分項(xiàng)工程合同

1、分項(xiàng)工程承包合同發(fā)包方： 承包方： 工程名稱：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法及建筑施工安全技術(shù)規(guī)范現(xiàn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)國家強(qiáng)制性條文規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂以下條款，供雙方共同遵守，本合同受法律保護(hù)，任何一方不得隨意更改和解除,否則一切損失由違約方承擔(dān)。若乙方對本工程質(zhì)量、施工人員安全，工程形象 進(jìn)度無保證措施，甲方有權(quán)終止合同。一、工程承包內(nèi)容及方式1、工程名稱：2、承包內(nèi)容：二、合同價(jià)款按合同承包范圍及內(nèi)容完成，總造價(jià)包干人民幣（大 寫）：，（小寫）¥： 元。不管政府部門物價(jià)調(diào)整 或市場物價(jià)變動(dòng)不做任何調(diào)整三、工程質(zhì)量及工程驗(yàn)收:1、工程質(zhì)量：乙方必

2、須根據(jù)甲方提供的圖紙、施工方案及現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量達(dá)不到 優(yōu)良罰乙方工程合同總價(jià) 2%。并由乙 方承擔(dān)由此造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失。量檢驗(yàn)標(biāo)2、驗(yàn)收：工程驗(yàn)收以圖紙說明及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì) 準(zhǔn)為依據(jù)。四、付款方式付款方式：本工程無預(yù)付款，竣工并通過項(xiàng)目負(fù)責(zé)人驗(yàn)收、驗(yàn)收合格后付款，其中百分之五作為質(zhì)保金五、設(shè)備、材料供應(yīng)清。甲方按定額用量提供材料到施工現(xiàn)場，乙方按施工管理人員邙艮額領(lǐng)料單）開具的出庫領(lǐng)料單領(lǐng)料，并嚴(yán)格管理，若不按定額用量控制使用，若發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)加倍處罰。周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備；由乙方指派人員辦理領(lǐng)用手續(xù)，用完交回，周轉(zhuǎn)材料及設(shè)備在使用過程中損壞或丟失，不能交回時(shí)，按公司周轉(zhuǎn)材料管

3、理辦法中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，但機(jī)械的正常磨損屬于正常。如在材料使用過程中，不按要求作業(yè)，造成損失，浪費(fèi)要求按成本總價(jià)全額賠償，浪費(fèi)嚴(yán)重的，按公司材料管理制度處罰。施工機(jī)械工具全由乙方配制。六、雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方權(quán)利和義務(wù)：.甲方負(fù)責(zé)乙方需用所有材料按時(shí)進(jìn)場。.提供乙方工人住宿地點(diǎn)，但嚴(yán)禁亂接電源?施工水、電確保進(jìn)入施工現(xiàn)場。二、乙方權(quán)利和義務(wù)?本合同的單價(jià)是本分項(xiàng)工程合格成品單價(jià)，均包括定額規(guī)定的一切內(nèi)容和施工現(xiàn)場運(yùn)輸?除合同所列分項(xiàng)工程外，工地上臨時(shí)發(fā)生臨時(shí)用工，必須當(dāng)日結(jié)清并辦理簽字手續(xù)，否則過期作廢。?乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須聽從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮，服從甲方管理制度，對甲方所指定

4、的質(zhì)量問題必須及時(shí)糾正，否 則甲方有權(quán)終止合 同。并以書面罰款單形式處罰，從當(dāng)月結(jié)賬中扣除。?乙方負(fù)責(zé)人指定的班組長必須跟班作業(yè)，每周一早 8： 00 時(shí) 準(zhǔn)時(shí) 參加例會(huì)，做好班組人員的協(xié)調(diào)工作，安全管理、工期進(jìn)度、質(zhì) 量保證，材料 需用計(jì)劃等工作。材料計(jì)劃必須三日前提交項(xiàng)目部審核。?對乙方所處罰的所有罰款均由承包人負(fù)責(zé)，從當(dāng)月結(jié)帳中扣除。七、安全文明施工負(fù)責(zé)施工自身安全管理，杜絕事故發(fā)生，承擔(dān)因自身原因造成的 安全事故 責(zé)任。因乙方原因造成工程質(zhì)量事故返工工程，其費(fèi)用由乙 方自理，給甲方造 成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全施工措施，且安全文明施工、環(huán)

5、保衛(wèi)生費(fèi)用已包含在承包范圍內(nèi)，施工中一切安全事故均由乙 方承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及維修的整個(gè)過程中施工全部人 員的安全，甲方不承擔(dān)乙方單位或其他人員的傷亡或補(bǔ)償責(zé)任。3、乙方負(fù)責(zé)在需要的時(shí)間、地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)部門要求或現(xiàn)場情況，在本工程施工范圍內(nèi)自費(fèi)提供和維護(hù)所有的燈泡、護(hù)欄、警衛(wèi)信 號(hào)和警衛(wèi)，以及對 本工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣蔡峁┌踩头奖恪?、乙方因違章作業(yè)、違章指揮、違反安全操作規(guī)程，甲方有權(quán) 責(zé)令停工 整改，待整改合格后方可繼續(xù)施工，若造成經(jīng)濟(jì)損失。由乙 方承擔(dān)，工期不予 順延。5、乙方如被行政執(zhí)法部門罰款或責(zé)令停工，其罰款由乙方承擔(dān); 若因此影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)向乙方索賠。6

6、、乙方若有違反安全生產(chǎn)、文明施工的行為，視情節(jié)輕重每次乙方向甲方支付 500-2000 元的違約金。八、質(zhì)量保證及保修1、 乙方對自身供應(yīng)的材料及施工質(zhì)量具有質(zhì)量保證及保修的義務(wù) , 本工程免費(fèi)保修為二年 O 保修期從竣工驗(yàn)收移交甲方之日起計(jì)算。 保修期間的施工 質(zhì)量問題，乙方未能在保修期滿之前解決，則即使保 修期滿也不能免除乙方的 保修責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)保金， 直至乙方完成保修責(zé)任。2、 工程竣工驗(yàn)收交付后，甲方委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)工程保修聯(lián)系工作。后期維護(hù)、保修由乙方與物業(yè)公司直接聯(lián)系，乙方應(yīng)服從物業(yè) 公司安排，做好維 修工作。3、甲方或甲方委托的物業(yè)管理單位就某一維修項(xiàng)目累計(jì)達(dá)三次

7、通知（電話或其他聯(lián)系方式）乙方或在乙方接到甲方通知后 24 小時(shí) 內(nèi)，乙方仍未到現(xiàn) 場維修，則甲方或甲方委托的物業(yè)管理單位有權(quán)利 自行安排其他單位維修并按 維修費(fèi)用的兩倍從乙方保修金中扣除。4、在保修期滿后，乙方須得到物業(yè)管理單位書面確認(rèn)沒有質(zhì)量問題后，甲方予以結(jié)算保修金。九、違約責(zé)任1、 乙方在施工過程中，積極配合土建工程及其他專業(yè)工程施工，如因乙方進(jìn)度滯后，影響到土建和其他專業(yè)工程進(jìn)度，所造成的損失 由乙方承擔(dān)。2、 乙方未在規(guī)定的時(shí)間竣工或竣工 10 日內(nèi)未能一次通過政府 部門驗(yàn)收 并取得驗(yàn)收手續(xù)，每延誤一天乙方需向甲方繳納違約金她 丿 11 o3、乙方逾期竣工，每延遲一天乙方需向甲方繳