南沙塔吊租賃合同[1]培訓(xùn)講學(xué)

1、建設(shè)工程用塔吊租賃合同合同編號(hào)：簽約地點(diǎn)：甲方（承租方）：乙方（出租方）：廣州力源機(jī)械設(shè)備有限公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下合 同條款。一、合同租賃物1、本合同的租賃物為甲方建設(shè)工程施工用塔吊，由甲方向乙方承租。2、租賃物具體情況描述如下表：塔吊名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量備注業(yè)豪塔吊QTZ5515 型1臂長(zhǎng)55米每臺(tái)每月租金23000.00兀，進(jìn)退場(chǎng) 費(fèi)30000元（不含稅）。3、乙方出租的塔吊應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合合同約定或甲方建設(shè)二、租賃期限租賃期限暫定為 5個(gè)月。實(shí)際應(yīng)從甲方將塔吊安裝調(diào)試完

2、畢之日起計(jì)算, 至乙方接到甲方書(shū)面通知并實(shí)際拆機(jī)之日止。三、租賃物權(quán)屬在租賃期限內(nèi)，租賃物（塔吊）所有權(quán)屬于乙方，甲方僅對(duì)租賃物擁有使用 權(quán)。四、租賃物使用地點(diǎn)甲方建設(shè)工程施工地點(diǎn)工地，為本合同租賃物使用地點(diǎn)。五、租賃物的交付及驗(yàn)收1、乙方應(yīng)當(dāng)交付能夠勝任整個(gè)租賃期限的機(jī)械設(shè)備。2、甲方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)初步檢查租賃物,同時(shí)將機(jī)械表 面狀況的證明交給乙方。3、如果在發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或 瑕疵等屬于乙方的責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)在交貨當(dāng)天起十日內(nèi)，將上述情況書(shū)面通知乙 方，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方不處理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、租金、相關(guān)費(fèi)用及支付1、租賃期限內(nèi)

3、，甲方向乙方支付塔吊每月租金人民幣 23000.00元。支付時(shí) 間為每月號(hào)，租賃期不足_5_個(gè)月按_5_個(gè)月計(jì)算，超過(guò) 個(gè)月的租金按日計(jì)算（月租金除以30天為日租金）。進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)30000元在塔吊進(jìn)場(chǎng)后一次付清給乙方。2、乙方指定張治平為收款人，甲方以 支票或現(xiàn)金方式 支付租金及稅金給乙 方3、甲方需要正式發(fā)票，應(yīng)支付發(fā)票金額 10%的稅金給乙方。七、租賃物的日常操作及維護(hù)1、乙方負(fù)責(zé)塔吊的進(jìn)場(chǎng)安裝和驗(yàn)收，安裝過(guò)程中應(yīng)當(dāng)配備具有專(zhuān)門(mén)操作技 能的人員。2、租賃期限內(nèi)，乙方派工作人員 塔吊司機(jī)2人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)塔吊的 日常使用操作，配合甲方工程進(jìn)度的需要進(jìn)行加班，不得以任何理由推卸加班（正 常工作

4、時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，如超過(guò)時(shí)間要雙方協(xié)商）。3、在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)塔吊的日常維護(hù)工作，保證塔吊的正常使用， 其間所發(fā)生的任何費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、日常維修的時(shí)間及次數(shù)： 每月因塔機(jī)故障停機(jī)及保養(yǎng)時(shí)間累計(jì)不得超過(guò) 48小時(shí)，否則甲方有權(quán)拒付超出時(shí)間的租金。八、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方：1、租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物行使使用權(quán)，排除他人或機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物 使用權(quán)的請(qǐng)求。2、在租賃期間，甲方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得乙方 的同意。甲方的符合使用目的合理要求，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。3、甲方按建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等國(guó)家相關(guān)規(guī)定安全使用租賃物， 保證租賃物使用合乎操作規(guī)范。4、甲方負(fù)責(zé)

5、提供租賃物搭建的場(chǎng)地和通暢的道路，提供租賃物日常使用所 必須的用電，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。5、租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照規(guī)范使用租賃物，由于甲方違反租賃物使用規(guī) 范，造成租賃物損毀的，由甲方賠償損失。（乙方派遣的租賃物操作人員違反操 作規(guī)范的，乙方自行負(fù)擔(dān)損失）&租賃物進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方應(yīng)提供用于租賃物安裝的基礎(chǔ)設(shè)施，并向有關(guān) 部門(mén)及安裝單位提供驗(yàn)收手續(xù)，若變更設(shè)計(jì)，必須提供相應(yīng)變更資料。7、 甲方為乙方的維修人員及定期檢測(cè)人員提供工作方便，并給予積極配合， 時(shí)間抽出一定時(shí)間停機(jī)，以便乙方對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)及安全測(cè)試。8、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方派遣的租賃物操作員日常生活和住宿，包括用水用 電。9、出租方

6、安排的操作手應(yīng)具備相應(yīng)的證件或者技能，按機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程施工。出租方操作手應(yīng)服從承租方施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。出租人有權(quán)清退不符合要求或者不接受調(diào)度和指揮的操 作人員。乙方：1、乙方應(yīng)當(dāng)交付能夠勝任整個(gè)租賃期限的機(jī)械設(shè)備。2、配備2_名租賃物操作人員，負(fù)擔(dān)其工資和其他福利，操作人員必須持特 種設(shè)備操作上崗證，技術(shù)熟練、服從甲方管理，若甲方投訴三次乙方必須更換操 作人員。3、保證租賃物的使用權(quán)不存在任何暇疵。4、保證租賃物操作員做好交接班工作及記錄，租賃物的日常保養(yǎng)及安全提 醒工作。5、在租賃期限內(nèi)，保證租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)及安全操作，并負(fù)擔(dān) 由此產(chǎn)生

7、的費(fèi)用；其維修由甲方負(fù)責(zé)。6乙方維修人員應(yīng)當(dāng)做到 全天24小時(shí)服務(wù),以應(yīng)付突發(fā)情況，如租賃物突 發(fā)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知時(shí)起6小時(shí) 內(nèi)趕至現(xiàn)場(chǎng)，并組織搶修，乙方在甲方通知后8小時(shí) 內(nèi)未在現(xiàn)場(chǎng)投入搶修的, 甲方有權(quán)扣減當(dāng)日租金。7、乙方安裝、維修人員進(jìn)入甲方施工場(chǎng)地對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)遵 守甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維修保養(yǎng) 時(shí)間，以滿(mǎn)足施工需要。九、違約責(zé)任1合同生效后，乙方未將租賃物租于甲方，或甲方不租賃乙方租賃物的， 違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑫憾ㄗ饨鸬倪`約金。2、塔吊確定初步進(jìn)場(chǎng)時(shí)間后，乙方未能按時(shí)送達(dá)塔吊至甲方指定地點(diǎn)（雙方另行確定具體進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)

8、間的除外），乙方向甲方支付 違約金。3、雙方在書(shū)面確定塔吊具體進(jìn)場(chǎng)、安裝時(shí)間（安裝時(shí)間為塔吊進(jìn)場(chǎng)十天內(nèi)）， 甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能提供安裝所需條件， 致使塔吊無(wú)法進(jìn)場(chǎng)和安裝，甲方應(yīng) 承擔(dān)每天2個(gè)工人工資另加日租金 100%的違約金。4、塔吊安裝完畢當(dāng)天，甲乙雙方需書(shū)面確認(rèn)使用時(shí)間開(kāi)始計(jì)算租金，因甲方原因造成塔吊無(wú)法投入正常施工使用的，甲方承擔(dān)租金 的責(zé)任。5、塔吊使用完畢，甲方書(shū)面通知乙方拆除塔吊的時(shí)間，因甲方原因或租金 沒(méi)付清造成不能拆卸塔吊，停機(jī)期間，租金照付。6、塔吊使用完畢后，甲方未能按約定支付給乙方租賃費(fèi)的，甲方承擔(dān) 責(zé)任。7、因乙方派遣人員違規(guī)操作或其他歸責(zé)于乙方的原因，造成甲方員

9、工人身 損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)的責(zé)任。8、因甲方原因造成塔機(jī)不能正常安裝、拆卸或解體，增加的安裝、拆卸費(fèi) 用由甲方負(fù)責(zé)。（含超過(guò)25噸吊車(chē)）十、不可抗力1、本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力是指，合同簽訂之時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避 免、不能克服的自然客觀(guān)情況。2、合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時(shí)，不能履行方應(yīng)在不可抗力情形發(fā)生之日起 _7_日內(nèi)向?qū)Ψ綍?shū)面通知，在 取得合法機(jī)關(guān)有效證明后，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度， 經(jīng)另一方同意 后，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務(wù)，并可根據(jù)情況部分或全部 免除履行方責(zé)任。3、合同遲延履行所發(fā)生的不可抗力，履

10、行方不免除責(zé)任，并必須承擔(dān)遲延 履行的違約責(zé)任。十一、其他約定1、塔吊安裝的高度由甲方確定，乙方按照使用說(shuō)明書(shū)中的規(guī)定對(duì)塔吊進(jìn)行 加咼，并通過(guò)有關(guān)部門(mén)的檢驗(yàn)。2、塔吊確定安裝高度后，由于甲方的原因，塔吊需要再次加高的，加高所 產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將塔吊轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓、抵押給第三 方，因此而造成的損失由甲方承擔(dān)。4、合同簽訂時(shí)，甲、乙雙方互相提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（合法身份證明）復(fù)印件、 法定代表人證明、安裝資質(zhì)、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)材料，以上材料均需加蓋公章。5、本合同簽訂時(shí)需甲方公司蓋章及項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則本合同不產(chǎn)生 法律效力。6本合同的簽訂，除甲方（項(xiàng)目經(jīng)理）簽字或蓋章認(rèn)可的，甲方的其他工 作人員不能代表甲方處理因本合同引起的債權(quán)債務(wù)， 擅自處理債權(quán)債務(wù)行為包括 但不限于出具欠款證明、對(duì)帳單據(jù)等等，因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可， 且對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。十一、爭(zhēng)議的解決凡因本合同履行產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方本著互利互惠的態(tài)度，通過(guò)友好 協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致，雙方中任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院 提起訴訟。十二、合同效力及其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。3