精細(xì)化審圖要點(diǎn)

1、第六章 施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)第一節(jié) 審查原則一、施工圖設(shè)計(jì)審查原則是以滿足現(xiàn)場施工的要求為主，是否有錯、缺、漏、碰的問題，計(jì)算書和設(shè)計(jì)圖紙是否齊全，是否滿足設(shè)計(jì)深度和施工需要。二、審查各專業(yè)之間的配合、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)，要重點(diǎn)檢查各專業(yè)的圖紙之間是否有沖突、矛盾或不一致的地方。三、軸線間距、構(gòu)件平面定位尺寸、各層樓板及節(jié)點(diǎn)的豎向標(biāo)高等一定要核對。四、審查設(shè)計(jì)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)是否合理，是否容易實(shí)現(xiàn)，對項(xiàng)目進(jìn)度、成本等的影響如何，在滿足規(guī)范和質(zhì)量要求的前提下，應(yīng)力求經(jīng)濟(jì)、合理。五、是否需要特殊的材料、工藝和施工機(jī)械設(shè)備，這些材料和設(shè)備是否容易獲得，所需的費(fèi)用是否可以承受。六、設(shè)計(jì)說明及設(shè)計(jì)圖中的技術(shù)

2、要求是否明確，設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)條件，如需要采用特殊措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證施工質(zhì)量和施工安全。七、 設(shè)計(jì)是否按營銷要求或建議進(jìn)行設(shè)計(jì)，特別是細(xì)部要求。八、 管道安裝位置是否美觀和使用方便，管道、組件、設(shè)備的技術(shù)特性是否清楚，有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。九、 對于設(shè)計(jì)變更，要重點(diǎn)審查其方案對已經(jīng)完工部分的破壞及返工工作量及及由此引起的成本變化。十、圖簽、專業(yè)會簽及圖紙目錄1、各張圖的圖簽中，工程編號、名稱等信息是否正確，人員簽名和出圖日期是否齊全，圖紙名稱、編號與目錄中是否一致。2、專業(yè)會簽欄是否有遺漏。3、圖紙目錄中，圖紙序號是否連續(xù)，引

3、用的通用圖及標(biāo)準(zhǔn)圖集是否列出，工程編號、名稱、圖紙名稱、編號等與各圖是否一致。第二節(jié) 建筑專業(yè)一、總圖：1、 總平面圖中須列出經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如總戶數(shù)，總建筑面積，包括地上總面積和地下總面積，以便市政部門審核。2、 總圖上應(yīng)指明規(guī)劃紅線，河道藍(lán)線、公共綠線及用地邊線。3、 總圖上應(yīng)標(biāo)志用地總尺寸（含角點(diǎn)城市座標(biāo)），基地內(nèi)建筑物退界，間距及單體外包尺寸（房屋間距標(biāo)志時(shí)要扣除粉刷和外保溫厚度）。4、 總圖上應(yīng)繪出相鄰基地建筑物。 5、 總圖上應(yīng)標(biāo)志基地內(nèi)道路和市政道路的標(biāo)高。6、 總圖上應(yīng)注明區(qū)內(nèi)道路寬度，轉(zhuǎn)彎半徑和建筑物距離。7、 總圖上應(yīng)標(biāo)明消防車道盡端式回車場地和消防登高場地。8、 總圖上應(yīng)標(biāo)明易造

4、成居民影響的垃圾用房、變電房、煤氣調(diào)壓站和水泵房。9、 地下室出地面樓梯及通風(fēng)豎井的投影。二、平面圖：1、 門窗表和平面上的門窗數(shù)量和名稱應(yīng)一致。2、 分戶門磚口尺寸寬應(yīng)大于等于1000,臥室門900,廚衛(wèi)門800（精裝修樓盤需根據(jù)技術(shù)和安裝需要等：要求土建門寬和高需留更多，分戶門應(yīng)大于等于1020,臥室門920,廚衛(wèi)門820）。3、 進(jìn)戶門采用防火防盜二門合一時(shí)，如裝貓眼會降低防火等級，須另加防火門。4、 公共樓梯段凈高大于2.2米，樓梯平臺凈高大于2.0米。5、 住宅底層應(yīng)設(shè)置無障礙通道。6、 上部住宅和下部商業(yè)安全出口和樓梯應(yīng)分開設(shè)置。7、 內(nèi)門邊應(yīng)設(shè)50-100寬門垛，以便可裝門套或穿

5、管線用。8、 相鄰二戶的陽臺或外窗過近時(shí)應(yīng)采取防盜措施。9、 外開門窗因距離過小會造成開啟時(shí)互相碰撞，應(yīng)改變開啟方向，并注意是否影響內(nèi)部使用。10、 陽臺應(yīng)比室內(nèi)地坪落低其泛水方向和地漏位置應(yīng)標(biāo)志清楚。11、 消防箱不嵌墻設(shè)置時(shí)要注意防止和分戶門外開時(shí)相碰。12、 屋面排水落水管位置及泛水箭頭應(yīng)在屋面平面中明確標(biāo)志，雨落管盡可能隱蔽。13、 消防電梯坑內(nèi)應(yīng)有集水井和檢修爬梯。14、 出屋面電梯機(jī)房外門應(yīng)有雨篷防止雨水浸滲機(jī)房。15、 外墻內(nèi)保溫材料不能采用聚合物漿料，以滿足環(huán)保要求。16、 高層建筑空調(diào)外機(jī)安置采用空調(diào)機(jī)板或飄窗臺板時(shí)其預(yù)留尺寸應(yīng)滿足外機(jī)大小。17、 空調(diào)的位置應(yīng)注意排氣扇不能

6、直接面對相鄰居戶。18、 空調(diào)的冷凝水管應(yīng)單獨(dú)設(shè)置可和陽臺排水系統(tǒng)相連，但不能接入雨水管。19、 空調(diào)外機(jī)外管預(yù)留孔位置應(yīng)和插座位置同在一個(gè)墻面。三、立面圖：1、 外墻面有寬厚的橫線條（腰線）時(shí)會造成安全隱患，應(yīng)加設(shè)防盜柵欄。2、 外墻面有寬厚的豎線條時(shí)會造成日照自遮檔，應(yīng)盡可能減少其影響。3、 飄窗窗臺過高會影響室內(nèi)視線及窗扇的開啟，其窗臺高度應(yīng)適當(dāng)降低。4、 落地窗及面積大于1.5平方米的門窗玻璃應(yīng)采用安全玻璃（鋼化膠）。5、 高層建筑空調(diào)外機(jī)挑板被外墻豎線條阻擋時(shí)，應(yīng)考慮裝缷措施。四、建筑專業(yè)與其他專業(yè)的配合：（一）、與結(jié)構(gòu)專業(yè)1、軸線、軸號及軸線間尺寸。2、墻、梁、柱位置，梁高度。3、

7、各樓板及構(gòu)筑物的標(biāo)高，注意墊層做法厚度及樓地面高差。4、門窗洞口及專業(yè)留洞尺寸、標(biāo)高及定位。5、外墻做法（建筑專業(yè)盡早提供外墻大樣，包括外掛石材做法）。6、空調(diào)板尺寸、位置。7、變形縫尺寸、位置。8、隔墻、院墻基礎(chǔ)及構(gòu)造上預(yù)防開裂，加固的措施。9、建筑施工說明中，內(nèi)外墻體材料及砂漿編號應(yīng)與結(jié)構(gòu)一致。（二）、與水暖專業(yè)1、 豎向設(shè)計(jì)與雨水口、井的找坡關(guān)系。2、 雨水井、室外消火栓等與室外環(huán)境的關(guān)系。3、 雨水斗、雨水立管、污水立管的位置，注意避免與外窗、各留洞口及4、 調(diào)板發(fā)生沖突。5、 空調(diào)冷凝水管的位置，預(yù)留三通的高度。6、 屋面、廚衛(wèi)、陽臺、樓電梯廳、單元入口、集水坑等的排水；各水頭7、

8、地漏的定位。8、 消火栓、送風(fēng)口等留洞尺寸、高度。9、 噴淋等頂棚管線的高度。10、 煙道、通風(fēng)豎井等井道留位。11、 水平管道與結(jié)構(gòu)、其它管線的交叉，注意最低點(diǎn)的控制。（三）、與電氣專業(yè)1、插座、開關(guān)（散熱器）應(yīng)結(jié)合家具布置合理設(shè)計(jì)，避免與門的開啟 方向、流線相矛盾；床頭柜、電視柜書桌處應(yīng)設(shè)插座，門口、空調(diào)附近設(shè)開關(guān)；廚房應(yīng)考慮微波爐、消毒柜的位置，并設(shè)相應(yīng)的插座，且電器插座應(yīng)避免靠近水盆、灶具。建筑專業(yè)平面門窗進(jìn)行修改時(shí)應(yīng)及時(shí)照會設(shè)備專業(yè)。2、各配電箱、嵌入式燈具等位置、留洞，盡量避開結(jié)構(gòu)墻柱。3、各房間門開啟方向。4、廚衛(wèi)各用品的位置。5、各電纜橋架等頂棚管線的高度，與設(shè)備專業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

9、第三節(jié) 結(jié)構(gòu)專業(yè)一、設(shè)計(jì)總說明：1、工程信息是否正確。2、材料的品種、規(guī)格、容重限值、設(shè)計(jì)強(qiáng)度值、強(qiáng)度等級、抗?jié)B、抗凍的要求是否表示清楚。 鋼筋的連接是否有特殊要求。3、必要的施工注意事項(xiàng)，如特殊的工法、施工允許荷載、特殊結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)的特殊部位、大體積或超長混凝土的施工措施等，交待的是否清楚、全面。4、總說明中的內(nèi)容與后面圖紙中的說明是否一致。二、基礎(chǔ)部分施工圖1、基礎(chǔ)或基坑距已有建筑物、構(gòu)筑物、道路等的水平距離是否滿足有關(guān)規(guī)劃、安全等要求。建筑及圍墻的基礎(chǔ)、基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否侵入用地或道路紅線。2、基礎(chǔ)平面圖中，各軸線編號、軸線間尺寸、建筑各邊總長度是否正確，是否與建筑施工圖一致。±0

10、.000對應(yīng)的絕對標(biāo)高與建筑圖是否一致。3、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、樁及承臺等的尺寸、標(biāo)高、數(shù)量與定位是否完整、正確；各類基礎(chǔ)的間距是否滿足施工操作的要求；各類基礎(chǔ)的持力層、承載力等是否與巖土工程勘察報(bào)告中有關(guān)內(nèi)容相符合。基礎(chǔ)平面詳圖與剖面詳圖的內(nèi)容是否一致，樁與底板的連接詳圖是否提供。4、對于軟弱土層是否有處理方法和有關(guān)技術(shù)要求；試樁的有關(guān)要求及樁的檢測數(shù)量是否明確；復(fù)合地基是否提出完成后達(dá)到的承載力特征值（設(shè)計(jì)值）。5、對于基礎(chǔ)高低差、截樁等要求是否有詳圖或說明?；A(chǔ)與基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、逆作法等有關(guān)的部分是否考慮相互配合的問題。6、基礎(chǔ)下的土是否有特殊的處理要求。三、地下室底板及外墻施工圖1、底板

11、及外墻的外邊線、各軸線編號、軸線間尺寸、建筑各邊總長度是否正確，與建筑圖是否一致。2、是否需要設(shè)后澆帶，其數(shù)量與位置是否便于施工。3、底板各處的標(biāo)高是否正確，有高差處是否給出剖面配筋詳圖。4、底板上的電梯基坑、集水坑、排水溝等的數(shù)量、位置、底標(biāo)高、剖面配筋詳圖是否正確，與樁頂標(biāo)高是否沖突。5、外墻的剖面配筋詳圖是否完整、正確。6、永久性變形縫兩側(cè)止水帶處的節(jié)點(diǎn)配筋詳圖是否完整、正確。7、外墻上設(shè)備穿墻洞口的位置、標(biāo)高及數(shù)量是否正確，有無特別要求的止水預(yù)埋件。8、有地下采光井時(shí)，是否有平面定位圖和剖面配筋詳圖，有關(guān)尺寸及標(biāo)高是否齊全。9、地下室與其它建筑有地下連通道時(shí)，是否有平面定位圖和剖面配筋

12、詳圖，有關(guān)尺寸及標(biāo)高是否齊全。10、坡道是否有平面定位圖和剖面配筋詳圖，有關(guān)尺寸及標(biāo)高是否齊全。四、結(jié)構(gòu)墻、柱施工圖1、結(jié)構(gòu)的剪力墻、柱定位是否正確，是否與建筑圖一致。墻肢長度是否與建筑內(nèi)外墻、門窗洞口、電梯井等的定位尺寸有沖突。2、配筋不同的構(gòu)件，其編號是否有重復(fù)。3、構(gòu)件的縱筋、箍筋、拉筋、標(biāo)高等標(biāo)注是否齊全，縱筋的數(shù)量與圖中的點(diǎn)數(shù)是否相同，復(fù)雜的箍筋是否有組合示意圖。4、剪力墻上的預(yù)留洞口、是否可能對構(gòu)件承載能力有不利影響。五、結(jié)構(gòu)梁、板施工圖1、結(jié)構(gòu)梁是否有橫穿房間的現(xiàn)象。2、隔墻下是否有梁，如果沒有梁設(shè)計(jì)是否采取了有關(guān)措施。3、配筋不同的構(gòu)件，其編號是否有重復(fù)。4、梁腹板中開洞時(shí)，是

13、否有相應(yīng)的補(bǔ)強(qiáng)措施。5、支承自動扶梯的梁，其頂標(biāo)高與扶梯廠家的要求是否一致。電梯是否需要設(shè)吊鉤梁，吊鉤定位是否正確。6、梁配筋圖中，各跨支座及跨中的縱筋、架立筋與箍筋等標(biāo)注是否齊全，數(shù)量與規(guī)格是否有沖突。7、樓板的板厚、頂標(biāo)高、上下層各方向受力鋼筋標(biāo)注是否齊全。8、各處樓板的結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑圖中面層做法及建筑完成面標(biāo)高是否符合。9、樓板預(yù)留的洞口數(shù)量、位置大小是否正確。10、設(shè)有是否有大于200尺寸的留洞圖，預(yù)埋件的梁和板，截面高度及厚度是否滿足預(yù)埋件的大小及錨固深度的要求。11、門、窗洞口處及陽臺梁與建筑平、立面是否有沖突。六、樓梯施工圖1、樓梯剖面尺寸及標(biāo)高與建筑圖是否符合。2、各跑梯段板的

14、配筋是否齊全。3、樓梯板在樓層處的支承梁的標(biāo)高、定位及配筋與其它圖中的有關(guān)內(nèi)容是否一致。4、樓梯下的凈高是否滿足有關(guān)要求。5、半層處的樓梯平臺梁板及立柱的標(biāo)高、定位及配筋標(biāo)注是否齊全。6、當(dāng)建筑左右兩側(cè)關(guān)于中心軸對稱時(shí)，注意樓梯上樓的位置是否也對稱。七、節(jié)點(diǎn)詳圖1、節(jié)點(diǎn)詳圖索引的編號、數(shù)量、內(nèi)容是否正確，與建筑圖中的詳圖內(nèi)容是否符合。2、線角、裝飾性構(gòu)件等的結(jié)構(gòu)詳圖中，標(biāo)高和尺寸是否正確。3、節(jié)點(diǎn)詳圖中構(gòu)件的做法施工是否方便，是否可以適當(dāng)優(yōu)化。第四節(jié) 給排水專業(yè)一、總說明：1、從設(shè)計(jì)說明中了解各系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路，核實(shí)各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，設(shè)計(jì)參數(shù)是否滿足要求。2、 主要設(shè)備、材料表是否安全合理，是否

15、選用了淘汰產(chǎn)品，并提出選材意見。二、總平面圖：1、消防專用或生活共用的室外給水管是否按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合規(guī)范的要求。2、入市政污、雨水管接合井的位置、管徑、標(biāo)高是否合適。3、化糞池、污水池等與埋地生活用水儲水池的距離是否不小于10m。當(dāng)不滿足時(shí)，是否采取了防止污染生活用水儲水池水質(zhì)的有效措施。4、每個(gè)地塊從市政引兩根給水管，該兩根給水管宜從不同方向道路上引入，管徑一般為DN200。5、 各專業(yè)管線間距、走向、位置是否合理，交叉處標(biāo)高上有無沖突。三、平面圖：1、生活水池、水箱是否為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)型式。2、生活給水泵房的位置是否避開了有防振或有安靜要求的房間。3、有無廁

16、所、盥洗室布置在餐廳、廚房、及變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求用房的上層。4、管道的布置、敷設(shè)是否滿足規(guī)范、美觀及使用要求。5、消防水池、高位水箱及消防水泵房應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)，是否有超規(guī)范設(shè)計(jì)。6、消火栓及自動噴灑頭、水泵接合器的布置在滿足規(guī)范要求下，要求美觀、適用，消火栓布置不應(yīng)有礙交通。7、 滅火器應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)，檢查是否有不需設(shè)置的樓層設(shè)計(jì)了滅火器；滅火器盡可能與消火栓箱同箱設(shè)置，檢查滅火器型號是否偏大。8、 廚房排水立管不得與衛(wèi)生間排水管合用。9、 首層污廢水宜單獨(dú)排出。10、 排水管不得穿臥室、起居室、門廳。11、 排水管出戶方向應(yīng)結(jié)合室外排水管布置和化糞池位置統(tǒng)籌考慮(室外有地下車庫時(shí)尤其應(yīng)注

17、意)，盡可能朝同一方向出戶，重力流排水出戶管口徑一般比所接立管放大一號。12、 地下室壓力排水：收集衛(wèi)生間污水的集水坑內(nèi)設(shè)攪勻型潛污泵，其它集水坑內(nèi)設(shè)普通潛污泵；車庫內(nèi)排除地面廢水的井坑排水泵可設(shè)一臺，其它一用一備。13、 汽車坡道應(yīng)考慮設(shè)2道雨水截留溝，在下部設(shè)潛水泵排至室外雨水井。自行車坡道也應(yīng)注意坡道雨水的排除。14、 雨水、空調(diào)冷凝水管如由建筑專業(yè)設(shè)計(jì)，也應(yīng)在水專業(yè)圖紙上有所表示或說明，以防施工時(shí)遺漏。15、 檢查水表箱位置、標(biāo)高是否合適。16、 注意：有“錯層”的及復(fù)式住宅可能出現(xiàn)衛(wèi)生間、廚房上下層不對應(yīng)現(xiàn)象，要注意管道的布置。17、 生活泵房、消防泵房位置、數(shù)量設(shè)計(jì)是否合理，水箱容

18、量是否合理。一般消防系統(tǒng)地塊內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)，生活加壓系統(tǒng)分類統(tǒng)一設(shè)計(jì)。18、 應(yīng)根據(jù)管道最小間距嚴(yán)格控制管井面積，水暖管井宜合用管井。19、 避免排水管穿越沉降縫。20、 注意廚房灶臺擺放位置，立管不可放在灶臺側(cè)阻擋排煙道的煙管安 裝。21、 注意衛(wèi)生間的平面圖與大樣圖設(shè)計(jì)一致。22、 注意管井必須設(shè)計(jì)檢修門或檢修口。23、 控制排水檢查井?dāng)?shù)量，臨近排水管合用檢查井。24、 注意立管位置，不應(yīng)影響器具安裝及美觀要求。四、系統(tǒng)圖：（一）、給水系統(tǒng)：1、給水分區(qū)是否合理，是否充分利用市政壓力。2、給水管道的連接是否存在回流污染問題。3、給水干、立管、支管管徑應(yīng)經(jīng)計(jì)算核定，一般單衛(wèi)住宅給水進(jìn)戶管管徑控

19、制在DN20以內(nèi)，雙衛(wèi)住宅給水進(jìn)戶管管徑控制在DN25以內(nèi)。4、檢查管道中閥門設(shè)置是否符合要求，位置是否便于安裝和操作。5、不同使用功能的部位應(yīng)單獨(dú)供水、單獨(dú)設(shè)置水表計(jì)量。（二）、熱水系統(tǒng)：1、熱水供水分區(qū)是否與給水分區(qū)一致，熱水供水壓力能否與冷水壓力平衡（單獨(dú)使用冷水或熱水者除外)。2、 集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)是否設(shè)置了有效合理的循環(huán)系統(tǒng)，高層建筑的熱水系統(tǒng)采用減壓閥分區(qū)時(shí)能否保證各區(qū)循環(huán)系統(tǒng)的正常工作。3、不安裝熱水系統(tǒng)的住宅，應(yīng)預(yù)留管道接口及設(shè)備安裝位置。4、需設(shè)計(jì)太陽能的項(xiàng)目，其設(shè)備、管道應(yīng)設(shè)計(jì)到位。（三）、排水系統(tǒng)：1、排水系統(tǒng)是否采用了雨、污分流，雨水斗及其布置是否符合要求。2、底層排水

20、與污水立管底部的連接是否滿足規(guī)范要求，或采取單獨(dú)出戶的措施。3、 水管是否按規(guī)范要求設(shè)置通氣管及檢查口、清掃口。4、 檢查排水立管管徑是否有不合理的情況。5、 是否采用節(jié)水型器具。6、屋面雨水與陽臺排水要分開設(shè)計(jì)。7、生活污水立管不得穿越臥室等安靜要求較高的房間，并不宜靠近與臥室相鄰的內(nèi)墻。8、空調(diào)冷凝水管可與陽臺雨水管共用立管并排至室外散水或排水溝。（四）、消防系統(tǒng)：1、消防分區(qū)是否合理。2、消防系統(tǒng)上是否有減壓、泄壓等安全使用和保證滅火效果的措施。3、檢查系統(tǒng)閥門設(shè)置是否合理。4、室內(nèi)消火栓管網(wǎng)是否按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。注意18層以下的住宅消防可設(shè)一根立管的要求。5、平屋頂是否設(shè)試驗(yàn)用消火栓，其

21、位置是否便于操作；自動噴水滅火系統(tǒng)各層末端是否設(shè)有末端試水裝置，是否有組織排放。6、消火栓與自動噴水滅水系統(tǒng)管徑是否合理。7、消防水泵接合器的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。五、給排水專業(yè)與其它專業(yè)的配合：（一）、給排水與建筑專業(yè)：1、避免水池、衛(wèi)生間、廚房鄰近電房。 2、優(yōu)先考慮層間抄表，水表安裝于公共空間（水表箱或水管井），水管井樓板預(yù)留管線孔洞，保留鋼筋，便于完工后封堵。3、機(jī)房面積適當(dāng)，位置合適，開門方向合理。4、安裝2臺水泵集水坑最好設(shè)為長方形，1500×800mm，深度以1.2m為宜。 5、消防電梯排水集水坑1500×1500mm，深度以消防基坑底深1m，以達(dá)到有效容積2

22、立方米。 6、 提倡衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)管井，減少管道外露以影響美觀。7、 要有足夠、適合場地設(shè)化糞池，以便排水管道不會太長。8、 給排水、消防管道敷設(shè)位置與建筑、結(jié)構(gòu)標(biāo)高、位置尺寸等有無矛盾。（二）、給排水與結(jié)構(gòu)專業(yè)：1、衛(wèi)生間排水優(yōu)先考慮同層排水，要求結(jié)構(gòu)考慮沉箱高度宜400mm左右；如有穿梁必須征得結(jié)構(gòu)同意，并做加強(qiáng)處理，保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。2、 埋地管道必須考慮地梁及承載標(biāo)高。3、 管道穿剪力墻需預(yù)埋鋼套管，穿地下室、水池等處需預(yù)埋防水套管。4、 設(shè)備基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高是否滿足管道敷設(shè)及設(shè)備安裝的需要。（三）、給排水與其它設(shè)備專業(yè) ：1、各用電設(shè)備的位置與供電及控制位置、容量是否匹配。2、電氣線路

23、、管道、通風(fēng)、空調(diào)的敷設(shè)位置和走向相互有無干擾，核實(shí)安裝高度對層高有無影響。3、水、電、氣、風(fēng)各專業(yè)設(shè)計(jì)上是否有效銜接。第五節(jié) 暖通專業(yè)一、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、 設(shè)計(jì)采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否正確，是否為有效版本。2、 設(shè)計(jì)采用的室外氣象參數(shù)等基礎(chǔ)資料是否正確可靠。3、 設(shè)計(jì)采用的室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否滿足相應(yīng)規(guī)范和使用要求。4、 建筑熱工計(jì)算 ：居住建筑（住宅、公寓、單宿、托幼、旅館、醫(yī)院病房等）的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)（居住建筑部分）的國家和地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。二、施工圖設(shè)計(jì)深度是否符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定：（一）、設(shè)計(jì)說明：1、是否有明確的設(shè)計(jì)依據(jù)。2、是否有室內(nèi)外設(shè)計(jì)參數(shù)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的說明

24、。3、是否有采暖、空調(diào)、冷熱源及其參數(shù)的說明。4、是否有采暖、空調(diào)總冷熱負(fù)荷的說明及詳細(xì)計(jì)算書。5、是否有采暖系統(tǒng)形式，住宅采暖分戶熱計(jì)量及分室溫控、散熱器及管材選擇的說明；塑料管材應(yīng)有根據(jù)使用等級確定的管材及其壁厚。6、是否有空調(diào)系統(tǒng)形式及控制要求的說明。7、是否有消防防排煙設(shè)置的說明。8、是否有人防工程平戰(zhàn)用途以及平時(shí)采暖、通風(fēng)、防排煙和戰(zhàn)時(shí)清潔及過濾式通風(fēng)設(shè)置及其運(yùn)行轉(zhuǎn)換的說明。9、是否有關(guān)于環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)的說明。10、有關(guān)施工安裝特殊要求的說明。（二）、平面圖： 1、采暖平面圖是否繪出管道及其編號、散熱器及其數(shù)量、閥門、伸縮器、固定支架及防水泄水等裝置；管道應(yīng)注明管徑、標(biāo)高、坡度、坡向

25、。2、通風(fēng)、空調(diào)平面圖是否繪出設(shè)備、風(fēng)管平面位置及其定位尺寸，標(biāo)注設(shè)備編號或設(shè)備名稱，繪出消聲器、閥門、風(fēng)口等部件位置；風(fēng)管應(yīng)注明尺寸、標(biāo)高。3、采暖熱力入口是否注明建筑物熱負(fù)荷、系統(tǒng)阻力及入口做法。4、集中供熱的地面輻射采暖系統(tǒng)必須繪出公用立管和戶內(nèi)分、集水器的位置及連接管道，并注明每個(gè)房間的建筑熱負(fù)荷、加熱管平面布置圖（包括布置形式、敷設(shè)間距、管徑、計(jì)算長度等）。5、是否地面輻射采暖的填充層荷載提資結(jié)構(gòu)專業(yè)。6、預(yù)留住宅空調(diào)板尺寸是否具有通用性及位置是否有利于散熱或造成熱污染。（三）、通風(fēng)、空調(diào)剖面圖： 1、是否注明設(shè)備、管道的標(biāo)高及其與地面和土建梁柱關(guān)系尺寸。 2、是否說明通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備

26、接管尺寸及標(biāo)高。 3、是否排風(fēng)、進(jìn)風(fēng)管井已提資建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)。（四）、系統(tǒng)圖、立管圖：1、簡單的采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)在繪制的平面圖上注明安裝標(biāo)高能滿足施工要求時(shí)，可不繪制剖面圖、立管圖。2、多層、高層建筑集中采暖系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或立管圖是否注明立管編號、管徑、標(biāo)高、坡度、坡向和伸縮器、固定支架。3、空調(diào)水系統(tǒng)是否注明管道及其部件的管徑、標(biāo)高、坡度、坡向等，是否注明制冷設(shè)備名稱或編號、安裝高度及其接口等。4、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)圖是否注明風(fēng)管尺寸和標(biāo)高，設(shè)備名稱或編號及其安裝高度，是否注明消聲器、閥門風(fēng)口位置、規(guī)格尺寸和安裝高度。（五）、設(shè)備表：審查其是否注明設(shè)備規(guī)格、型號、性能等技術(shù)參數(shù)和數(shù)量，不得使用

27、淘汰產(chǎn)品。三、通風(fēng)1、地下汽車庫 ：面積超過2000M2的地下汽車庫應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。 風(fēng)機(jī)排煙量應(yīng)按換氣次數(shù)不小于6次/h計(jì)算確定。 2、 地下汽車庫通風(fēng) ，地下汽車庫宜設(shè)置獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)，其風(fēng)量應(yīng)按允許的廢氣標(biāo)準(zhǔn)量計(jì)算，且換氣次數(shù)不小于6次/h。 3、風(fēng)管、附件及輔助材料的選擇應(yīng)符合下列要求：附件、保溫材料、消聲材料和粘結(jié)劑等均采用不燃材料或難燃材料。 四、環(huán)保與衛(wèi)生 1、飲食建筑油煙排放 ：飲食業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設(shè)施最低去除效率 ，應(yīng)滿足飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)GBPB5-200

28、0。2、 環(huán)境噪音：各種區(qū)域的環(huán)境噪聲不準(zhǔn)超過聲環(huán)境質(zhì)量GB3096-2002 下表規(guī)定：類別適用范圍晝間（dB）夜間（dB）0療養(yǎng)、高級別墅高級區(qū)50401居住、文教、機(jī)關(guān)為主的區(qū)域55452居住、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)域60503工業(yè)區(qū)65554城市中道路交通干線道路兩側(cè)7055 3、降低設(shè)備噪音的措施 ：應(yīng)設(shè)置消聲器或采取其他消聲措施。系統(tǒng)所需的消聲量，應(yīng)通過計(jì)算確定，當(dāng)通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和制冷裝置的振動靠自然衰減不能達(dá)到允許程度時(shí)，應(yīng)設(shè)置隔振器或采取其他隔振措施。 五、安全設(shè)施穿過建筑物基礎(chǔ)、變形縫的采暖管道，以及埋設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)里的立管，應(yīng)采取預(yù)防由于建筑

29、物下沉而損壞管道的措施。 閉式冷水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置膨脹措施和排氣、泄水裝置。 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的電加熱器應(yīng)與送風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，并應(yīng)設(shè)無風(fēng)斷電保護(hù)，設(shè)置電加熱器的金屬風(fēng)管應(yīng)接地。 可能突然放散大量有害氣體或有爆炸危險(xiǎn)的氣體的生產(chǎn)廠房應(yīng)設(shè)置事故排風(fēng)。 六、是否與其他專業(yè)有互簽圖紙。第六節(jié) 電氣專業(yè)一、強(qiáng)電部分（一）、強(qiáng)制性條文：按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑2002 電氣部分）。（二）、設(shè)計(jì)依據(jù) ： 所采用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否正確，是否為現(xiàn)行有效版本，是否符合本工程實(shí)際。（三）、供配電系統(tǒng)1、變電所的位置選擇應(yīng)符合 GB50053-94 第條及JGJ16-2008第4.2.1

30、條的要求。2、高壓配電室與值班室應(yīng)直通或經(jīng)過通道相通，值班室應(yīng)有直接通向戶外或通向走道的門（GB50053 -94第條）。3、在配電室內(nèi)裸導(dǎo)體正上方，不應(yīng)布置燈具和明敷線路。當(dāng)在配電室內(nèi)裸導(dǎo)體正上布置燈具時(shí)，燈具與裸導(dǎo)體的水平凈距不應(yīng)小于1.0m,燈具不得采用吊鏈和軟線吊裝。（GB50053-94 第條）4、負(fù)荷計(jì)算的內(nèi)容和計(jì)算方法，是否執(zhí)行JGJ 16-2008 第條，3.4.6條及3.4.7條的規(guī)定。5、高低壓配電室內(nèi)各種通道的最小寬度，應(yīng)滿足GB50053-94 第條，4.2.7條及4.2.9條的要求。6、電容器裝置的開關(guān)設(shè)備及導(dǎo)體等載流部分的長期允許電流，高壓電容器不應(yīng)小于電容器額定電

31、流的1.35倍，低壓電容器不應(yīng)小于小于電容器額定電流的1.5（GB50053-94第條）。7、所選電器的額定電壓，額定電流，額定頻率，變電所低壓配電柜出線開關(guān)遮斷能力 是否符合GB50054-95第條規(guī)定。8、配電系統(tǒng)保護(hù)配合是否具有選著性（GB50054-95 第條）9、電氣導(dǎo)體截面的選擇及線路過載保護(hù)是否滿足GB50054-95中第條，2.2.7條，4.3.4條的要求，是否考慮了敷設(shè)環(huán)境，環(huán)境溫度及敷設(shè)方式的修正系數(shù)。10、保護(hù)線（PE線）最小截面，應(yīng)符合GB500054-95第2.29條及條的規(guī)定。11、線路保護(hù)電器的安裝位置。是否符合GB500054-95第條的規(guī)定。12、由建筑物外引

32、入的低壓配電線路，應(yīng)在室內(nèi)靠近進(jìn)線點(diǎn)便于操作維護(hù)的地方裝設(shè)隔離電器（GB50052-95第條）。13、從10（6）KV總配電所以放射式向分配電所供電時(shí)，該分配電所的電源進(jìn)線開關(guān)宜采用隔離開關(guān)或隔離觸頭（GB50053-94第條）。14、遠(yuǎn)離配電（控制）裝置的用電設(shè)備，其附近應(yīng)設(shè)隔離電器，遠(yuǎn)方控制的電動機(jī)，應(yīng)有就地控制和解除遠(yuǎn)方控制的措施（GB50055-93第條三款和2.6.4條）。15、 電梯機(jī)房，無外墻的室內(nèi)變配電所未采取通風(fēng)散熱措施，標(biāo)準(zhǔn)條文見10KV及以下變電站設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50053-94）第條，民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ16-2008)第條。其自然通風(fēng)的條件不能滿足變壓器散熱的要

33、求，需要采用機(jī)械通風(fēng)的方式。同理，在氣溫較高地區(qū)，當(dāng)變配電所，電梯機(jī)房的自然通風(fēng)條件不能滿足要求時(shí)，應(yīng)采用空調(diào)或機(jī)械通風(fēng)散熱措施。（四）、防火1、消防供用電設(shè)備，供電可靠性，應(yīng)滿足GB50054-95 第條及GB50055-93第2.4.6條的要求。2、消防水泵，防煙和排煙風(fēng)機(jī)的控制設(shè)備，當(dāng)采用總線編碼模塊控制時(shí)，還應(yīng)在消防控制室設(shè)置手動直接控制裝置（GB50116-98 第條）。3、消防聯(lián)動控制有關(guān)部位的非消防電源是否具有聯(lián)動切斷條件（GB50116-98第條）。4、疏散指示燈指示方向要正確。設(shè)置位置應(yīng)能正確引導(dǎo)人員快速短距離撤離建筑物。5、應(yīng)急照明燈具（帶蓄電池）的電源，是否滿足JGJ 1

34、6-2008 第 條要求。6、火災(zāi)探測器的選型，設(shè)置，消防控制設(shè)備的功能，聯(lián)動控制對象，應(yīng)符合GB500116-98中的有關(guān)章節(jié)的規(guī)定。7、 歌舞娛樂場所及地下商店內(nèi)的疏散走道僅設(shè)置出口標(biāo)志燈。標(biāo)準(zhǔn)條文見建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2006）第條除設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志。上述場所若為人員密集的大空間場所，還應(yīng)沿主要疏散路線的地面設(shè)置發(fā)光疏散指示標(biāo)志，作為輔助疏散指示標(biāo)志使用。（五）、防雷及接地1、建筑物的防直擊雷，防側(cè)擊雷，防雷擊電磁脈沖及防雷電波侵入措施否符合規(guī)范相關(guān)條文的要求。2、有關(guān)防雷接地及建筑電氣系統(tǒng)的工作接地和安全接地電阻值是否符合有關(guān)規(guī)定。3、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，辦公自動化系統(tǒng)，

35、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)的接地，應(yīng)符合GB/T50314-2000第條，GB50198-94 第條，GB 50198-94第2.5.3條，2.5.4條2.5.8條及GB/T50311-2000第11.0.4條11.0.10條的要求。4、智能化系統(tǒng)設(shè)備的供電系統(tǒng)應(yīng)采用過低壓保護(hù)（GB50314-2000第條）。5、電氣裝置和用電設(shè)備，應(yīng)考慮防間接接觸保護(hù)（GB50054-54-95 第條， JGJ 16-2008 第14.3.1條。14.3.3條）。（六）、不同性質(zhì)的建筑工程對建筑電氣的要求1、住宅建筑的供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足GB50096-1999（2003版

36、）第及6.5.3條要求。2、 公共功能的管道。電氣立管等，不宜布置在住宅套內(nèi)。GB50096-1999（2003版）第。3、汽車庫的供電設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50067-97第條，9.0.2條中機(jī)械式汽車庫內(nèi)宜設(shè)雙電源供電系統(tǒng)。4、汽車庫的消防配電線路敷設(shè)應(yīng)符合GB50067-97第9.03條要求。5、圖書館應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明燈，值班照明或警衛(wèi)照明（JGJ38-99第條）；書庫照明宜分區(qū)分架控制，每層電源總開關(guān)應(yīng)設(shè)于庫外。（JGJ38-99第7.3.7條）6、檔案館的庫區(qū)電源總開關(guān)應(yīng)設(shè)于庫區(qū)外，庫房的電源開關(guān)應(yīng)設(shè)于庫房外，并應(yīng)設(shè)有防止漏電的安全保護(hù)措施（JGJ25-2000第條）。7、醫(yī)院建筑的重要部位的供

37、電可靠性和關(guān)鍵部位的接地安全應(yīng)分別符合JGJ49-88第條。放射科及核醫(yī)學(xué)科，功能檢查室等部門的醫(yī)療設(shè)備電源和總閘刀設(shè)計(jì)應(yīng)符合JGJ49-88第5.4.3條及5.4.4條要求。8、劇場，舞臺可控硅調(diào)光裝置的配出線路設(shè)計(jì)應(yīng)符合JGJ 16-2008 第條的要求。9、劇場的事故照明和疏散指示燈標(biāo)志設(shè)計(jì)應(yīng)符合JGJ57-2000,J67-2001中第.3條的要求。10、浴室，游泳池的電氣設(shè)備安裝是否符合JGJ16 -92第.8條，第14.8.2.9條，第14.8.3.9條.要求。11、鍋爐房，電機(jī)控制設(shè)備，燈具和導(dǎo)線形式的選擇，應(yīng)與鍋爐房各個(gè)不同的建筑物和構(gòu)筑物的環(huán)境分類相適應(yīng)。燃?xì)庹{(diào)壓間，燃油泵房，煤粉制備間，碎煤機(jī)間和運(yùn)煤走廊等有爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)場所的等級劃分，必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50041-92的有關(guān)規(guī)定。12、燃?xì)夥派⒐艿墓茼敾蚱涓浇鼞?yīng)設(shè)置避雷針，其針尖高出管頂不應(yīng)小于3m,并使其保護(hù)范圍高出管頂不應(yīng)小于1m,（GB50041-92 第條）。（七）、人防工程1、防空地下室戰(zhàn)時(shí)的電力負(fù)荷的分級，應(yīng)符合GB50038-94第條2、防空