南沙塔吊租賃合同[1]培訓(xùn)講學(xué)

1、建設(shè)工程用塔吊租賃合同合同編號：簽約地點(diǎn)：甲方（承租方）：乙方（出租方）：廣州力源機(jī)械設(shè)備有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合 同條款。一、合同租賃物1、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用塔吊，由甲方向乙方承租。2、租賃物具體情況描述如下表：塔吊名稱型號數(shù)量備注業(yè)豪塔吊QTZ5515 型1臂長55米每臺每月租金23000.00兀，進(jìn)退場 費(fèi)30000元（不含稅）。3、乙方出租的塔吊應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定或甲方建設(shè)二、租賃期限租賃期限暫定為 5個月。實(shí)際應(yīng)從甲方將塔吊安裝調(diào)試完

2、畢之日起計算, 至乙方接到甲方書面通知并實(shí)際拆機(jī)之日止。三、租賃物權(quán)屬在租賃期限內(nèi)，租賃物（塔吊）所有權(quán)屬于乙方，甲方僅對租賃物擁有使用 權(quán)。四、租賃物使用地點(diǎn)甲方建設(shè)工程施工地點(diǎn)工地，為本合同租賃物使用地點(diǎn)。五、租賃物的交付及驗收1、乙方應(yīng)當(dāng)交付能夠勝任整個租賃期限的機(jī)械設(shè)備。2、甲方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點(diǎn)初步檢查租賃物,同時將機(jī)械表 面狀況的證明交給乙方。3、如果在發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或 瑕疵等屬于乙方的責(zé)任時，甲方應(yīng)在交貨當(dāng)天起十日內(nèi)，將上述情況書面通知乙 方，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方不處理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、租金、相關(guān)費(fèi)用及支付1、租賃期限內(nèi)

3、，甲方向乙方支付塔吊每月租金人民幣 23000.00元。支付時 間為每月號，租賃期不足_5_個月按_5_個月計算，超過 個月的租金按日計算（月租金除以30天為日租金）。進(jìn)退場費(fèi)30000元在塔吊進(jìn)場后一次付清給乙方。2、乙方指定張治平為收款人，甲方以 支票或現(xiàn)金方式 支付租金及稅金給乙 方3、甲方需要正式發(fā)票，應(yīng)支付發(fā)票金額 10%的稅金給乙方。七、租賃物的日常操作及維護(hù)1、乙方負(fù)責(zé)塔吊的進(jìn)場安裝和驗收，安裝過程中應(yīng)當(dāng)配備具有專門操作技 能的人員。2、租賃期限內(nèi)，乙方派工作人員 塔吊司機(jī)2人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對塔吊的 日常使用操作，配合甲方工程進(jìn)度的需要進(jìn)行加班，不得以任何理由推卸加班（正 常工作

4、時間不超過16小時，如超過時間要雙方協(xié)商）。3、在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)塔吊的日常維護(hù)工作，保證塔吊的正常使用， 其間所發(fā)生的任何費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、日常維修的時間及次數(shù)： 每月因塔機(jī)故障停機(jī)及保養(yǎng)時間累計不得超過 48小時，否則甲方有權(quán)拒付超出時間的租金。八、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1、租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃物行使使用權(quán)，排除他人或機(jī)構(gòu)對租賃物 使用權(quán)的請求。2、在租賃期間，甲方如對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得乙方 的同意。甲方的符合使用目的合理要求，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。3、甲方按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例等國家相關(guān)規(guī)定安全使用租賃物， 保證租賃物使用合乎操作規(guī)范。4、甲方負(fù)責(zé)

5、提供租賃物搭建的場地和通暢的道路，提供租賃物日常使用所 必須的用電，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。5、租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照規(guī)范使用租賃物，由于甲方違反租賃物使用規(guī) 范，造成租賃物損毀的，由甲方賠償損失。（乙方派遣的租賃物操作人員違反操 作規(guī)范的，乙方自行負(fù)擔(dān)損失）&租賃物進(jìn)場安裝時，甲方應(yīng)提供用于租賃物安裝的基礎(chǔ)設(shè)施，并向有關(guān) 部門及安裝單位提供驗收手續(xù)，若變更設(shè)計，必須提供相應(yīng)變更資料。7、 甲方為乙方的維修人員及定期檢測人員提供工作方便，并給予積極配合， 時間抽出一定時間停機(jī)，以便乙方對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)及安全測試。8、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方派遣的租賃物操作員日常生活和住宿，包括用水用 電。9、出租方

6、安排的操作手應(yīng)具備相應(yīng)的證件或者技能，按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程施工。出租方操作手應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。出租人有權(quán)清退不符合要求或者不接受調(diào)度和指揮的操 作人員。乙方：1、乙方應(yīng)當(dāng)交付能夠勝任整個租賃期限的機(jī)械設(shè)備。2、配備2_名租賃物操作人員，負(fù)擔(dān)其工資和其他福利，操作人員必須持特 種設(shè)備操作上崗證，技術(shù)熟練、服從甲方管理，若甲方投訴三次乙方必須更換操 作人員。3、保證租賃物的使用權(quán)不存在任何暇疵。4、保證租賃物操作員做好交接班工作及記錄，租賃物的日常保養(yǎng)及安全提 醒工作。5、在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)及安全操作，并負(fù)擔(dān) 由此產(chǎn)生

7、的費(fèi)用；其維修由甲方負(fù)責(zé)。6乙方維修人員應(yīng)當(dāng)做到 全天24小時服務(wù),以應(yīng)付突發(fā)情況，如租賃物突 發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知時起6小時 內(nèi)趕至現(xiàn)場，并組織搶修，乙方在甲方通知后8小時 內(nèi)未在現(xiàn)場投入搶修的, 甲方有權(quán)扣減當(dāng)日租金。7、乙方安裝、維修人員進(jìn)入甲方施工場地對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)時，應(yīng)遵 守甲方的現(xiàn)場安全管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維修保養(yǎng) 時間，以滿足施工需要。九、違約責(zé)任1合同生效后，乙方未將租賃物租于甲方，或甲方不租賃乙方租賃物的， 違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾ㄗ饨鸬倪`約金。2、塔吊確定初步進(jìn)場時間后，乙方未能按時送達(dá)塔吊至甲方指定地點(diǎn)（雙方另行確定具體進(jìn)場安裝時

8、間的除外），乙方向甲方支付 違約金。3、雙方在書面確定塔吊具體進(jìn)場、安裝時間（安裝時間為塔吊進(jìn)場十天內(nèi)）， 甲方在約定的時間內(nèi)未能提供安裝所需條件， 致使塔吊無法進(jìn)場和安裝，甲方應(yīng) 承擔(dān)每天2個工人工資另加日租金 100%的違約金。4、塔吊安裝完畢當(dāng)天，甲乙雙方需書面確認(rèn)使用時間開始計算租金，因甲方原因造成塔吊無法投入正常施工使用的，甲方承擔(dān)租金 的責(zé)任。5、塔吊使用完畢，甲方書面通知乙方拆除塔吊的時間，因甲方原因或租金 沒付清造成不能拆卸塔吊，停機(jī)期間，租金照付。6、塔吊使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費(fèi)的，甲方承擔(dān) 責(zé)任。7、因乙方派遣人員違規(guī)操作或其他歸責(zé)于乙方的原因，造成甲方員

9、工人身 損害或財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。8、因甲方原因造成塔機(jī)不能正常安裝、拆卸或解體，增加的安裝、拆卸費(fèi) 用由甲方負(fù)責(zé)。（含超過25噸吊車）十、不可抗力1、本合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力是指，合同簽訂之時不能預(yù)見、不能避 免、不能克服的自然客觀情況。2、合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起 _7_日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?取得合法機(jī)關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度， 經(jīng)另一方同意 后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部 免除履行方責(zé)任。3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履

10、行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延 履行的違約責(zé)任。十一、其他約定1、塔吊安裝的高度由甲方確定，乙方按照使用說明書中的規(guī)定對塔吊進(jìn)行 加咼，并通過有關(guān)部門的檢驗。2、塔吊確定安裝高度后，由于甲方的原因，塔吊需要再次加高的，加高所 產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將塔吊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三 方，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。4、合同簽訂時，甲、乙雙方互相提供營業(yè)執(zhí)照（合法身份證明）復(fù)印件、 法定代表人證明、安裝資質(zhì)、授權(quán)委托書等相關(guān)材料，以上材料均需加蓋公章。5、本合同簽訂時需甲方公司蓋章及項目經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則本合同不產(chǎn)生 法律效力。6本合同的簽訂，除甲方（項目經(jīng)理）簽字或蓋章認(rèn)可的，甲方的其他工 作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權(quán)債務(wù)， 擅自處理債權(quán)債務(wù)行為包括 但不限于出具欠款證明、對帳單據(jù)等等，因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可， 且對甲方不產(chǎn)生法律效力。十一、爭議的解決凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方本著互利互惠的態(tài)度，通過友好 協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方中任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院 提起訴訟。十二、合同效力及其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。3