弱電專業(yè)分包合同

1、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司安徽分公司 東湖瑞景項目合同弱電專業(yè)分包合同承包人：北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團有限責(zé)任公司安徽分公司 （以下簡稱“甲方”）分包人： 安徽維格智能化建筑工程有限公司_ （以下簡稱“乙方”）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就小高層分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。1. 專業(yè)分包工程概況1.1工程名稱：東湖瑞景小區(qū)1#18#住宅樓、人防、地下車庫、幼兒園和輔助性用房工程。 1.2分包工程名稱： 東湖瑞景弱電工程_。_ 1.3分包內(nèi)容： 1457戶（1-19#樓）樓宇對講，整個東湖小區(qū)（含幼兒園、商業(yè)房、進

2、出口的門禁系統(tǒng)、一卡通、電梯五方對講、道閘系統(tǒng)、機房設(shè)備、車庫監(jiān)控、機房裝修、電子巡更系統(tǒng)、戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)電話有線電視穿線。1.4承包方式： 包安裝、包工期、包質(zhì)量、包驗收、包安全文明施工2、工程地點：馬鞍山東湖公園南側(cè)，九華路北側(cè)，康樂路東側(cè)，江東大道西側(cè)。 3、分包工作期限3.1開工日期：2014年3月5日，竣工日期：2014年6月30日。3.2具體分區(qū)分項進度，按照開發(fā)商統(tǒng)一進度執(zhí)行。并執(zhí)行開發(fā)商進度的獎罰條列。4、質(zhì)量4.1達到國家和地方現(xiàn)行的小區(qū)智能化現(xiàn)行規(guī)范，本工作必須達到質(zhì)量評定 合格 等級。4.2工程質(zhì)量必須嚴格服從甲方的要求，嚴格按照施工方案、技術(shù)交底進行作業(yè)，禁止隨意更改施工方案

3、、方法。4.3乙方必須在每段工作驗收前4小時預(yù)約驗收時間，如因加班驗收，需提前12小時進行預(yù)約甲方，由甲方另行預(yù)約相關(guān)驗收單位，驗收前準(zhǔn)備好相關(guān)資料。4.4施工過程中，乙方必須嚴格按照“三檢”制度對本工程進行全數(shù)檢查，經(jīng)自檢合格后填寫報驗單報發(fā)包人進行驗收檢查。4.5乙方不得拒收甲方所發(fā)出的聯(lián)系單、質(zhì)量整改通知單等文件，質(zhì)量問題必須無條件整改。4.6乙方在施工過程中，必須服從甲方管理，并對各工序進行樣板制，即各工序施工前先進行樣板施工，樣板經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計各單位部門聯(lián)合檢查確認后方可進行全面施工，施工質(zhì)量不能低于樣板工程的質(zhì)量。4.7乙方自行采購的材料，在選擇材料前必須向甲方提供相應(yīng)的

4、廠家資質(zhì)、材料樣品及相應(yīng)的檢測報告、合格證等，經(jīng)甲方對材料認可后方可進行加工定貨。4.8乙方必須在材料進場后及時通知甲方，對于有復(fù)試要求的材料，乙方應(yīng)積極配合甲方對材料見證取樣并送檢，對于檢驗不合格的材料，乙方必須無條件退場。4.9乙方提供欄桿施工專項方案，經(jīng)甲方同意后方可進行制作。4.10甲方負責(zé)向乙方提供每層標(biāo)高基準(zhǔn)點，具體安裝控制線由乙方負責(zé)，如乙方未按甲方提供的基準(zhǔn)點安裝造成的錯誤，責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。5、合同價款人民幣（暫定）大寫： 壹佰陸拾伍萬 小寫： 1650000.00元 6、組成本合同的文件：6.1本合同； 6.2標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；6.3圖紙、變更、會議紀要；6.4

5、安全協(xié)議；6.5房屋建筑質(zhì)量保修書；6.6材料設(shè)備規(guī)格品牌7、甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：7.1 負責(zé)與建設(shè)單位及監(jiān)理單位的溝通、文件收發(fā)、工程會議。7.2負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，編制施工總體控制計劃，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。7.3 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地。7.4 隨時對乙方實施的施工作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。7.5收集整理竣工資料。7.6檢查乙方工人持證情況，禁止未獲得相應(yīng)資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。7.7乙方按約定完成施工作業(yè)，必須由甲方或施工場

6、地內(nèi)的第三方進行配合時，甲方應(yīng)配合乙方工作或確保乙方獲得該第三方的配合。7.8辦理工程中需要的相關(guān)政府部門手續(xù)。7.9甲方有權(quán)要求乙方更換隊伍中不合格的管理人員和行為不良、施工質(zhì)量達不到要求的施工班組或個人。7.10為乙方提交坐標(biāo)和標(biāo)高控制點。7.11甲方弱電分包工程的負責(zé)人 顧文廣 聯(lián)系電話：8、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任：8.1組織具有相應(yīng)資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。8.2 組織相關(guān)技術(shù)人員對甲方提供的圖紙進行圖紙會審，并提交問題，根據(jù)甲方的技術(shù)交底切實給現(xiàn)場作業(yè)人員進行詳細技術(shù)交底工作。8.3自行核對圖紙與現(xiàn)場的尺寸

7、，按現(xiàn)場尺寸進行施工。8.4施工前必須提交材料設(shè)備合格證、質(zhì)量保證書。8.5 在承包范圍內(nèi)自備分電箱、施工用水點、做好承包范圍內(nèi)的安全文明措施，自備工人食宿設(shè)備，自己搭設(shè)加工棚，材料堆場圍擋。8.6按甲方要求提交施工計劃（要求有周計劃、月計劃、總體計劃），以及與完成施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，各計劃實施的保證措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。8.7按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從甲方安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。8.8承擔(dān)質(zhì)量問題返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及甲方、業(yè)主、監(jiān)理、政府主管部門的各種

8、罰款。8.9自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。8.10按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8.11 做好自己施工范圍內(nèi)的成品保護工作，不破壞、損壞其他專業(yè)分包已施工的成品，如有損壞應(yīng)予以修復(fù)或賠償對方損失。8.12配合甲方按工程甲方或行政主管部門要求進行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合甲方對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作8.13 對自己供應(yīng)的材料需滿足圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范要求并做好質(zhì)保書、合格證的收集，自供材

9、料必須得到甲方認可后方可使用，并封樣留存。對有復(fù)試要求的材料進行復(fù)試。8.14甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。8.15需要使用勞務(wù)乙方的塔吊、施工電梯、腳手架，費用由乙方與勞務(wù)方自行協(xié)商 8.16工程竣工退場前建筑垃圾外運由乙方清運并承擔(dān)費用。8.17 乙方派駐的負責(zé)人 古宏澤 聯(lián)系電話：9、工程款支付與結(jié)算方式：9.1每月支付月工程量的60%，竣工驗收完畢支付至合同價款的80%，結(jié)算完畢支付至結(jié)算款的95%（待甲方與建設(shè)單位結(jié)算審計完三個月內(nèi)），5%作為保修金，保修滿兩年后付清。9.2工程量計算規(guī)則：合同總價包干。9.3合同

10、總價包含內(nèi)容：9.3.1包含材料費、包裝費、運輸費、裝卸費、倉儲費、二次搬運費、材料損耗、制作加工費、安裝費、架手架費、開槽補槽費、機械費、零星變更費、管理費、利潤、保險費、各種措施費、稅金、臨時停工怠工費、垂直運輸費、超高費、成品保護費、圖紙設(shè)計費、資料編制費、材料檢測費等費用。包括圖紙要求的等電位連接費用。9.3.2材料價格漲跌、人工費漲跌、政策性調(diào)整都不改變合同總價。9.3.3所有弱電圖紙內(nèi)的施工內(nèi)容，所有現(xiàn)場預(yù)埋沒到位的預(yù)埋補充，所有規(guī)范要求（但圖紙內(nèi)沒體現(xiàn)的）隱性施工內(nèi)容，均包括在本合同總價內(nèi)。9.3.4所使用的管線、設(shè)備的品牌按照報價單執(zhí)行。10、 施工變更：10.1如有洽商變更，

11、雙方另行商議。11、工期約定：11.1工期必須跟著土建的進度，不得盲目施工。在土建滿足乙方施工的時候，乙方必須及時安裝，如若耽擱下道工序施工，乙方將承擔(dān)損失，處罰金額由甲方以書面形式發(fā)給乙方，乙方不得拒簽，在得到監(jiān)理單位確認后，不管乙方是否拒簽，乙方將接受該罰款，并在支付工程款時，予以扣除。12、停工、窩工：12.1甲方根據(jù)現(xiàn)場需要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。甲方主動要求的停工，甲方給予乙方工期相應(yīng)順延，但不涉及人工、租賃、退場等費用調(diào)整。13、不可抗力：13.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及百年一遇的風(fēng)、雨

12、、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 13.2遇不可抗力，予以工期順延。14事故處理：14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。14.2乙方全力組織做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫賠償工作，避免過激行為的發(fā)生。乙方積極配合甲方應(yīng)對政府監(jiān)管部門的調(diào)查取證工作。14.3 具體安全事宜另見安全協(xié)議書。15、合同價款支付的手續(xù)：15.1乙方應(yīng)按照甲方財務(wù)的要求開具合法有效的收款發(fā)票，甲方須將填寫齊全的、收款人為乙方全稱的支票或匯票交給乙方。乙方應(yīng)指定專人負責(zé)與甲方辦理付款手續(xù)。16、安全文明施工：16.1全費用單價中已包含達到“安徽省質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)化工地”的所有技術(shù)及安全文明措施費、安全文明日常維護費、必要時的現(xiàn)場停工整頓費。 16.2乙方的材料設(shè)備自行保管。16.3乙方必須配合安全文明大檢查，達到安全文明驗收標(biāo)準(zhǔn)，并做好檢查后的及時整改。16.4乙方的建筑垃圾必須堆放至甲方指定地點，如果由甲方外運，費用由乙方承擔(dān)。 16.5乙方達不到省標(biāo)化工地安全文明的整改，必須無條件接受，并承擔(dān)甲方的損失。17、爭議解決：17.1發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向工程所在地人民法院起訴。18、合同生效與終止：18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起