在項(xiàng)目進(jìn)行期間，一旦認(rèn)定項(xiàng)目落

25、后于進(jìn)度計(jì)劃，就必須采取糾正措施以維護(hù)進(jìn)度的正常進(jìn)行，如果項(xiàng)目遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于進(jìn)度計(jì)劃，很難保持原進(jìn)度,必須采取有效措施，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。因此，要有效控制項(xiàng)目進(jìn)度。具體工程進(jìn)度計(jì)劃表,根據(jù)實(shí)際情況定制。工程進(jìn)度控制的具體措施為：1）確定實(shí)際進(jìn)度完成情況對項(xiàng)目進(jìn)度的影響；2）將項(xiàng)目變更融入進(jìn)度計(jì)劃；3）計(jì)算更新后的進(jìn)度計(jì)劃；4）控制項(xiàng)目進(jìn)度。2.8.7.2工程進(jìn)度控制過程（1）、工程進(jìn)度控制流程根據(jù)項(xiàng)目的用戶需求，并根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際施工情況。本項(xiàng)目在工期執(zhí)行過程中定期收集各項(xiàng)目完成情況的數(shù)據(jù)，并將它與已制定的進(jìn)度計(jì)劃相比較。在項(xiàng)目進(jìn)行期間，如果項(xiàng)目實(shí)施落后于進(jìn)度計(jì)劃，就必須召集相關(guān)作業(yè)單位，采取必要

26、糾正措施，保證項(xiàng)目工程進(jìn)度的正常進(jìn)行。（2）、工程控制實(shí)際操作根據(jù)項(xiàng)目的用戶需求，并根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際施工情況。確定一個(gè)固定的報(bào)告期，跟蹤和反饋實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃的比較。根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度和時(shí)間期限，可以將報(bào)告期定于日、周、雙周、月。在整個(gè)報(bào)告期內(nèi)，需要收集的數(shù)據(jù)和信息有：1）實(shí)際執(zhí)行中的數(shù)據(jù)，包括：項(xiàng)目開始或結(jié)束的實(shí)際時(shí)間；使用或投入的實(shí)際成本；2）有關(guān)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度計(jì)劃的信息。項(xiàng)目報(bào)告的數(shù)據(jù)和信息必須及時(shí)收集，作為更新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算的依據(jù)。所以，數(shù)據(jù)和信息的有效期應(yīng)以考慮；同時(shí)，應(yīng)多方面收集項(xiàng)目報(bào)告的數(shù)據(jù)和信息，所謂“兼聽則明”，提供的信息和數(shù)據(jù)不能排除其片面性。因此，項(xiàng)目報(bào)告的數(shù)據(jù)和信

27、息必須準(zhǔn)確、及時(shí)和全面，否則，所制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算就起不到其應(yīng)有的效果。項(xiàng)目報(bào)告的數(shù)據(jù)和信息收集方法有：1）定期提交本系統(tǒng)的實(shí)際進(jìn)度，并提供系統(tǒng)實(shí)施情況報(bào)告；2）定期召開項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)了解樓宇對講系統(tǒng)的進(jìn)展和進(jìn)度，解決項(xiàng)目實(shí)施碰到的問題；3）定期下發(fā)項(xiàng)目工程的進(jìn)展報(bào)告和變更通知(如發(fā)生變更)，及時(shí)反饋；4）定期進(jìn)行現(xiàn)場檢查，及時(shí)掌握第一手資料。特別在工程實(shí)施的關(guān)鍵階段，每天現(xiàn)場的進(jìn)展情況會(huì)發(fā)生許多變化，所以應(yīng)根據(jù)工程的不同階段及時(shí)調(diào)節(jié)對工程檢查的方法和時(shí)間。3. 公司介紹3.1 公司概況3.2 公司簡介3.4 公司組織機(jī)構(gòu)及人員公司目前有員工139人。專業(yè)設(shè)計(jì)人員及工程管理人員占7

28、5%，其中具有高級職稱的占10%，中級職稱的占35%。以上人員均從事專業(yè)工作五年以上，具有實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)；公司管理人員均來自大型外資企業(yè)管理層，熟悉國際大公司的運(yùn)作方式。3.5 公司主要工程業(yè)績投標(biāo)單位： 法人代表： 投標(biāo)委托人： 投標(biāo)日期：2016年10月08日19投標(biāo)預(yù)算書一、主材序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)品牌單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)1非可視梯口直呼刷卡主機(jī)FC-40BA豐林臺(tái)2非可視分層模塊FC-40J豐林臺(tái)3非可視室內(nèi)分機(jī)FC-40A豐林臺(tái)4非可視對講電源(含電池)FC-15D豐林臺(tái)5單元防盜門樓宇對講日上樘6閉門器603型甌寶套7電控鎖DK200甌寶套8開門按鈕DE-04博克個(gè)9ID卡(每戶三張)鑰匙扣

29、型天一個(gè)10對講主線RVV3*0.5金翔米11對講入戶線RVV2*0.3金翔米12電源線RVV2*0.5金翔米主 材 總 價(jià)：二、輔材序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)品牌單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)1膠帶/標(biāo)簽/扎帶等輔料國產(chǎn)批13,680.003,680輔 材 總 價(jià)：3,680三、總價(jià)1設(shè)備及主要材料、輔材總價(jià)合計(jì)A474,065 2系統(tǒng)安裝調(diào)試費(fèi)（主材、輔材總價(jià)*15%）B71,110 3稅金（A+B)*6%C32,711 最 終 報(bào) 價(jià)A+B+C￥577,886 每 戶 均 價(jià)￥240.19投標(biāo)單位： 法人代表： 投標(biāo)委托人： 投標(biāo)日期：2016年10月08日備品備件及安裝易損件報(bào)表投標(biāo)人名稱： 序號(hào)備件 名稱型

30、號(hào)規(guī)格單位數(shù)量交貨日期1非可視直呼梯口刷卡主機(jī)FC-40BA臺(tái)22016年10月2非可視室內(nèi)分機(jī)FC-40A臺(tái)102016年10月3非可視分層模塊FC-40J臺(tái)52016年10月4ID卡鑰匙扣型個(gè)502016年10月5對講入戶線RVV2*0.3米502016年10月6開門按鈕DE-04個(gè)102016年10月投標(biāo)人法定代表人（或代理人）簽字：21售后服務(wù)承諾函一、 質(zhì)量保證1、針對“*住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)”工程項(xiàng)目，我公司所用設(shè)備及材料均為合格產(chǎn)品，免費(fèi)質(zhì)保期三年。2、在三年的免費(fèi)質(zhì)保期內(nèi)，若產(chǎn)品本身或工程施工方面發(fā)生質(zhì)量問題（非人為原因），我公司將提供免費(fèi)保修服務(wù)。3、三年免費(fèi)質(zhì)保期過后，我公

31、司將提供終身有償保修服務(wù)。二、 提供操作培訓(xùn)的方式方法為了使得甲方指定的有關(guān)人員能熟練修理和操作整個(gè)系統(tǒng)，保障系統(tǒng)在以后的良好運(yùn)行，我公司免費(fèi)為用戶的操作和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)地點(diǎn)可以在我方公司內(nèi)，也可以在用戶現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)。我公司對用戶的培訓(xùn)分為兩種形式：（1）、施工現(xiàn)場培訓(xùn)；（2）、驗(yàn)收合格交付使用，用戶使用培訓(xùn)。l 施工現(xiàn)場培訓(xùn)：在施工過程中，我公司派工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)施工，同時(shí)會(huì)邀請甲方管理人員到現(xiàn)場邊施工邊講解l 用戶使用培訓(xùn)：工程驗(yàn)收后，我公司派工程師對用戶使用人員進(jìn)行一周的用戶使用培訓(xùn)l 培訓(xùn)內(nèi)容、系統(tǒng)工作原理；、系統(tǒng)硬件、軟件組成及功能特點(diǎn)；、設(shè)備操作；、一些常規(guī)維護(hù)及故障處理。三、 售后服務(wù)方式3.1 售后服務(wù)主導(dǎo)思想 堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶至上的精神，維護(hù)本公司的聲譽(yù)，確保工程項(xiàng)目及產(chǎn)品售后服務(wù)發(fā)揮其應(yīng)有的功能。 3.2 售后服務(wù)范圍 3.2.1為用戶提供工程及產(chǎn)品使用維護(hù)說明書，根據(jù)合同規(guī)定提供維修備用附件及工具。