工期壓縮方案

1、廈門火車（新）站2#地塊安置房壓縮工期方案年 月 日目 錄一、工程概況二、人員保證措施三、施工計劃管理保證措施四、施工組織管理措施五、勞動力及施工機械化對工期的保證六、資金、材料對工期的保證七、施工技術對工期的保證八、完善的季節(jié)性施工措施對工期的保證九、質量保證措施十、安全保證措施十一、施工進度計劃網(wǎng)絡圖廈門火車（新）站2#地塊安置房壓縮工期方案 廈門火車（新）站2#地塊安置房工程于2016年10月13日由廈門集三建設集團有限公司中標，該工程中標價為12713.02萬元，中標工期為1262日歷天，因前期拆遷征地問題，致使該工程不能按合同約定時間開工已延誤一年，根據(jù)集美區(qū)政府專題會議紀要【201

2、7】115號文件要求，為保證本工程能盡快交付使用，要求加快工程進度，對本工程施工工期進行壓縮。本工程定額工期1402日歷天（詳見招標文件），中標工期1262日歷天，中標工期已壓縮10%，在保證質量安全情況下，可按定額工期壓縮25%，即施工工期1052日歷天。工程概況工程位于廈門市集美區(qū)孫坂北路，由聯(lián)合地下室、清潔樓、1#樓、2#樓、3#樓、4#樓組成，總建筑面積為51249.44m2。其中：（1）聯(lián)合地下室，建筑層數(shù)為地下一層，主要層高為4.00-4.20米，單體建筑面積為7403.94m2。（2）清潔樓：建筑高度為7.05米，建筑層數(shù)為地上二層（局部一導），主要層高為一層3.00米，二層3.

3、90米（局部一層6.90米），單體建筑面積為159.65m2。（3）1#樓建筑高度為86.40米，建筑層數(shù)為地上二十九層，主要層高為一層、二層3.90米，三至二十九層均為2.90米，單體建筑面積為12736.48m2（含騎樓122.01m2，因此計容建筑面積為12614.47m2）。（4）2#樓建筑高度為71.90米，建筑層數(shù)為地上二十四層，主要層高為一層、二層3.90米，三至二十四層均為2.90米，單體建筑面積為8697.69m2（含騎樓92.94m2，因此計容建筑面積為8604.75m2）。（5）3#樓建筑高度為74.80米，建筑層數(shù)為地上二十五層，主要層高為一層、二層3.90米，三至二十

4、五層均為2.90米，單體建筑面積為10249.1m2（含架空46.38m2，騎樓250.59平方米，因此計容建筑面積為9952.13m2）。（6）4#樓建筑高度為92.20米，建筑層數(shù)為地上三十一層，主要層高為一層、二層3.90米，三至三十一層均為2.90米，單體建筑面積為12002.58m2（含架空178.68m2，騎樓163.05m2，因上計容建筑面積為11660.85m2）。 為合理安排工期，保證質量安全情況下，特制定以下趕工措施：一、人員保證措施在本工程施工中，選用高素質的土建、專業(yè)、裝修施工隊伍。在勞動人員的選擇上嚴格把關。結構施工的勞動隊伍選擇與我公司多年合作的施工隊伍，為高質量的

5、完成本工程的結構施工目標提供人員保證。裝修工程的施工選擇有大型公共建筑裝修施工經(jīng)驗的勞動隊伍。所有選擇的施工隊伍必須經(jīng)過專業(yè)技術培訓和技術考核。一線施工管理人員選擇有多年相關工作經(jīng)驗，有相應專業(yè)技術職稱和高素質的施工員。二、施工計劃管理保證措施2.1計劃的編制根據(jù)我們以往的同類工程施工經(jīng)驗和科學的施工組織及先進的計算機網(wǎng)絡控制技術，制定了三級網(wǎng)絡控制計劃?？茖W合理的施工計劃是施工可靠的指路明燈，是保證總計劃實現(xiàn)的關鍵性措施。利用項目管理軟件進行編制網(wǎng)絡計劃及輔助施工進度管理。依據(jù)總進度計劃項目部將編制月進度計劃，工長依據(jù)月進度計劃編制周進度計劃并報項目部審批?，F(xiàn)場施工工長依據(jù)周計劃組織施工，發(fā)

6、給各有關執(zhí)行人，經(jīng)過這樣編制的計劃確保了其可操作性及實用性。2.2計劃的執(zhí)行與控制建立例會制度：每月一次的工程總結會，做階段性總結；由項目經(jīng)理負責每周召開一次工程例會，協(xié)調各專業(yè)之間的關系，解決施工中出現(xiàn)的問題，安排檢查月進度；生產(chǎn)經(jīng)理每天下午點組織召開生產(chǎn)會，檢查當日生產(chǎn)計劃完成情況，落實材料加工定貨，安排部署次日生產(chǎn)計劃。并做月報、周報和日報，控制保證計劃的層層落實。施工中影響進度及各專業(yè)協(xié)調的問題在例會上要及時解決。如工期有延誤要找出原因制定追趕計劃。編制施工進度計劃的同時也應編制相應的人力、資源需用量計劃如勞動力計劃、現(xiàn)金流量計劃、材料、構配件、加工、裝運到場計劃并派人追蹤檢查，確保人

7、力資源滿足計劃執(zhí)行的需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質保證。由項目經(jīng)理每周組織一次現(xiàn)場巡視，邀請甲方和現(xiàn)場監(jiān)理參加。通過巡視，檢查工程進度完成情況，檢查工程施工質量和安全文明施工。虛心聽取甲方和監(jiān)理對工程的指導意見。保證甲方和監(jiān)理等有關各方對工程的各項指令得以順利實施。三、施工組織管理措施3.1項目班子：為保證計劃完成，我公司將選派曾經(jīng)施工過同類工程的項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理，總工程師由有類似工程施工經(jīng)歷并有多年施工經(jīng)驗的中級以上工程師擔任，同時將集中公司經(jīng)驗豐富、精力充沛的現(xiàn)場管理人員擔任工長。強大的項目管理班子將確保工期的有組織實現(xiàn)。3.2采用微機技術加強調度管理，合理安排工序穿插和工期

8、，建立主要形象進度控制點，運用網(wǎng)絡計劃跟蹤技術和動態(tài)管理方法。堅持月平衡、周調度，確?？傔M度計劃實施。為了充分利用施工空間、時間應用流水段均衡施工工藝，合理安排工序，在絕對保證安全質量的前提下，充分利用施工空間，科學組織結構、設備安裝和裝修三者的立體交叉作業(yè)。3.3對各施工隊實施嚴格的管理控制。如因施工隊的延誤影響總進度關鍵工期，項目部應要求其編制追趕計劃并實施，否則對其進行處罰直至解除合同。3.4嚴格各工序施工質量，確保一次驗收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的良好施工質量獲取工期的縮短。3.5在各方面積極與甲方配合。充分發(fā)揮工人的生產(chǎn)積極性，開展勞動競賽，對完成計劃好的予以表揚和獎勵，對完成差的

9、予以批評和處罰。3.6工序管理：為最大限度的挖掘關鍵線路的潛力，各工序的施工時間盡量壓縮。結構施工階段水電埋管、留洞隨時插入不占用工序時間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合簽認制確保時間、空間充分利用，同時保證各專業(yè)良好配合避免相互破壞或影響施工，造成工序時間延長。四、勞動力及施工機械化對工期的保證4.1為確保工期完成，我公司將選擇有很高專業(yè)素質的施工隊進場，承擔施工任務。加強勞動力計劃管理保證施工作業(yè)人數(shù)，勞動力來源提前落實，以便施工連續(xù)進行。施工人員相對固定，不會因節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)導致勞動力缺乏。4.2為縮短工期，降低勞動強度，我公司將最大限度的采用機械化作業(yè)。各專業(yè)配備專用中、小型施工工具，這

10、是完成計劃的有利保證。4.3配備充足的勞動力和機械設備，滿足各階段的施工需要，勞動力和管理人員的配備應按照開兩班考慮，保證在允許施工的時段均有施工人員工作。五、資金、材料對工期的保證5.1本工程執(zhí)行專款專用制度以避免施工中因為資金問題影響工程進度，同時?？顚Ｓ弥贫纫矠轫椖坎繎度f一某一環(huán)節(jié)完不成關鍵日期而采取果斷措施提供了保證。5.2加強材料和加工定貨計劃管理，本工程材料統(tǒng)一采購，保證材料和加工定貨適時進場。六、施工技術對工期的保證6.1積極推廣應用新技術、新材料，從科技含量上爭取工期縮短。6.2現(xiàn)場工程師協(xié)助施工隊及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術問題，做詳細的施工方案和技術交底。與設計、甲方隨時

11、溝通聯(lián)系，在第一時間把問題解決。6.3加強施工班組的質量意識及勞動定額意識教育，即定時、定量、定質。做到交底清晰準確、針對性強，并加強過程管理，以期做到不返工，一次成優(yōu)。七、完善的季節(jié)性施工措施對工期的保證本工程施工期間將經(jīng)過3個雨季和2個冬季，做好冬雨期施工是能否保證工期的關鍵，為此我公司制定了完善的季節(jié)性施工方案，提前作好各項準備工作。八、質量保證措施8.1組織保證措施根據(jù)保證體系組織機構圖，進一步建立崗位責任制度和質量監(jiān)督制度。堅持三項原則即：堅持實事求是的原則；堅持系統(tǒng)、全面、統(tǒng)一的原則；堅持職務、責任、權限、利益相一致的原則。明確職責分工，落實質量控制責任，通過定期和不定期的檢查，發(fā)

12、現(xiàn)問題，總結經(jīng)驗，糾正不足，獎優(yōu)罰劣，對每個部門每個崗位實行定性和定量的考核。8.2物資采購質量保證措施材料計劃、定貨合同及機械設備采購計劃由公司物資部和項目物資部負責，項目材料計劃員編制單位工程材料計劃、結合施工進度編制月、季度材料需用計劃，由項目物資部負責人審核，報項目經(jīng)理批準后，由采購員會同材料供應機構負責人根據(jù)審批后的材料采購計劃與選定合格的分供方簽訂合同。九、安全保證措施9.1安全用電（1）電工作業(yè)必須經(jīng)專業(yè)安全技術培訓，考試合格，持證上崗，非電工嚴禁進行電氣作業(yè)。（2）電工接受臨電、暫設電氣安裝任務后，必須認真領會落實臨時用電安全施組合安全方案措施交底的內(nèi)容，施工用電線架設必須按相

13、關規(guī)則進行，凡臨時用電使用超過（含）6個月以上，應按正式線路架設，如改裝安全施組設計規(guī)定，未經(jīng)同意不得改變。（3）電工作業(yè)時必須穿絕緣鞋，帶絕緣手套，酒后不準操作。（4）電氣設備的設置安全防護、使用、維修必須符合施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術規(guī)范。（5）電氣設備不帶電的金屬外殼框架、部件、管道、金屬操作臺和移動式碘鎢燈的金屬柱等，均應保護接零。（6）定期和不定期對臨時用電工程的接地、設備絕緣和漏電保護開關進行檢測、維修、發(fā)現(xiàn)隱患及時清除，并建立維修監(jiān)測記錄。（7）臨電拆除，應按順序先斷電源，后拆除、不得留有隱患。（8）臨電的使用應遵循三級配電，兩極保護的使用要求，每臺用電設備應有各自的專用開關箱，必

14、須實行“一機一閘、一箱一漏”制，嚴禁一個開關電器直接控二臺及二臺以上用電設備。（9）漏電保護開關不設隨意拆卸和調換零件。并應經(jīng)常檢查試驗，發(fā)現(xiàn)異常必須立即查明原因，嚴禁帶病使用。（10）所有用電設備、電源線使用完畢后應入庫，做好保管及保養(yǎng)工作，定期或不定期檢查。9.2鋼筋工程安全施工措施（1）工程所用鋼筋全部在專業(yè)加工場加工，加工前由工長對加工機械的安全操作規(guī)程及注意事項進行交底，并由機械技師對所有機械性能進行檢查，合格后方可使用；（2）綁扎邊柱、邊梁鋼筋應搭設防護架，高空深坑綁扎鋼筋和安放骨架，須搭防護架或馬道；（3）多人合運鋼筋，起落、轉停動作要一致，人工傳送不得在同一垂直線上，鋼筋堆放要

15、分散、穩(wěn)當、防止傾倒和塌落；（4）綁扎3米以上柱、墻體鋼筋時，搭設操作通道和操作架，禁止在骨架上攀登和行走；9.3模板工程安全施工措施（1）支設柱模板和梁模板時，不準站在梁柱模板操作和梁底板上行走，更不允許利用拉桿，支撐攀登上下；（2）支模應按工序進行，模板在沒有固定好之前不得進行下道工序，否則模板受外界影響容易倒塌傷人；（3）高空深坑臨邊作業(yè)時，有高處墜落和掉下材料的危險，支模人員上下應走通道，嚴禁利用模板，欄桿、支撐上下；站在活動平臺上支模，要系好安全帶，工具要隨手放入工具袋內(nèi)，禁止拋擲任何物體；（4）模板拆除應經(jīng)工長同意，操作時應按先外后里分段進行，嚴禁硬撬、硬砸或大面積撬落和拉倒，不得

16、留下松動和懸掛的模板。拆下的模板應及時送到指定地點，清理刷隔離劑，按規(guī)格堆放整齊備用；（5）拆模后需要局部支撐的和使用早拆體系的支撐桿必須頂牢，不得松動，防止支撐倒下傷人，高處作業(yè)嚴禁投擲材料9.4 泵送混凝土安全施工措施（1）泵送設備的停車制動和鎖緊制動應同時使用，輪胎應楔緊，水源供應正常水箱應儲滿清水，料斗內(nèi)應無雜物，各潤滑點應潤滑正常；（2）泵送設備的各部螺栓應緊固，管道接頭應緊固密封，防護裝置應齊全可靠；各部位操縱開關、調整手柄、手輪、控制桿、旋塞等均應在正確位置。液壓系統(tǒng)應正常無泄漏；（3）準備好清洗管、清洗用品、接球器及有關裝置。作業(yè)前，必須先用按規(guī)定配制的水泥漿潤滑管道。無關人員

17、必須離開管道；（4）支腿應全部伸出并支牢，未固定前不得起動布料桿。布料桿縮回原位后，方可回轉。布料桿伸出時應按順序進行。嚴禁用布料桿起吊或拖拉物件。當布料桿處于全伸狀態(tài)時，嚴禁移動車身。作業(yè)中需要移動時，應將上段布料桿折疊固定，移動速度不超過10km/h。布料桿不得使用超過規(guī)定直徑的配管，裝接的軟管應系防脫安全繩帶；（5）應隨時監(jiān)視各種儀表和指示燈，發(fā)現(xiàn)不正常時，及時調整或處理。如出現(xiàn)輸送管堵塞時，應進行逆向運轉使混凝土返回料斗，必要時應拆管排除堵塞。泵送工作應連續(xù)作業(yè)，必須暫停時應每隔510min泵送一次。若停止較長時間后泵送時，應逆向運轉一至二個行程，然后順向泵送。泵送時料內(nèi)應保持一定量的

18、混凝土，不得吸空；（6）應保持水箱內(nèi)儲滿清水，發(fā)現(xiàn)水質混濁并有較多砂粒時應及時檢查處理。泵送系統(tǒng)受壓力時，不得開啟任何輸送管道和液壓管道。液壓系統(tǒng)的安全閥不得任意調整。（7）作業(yè)后，必須將料斗內(nèi)和管道內(nèi)混凝土全部輸出，然后對泵機、料斗、管道進行清洗。用壓縮空氣沖洗管道時，管道出口端前方10m內(nèi)不得站人，并應用金屬網(wǎng)籃等收集沖出的泡沫橡膠及砂石粒。嚴禁壓縮空氣沖洗布料桿配管。布料桿的折疊收縮區(qū)按順序進行；（8）插入式振搗器電動機電源上，應安裝漏電保護裝置，熔斷器選配應符合要求，接零應安全可靠。電動機接零線不良者嚴禁開機使用；（9）操作人員應掌握一般安全用電知識。操作振搗器作業(yè)時，應穿戴好膠鞋和絕

19、緣橡皮手套；（10）振搗器停止使用時，應立即關閉電動機；搬動振搗器時，應切斷電源，以確保安全。不得用軟管和電纜拖拉、扯動電動機；（11）電纜線上不得有裸露之處，電纜線必須放置在干燥、明亮處；不允許在電纜線上堆放其他物品，也不允許車輛在其上面直接通過，更不允許用電纜線吊掛振搗器等物；（12）振搗器啟振時，必須由操作人員掌握，不得將啟振的振搗棒平放在鋼板或水泥板等堅硬物上，以免撞壞發(fā)生危險；（13）嚴禁用振搗棒撬撥鋼筋和模板，或將振搗棒當大錘使用，操作時勿使振搗棒頭夾到鋼筋里或其他硬物而受到損壞；（14）作業(yè)后，振搗棒必須做好清洗，保養(yǎng)工作。振搗器要放在干燥處。9.5 腳手架安全施工措施（1）腳手

20、架搭設前由項目工程師進行技術交底。（2）搭設腳手架人員必須戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋。（3）腳手架構配件質量必須按規(guī)定要求進行檢驗，合格后方可使用。（4）腳手架搭設按下列階段進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時校正:操作層上施加荷載前；每搭完10m高度后；達到設計高度后。（5）操作層上的施工荷載應符合設計要求，不得超載，不得將模板支撐、泵送混凝土的輸送管等固定在腳手架上，嚴禁任意懸掛重設備。（6）六級及六級以上大風、霧、雪、雨天不得進行腳手架作業(yè)，雨、雪后上架操作有防滑措施，掃除積雪。（7）設專人負責腳手架的經(jīng)常性檢查和保修:六級大風與大雨后；冬期施工結束時。（8）拆除腳手架時，地面設圍欄及警戒標志，并派專人看守，嚴禁一切非操作人員入內(nèi)。9.6砌筑工程安全施工措施（1）攪拌機操作人員經(jīng)過專門技術和安全規(guī)定的培訓，并經(jīng)考試合格后，方能正式操作。（2）攪拌機上料時，腳不得踩在料斗上；料斗升起時，料斗下方不得有人。（3）禁止使用明火取暖，必要時可采用蒸汽集中供暖、保溫。（4）雨季施工要做好防雨措施，嚴防雨水沖走砂漿，造成砌體倒塌。（5）嚴禁用拋擲方法遞磚、石等材料，如用人工傳遞時，應穩(wěn)接穩(wěn)遞，上下操作人員站立位置應錯開。（6）操作地點臨時堆放用料時，要放在平整堅實的地面上，不得放在濕滑積水或