車位預售說辭

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上車位預售說辭1、你好,我想買車位,萬科城最近賣哪些車位？答：您好,我們將在年底開售A2A3地下部分車位。2、本次有多少車位進行銷售？答：暫時還不確定.3、都是哪些編號可賣的？答：您可以留下信息，管家(萬科物業(yè)租售中心同事)根據您的房號給你匹配適合您的待選車位.4、什么時候賣？ 答：計劃于16年年底開賣，萬科物業(yè)為了給業(yè)主帶來實惠,特別在年底跟地產申請的團購活動.您可以先留信息,活動開始的時候,我們會第一時間通知您.5、 在哪辦理手續(xù)答：物業(yè)服務中心前臺6、價格怎么樣？答：9-12萬不等，具體看位置。7、有什么優(yōu)惠嗎？答：年底肯定會有一些特別合適的優(yōu)惠活動給到咱們業(yè)主的

2、!我們優(yōu)惠活動下來后,我會第一時間通知您的.(之前的活動:近期促銷活動，最高可獲8000元優(yōu)惠。A、認購有禮：當天認購車位，可享受總價2000元優(yōu)惠。B、預交1年物業(yè)費，優(yōu)惠2000元，預交2年物業(yè)費優(yōu)惠4000元。C、當天全款，優(yōu)惠2000元，三日后全款，優(yōu)惠1000元；)8、聽別的業(yè)主講,如果我交了兩年物業(yè)費，可以優(yōu)惠多少？可以現(xiàn)場交嗎？答:活動還未定下來,具體下來會通知您.(之前的活動:如果已交清兩年物業(yè)費，一共可以優(yōu)惠4000元?？梢袁F(xiàn)場交。)9、能否可以先預定？答：可以先預定，可預交5000-10000元鎖定意向車位，采取先到先選的方式進行。10、 能做貸款嗎？哪家銀行？利息是多少？

3、 貸款需要哪些資料？答：可以。中國銀行。貸款所需資料：1、身份證2、戶口本3、婚姻聲明4、收入證明、附6個月銀行流水5、原購房合同復印件6、原購房發(fā)票復印件7、車位合同或協(xié)議8、車位首付收據復印件1）若為公務員、事業(yè)單位、教師、醫(yī)生、金融、煙草、石油等重點行業(yè)客戶，可實現(xiàn)“零首付”。2）若為企業(yè)員工，需首付30%。手續(xù)費率：年限手續(xù)費率手續(xù)費率（分期）1年3%3.5%2年6%6.5%3年9%9.5%4年13.5%14%5年17%17.2%11、買車位需要帶哪些資料？答：業(yè)主需攜帶身份證、房產證或購房合同。12、業(yè)主不在家，可以委托他人去購買嗎？答：可以，請代理人攜帶本人身份證、委托書，并攜帶業(yè)

4、主身份證、房產證或購房合同至現(xiàn)場。13、除銷售合同以外為何還要簽署團購協(xié)議，團購協(xié)議是什么？答：在于您簽合同時，我們最終會與您簽兩份合同，一份是購車位合同銷售合，一份是團購協(xié)議。團購協(xié)議是此次團購活動價格優(yōu)惠的說明合同。14、簽團購協(xié)議對我來說有什么好處？ 答： 團購協(xié)議的簽署是因為本次車位銷售是物業(yè)與地產爭取的年終促銷，為業(yè)主爭取的折扣價、優(yōu)惠是有數(shù)量要求的，達到了則由地產承擔，所以要簽署團購協(xié)議。購房合同屬于正常簽署，簽訂的價格是目前最低的評估價，可以確保此價格順利過戶，同時也幫您節(jié)省過戶時所繳納的契稅，約為2000元左右；15、簽兩個合同，車位到底值多少錢？ 答：車位價肯定是兩個合同的總

5、價。兩個合同不僅不會影響車位價值，而且在您辦證時還能給您省稅，即使您再次銷售，也不會影響車位價值；16、我不要簽兩個合同，我只要簽一個合同；答：對不起，我們這次是跟地產爭取的團購活動，有很多業(yè)主參加，這樣大家才有實惠，如果您這次不買，可能要等以后了，但以后就不確保有車位了17、萬科是不是在逃稅？答：我們給您和其他業(yè)主開的都是正規(guī)發(fā)票，不存在逃稅。18、你們物業(yè)是在從中賺差價？答：萬科地產與萬科物業(yè)是一家公司，我們不存在賺差價19、打折后的成交價與目前二手車位的價格相差不大？答：由于萬科城A2A3區(qū)車位的稀缺性，加上業(yè)主需求量大，導致價格有所提升，地產已對車位進行了調價，本次物業(yè)爭取的團購活動，所以才給予打折，同時還有諸多優(yōu)惠及節(jié)省契稅，實際上是比二手車位劃算的多。20、如果現(xiàn)在不買，后面還有優(yōu)惠嗎？ 答：優(yōu)惠活動是根據車位庫存情況和市場決定的，現(xiàn)在在售的A2A3僅剩不多，目前暫定后期應該不會有年底這么大的優(yōu)惠幅度。21、我前