項目經(jīng)理承包合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項目經(jīng)理承包合同甲方：乙方（施工經(jīng)理）：寧波芝麻開門建筑裝飾工程有限公司（簡稱甲方），工程承包方為施工經(jīng)理（簡稱乙方）就裝修工程合作事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：第1條 甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開竣工時間、施工圖紙及報價說明等，并向乙方進(jìn)行設(shè)計交底。2、甲方負(fù)責(zé)對乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。3、甲方隨時對乙方的工地進(jìn)行抽查，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，視情節(jié)給予處罰。4、甲方負(fù)責(zé)對乙方承包施工經(jīng)理進(jìn)行考核、培訓(xùn)。

2、5、甲方向乙方供料時，要辦理驗收手續(xù)，不負(fù)責(zé)辦理退料。6、甲方向乙方所提供材料，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊明細(xì)指定的品名、規(guī)格、等級購料進(jìn)貨。7、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對乙方下發(fā)質(zhì)量、工藝、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。8、客戶如需維修，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)前去進(jìn)行維修。特殊情況需要維修，乙方要及時搶修施工，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場。9、甲方有權(quán)要求乙方對其給客戶名譽及經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行賠償，施工中三次以上質(zhì)檢不合格，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算。10、甲方不得無故終止合同，否則將對因此而給乙方造成

3、損失進(jìn)行賠償。第二條 乙方責(zé)任1、乙方自組施工隊，乙方必須培訓(xùn)，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項目的各項規(guī)章制度，如因施工人員違反有關(guān)各項規(guī)章制度，造成的損失除本人承擔(dān)責(zé)任損失外，承包施工經(jīng)理也要同時承擔(dān)責(zé)任。2、乙方及施工人員必須自覺維護(hù)甲方的公司形象和利益，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。3、乙方應(yīng)按公司要求施工，如果工程項目有變更事項，乙方必須及時與甲方設(shè)計師聯(lián)系，與設(shè)計師共同填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。4、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時間如期完成，乙方無故拖延工期，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款（以此類推

4、），如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期，乙方必須填寫“延期單”，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則視為乙方無故拖延工期。5、乙方如對所接工程合同有異議，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效，仍按原規(guī)定執(zhí)行。6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做，乙方對由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。7、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計交底及施工圖紙、報價單等一套必備資料。8、乙方對甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的相關(guān)損失。9、乙方有權(quán)對甲方各級管理人員進(jìn)行投訴

5、，投訴需有文字性說明，必須寫明投訴事由，責(zé)任人、損失情況及時間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話。10、乙方施工人員必須證件齊全（身份證、暫住證、小區(qū)出入證）因證件不全，被有關(guān)部門查處的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，同時承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。11、乙方施工人員和其他人員，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn)，在與客戶、參觀人員、物業(yè)人員、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進(jìn)行交談問答時，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼，比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報價、設(shè)計好壞等問題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題。12、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線。煤氣設(shè)施、水表前段必須由

6、專業(yè)部門更改。13、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場的安全防火、防盜等工作，做好現(xiàn)場衛(wèi)生管理工作，每日兩次清掃現(xiàn)場，材料擺放整齊，做好成品、半成品保護(hù)工作。14、乙方必須在現(xiàn)場明顯位置張貼公司的標(biāo)識及規(guī)章制度，在未撤離現(xiàn)場前，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗。15、乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，如有損壞、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。16、乙方在施工中，要對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，并為其施工人員辦理人身意外保險，在施工過程中，人員傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。17、乙方不得無故中止合同，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款、質(zhì)保金等。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對

7、乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。18、乙方在承包甲方工程期間，嚴(yán)禁同時為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿足乙方工作的要求，乙方必須事先聲明，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程（施工過的工地除外），否則，甲方將中止與乙方的合同，對扣除的質(zhì)保金將不予退還。19、工程保修期，按國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)維修費用，由乙方承擔(dān)。第3條 付款1、甲方向乙方支付工程預(yù)算的75%作為工程承包的總額款。除實木地板和鈦合金移門外。 （1）實木地板和鈦合金移門利潤項目經(jīng)理與公司對半分。 （2）如期間產(chǎn)生維修費用，乙方不愿意承擔(dān)，則甲方從乙方的風(fēng)險保值金中扣除。 （3）工地干活工

8、人生活費每月30號到公司領(lǐng)取，工資單由項目經(jīng)理開好，工程部經(jīng)理簽字方可領(lǐng)取。2、 乙方向甲方交付人民幣：5000.00（伍仟元整）之后從每個工地抽取2000元，抽滿20000元為止為公司風(fēng)險保證金作為工程質(zhì)量的保證押金，到最后一個工地完成竣工后兩年期滿，甲方退還乙方工程保證金。3、工程驗收、客戶簽字結(jié)清全部工程款，10日內(nèi)，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)（及工程承包總額款的75%）。 第四條 雙方共同責(zé)任1、雙方應(yīng)按照國家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織工人施工，并檢查驗收。2、雙方均應(yīng)遵守勞動紀(jì)律，做到守信守則，嚴(yán)格自律，誠信為客戶服務(wù)。3、工程交工后，甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，

9、并填寫驗收單，由客戶簽字認(rèn)可。4、關(guān)于售后服務(wù)，需依照合同進(jìn)行，甲方接到客戶需要維修通知后，即時通知乙方，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修，所發(fā)生的維修費由乙方全額承擔(dān)，甲方并對乙方進(jìn)行同等數(shù)額的罰款，造成其他的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。5、如因乙方責(zé)任致使客戶與甲方終止合同的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金、工程款等。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。第5條 工地材料配送1、 公司所有工地材料配送到公司指定材料商。2、 項目經(jīng)理不得擅自配送材料，更不能到別的材料商購買材

10、料。3、 工地材料配送項目經(jīng)理開好材料單簽好自己的名字送到公司材料員方可發(fā)送。4、 工地材料配送到工地，項目經(jīng)理必須驗收材料并簽字。5、 材料配送到工地項目經(jīng)理要與房東共同驗收，驗收合格之后才能施工，項目經(jīng)理如沒有驗收材料施工造成損失自己承擔(dān)，與公司無任何關(guān)系。6、 項目經(jīng)理不得配送與公司無關(guān)工地的材料，如有發(fā)現(xiàn)罰款5000-10000元。第六條 合同的終止1、有下列情況之一的雙方合同終止：（1）乙方有重大違法亂紀(jì)行為的；（2）乙方不服從甲方管理的；（3）乙方施工質(zhì)量不好，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的；（4）乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的；（5）乙方在施工中有重大事故的；（6）乙方在兩個月的時間內(nèi)不參加甲方正常工作的；（7）乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的；（8）雙方無繼續(xù)合作意向的；（9）由于不可抗拒的原因必須終止合同的；（10）甲方無力經(jīng)營、宣布破產(chǎn)的。2、合同終止的辦理：（1）在第六條第1款中（1）（8）項的情況下，甲方向乙方提供終止合同書，并通知乙方，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意；（2）在第六條第1款中（9）（10）項的情況下，合同自行終止，合同作廢；（3）合同終