辦公地點(diǎn)租賃合同

1、辦公地點(diǎn)租賃合同辦公地點(diǎn)是一個(gè)單位工作的地方，你知道辦公地點(diǎn)租賃 合同 是怎樣的嗎以下是為大家整理的辦公地點(diǎn)租賃合同范 文，歡迎參 考閱讀。辦公地點(diǎn)租賃合同范文 1 據(jù)房屋租賃條例中華人民 共和國 合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商一致，訂 立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。 建筑 面積共計(jì)平方米。第二條乙方租用房屋的期限為貳年，即自年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整（含一個(gè) 月押金、 物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)），乙方需另行負(fù)責(zé)支付 出租房屋的水 電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第

2、二年租金。 第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保 證符合 國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用 途的，須經(jīng) 甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理 改變房屋用途的 報(bào)批手續(xù)。第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年 月 日前將 出租房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常

3、損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后至日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠 償。乙方拒 不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲 方代為維修，維 修費(fèi)由乙方承擔(dān)。第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋 進(jìn)行

4、改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。 甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本 合同自 動(dòng)解除：（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房 屋；（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)， 乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí) 應(yīng) 結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十三條因下列情形之一 , 甲方 有權(quán)解除本合同，

5、由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方 賠償：（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租 房屋用途的；（二）乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支 付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房 屋進(jìn)行裝修； 第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由 此造成 乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償一）甲方延遲交付出租房屋十日以上 ;（二） 甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途 繼續(xù)使用出租房屋；（三） 甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不 支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租 房 屋進(jìn)

6、行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲 方， 及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余 部分、支 付違約金人民幣元（大寫）。第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離 出租房 屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房 屋的，甲方 可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房 屋的， 應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求 ; 甲方需將出 租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租 房屋有優(yōu)先承租 權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新 訂立合同。第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。第十八條 本合同自簽訂

7、之日起生效。甲、乙雙方就本 合同 未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月日辦公地點(diǎn)租賃合同范文 2 出租方（甲方） :承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明 確出 租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定 本合同如 下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于 本房屋二樓的部分場地及其設(shè)施，在 雙方 自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的 建筑面積 總計(jì)為 50 平方米。二、租賃期租賃期_10_年，自20xx_年01月08日起至 _20xx_年 01月 07 日止。三、租金及保證金雙方談

8、定的租金為每月（人民幣）壹仟伍佰 元整。為確保出租場地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用 之如期 結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 1 個(gè)月房租共 1500 元作為保證 金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和 本合同規(guī)定的各 項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同 清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付 清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后 , 甲方應(yīng)將保證金全額無息 退還給乙方。乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng) 在每 （月、季、半年） 25 號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房 租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。四、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)；空調(diào)

9、費(fèi)由甲乙雙方 共同承擔(dān)；電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。電話昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付；房屋的飲用水、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。五、出租人責(zé)任和義務(wù)：甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除夕卜）C在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有 權(quán)在 租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房 產(chǎn)主要 結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng) 承擔(dān)相應(yīng)的 修理費(fèi)用，并及

10、時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修 繕工作。甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi) 用。事先未經(jīng)甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的 結(jié)構(gòu) 作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅 自移動(dòng)或拆 除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體 結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原 則。乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改 變使 用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險(xiǎn) 物品，不 得

11、從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承 擔(dān)全部責(zé)任， 包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的 一切對(duì)外債 務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行 的室 內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營專用設(shè)備及辦公用品等 , 其余整 體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì) 甲方 原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。乙方應(yīng)愛惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修 復(fù)原 狀，在無法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。乙

12、方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共 用設(shè)備， 并保證完全遵守管理公司制定的管理公約和用 戶手冊(cè)上所載內(nèi)容因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋 或財(cái) 產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并 賠償由此 給甲方造成的損失。乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋， 如要 求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng) , 再由雙 方另行商議續(xù)租事宜。七、解除合同 乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;B、無故

13、拖欠租金超過十天（另有協(xié)議除外）；C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn) 讓、 抵押等；D、乙方要求提前解約。甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前 30 天通 知乙 方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙 方已付保 證金及未滿期約租金，此合同解除。八、適用法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受 法律 的管轄并依據(jù)法律。九、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失 , 雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。十、證件審查 在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書，并附于合同之后，作為本合同的附 件。沖一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭議或糾

14、紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 , 在仲裁期 間，本合同爭議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。十二、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同 法， 城市房屋租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共 同協(xié)商， 另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反 悔。 十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年月日 年 月 日乙方： 甲、乙雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、互利， 協(xié) 商一致的原則，同意就以下事項(xiàng)，訂立本合同。一、甲方同意將所屬的

15、位于重慶市大渡口區(qū)松青路街 812 號(hào) 5268 的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司 辦公使用。二、租金：每月Y 120元，人民幣大寫：壹仟貳佰元整。三、交款方法：每次交納租金三個(gè)月，先交后用。第一 次在 合同簽訂之日交納，以后在己交租金到期前 5 天交納。 水、電、 暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行 交納。四、乙 方在簽訂租房合同時(shí)，向甲方交納房屋租賃保證金¥ 1200元（租賃保證金不產(chǎn)生利息）。五、雙方責(zé)任義務(wù)1 、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用；2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)征得工商部門同意并

16、合法經(jīng)營照章納稅，保 證所 租房屋用于日常辦公，遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正 常辦公的 相關(guān)管理秩序，嚴(yán)禁任何人住宿，做飯，不準(zhǔn)聚眾 酗酒、賭博或 從事其他違法活動(dòng)（詳見房屋使用安全責(zé)任書） o4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租、水、電、暖氣費(fèi)及 物業(yè) 管理等其他相關(guān)費(fèi)用，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用 5%。 的滯納 金，超期 5 日，甲方有權(quán)停供水電，也可直接收回所 租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時(shí)本合 同自行終止。5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動(dòng)，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類 裝修，費(fèi) 用自負(fù)，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除。同 時(shí)乙方不得以 此為借口拖延交房時(shí)間。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承 租的 房屋，不得以所租房屋進(jìn)行抵押。否則，甲方有權(quán)單方 解除本合 同。7、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為， 獨(dú)立 承擔(dān)一切法律責(zé)任。8、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的，須于退 租前 30 天，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可辦 理相關(guān)退租 手續(xù)。否則，甲方視為乙方違約，在退房時(shí)不退 還租賃保證金。9、任何一方違約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金&#