工程量清單編制方法大全

1、工程量清單（Bill Of Quantity BOQ）是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國家把計(jì)算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。工程量清單報(bào)價(jià)是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。 工程量清單報(bào)價(jià)的指導(dǎo)原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場形成價(jià)格、社會(huì)全面監(jiān)督。 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行的是一種由招標(biāo)單位出具建設(shè)項(xiàng)目的工程量清單，投標(biāo)企業(yè)對照招標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力，充分考慮市場

2、和風(fēng)險(xiǎn)因素，根據(jù)投標(biāo)競爭策略進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。投標(biāo)企業(yè)在報(bào)價(jià)過程中，必須通過對單位工程成本、利潤進(jìn)行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、機(jī)械等要在經(jīng)濟(jì)上的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場費(fèi)用的施工技術(shù)措施費(fèi)用，確定投標(biāo)價(jià)。這就要求投標(biāo)企業(yè)改變過去依賴國家發(fā)布的定額狀況，提高企業(yè)的施工組織管理水平，改善施工技術(shù)條件，注重市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身?xiàng)l件編制出自己的企業(yè)定額。 變過去依賴國家發(fā)布的定額狀況，提高企業(yè)的施工組織管理水平，改善施工技術(shù)條件，注重市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身?xiàng)l件編制出自己的企業(yè)定額。 工程量清單編制方法： 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括

3、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求和投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，是投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，工程量清單應(yīng)是招標(biāo)文件不可分割的一部分。 工程量清單應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容，并為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。借鑒外國實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的做法，結(jié)合我國當(dāng)前實(shí)際情況，我國的工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單組成。 分部分項(xiàng)工程量清單的編制 一、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的欄目設(shè)置及欄目的應(yīng)用 （一）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)表明擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量，編制時(shí)應(yīng)避免錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)。 （二）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)做到四個(gè)

4、統(tǒng)一，即項(xiàng)目編碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一、工程量計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。招標(biāo)人必須按規(guī)定執(zhí)行，不得因情況不同而變動(dòng)。 （三）分部分項(xiàng)工程量清單編碼“計(jì)價(jià)規(guī)范”采用五級(jí)編碼制，12位阿拉伯?dāng)?shù)字。前四級(jí)編碼必須依據(jù)“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄編碼設(shè)置，第二級(jí)編碼，三位阿拉伯?dāng)?shù)字，由工程量清單編制人自行設(shè)置。 第五級(jí)編碼的設(shè)置應(yīng)注意以下幾個(gè)問題： 1.一個(gè)項(xiàng)目編碼對應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目名稱、一個(gè)計(jì)量單位、一個(gè)工程、一個(gè)單價(jià)、一個(gè)合價(jià)；  2.項(xiàng)目編碼不設(shè)付碼(如010405001104-1），也不在第四級(jí)編碼后和第五級(jí)編碼前加橫杠（如：010405001-104）。每個(gè)項(xiàng)目的第五級(jí)編碼三位阿拉數(shù)字，可容

5、納999個(gè)項(xiàng)目，在具體工程上是足夠用了。舉個(gè)例子：實(shí)心磚墻項(xiàng)目（項(xiàng)目編碼010302001），按其墻的類型分有：內(nèi)墻、外墻、直形墻、弧形墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻八種；按磚強(qiáng)度等級(jí)分有MU7.5, MU10, MU20, MU25, MU30六種；砌筑砂漿分有:水泥砂漿和混合砂漿兩種，又各分強(qiáng)度等級(jí)M1.0, M2.5, M5, M7.5, M10五種。理論組合有2-3千個(gè)項(xiàng)目，但常用項(xiàng)目只有十多個(gè)項(xiàng)目，在一個(gè)具體工程上也只有幾個(gè)項(xiàng)目，為此，大可不必再加付碼。加付碼和在四、五級(jí)編碼中加橫杠，都會(huì)增加計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)的占位，確屬畫蛇添腳的事情； 3.第五級(jí)項(xiàng)目編碼，由工程量清單編制人自行設(shè)

6、置，同一工程不充許出現(xiàn)重碼（如010401001001混凝土C30帶形基礎(chǔ)，010401001001混凝土C25帶形基礎(chǔ)）；不同工程重碼是不可避免的（如某一工程010401001001混凝土C30帶形基礎(chǔ)，另一工程010401001001混凝土C25帶形基礎(chǔ)）； 4.“計(jì)價(jià)規(guī)范”第五級(jí)編碼應(yīng)根據(jù)具體工程項(xiàng)目特征，自行設(shè)置。在具體操作中，特別注意個(gè)別特征不同而多數(shù)特征相同的項(xiàng)目，必須慎重考慮并項(xiàng)，否則會(huì)影響投標(biāo)人的報(bào)價(jià)質(zhì)量，或給工程變更帶來不必要的麻煩。如：一個(gè)多層磚混住宅，240厚雙面混水墻體，磚強(qiáng)度MU10，混合砂漿M5砌筑，工程量424m³；同工程圍墻，240墻雙面混水墻體，磚強(qiáng)

7、度M10，混合砂漿M5砌筑，工程量162.7m³；同工程窗間墻，240厚單面清水墻體，磚強(qiáng)度MU10，混合砂漿M5砌筑，工程量31.32m³。上述墻體是否能并項(xiàng)，要謹(jǐn)慎考慮 （四）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮三個(gè)因素： 1附錄中的項(xiàng)目名稱：計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定“項(xiàng)目名稱”應(yīng)以工程實(shí)體命名。這里所指的工程實(shí)體，有些項(xiàng)目是可用適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位計(jì)算的簡單完整的施工過程的分部分項(xiàng)工程，也有些項(xiàng)目是分部分項(xiàng)工程的組合。不論是上述的那一種，項(xiàng)目名稱的命名應(yīng)規(guī)范，準(zhǔn)確、通俗，以避免投標(biāo)人報(bào)價(jià)的失誤。 2附錄中的項(xiàng)目特征：項(xiàng)目特征，是指分項(xiàng)工程的主要特征。該欄目是提示工程量清單編制人，

8、應(yīng)在工程量清單的項(xiàng)目名稱欄目中描述的項(xiàng)目特征和包括的分項(xiàng)工程，如：磚基礎(chǔ)項(xiàng)目不僅描述基礎(chǔ)類型，埋設(shè)深度等，還包括基礎(chǔ)墊層的厚度，寬度或面積，材料種類等等。 項(xiàng)目特征描述的作用： 1.項(xiàng)目特征的描述，是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù)之一。投標(biāo)人報(bào)價(jià)是根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)資料、工程量清單項(xiàng)目特征的描述以及投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 2.項(xiàng)目特征是有關(guān)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目綜合單價(jià)分析、研究發(fā)布綜合單價(jià)信息的基礎(chǔ)。 3擬建工程的實(shí)際情況：工程量清單編制時(shí)，以附錄中的項(xiàng)目名稱為主體，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要

9、因素。附錄清單欄目中未列的項(xiàng)目特征，而擬建工程分項(xiàng)中具有的特征，應(yīng)在工程量清單“項(xiàng)目名稱”欄內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充;附錄清單項(xiàng)目特征欄目中已列的項(xiàng)目特征，而似建工程分項(xiàng)中不具有的特征，在工程量清單“項(xiàng)目名稱”欄目內(nèi)，不應(yīng)再列。 （五）凡附錄中的缺項(xiàng)，工程量清單編制時(shí)，編制人可作補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項(xiàng)目之后，并在“項(xiàng)目編碼”欄中以“補(bǔ)”字示之。 （六）計(jì)量單位：“計(jì)價(jià)規(guī)范”規(guī)定基本計(jì)量單位設(shè)置，必須按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，以利于經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的分析對比。 （七）工程量計(jì)算規(guī)則：是對分部分項(xiàng)工程實(shí)物量的計(jì)算規(guī)定。招標(biāo)人必須按該規(guī)則計(jì)算工程實(shí)物量;投標(biāo)人也應(yīng)按同一規(guī)則校核工程實(shí)物量。 缺項(xiàng)的補(bǔ)

10、充，必須在該補(bǔ)充項(xiàng)目清單本頁的頁角，對補(bǔ)充項(xiàng)的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行描述。補(bǔ)充的工程量計(jì)算規(guī)則必須符合下述原則： 1.工程量計(jì)算規(guī)則要具有可計(jì)算性，不可出現(xiàn)類似于“竣工體積”、“實(shí)鋪面積”等不可計(jì)算的規(guī)則; 2.計(jì)算結(jié)果要具有唯一性。 （八）工程內(nèi)容：是工程施工和報(bào)價(jià)的主要內(nèi)容，工程內(nèi)容與項(xiàng)目特征有著對應(yīng)的關(guān)系，如：地面項(xiàng)目，工程特征有：墊層種類、厚度，找平層材料種類、厚度，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，對應(yīng)的工程內(nèi)容有：墊層鋪設(shè)，抹找平層和粘貼面層。 二、 “分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”的填寫與報(bào)價(jià) （一）“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表”的填寫（見附表），首先列出章的名稱，如：A.1土石方工程，以下

11、不再列節(jié)的名稱，直接排列項(xiàng)目，章名稱與項(xiàng)目之間用空行進(jìn)行分隔，項(xiàng)目與項(xiàng)目之間也使用空行分隔，不主張以橫直線分隔。項(xiàng)目序號(hào)、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量、綜合單價(jià)、合價(jià)列為一行以示一個(gè)項(xiàng)目的排列開始。不主張將項(xiàng)目序號(hào)、項(xiàng)目編碼列在該項(xiàng)目描述的中部，此種操作方法，勢必形成項(xiàng)目與項(xiàng)目之間必須以橫線分隔，因各項(xiàng)目特征描述多少不一，橫直線分隔距離不同影響美觀。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱：某多層磚混住宅工程 第 頁 共 頁 序號(hào) 項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位 工程數(shù)量 綜合單價(jià) 合 價(jià) 1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 m3 2634 41.54 109409.40 土壤類別：三類

12、土 基礎(chǔ)類型：磚大放腳 帶形基礎(chǔ) 墊層寬度：920mm 挖土深度：1.8m 棄土運(yùn)距：4km二）投標(biāo)人報(bào)價(jià)，在有企業(yè)內(nèi)部消耗量定額或綜合單價(jià)表的情況下，最好使用企業(yè)內(nèi)部成果報(bào)價(jià)，以反映本企業(yè)個(gè)別成本。在無企業(yè)內(nèi)部消耗量定額或綜合單價(jià)表的情況下，只有參考現(xiàn)行有關(guān)定額和相關(guān)資料進(jìn)行報(bào)價(jià)。 1.參考現(xiàn)行消耗量定額報(bào)價(jià)。由于現(xiàn)行有關(guān)消耗定額編制過細(xì)，難以適應(yīng)快速報(bào)價(jià) ；2.參考現(xiàn)行預(yù)算定額報(bào)價(jià)。由于現(xiàn)行預(yù)算定額已經(jīng)套價(jià)換算價(jià)格比較麻煩，要適應(yīng)快速報(bào)價(jià)也有一定困難。 3.參考綜合單價(jià)表報(bào)價(jià)。據(jù)了解目前各地還沒有一個(gè)地方真正編制出既反映主材消耗量，又帶價(jià)格的綜合單價(jià)表出臺(tái)； 4.計(jì)算各項(xiàng)目主材消耗量，并套

13、上各主材價(jià)格，形成擬建工程主材費(fèi)用，以主材費(fèi)用乘以系形數(shù)形成報(bào)價(jià)。該方法能夠適應(yīng)快速報(bào)價(jià)，但需要較長時(shí)間的資料積累才能實(shí)現(xiàn)。 三、附錄編制的主要參考資料 （一）全國統(tǒng)一的預(yù)算定額、基礎(chǔ)定額、消耗量定額 ； （二）有關(guān)省、市現(xiàn)行工程預(yù)算定額、消耗量定額； （三）國際通用建筑工程量計(jì)算原則； （四）香港地區(qū)建筑工程量計(jì)算原則； （五）FIDIC工程施工合同條件； （六）相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 措施項(xiàng)目清單的編制 1. 措施項(xiàng)目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實(shí)際情況。措施項(xiàng)目清單以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。 2. 影響措施項(xiàng)

14、目設(shè)置的因素太多，因情況不同，工程量清單編制人可作補(bǔ)充。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在清單項(xiàng)目最后，并在“序號(hào)”欄中以“補(bǔ)”字示之。 其他項(xiàng)目清單的編制 1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項(xiàng)目清單中的具體內(nèi)容。其中：預(yù)留金主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而予留的金額；總承包服務(wù)費(fèi)包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。 2為了準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)，零星工作項(xiàng)目表應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項(xiàng)、材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)列項(xiàng)。 3其他項(xiàng)目清單中的予留金，材料購置費(fèi)，和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測數(shù)量，雖在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不應(yīng)視為投標(biāo)

15、人所有?？⒐そY(jié)算時(shí)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。 綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 為了簡化計(jì)價(jià)程序，實(shí)現(xiàn)與國際接軌，工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)計(jì)價(jià)是有別于現(xiàn)行定額工料單價(jià)計(jì)價(jià)的另一種單價(jià)計(jì)價(jià)方式，他應(yīng)包括完成規(guī)定計(jì)量單位、合格產(chǎn)品所需的全部費(fèi)用，考慮我國的現(xiàn)實(shí)情況，綜合單價(jià)包括除規(guī)費(fèi)，稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)不但適用于分部分項(xiàng)工程量清單，也適用于措施項(xiàng)目清單，其他項(xiàng)目清單等。 為滿足廣大從業(yè)者的要求，盡快使從業(yè)者熟悉新的“計(jì)價(jià)規(guī)范”，現(xiàn)就“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄A“建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”（以下簡稱附錄A）作以下介紹。 一、 內(nèi)容及適用范圍 1內(nèi)容：附錄A清單項(xiàng)

16、目包括土石方工程、地基與樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程共八章四十五節(jié)，一七七個(gè)項(xiàng)目。 2適用范圍：附錄A清單項(xiàng)目適用于采用工程量清單計(jì)價(jià)的工業(yè)與民用的建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程 二、 章、節(jié)、項(xiàng)目的劃分 1.附錄A清單項(xiàng)目與全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額章、節(jié)、項(xiàng)目劃分進(jìn)行適當(dāng)對應(yīng)銜接，以便廣大的建設(shè)工程造價(jià)從業(yè)者從熟悉的計(jì)價(jià)辦法盡快適應(yīng)新的計(jì)價(jià)規(guī)范。 2.全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額內(nèi)的樓地面工程、裝飾工程分部（章）納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）；腳手架工程，垂直運(yùn)輸工程等列入工程量清單措施

17、項(xiàng)目費(fèi)，附錄A減至八章。 3.附錄A清單項(xiàng)目“節(jié)”的設(shè)置，除個(gè)別節(jié)列入工程量清單措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)，例如：土石方工程施工降水、混凝土及鋼筋混凝土模板等，還有個(gè)別節(jié)納入附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則），例如普通木門窗的制作、安裝等、其他基本未動(dòng)。 4.附錄A清單項(xiàng)目“子目”的設(shè)置，子目的設(shè)置力求齊全，補(bǔ)充了新材料、新技術(shù)、新工藝、新施工方法的有關(guān)項(xiàng)目，以適應(yīng)建筑技術(shù)發(fā)展的需要。設(shè)置的新項(xiàng)目有：地下連續(xù)墻、旋噴樁、噴粉樁、錨桿支護(hù)、土釘支護(hù)、薄殼板、后澆帶、膜結(jié)構(gòu)、保溫外墻等。 三、 有關(guān)問題的說明 1附錄與附錄之間的銜接 1 附錄A的管溝土石方、墊層、基礎(chǔ)、地溝等清單項(xiàng)目也適用于附錄C（

18、安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）。 2 附錄A清單項(xiàng)目也適用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）中未列項(xiàng)的清單項(xiàng)目。 3 附錄A與附錄B（裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）的界線： 1）基礎(chǔ)墊層含在附錄基礎(chǔ)項(xiàng)目內(nèi)；樓地面墊層含在附錄B·1·1、B·1·2、B·1·3、B·1·4、B·1·8項(xiàng)目內(nèi)。 2）庫房大門、特種門含在附錄A表A·5·1內(nèi)；其他門含在附錄B·4·1內(nèi)。 2附錄A清單項(xiàng)目中的工程量是按建筑物或構(gòu)筑物的實(shí)體凈量計(jì)算，施工中

19、所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運(yùn)輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 3附錄A清單項(xiàng)目中所發(fā)生的鋼材（包括鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計(jì)算，其理論重量與實(shí)際重量的偏差，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 4設(shè)計(jì)規(guī)定或施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用列入工程量清單措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。 5高層建筑所發(fā)生的人工降效、機(jī)械降效、施工用水加壓等應(yīng)包括在各分項(xiàng)報(bào)價(jià)內(nèi)；衛(wèi)生用臨時(shí)管道應(yīng)考慮在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用內(nèi)。 6施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護(hù)結(jié)構(gòu)、施工腳手架、模板及支撐費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用等，應(yīng)列在工程量清單措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。 四、 各章概況說明 一 附錄A.1土（石）方工程 1概況 本章共3節(jié)10個(gè)項(xiàng)目。包括土

20、方工程、石方工程、土（石）方回填。適用于建筑物和構(gòu)筑物的土石方開挖及回填工程。 工程量清單的工程量,按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定“是擬建工程分項(xiàng)工程的實(shí)體數(shù)量”。土石方工程除場地、房心填土外，其他土石方工程不構(gòu)成工程實(shí)體。但目前沒有一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物是不動(dòng)土可以修建起來的，土石方工程是修建中實(shí)實(shí)在在的必須發(fā)生的施工工序，如果采用基礎(chǔ)清單項(xiàng)目內(nèi)含土石方報(bào)價(jià),由于地表以下存在許多不可知的自然條件,勢必增加基礎(chǔ)項(xiàng)目報(bào)價(jià)的難度。為此，我們將土石方單獨(dú)列項(xiàng) 2 說明 “平整場地”項(xiàng)目適于建筑場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平。 “挖土方”項(xiàng)目適用于±30cm以外的豎向布置

21、的挖土或山坡切土，是指設(shè)計(jì)標(biāo)高以上的挖土，并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸。 “挖基礎(chǔ)土方”項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)土方開挖(包括人工挖孔樁土方)，并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸。 “管溝土方”項(xiàng)目適用于管溝土方開挖、回填。 “石方開挖”項(xiàng)目適用于人工鑿石、人工打眼爆破、機(jī)械打眼爆破等。并包括指定范圍內(nèi)的石方清除運(yùn)輸。 “土（石）方回填”項(xiàng)目適用于場地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填并包括指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸以及借土回填的土方開挖。 二 附錄A.2樁與地基基礎(chǔ)工程 1概況 本章共三節(jié)十二個(gè)項(xiàng)目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理、加固。 本章各項(xiàng)目適用于工程實(shí)體，如：地下連續(xù)墻，適用于構(gòu)成建筑物、

22、構(gòu)筑物地下結(jié)構(gòu)部分的永久性的復(fù)合型地下連續(xù)墻。作為深基礎(chǔ)支護(hù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)列入清單措施項(xiàng)目費(fèi)，在分部分項(xiàng)工程量清單中不反映其項(xiàng)目。 2說明 “預(yù)制鋼筋混凝土樁”項(xiàng)目適用于預(yù)制混凝土方樁、管樁和板柱等。 “接樁”項(xiàng)目適用于預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁和板樁的接樁。 “混凝土灌注樁”項(xiàng)目適用于人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、爆擴(kuò)灌注樁、打管灌注樁、振動(dòng)管灌注樁等。 “砂石灌注樁”適用于各種成孔方式（振動(dòng)沉管、錘擊沉管等）的砂石灌注樁。應(yīng)注意：灌注樁的砂石級(jí)配、密實(shí)系數(shù)均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 “擠密樁”項(xiàng)目適用于各種成孔方式的灰土、石灰、水泥粉、煤灰、碎石等擠密樁。應(yīng)注意：擠密樁的灰土級(jí)配、密實(shí)系數(shù)均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。

23、 “旋噴樁”項(xiàng)目適用于水泥漿旋噴樁。 “噴粉樁”項(xiàng)目適用于水泥、生石灰粉等噴粉樁。 “地下連續(xù)墻”項(xiàng)目適用于各種導(dǎo)墻施工的復(fù)合型地下連續(xù)墻工程。 “錨桿支護(hù)”項(xiàng)目適用于巖石高削坡混凝土支護(hù)檔墻和風(fēng)化巖石混凝土、砂漿護(hù)坡。 “土釘支護(hù)”項(xiàng)目適用于土層的錨固。 三 附錄A.3砌筑工程 1概況 本章共六節(jié)二十五個(gè)項(xiàng)目。包括磚基礎(chǔ)、磚砌體、磚構(gòu)筑物、砌塊砌體、石砌體、磚散水、地坪、地溝。適用于建筑物、構(gòu)筑物的砌筑工程。 2說明 基礎(chǔ)墊層包括在各類基礎(chǔ)項(xiàng)目內(nèi)，墊層的材料種類、厚度、材料的強(qiáng)度等級(jí)、配合比，應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 “磚基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于各種類型磚基礎(chǔ):柱基礎(chǔ)、墻基礎(chǔ)、煙囪基礎(chǔ)、水塔基礎(chǔ)、

24、管道基礎(chǔ)等。應(yīng)注意：對基礎(chǔ)類型應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。 “實(shí)心磚墻”項(xiàng)目適用于各種類型實(shí)心磚墻，可分為外墻、內(nèi)墻、圍墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻、直形墻、弧形墻以及不同的墻厚，砌筑砂漿分水泥砂漿、混合砂漿以及不同的強(qiáng)度，不同的磚強(qiáng)度等級(jí)，加漿勾縫、原漿勾縫等，應(yīng)在工程量清單項(xiàng)目中一一進(jìn)行描述。 “空斗墻”項(xiàng)目適用于各種砌法的空斗墻。 “空花墻”項(xiàng)目適用于各種類型空花墻。 “實(shí)心磚柱”項(xiàng)目適用于各種類型柱、矩型柱、異形柱、園柱、包柱等。 “零星砌磚”項(xiàng)目適用于臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)等。 “磚煙囪、水塔”“磚煙道”項(xiàng)目適用于各種類型磚煙囪，水塔和煙道。 “磚窨井、檢查井

25、”“磚水池、化糞池”項(xiàng)目適用于各類磚砌窨井，檢查井、磚水池、化糞池、沼氣池、公廁生化池等。 “空心磚墻、砌塊墻”項(xiàng)目適用于各種規(guī)格的空心磚和砌塊砌筑的各種類型的墻體?！翱招拇u柱、砌塊柱”項(xiàng)目適用于各種類型柱（矩形柱、方柱、異型柱、園柱、包柱等）。 “石基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于各種規(guī)格（條石、塊石等）、各種材質(zhì)（砂石、青石等）和各種類型（柱基、墻基、直形、弧形等）基礎(chǔ)。 “石勒腳”“石墻”項(xiàng)目適用于各種規(guī)格（條石、塊石等），各種材質(zhì)（砂石、青石、大理石、花崗石等）和各種類型（直形、弧形等）勒腳和墻體。 “石擋土墻”項(xiàng)目適用于各種規(guī)格（條石、塊石、毛石、卵石等）、各種材質(zhì)（砂石、青石、石灰石等）和各種類型

26、（直形、弧形、臺(tái)階形等）擋土墻。 “石柱”項(xiàng)目適用于各種規(guī)格、各種石質(zhì)、各種類型的石柱。 “石欄桿”項(xiàng)目適用于無雕飾的一般石欄桿。 “石護(hù)坡”項(xiàng)目適用于各種石質(zhì)和各種石料（如：條石、片石、毛石、塊石、卵石等）的護(hù)坡。 “石臺(tái)階”項(xiàng)目包括石梯帶（垂帶），不包括石梯膀，石梯膀按石擋墻項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。 四 附錄A.4混凝土及鋼筋混凝土工程 1概況 本章共十七節(jié)六十九個(gè)項(xiàng)目。包括現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土柱、現(xiàn)澆混凝土梁、現(xiàn)澆混凝土墻、現(xiàn)澆混凝土板、現(xiàn)澆混凝土樓梯、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件、后澆帶,預(yù)制混凝土柱、預(yù)制混凝土梁、預(yù)制混凝土屋架、預(yù)制混凝土板、預(yù)制混凝土樓梯、其他預(yù)制構(gòu)件,混凝土構(gòu)筑物、鋼筋工程、

27、螺栓鐵件等。適用于建筑物、構(gòu)筑物的混凝土工程。 附錄要求分別編碼列項(xiàng)的項(xiàng)目（如：箱式滿堂基礎(chǔ)、框架式設(shè)備基礎(chǔ)等），可在第五級(jí)編碼上進(jìn)行分項(xiàng)編碼。如：框架式設(shè)備基礎(chǔ)，010401004001設(shè)備基礎(chǔ)。010401004002框架式設(shè)備基礎(chǔ)柱、010401004003框架式設(shè)備基礎(chǔ)梁、010401004004框架式設(shè)備基礎(chǔ)墻、010401004005框架式設(shè)備基礎(chǔ)板。 2說明 “帶形基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于各種帶形基礎(chǔ)，墻下的板式基礎(chǔ)包括澆注在一字排樁上面的帶形基礎(chǔ)。 “獨(dú)立基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于塊體柱基、杯基、柱下的板式基礎(chǔ)、無筋倒園臺(tái)基礎(chǔ)、殼體基礎(chǔ)、電梯井基礎(chǔ)等。 “滿堂基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于地下室的箱式、筏式基

28、礎(chǔ)等。 “設(shè)備基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于設(shè)備的塊體基礎(chǔ)、框架基礎(chǔ)等。 “樁承臺(tái)基礎(chǔ)”項(xiàng)目適用于澆注在組樁（如：梅花樁）上的承臺(tái)。 “矩型柱”“異型柱”項(xiàng)目適用于各型柱，除無梁板柱的高度計(jì)算至柱帽下表面，其他柱都計(jì)算全高。 “直形墻”“弧形墻”項(xiàng)目也適用于電梯井。應(yīng)注意：與墻相連接的薄壁柱按墻項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。 “后澆帶”項(xiàng)目適用于梁、墻、板的后澆帶。 滑模筒倉按“貯倉”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。 滑模煙囪按“煙囪”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。 預(yù)制構(gòu)件的吊裝機(jī)械(如:履帶式起重機(jī)、輪胎式起重機(jī)、汽車式起重機(jī)、塔式起重機(jī)等不包括在項(xiàng)目內(nèi)，應(yīng)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。 五 附錄A.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 1概況 本章共三節(jié)十一個(gè)項(xiàng)目。包

29、括廠庫房大門、特種門、木屋架、木構(gòu)件。適用于建筑物、構(gòu)筑物的特種門和木結(jié)構(gòu)工程 2說明 “木板大門”項(xiàng)目適用于廠庫房的平開、推拉、帶觀察窗、不帶觀察窗等各類型木板大門。 “鋼木大門”項(xiàng)目適用于廠庫房的平開、推拉、單面鋪木板、雙單鋪木板、防風(fēng)型、保暖型等各類型鋼木大門。 “全鋼板門”項(xiàng)目適用于廠庫房的平開、推拉、折疊、單面鋪鋼板、雙面鋪鋼板等各類型全鋼板門。 “特種門”項(xiàng)目適用于各種防射線門、密閉門、保溫門、隔音門、冷藏庫門、冷凍結(jié)間門等特殊使用功能門。 “圍墻鐵絲門”項(xiàng)目適用于鋼管骨架鐵絲門、角鋼骨架鐵絲門、木骨架鐵絲門等。 “木屋架”項(xiàng)目適用于各種方木、園木屋架。 “鋼木屋架”項(xiàng)目適用于各種

30、方木、園木的鋼木組合屋架。 “木柱”“木梁”項(xiàng)目適用于建筑物各部位的柱、梁。 “木樓梯”項(xiàng)目適用于樓梯和爬梯。 “其他木構(gòu)件”項(xiàng)目適用于斜撐，傳統(tǒng)民居的垂花、花芽子、封檐板、博風(fēng)板等構(gòu)件。 六 附錄A.6金屬結(jié)構(gòu)工程 1概況 本章共七節(jié)二十四個(gè)項(xiàng)目。包括鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、壓型鋼板樓板、墻板、鋼構(gòu)件、金屬網(wǎng)。適用于建筑物、構(gòu)筑物的鋼結(jié)構(gòu)工程。 2說明 “鋼屋架”項(xiàng)目適用于一般鋼屋架和輕鋼屋架、冷彎薄壁型鋼屋架。 “鋼網(wǎng)架”項(xiàng)目適用于一般鋼網(wǎng)架和不銹鋼網(wǎng)架。不論節(jié)點(diǎn)形式（球形節(jié)點(diǎn)、板式節(jié)點(diǎn)等）和節(jié)點(diǎn)聯(lián)結(jié)方式（焊結(jié)、絲結(jié)）等均使用該項(xiàng)目。 “實(shí)腹柱”項(xiàng)目適用于實(shí)腹鋼柱和實(shí)腹

31、式型鋼混凝土柱。 “空腹柱”項(xiàng)目適用于空腹鋼柱和空腹型鋼混凝土柱。 “鋼管柱”項(xiàng)目適用于鋼管柱和鋼管混凝土柱。 “鋼梁”項(xiàng)目適用于鋼梁和實(shí)腹式型鋼混凝土梁、空腹式型鋼混凝土梁。 “鋼吊車梁”項(xiàng)目適用于鋼吊車梁及吊車梁的制動(dòng)梁、制動(dòng)板、制動(dòng)桁架，車擋應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 “壓型鋼板樓板”項(xiàng)目適用于現(xiàn)澆混凝土樓板，使用壓型鋼板作永久性模板，并與混凝土疊合后組成共同受力的構(gòu)件。壓型鋼板采用鍍鋅或經(jīng)防腐處理的薄鋼板。 “鋼欄桿”適用于工業(yè)廠房平臺(tái)鋼欄桿。 鋼構(gòu)件的拼裝臺(tái)的搭拆和材料攤銷應(yīng)列入措施項(xiàng)目費(fèi)。 七 附錄A.7屋面及防水工程 1概況 本章共三節(jié)十二個(gè)項(xiàng)目。包括瓦、型材屋面、屋面防水、墻、地面防水、

32、防潮。適用于建物屋面工程。 2說明 “瓦屋面”項(xiàng)目適用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃鋼波形瓦等。 “型材屋面”項(xiàng)目適用于壓型鋼板、金屬壓型夾心板、陽光板、玻璃鋼等。 “膜結(jié)構(gòu)屋面”項(xiàng)目適用于膜布屋面。 “屋面卷材防水”項(xiàng)目適用于利用膠結(jié)材料粘貼卷材進(jìn)行防水的屋面。 “屋面涂膜防水”項(xiàng)目適用于厚質(zhì)涂料、薄質(zhì)涂料和有加增強(qiáng)材料或無加增強(qiáng)材料的涂膜防水屋面。 “屋面鋼性防水”項(xiàng)目適用于細(xì)石混凝土、補(bǔ)償收縮混凝土、塊體混凝土、預(yù)應(yīng)力混凝土和鋼纖維混凝土剛性防水屋面。 “屋面排水管”項(xiàng)目適用于各種排水管材（PVC管、玻璃鋼管、鑄鐵管等）。 “屋面天溝、沿溝、”項(xiàng)目適用于水泥砂漿天溝、細(xì)石混凝土天

33、溝、預(yù)制混凝土天溝板、卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等；塑料沿溝、鍍鋅鐵皮沿溝、玻璃鋼天溝等。 “卷材防水，涂膜防水”項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水。 “砂漿防水（潮）”項(xiàng)目適用于地下、基礎(chǔ)、樓地面、墻面等部位的防水防潮。 “變形縫”項(xiàng)目適用于基礎(chǔ)、墻體、屋面等部位的抗震縫、溫度縫（伸縮縫）、沉降縫。 八 附錄A.8防腐、隔熱、保溫工程 1概況 本章共三節(jié)十四個(gè)項(xiàng)目。包括防腐面層、其他防腐、隔熱、保溫工程。適用于工業(yè)與民用建筑的基礎(chǔ)、地、墻面防腐，樓地面、墻體、屋蓋的保溫隔熱工程。 2說明 “防腐混凝土面層”、“防腐砂漿面層”、“防腐膠泥面層”項(xiàng)目適用于平面或立面的水玻璃混凝土、

34、水玻璃砂漿、水玻璃膠泥、瀝青混凝土、瀝青砂漿、瀝青膠泥、樹脂砂漿、樹脂膠泥以及聚合物水泥砂漿等防腐工程。 “玻璃鋼防腐面層”項(xiàng)目適用于樹脂膠料與增強(qiáng)材料（如：玻璃纖維絲、布、玻璃纖維表面氈、玻璃纖維短切氈或滌綸布、滌綸氈、丙綸布、丙綸氈等）復(fù)合塑制而成的玻璃鋼防腐。 “聚氯乙烯板面層”項(xiàng)目適用于地面、墻面的軟、硬聚氯乙烯板防腐工程。 “塊料防腐面層”項(xiàng)目適用于地面、溝槽、基礎(chǔ)的各類塊料防腐工程。 “隔離層”項(xiàng)目適用于樓地面的瀝青類、樹脂玻璃鋼類防腐工程隔離層。 “砌筑瀝青浸漬磚”項(xiàng)目適用于浸漬標(biāo)準(zhǔn)磚。工程量以體積計(jì)算，立砌按厚度115mm計(jì)算；平砌以53mm計(jì)算。 “防腐涂料”項(xiàng)目適用于建筑物

35、、構(gòu)筑物以及鋼結(jié)構(gòu)的防腐。 “保溫隔熱屋面”項(xiàng)目適用于各種材料的屋面隔熱保溫。 “保溫隔熱天棚”項(xiàng)目適用于各種材料的下貼式或吊頂上擱置式的保溫隔熱的天棚。 “保溫隔熱墻”項(xiàng)目適用于工業(yè)與民用建筑物外墻、內(nèi)墻保溫隔熱工程。 保溫的面層應(yīng)包括在項(xiàng)目內(nèi),面層外的裝飾面層按附錄B相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。 隨著人們物質(zhì)生活的提高，建筑裝飾檔次逐年上升，其造價(jià)已接近或超過土建工程造價(jià)，專業(yè)的建筑裝飾企業(yè)逐漸成熟、壯大，成為建筑行業(yè)一大支柱產(chǎn)業(yè)。鑒于上述現(xiàn)實(shí)，我們將“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄B“裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”（以下簡稱附錄B）作以下介紹。 一、內(nèi)容及適用范圍 1.包括內(nèi)容：附錄B清單項(xiàng)目包括樓地面工

36、程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆涂料工程，其他工程共六章四十七節(jié)二一四個(gè)項(xiàng)目。 2.適用范圍：附錄B清單項(xiàng)目適用于采用工程量清單計(jì)價(jià)的裝飾裝修工程。 二、章、節(jié)、項(xiàng)目的設(shè)置 1.附錄B 清單項(xiàng)目與全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額（以下簡稱消耗量定額）章、節(jié)、項(xiàng)目設(shè)置進(jìn)行適當(dāng)對應(yīng)銜接。 2.消耗量定額的裝飾裝修腳手架及項(xiàng)目成品保護(hù)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)列入工程清單措施項(xiàng)目費(fèi)，附錄B減至六章。 3.附錄B清單項(xiàng)目“節(jié)”的設(shè)置，基本保持消耗量定額順序，但由于清單項(xiàng)目不是定額不能將同類工程一一列項(xiàng)，如：消耗量定額將樓地面工程的塊料面層分為天然石材、人造大理石板、水磨石、陶瓷地磚、玻璃地磚等，而在清單

37、項(xiàng)目中只列一項(xiàng)“塊料面層”。還有一些在消耗量定額中列為一節(jié)，如“分隔嵌條、防滑條”列為一節(jié)，而在清單項(xiàng)目中，嵌條、防滑條僅是項(xiàng)目的一項(xiàng)特征。為此，清單項(xiàng)目僅有四十七節(jié)。4.附錄B清單項(xiàng)目“子目”設(shè)置，在消耗量定額基礎(chǔ)上增加了：樓地面水泥砂漿、菱苦土整體面層、墻柱面一般抹灰項(xiàng)目、特殊五金安裝、存包柜、鞋柜、鏡箱等項(xiàng)目。 三、有關(guān)問題的說明 1.附錄之間的銜接 附錄B清單項(xiàng)目也適用于附錄E（園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）中未列項(xiàng)的清單項(xiàng)目。 附錄A（建筑工程工程清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則）的墊層只適用于基礎(chǔ)墊層，附錄B中樓地面墊層包含在相關(guān)的樓地面、臺(tái)階項(xiàng)目內(nèi)。 2附錄B清單項(xiàng)目中的材料、成品、半

38、成品的各種制作、運(yùn)輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。 3設(shè)計(jì)規(guī)定或施工級(jí)組織設(shè)計(jì)規(guī)定的已完產(chǎn)品保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)列入工程量清單措施項(xiàng)目費(fèi)用。 4高層建筑物所發(fā)生的人工降效、機(jī)械降效、施工用水加壓等應(yīng)包括在各分項(xiàng)報(bào)價(jià)內(nèi)。四、 各章概況說明 一附錄B.1樓地面工程 1概況 本章共九節(jié)四十二個(gè)項(xiàng)目。包括整體面層、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層、踢腳線、樓梯裝飾、扶手、欄桿、欄板裝飾、臺(tái)階裝飾、零星裝飾等項(xiàng)目。適用于樓地面、樓梯、臺(tái)階等裝飾工程。 2說明 零星裝飾適用于小面積（0.5m 2以內(nèi)）少量分散的樓地面裝飾，其工程部位或名稱應(yīng)在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。 樓梯、臺(tái)階側(cè)面裝飾，可按零星裝飾項(xiàng)目編碼列項(xiàng)，并在清單項(xiàng)目中進(jìn)行描述。 扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、陽臺(tái)、走廊、回廊及其他裝飾性扶手欄桿、欄板。 <二> 附錄B.2墻、柱面工程 1概況 本章共十節(jié)二十五個(gè)項(xiàng)目。包括墻面抹灰、柱面抹灰、零星抹灰、墻面鑲貼塊料、柱面鑲貼塊料、零星鑲貼塊料，墻飾面、柱（梁）飾面、隔斷、幕墻等