室內空間尺寸控制方案

1、無錫茂業(yè)第一百貨 室內空間尺寸控制方案無錫茂業(yè)第一百貨工程室內空間尺寸控制方案編制：陸里程審核：胡達生江蘇南通二建集團茂業(yè)一百項目部2014年04月10日目錄一、 編制依據(jù)：二、 工程概況：三、 室內空間尺寸控制的組織機構：1、組織結構：2、人員分工：四、 影響空間尺寸的因素及各工序的質量要求：1、表現(xiàn)形式：2、影響因素：3、各工序的質量要求：五、 空間尺寸控制方法：5.1、室內凈高尺寸的控制：5.2、室內開間、進深尺寸的控制：一、編制依據(jù)：1、江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)程（DGJ32/J103-2010）2、江蘇省住宅工程質量通病控制標準（DGJ32/J16-2005）3、混凝土結構工程施

2、工質量驗收規(guī)范（GB50204-2002）（2011年版）4、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）5、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB50209-2010）6、砌體工程施工質量驗收規(guī)范（GB50203-2011）7、國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)及建設標準強制性條文。8、江蘇省及無錫市的相關施工操作規(guī)范和驗收標準。二、工程概況：工程名稱：無錫茂業(yè)第一百貨工程建設單位：無錫億百置業(yè)有限公司勘察單位：無錫市勘察設計院設計單位：北京世紀中天國際建筑設計有限公司監(jiān)理單位：深圳市眾望工程管理有限公司施工單位：江蘇南通二建集團有限公司本工程位于無錫市解放北路與北大街交叉口，建筑面積14萬。

3、地下三層，高度13.6m；主塔樓33層，高度128.95m；裙房商場8層，高度42.7m。塔樓結構類型為框剪結構、裙房為框架結構；抗震等級為地下三層四級、地下二層三級、地下一層及以上部分二級；抗震設防烈度為6度，耐火等級為一級。本工程地下室墻體及裙房衛(wèi)生間采用MU5混凝土小型空心砌塊，裙房及塔樓填充墻采用A3.5加氣砼砌塊，塔樓廚衛(wèi)間隔墻采用MU10非承重混凝土空心磚。砌筑砂漿為M5水泥沙漿，頂層為M7.5水泥砂漿。三、室內空間尺寸控制的組織機構：1、組織機構：2、人員分工：項目經(jīng)理：室內空間尺寸控制的總負責人，主要負責組織協(xié)調工作；技術負責：主要負責向各個班組進行技術交底工作；生產(chǎn)經(jīng)理：主要

4、負責安排各個班組的生產(chǎn)工作；施工員：主要協(xié)助技術負責人與專職質量員，控制好現(xiàn)場各工序的質量；質量員：主要負責整個施工過程中的質量檢查與控制工作；測量員：主要負責施工過程中標高、軸線位置的定位及檢查工作。四、影響空間尺寸的因素及各工序的質量要求：1、表現(xiàn)形式：室內空間尺寸不符合標準要求的表現(xiàn)形式主要有：房間內墻之間凈開間、進深或地面至天棚底的凈高，實測實量偏差超過允許偏差。房間內墻之間凈距在開間、進深方向兩頭出現(xiàn)不同程度的一頭大一頭小的現(xiàn)象。室內平面形狀為平行四邊形，即陰陽角不方正（此時經(jīng)實測實量不存在超偏差或一頭大一頭小的現(xiàn)象）。2、影響因素：2.1、出現(xiàn)室內凈高尺寸不符合要求的主要原因：模板

5、支設的板底標高不統(tǒng)一、不一致，水平度不水平、不達標，甚至出現(xiàn)不同程度傾斜現(xiàn)象，從而造成成型后的現(xiàn)澆樓板的板底標高出現(xiàn)過大偏差?，F(xiàn)澆樓板在砼澆筑過程中板面平整度差、高低不平現(xiàn)象，從而造成現(xiàn)澆樓板厚度偏差過大?，F(xiàn)澆樓板的模板支撐系統(tǒng)由于砼澆搗過程中承載能力和剛度較差或受振動影響，支撐桿底部滑移，出現(xiàn)不同程度的輕微下沉現(xiàn)象，從而造成現(xiàn)澆樓板整體輕微下垂。砌體施工周期短，灰縫沉實后造成現(xiàn)澆樓板輕微下沉。2.2、出現(xiàn)室內開間、進深尺寸不符合要求的主要原因：現(xiàn)澆剪力墻結構的模板拉結不牢，出現(xiàn)漲模現(xiàn)象，磚砌體在砌筑過程中墻面的垂直度、平整度存在較大偏差，從而造成結構自身在開間、進深尺寸兩方向出現(xiàn)不同程度的一

6、頭大一頭小現(xiàn)象。剪力墻結構或磚砌體在施工過程中軸線發(fā)生移位或軸線定位偏移過大，從而造成結構自身在開間、進深尺寸超出施工規(guī)范允許偏差現(xiàn)象。抹灰的墻面，由于立面垂直度、平整度、陰陽角的控制存在過大偏差，從而造成抹灰成型后自然間在開間、進深尺寸兩方向出現(xiàn)不同程度的一頭大一頭小現(xiàn)象。3、各工序的質量要求：現(xiàn)澆結構模板允許安裝的偏差應符合表4.2.7的規(guī)定。填充墻砌體尺寸、位置的允許偏差及檢驗方法應符合表9.3.1的規(guī)定。表9.3.1 填充墻砌體尺寸、位置的允許偏差及檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移10用尺檢查2垂直度（每層）3m5用2m托線板或吊線、尺檢查3m103表面平整度8用2m

7、靠尺和楔形尺檢查4門窗洞口高、寬（后塞口）±10用尺檢查5外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查一般抹灰工程質量的允許偏差和檢驗方法應符合表4.2.11 的規(guī)定。表4.2.11 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差/mm檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分隔縫（條）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查注：1）普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查； 2）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應平順。五、

8、空間尺寸控制方法：室內凈開間、進深和凈高的空間尺寸偏差和極差應符合表6.0.1的規(guī)定。表6.0.1 室內空間尺寸的允許偏差值和允許極差值項目允許偏差（mm）允許極差（mm）檢查工具凈開間、進深±1520激光測距儀，輔以鋼卷尺凈高度1520注：經(jīng)過裝修，允許偏差值、允許極差值各減小5mm。5.1、室內凈高尺寸的控制：5.1.1、主體結構施工階段的控制：提高控制標準：考慮到主體結構在施工過程中各項影響因素較多，標高的控制必須要精確，現(xiàn)澆樓板頂標高允許偏差±5mm，標高極差10mm。增加標高控制點：除每個房間四角墻、柱鋼筋上進行標高標識外，在每邊梁中部各增加一個標高控制點。將10

9、00mm長、C10鋼筋底部彎起200mm，與邊梁主筋焊接，澆筑砼前在此鋼筋上用紅油漆標出+500mm 線。砼澆筑過程中，每個房間除拉對角標高線外，還應增加四邊中點標高控制線。增加樓層層高：為保證層高不產(chǎn)生負偏差，每層樓層高度均在設計的基礎上增加510mm。標高傳遞采用“總分結合，以分為主”的原則：“總”是指從基層到施工層的總高度，“分”是指各個施工層的單獨的高度。即在施工中總高度和分層層高均應加以控制，但應在滿足樓層凈高的前提下進行總高度的控制。優(yōu)化模板支撐體系，選用優(yōu)質材料：模板周邊應刨邊平直，接縫壓密，接縫高低差不大于2mm，平整度不大于5 mm；現(xiàn)澆樓面高低差變化處采用L60×

10、60 角鋼加工成定型模具，保證高差處邊角整齊。固定模板的背襯選用50mm×100mm木方，間距為200mm；模板支撐體系經(jīng)過計算選用，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，立桿間距800mm×800mm，邊支撐立桿與墻間距不大于300mm，模板按規(guī)范要求拆除?？刂茦前搴穸龋涸诿孔匀婚g樓板中每隔2000mm預埋PVC管，作為板厚控制點，PVC 管長度即為樓板的設計厚度，混凝土成型收面與PVC管頂平齊。5.1.2、裝飾施工階段的控制：現(xiàn)澆樓板板底標高及平整度控制與修補：在墻體上彈出1000mm水平線，根據(jù)現(xiàn)澆樓板板底至1000mm水平線的設計推算值將水平線引設至現(xiàn)澆樓板

11、板底與墻體交接的陰角處，再拉線對現(xiàn)澆樓板下沉、高低差處突出的混凝土進行鑿除處理，對局部凹入板內或應支模起供的部位采用素水泥漿進行找補處理，板底平整度不大于5mm?？刂频孛鏄烁呒捌秸龋焊鶕?jù)所彈設的1000mm水平線，用水準儀在自然間的四角及中間設置灰餅，然后拉線在中間加設灰餅，灰餅間距不得大于1500mm。樓地面砼澆筑面平整度不大于5mm。5.2、室內開間、進深尺寸的控制：5.2.1、混凝土結構施工階段的控制：增加控制線：墻、柱等豎向構件鋼筋綁扎前先在樓面上彈出墻柱中心線、邊線及兩側距邊線200mm的控制線?？刂曝Q向構件垂直度和平整度：墻柱垂直度控制在3mm以內，平整度控制在3mm以內。所有木

12、方使用前必須用木工壓刨對長邊進行統(tǒng)一尺寸過刨，木方截面尺寸不得小于50mm×100mm。模板厚度允許偏差±2mm，厚度極差3mm。5.2.2、墻體砌筑施工階段的控制：增加控制線：在墻體砌筑之前，在樓面上彈出墻體的中心線、兩側邊線及兩側距邊線200mm的控制線，方便墻體的定位及控制。控制墻體的垂直度、平整度：嚴格控制砌體材料的外觀尺寸偏差，同一面墻體使用同一廠家同一批次的材料。墻體的垂直度控制在5mm以內，平整度控制在5mm以內?？刂茐w中間腰梁及構造柱模板支設對墻體的影響：所有墻體中間的腰梁及構造柱的施工，必須等到墻體砂漿具有一定的強度后，方可進行腰梁、構造柱模板支設，避免

13、因加固模板時將墻體拉裂和位移。5.2.3、裝飾施工階段的控制：結構開間、進深尺寸的復核、處理：在抹灰施工之前，利用激光測距儀對所有結構開間、進深尺寸進行實測，確保結構墻體不出現(xiàn)超過10mm的偏移，同時對存在漲模、跑偏的墻體進行鑿除和修補處理?；绎灥脑O置：在設置灰餅之前，事先將房間規(guī)方，根據(jù)結構施工時的控制線在地面上彈出房間規(guī)方的控制線作為準線，每個房間均彈出四周墻面200mm的控制線，形成井字控制網(wǎng)。所有灰餅在設置時均以此控制線為基準對稱設置，即從該控制線向墻體方向量200mm-灰餅厚度的距離即為灰餅的控制面，第一個灰餅宜設置在墻體根部，這樣是能保證測距離的精確性，然后以墻根的灰餅吊線設上灰餅，此時對灰餅的垂直度要嚴于規(guī)范要求，宜控制在2mm以內。抹灰質量的控制：