內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震鑒定與加固

1、內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震鑒定與加固內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震鑒定與加固中國建筑科學研究院 尹保010-內(nèi)框架與底層框架磚房的震害特征內(nèi)框架與底層框架磚房的震害特征A A類內(nèi)框架與底層框架磚房的抗震鑒定類內(nèi)框架與底層框架磚房的抗震鑒定 B B類內(nèi)框架與底層框架磚房的抗震鑒定類內(nèi)框架與底層框架磚房的抗震鑒定內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震加固方法內(nèi)框架和底層框架磚房的抗震加固方法 鑒定加固實例鑒定加固實例 關于樓梯破壞原因與加固方法的探討關于樓梯破壞原因與加固方法的探討主要內(nèi)容：主要內(nèi)容： 一、內(nèi)框架與底層框架磚房的震害特征一、內(nèi)框架與底層框架磚房的震害特征 汶川縣璇口鎮(zhèn)某內(nèi)

2、框架結(jié)構(gòu)底層墻體嚴重破壞內(nèi)框架柱基本完好 底層框架磚房底層框架磚房底層框架磚房的震害多數(shù)發(fā)生在底層底層框架結(jié)構(gòu)完全倒塌底層柱端嚴重破壞、傾斜底層墻體嚴重破壞，框架輕微破壞 框架結(jié)構(gòu)底層空曠，形成事實上的底框底層側(cè)移較大五層框架結(jié)構(gòu)底層為商鋪，較空曠上部各層為住宅，隔墻較多形成事實上的底框底部兩層完全倒塌 底層框架磚房過渡層的震害二層外縱墻破壞嚴重上部墻體破壞過渡層墻體破壞嚴重底層破壞較輕底層和過渡層墻體均破壞，但過渡層更嚴重 3、平面布置不規(guī)則結(jié)構(gòu)的震害加重 底層墻體布置不均勻，或者臨街一邊是底框、另一邊是磚混組成的混雜底框結(jié)構(gòu)，導致結(jié)構(gòu)震害加重。 底層墻體偏于一側(cè)，嚴重破壞底層臨街一邊無墻體

3、，形成事實上的底框結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻開裂柱端嚴重破壞，底層整體側(cè)移 平面布置不規(guī)則（L形），底層柱嚴重破壞 由于底層設置了鋼支撐，增加了底層剛度，底層填充墻雖嚴重破壞，但主體結(jié)構(gòu)基本完好 4、底層內(nèi)框架磚房的破壞程度比底層框架磚房要重 底層內(nèi)框架磚房的特點是房屋既柔又脆，變形大，延性差。（現(xiàn)行抗震規(guī)范不允許地震區(qū)采用底層內(nèi)框架多層磚房）。5、不合理的改造加重震害 填充墻不能隨意拆除（包括框架結(jié)構(gòu)）都江堰市建設局對面某底框，一端拆除底層磚墻，導致該段在地震時上部磚房整體傾倒 二、二、A A類內(nèi)框架與底框磚房的抗震鑒定類內(nèi)框架與底框磚房的抗震鑒定 建筑抗震鑒定標準第1.0.5條定義：后續(xù)使用年限為30年的

4、建筑為A類建筑。 1、內(nèi)框架和底層框架磚房的砌體部分和框架部分，應分別符合本標準第5章、第6章A類建筑的有關規(guī)定。 2、在此基礎上，根據(jù)震害經(jīng)驗，從結(jié)構(gòu)體系合理性、材料強度、梁柱墻體等構(gòu)件自身的構(gòu)造和連接的整體性、易損易倒的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部連接構(gòu)造和構(gòu)件承載力等方面加以綜合評定。對于明顯影響抗震安全性的問題，如房屋總高度和底部框架房屋的上下剛度比等不符合規(guī)定時，應提出加固或減災處理措施。 因此，現(xiàn)有內(nèi)框架和底層框架磚房抗震鑒定時，對房屋的高度和層數(shù)、橫墻的厚度和間距、墻體的砂漿強度等級和砌筑質(zhì)量、底層框架和底層內(nèi)框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側(cè)移剛度比、結(jié)構(gòu)平面質(zhì)量和剛度分布及墻體（包

5、括填充墻）等抗側(cè)力構(gòu)件布置的均勻?qū)ΨQ性、多層內(nèi)框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度，應重點檢查重點檢查；7-9度時，尚應檢查應檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構(gòu)造。 對A類內(nèi)框架和底層框架磚房，應進行綜合抗震能力的兩兩級評定級評定。符合第一級鑒定的各項規(guī)定時，應評為滿足抗震鑒定要求；不符合第一級鑒定要求時,應在第二級鑒定采用屈服強度系數(shù)和綜合抗震能力指數(shù)的方法，計入構(gòu)造影響做出判斷。 （一）第一級鑒定（一）第一級鑒定1、房屋的最大高度和層數(shù) 現(xiàn)有房屋的最大高度和層數(shù)宜符合表6.2.1的規(guī)定，超過時應提高對綜合抗震能力的要求或提出采取改變結(jié)構(gòu)體系等減災措施。A類房屋適用的房屋最大總高度及層數(shù)較B類房

6、屋略有放寬, 180mm墻承重時只能用于底層框架房屋的上部各層。由于這種墻體穩(wěn)定性較差，故適用的高度一般降低6m, 層數(shù)降低二層。當現(xiàn)有房屋比表6.1的規(guī)定多一層或3m時，即使符合第一級鑒定的各項規(guī)定，也要在第二級鑒定中采用規(guī)范方法進行驗算。 對于早年建造的、新建工程已經(jīng)不能采用的底層內(nèi)框架底層內(nèi)框架磚房磚房，應通過鑒定予以更新更新，暫時仍需使用的，應加固加固成為底部框架-抗震墻上部磚砌體房屋。表6.2.1 A6.2.1 A類內(nèi)框架和底層框架磚房最大高度(m)(m)和層數(shù)限值房屋類別墻體厚度(mm)6度7度8度9度高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)底層框架磚房24019六19六16五10三180

7、13四13四10三7二底層內(nèi)框架磚房24013四13四10三1807二7二7二多排柱內(nèi)框架磚房24018五17五15四8二單排柱內(nèi)框架磚房24016四15四12三7二2 2、結(jié)構(gòu)體系現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系應按下列規(guī)定檢查：1）抗震橫墻的最大間距 抗震墻橫墻最大間距查表, 基本上與設計規(guī)范相同，在裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋時其要求略有放寬，但不能用于木樓蓋的情況。表6.2.26.2.2 A A類內(nèi)框架和底層框架磚房抗震橫墻的最大間距(m)(m)房 屋 類 型6度7度8度9度底層框架磚房的底層25211915底層內(nèi)框架磚房的底層18181511多排柱內(nèi)框架磚房30303020單排柱內(nèi)框架磚房181815

8、112) 2) 底層和第二層側(cè)移剛度比 結(jié)構(gòu)體系鑒定時，針對內(nèi)框架和底層框架磚房的結(jié)構(gòu)特點，要檢查底層框架、底層內(nèi)框架磚房的二層與底層側(cè)移剛度比，以減少地震時的變形集中，并防止薄弱層的轉(zhuǎn)移。 底層框架、底層內(nèi)框架磚房的底層和第二層，在縱橫兩個方向均應有磚或鋼筋混凝土抗震墻，每個方向第二層與底層側(cè)移剛度的比值，7度時不應大于3.0，8、9度時不應大于2.0，且均不應小于1.0。3）底層結(jié)構(gòu)布置 底層框架不應為單跨；當?shù)讓拥膲w在平面布置要均勻?qū)ΨQ，不對稱時應考慮扭轉(zhuǎn)的不利影響。 4）軸壓比限值 在重力荷載下的軸壓比，7、8、9度分別不宜大于0.9、0.8、0.7。5）過渡層墻體 第二層的墻體宜與

9、底層的框架梁對齊，避免次梁托墻情況，其實測砂漿強度等級應高于第三層。6) 內(nèi)框架磚房的縱向窗間墻的寬度 檢查多層內(nèi)框架磚房的縱向窗間墻寬度，以減輕地震破壞。6、7、8、9度時，分別不宜小于0.8m、1.0m、1.2m、1.5m；8、9時厚度為240mm的抗震墻應有墻垛。 3 3、材料實測強度 磚實際達到的強度等級不應低于MU7.5；砌筑砂漿實際達到的強度等級，6、7度時不應低于M2.5，8、9度時不應低于M5；框架梁、柱實際達到的強度等級不應低于C20。 4 4、整體性連接構(gòu)造1) 1) 樓蓋的整體性 底層框架和底層內(nèi)框架磚房的底層樓蓋，8、9度時應為現(xiàn)澆或裝配整體式；6、7度時可為裝配式，但

10、應有圈梁。2) 2) 圈梁的布置 多層內(nèi)框架磚房的圈梁，應符合本標準5.2.4條第3款的規(guī)定；采用裝配式混凝土樓、屋蓋時，尚應符合下列要求：頂層應有圈梁； 6度時和7度不超過三層時，隔層應有圈梁； 7度超過三層和8、9度時，各層均應有圈梁。3) 3) 構(gòu)造柱的布置 多層內(nèi)框架磚房在外墻四角和樓、電梯間四角及大房間內(nèi)外墻交接處，7、8度時超過三層和9度時，應有構(gòu)造柱或沿墻高每10皮磚應有26拉結(jié)鋼筋。4) 4) 大梁的支承長度 內(nèi)框架磚房大梁在外墻上的支承長度不應小于240mm，且應與墊塊或圈梁相連。 5 5、局部易損易倒部位的要求 房屋中易引起局部倒塌的構(gòu)件、部件及其連接的構(gòu)造，可按照建筑抗震

11、鑒定標準第5.2節(jié)的有關規(guī)定鑒定。 底層框架、底層內(nèi)框架磚房的上部各層的第一級鑒定，應符合本標準5.2節(jié)的有關要求；框架梁、柱的第一級鑒定，應符合本標準第6.2節(jié)的有關要求。 6 6、第一級鑒定時，不必進行抗震驗算的條件 結(jié)構(gòu)體系滿足要求且整體性連接及易引起倒塌部位都良好的房屋，可類似多層磚房類似多層磚房（考慮框架承擔了的地震作用，本條規(guī)定的限值與多層磚房有所不同），按橫墻間距、房屋寬度及砌筑砂漿強度等級來判斷是否滿足抗震要求而不進行抗震驗算。這主要是根據(jù)震害經(jīng)驗及統(tǒng)計分析提出的，以減少鑒定計算的工作量。抗震橫墻間距和房屋寬度不超過下列限值時，可不進行抗震驗算：1)1) 底層框架、底層內(nèi)框架磚

12、房的上部各層底層框架、底層內(nèi)框架磚房的上部各層，抗震橫墻間距和房屋寬度的限值應按本標準第5.2.9條的有關規(guī)定采用。2)2)底層框架磚房的底層底層框架磚房的底層，橫墻厚度為370mm時的抗震橫墻間距和縱墻厚度為240mm時的房屋寬度，其限值宜按表6.2.6采用，其他厚度的墻體，表內(nèi)數(shù)值可按墻厚的比例相應換算。設計基本地震加速度為0.15g和0.30g時，應按表中數(shù)值采用內(nèi)插法確定。3)3)底層內(nèi)框架房屋的底層底層內(nèi)框架房屋的底層，橫墻間距和房屋寬度的限值，可按底層框架磚房的0.85倍采用，9度時不適用。4）多排柱到頂?shù)膬?nèi)框架磚房多排柱到頂?shù)膬?nèi)框架磚房的橫墻間距和房屋寬度限值，頂層可按本標準第5

13、.2.9條規(guī)定限值的0.9倍采用，底層可分別按本標準第5.2.9條規(guī)定限值的1.4倍和1.15倍采用；其他各層限值的調(diào)整可用內(nèi)插法確定。5）單排柱到頂磚房單排柱到頂磚房的橫墻間距和房屋寬度限值，可按多排柱到頂磚房相應限值的0.85倍采用。表6.2.66.2.6 底層框架磚房第一級鑒定的底層橫墻間距和房屋寬度限值( (m)m)樓層總數(shù)6度7度8度9度砂漿強度等級M2.5M5M2.5M5M5M10M5M10LBLBLBLBLBLBLBLB二三四五六2520181514151513111025252220181515151513191512111411982119161412151412109171

14、311131081816131215121091181410107注：L指370mm厚橫墻的間距限值，B指240mm厚縱墻的房屋寬度限值。7 7、不需進行第二級鑒定而評為不符合鑒定要求的情況1 1） 橫墻間距超過表6.2.6的規(guī)定；2）構(gòu)件支承長度少于規(guī)定值的75%；3）底層框架、底層內(nèi)框架磚房第二層與底層側(cè)移剛度比不符合規(guī)定；4）8、9度時混凝土強度等級低于C13；5）僅有非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合有關要求（可只對非結(jié)構(gòu)構(gòu)件局部處理）。 （二）第二級鑒定（二）第二級鑒定1 1、鑒定方法 內(nèi)框架和底層框架磚房的第二級鑒定，直接借用多層磚借用多層磚房和框架結(jié)構(gòu)的方法房和框架結(jié)構(gòu)的方法，使本標準的鑒定

15、方法比較協(xié)調(diào)。 1）一般情況下，可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法，使抗震承載力驗算可有所簡化，還可考慮構(gòu)造對抗震承載力的影響。 2）房屋層數(shù)超過本標準規(guī)定時，應采用現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011的方法進行抗震承載力驗算，并可計入構(gòu)造影響因素，進行綜合評定。 2 2、底層框架、底層內(nèi)框架磚房、底層框架、底層內(nèi)框架磚房采用綜合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定時，應符合下列要求：1）上部各層應按本標準第5.2節(jié)的規(guī)定進行。2）底層的磚抗震墻部分，可根據(jù)房屋的總層數(shù)按照本標準第5.2節(jié)的規(guī)定進行。其抗震墻基準面積率，應按本標準附錄B.0.2采用；烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時，可分別按0.7、

16、1.0、1.7、3.0采用，設計基本地震加速度為0.15g和0.30g，分別按1.35和2.35采用。3）底層的框架部分，可按本標準第6.2節(jié)的規(guī)定進行。其中，框架承擔的地震剪力可按現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011有關規(guī)定采用(按有效側(cè)向剛度比例分配）。 3 3、多層內(nèi)框架磚房、多層內(nèi)框架磚房采用綜合抗震能力指數(shù)方法進行第二級鑒定時，應符合下列要求： 1）磚墻部分可按照本標準5.2節(jié)的規(guī)定進行。其中，縱向窗間墻不符合第一級鑒定時，其影響系數(shù)應該按體系影響系數(shù)處理；抗震墻基準面積率，應按本標準附錄B.0.3采用；烈度影響系數(shù)，6、7、8、9度時，可分別按0.7、1.0、1.7、3.0采

17、用，設計基本地震加速度為0.15g和0.30g，分別按1.35和2.35采用。 2）框架部分可按照本標準第6.2節(jié)的規(guī)定進行。其外墻磚柱（墻垛）的現(xiàn)有受剪承載力，可根據(jù)對應于重力荷載代表值的磚柱軸向壓力、磚柱偏心距限值、磚柱（包括鋼筋）的截面面積和材料強度標準值等計算確定。 多層內(nèi)框架磚房的體系影響系數(shù)和局部影響系數(shù)，除參照多層磚房和鋼筋混凝土框架的有關規(guī)定確定外，其縱向窗間墻的影響系數(shù)由局部影響系數(shù)改按整體影響系數(shù)對待。 多層內(nèi)框架磚房的烈度影響系數(shù)，取值與底層框架、底層內(nèi)框架磚房相同；考慮框架承擔一部分地震作用，基準面積率取值不同于多層磚房及底層框架、底層內(nèi)框架磚房。 內(nèi)框架樓層屈服強度系

18、數(shù)的具體計算方法，見本標準附錄C的說明。三、三、B B類內(nèi)框架與底框磚房的抗震鑒定類內(nèi)框架與底框磚房的抗震鑒定 B類內(nèi)框架和底層框架磚房的砌體部分和框架部分，應分別符合本標準第5章、第6章B類建筑的有關規(guī)定。（不同點：不允許使用底層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)不允許使用底層內(nèi)框架結(jié)構(gòu)） 類似于A類建筑，從結(jié)構(gòu)體系合理性、材料強度、梁柱墻體等構(gòu)件自身的構(gòu)造和連接的整體性、易損易倒的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部連接構(gòu)造等方面和構(gòu)件承載力加以綜合評定。對于明顯影響抗震安全性的問題，如房屋總高度和底部框架房屋的上下剛度比等不符合規(guī)定時，應提出加固或減災處理措施。 現(xiàn)有B類內(nèi)框架和底層框架磚房抗震鑒定時，特別強調(diào)對房屋的高度和層數(shù)、

19、橫墻的厚度和間距、墻體的砂漿強度等級和砌筑質(zhì)量、底層框架和底層內(nèi)框架磚房的底層樓蓋類型及底層與第二層的側(cè)移剛度比、結(jié)構(gòu)平面質(zhì)量和剛度分布及墻體（包括填充墻）等抗側(cè)力構(gòu)件布置的均勻?qū)ΨQ性、多層內(nèi)框架磚房的屋蓋類型和縱向窗間墻寬度等重點檢查；79度時，尚應檢查框架的配筋和圈梁及其他連接構(gòu)造。 對B類內(nèi)框架和底層框架磚房，應根據(jù)所屬的抗震等級和構(gòu)造柱設置等進行結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造檢查，并通過內(nèi)力調(diào)整進行抗震承載力驗算，尚應允許按照A類房屋考慮構(gòu)造影響，對綜合抗震能力進行評定。 （一）抗震措施鑒定1 1、總高度和層數(shù) 內(nèi)框架和底層框架房屋的高度，需要嚴格控制，其總高度和層數(shù)不宜超過表6.3.1的規(guī)定。表6.

20、3.1 B6.3.1 B類內(nèi)框架和底層框架磚房最大高度(m)(m)和層數(shù)限值房屋類別6度7度8度9度高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)高度層數(shù)底層框架磚房19六19六16五11三多排柱內(nèi)框架磚房16五16五14四7二單排柱內(nèi)框架磚房14四14四11三不宜采用2 2、結(jié)構(gòu)體系 現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu)體系應符合下列規(guī)定： 1 1）抗震橫墻的最大間距表6.3.2 B6.3.2 B類內(nèi)框架和底層框架磚房抗震橫墻的最大間距（m m） 房 屋 類 型烈 度6度7度8度9度底層框架磚房上部各層同表5.3.3-1磚房部分底層25211815多排柱內(nèi)框架磚房30303020單排柱內(nèi)框架磚房同表5.3.3-1磚房部分2)側(cè)移剛度比

21、 底層框架磚房每個方向的第二層與底層側(cè)移剛度的比值，7度時不應大于3.0，8、9度時不應大于2.0，且不應小于1.0；3）底層結(jié)構(gòu)布置 底層在縱橫兩個方向均應有一定數(shù)量的抗震墻，抗震墻宜為鋼筋混凝土墻，6、7度時可為嵌砌于框架間的砌體墻；當?shù)讓拥膲w在平面布置不對稱時，應考慮扭轉(zhuǎn)的不利影響；底層框架不應為單跨。4)軸壓比限值 框架柱的軸壓比，7、8、9度分別不宜大于0.9、0.8、0.7。 5)多渡層的墻體 第二層的墻體宜與底層的框架梁對齊，在底層框架柱對應部位應有構(gòu)造柱，其實測砂漿強度等級應高于第三層。6）縱向窗間墻寬度 多層內(nèi)框架磚房的縱向窗間墻寬度不應小于1.5m。7）外墻上梁的擱置長度

22、 外墻上梁的擱置長度，不應小于300mm，梁應與圈梁連接。3 3、材料實測強度 磚實際達到的強度等級不應低于MU7.5；砌筑砂漿實際達到的強度等級，6、7度時不應低于M2.5，8、9度時不應低于M5；框架梁、柱實際達到的強度等級不應低于C20，9度時不應低于C30。 4 4、整體性連接構(gòu)造 房屋的整體性連接構(gòu)造應符合下列規(guī)定： 1）樓屋蓋的整體性 底層框架磚房的底層樓蓋和多層內(nèi)框架磚房的屋蓋，應有現(xiàn)澆或裝配整體式鋼筋混凝土板，采用裝配式鋼筋混凝土樓、屋蓋的樓層，均應有現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁。 2 2）構(gòu)造柱的設置 底層框架磚房的上部，應根據(jù)房屋的高度和層數(shù)按多層磚房的要求檢查鋼筋混凝土構(gòu)造柱設置。

23、多層內(nèi)框架磚房的下列部位應有鋼筋混凝土構(gòu)造柱： 外墻四角和樓、電梯間四角； 6度不低于五層時，7度不低于四層時，8度不低于三層時和9度時，抗震墻兩端以及內(nèi)框架梁在外墻的支承處（無組合柱時）；（二）抗震承載力驗算1 1、底層框架磚房和多層內(nèi)框架磚房的抗震驗算方法 底層框架磚房和多層內(nèi)框架磚房的抗震驗算，可采用底部剪力法，應按現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011的規(guī)定調(diào)整地震作用效應，并按本標準3.0.5條規(guī)定進行截面抗震驗算； 當抗震構(gòu)造不滿足要求時，可參照本標準第6.2節(jié)的方法對構(gòu)造的影響進行綜合評價。其中，當構(gòu)造柱的設置不滿足本節(jié)的相關規(guī)定時，體系影響系數(shù)尚應根據(jù)不滿足程度乘以0.80

24、.95的系數(shù)。Ra/RS 2 2、多層內(nèi)框架磚房各柱的地震剪力的驗算方法 式中： Vc各柱的地震剪力設計值； V 樓層地震剪力設計值； c 柱類型系數(shù)，鋼筋混凝土內(nèi)柱可采用0.012，外墻組合磚柱可采用0.0075，無筋磚柱（墻）可采用0.005； nb抗震橫墻間的開間數(shù)； ns內(nèi)框架的跨數(shù)； 抗震橫墻間距與房屋總寬度的比值 當小于0.75時，采用0.75； 1、2分別為計算系數(shù)，可按表6.3.6采用： VnnV 21sbcc表6.3.6 6.3.6 計 算 系 數(shù)房 屋 總 層 數(shù)234512.03.05.07.527.57.06.56.03外墻磚柱的抗震驗算 內(nèi)框架房屋的抗側(cè)力構(gòu)件有磚墻及

25、鋼筋混凝土柱與磚柱組合的混合框架兩類構(gòu)件。 外墻磚壁柱的抗震驗算，參照現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011第9.3節(jié)（單層磚柱廠房）作法： 1）無筋磚柱地震組合軸向力設計值的偏心距，不宜超過0.9倍截面形心到軸向力所在截面邊緣的距離；承載力調(diào)整系數(shù)可采用0.9。 2）組合磚柱的配筋應按計算確定，承載力調(diào)整系數(shù)可采用0.85。4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級的劃分 底層框架磚房的框架和內(nèi)框架均可按本標準第6章的框架結(jié)構(gòu)采用，抗震墻可按三級采用。 鑒于這類房屋的抗震能力較差，本次修訂，明確這類房屋僅適用于丙類丙類設防（標準設防類）的情況。四、內(nèi)框架與底層框架磚房抗震加固技術四、內(nèi)框架與底層框架磚房

26、抗震加固技術（一）加固設計的一般原則（一）加固設計的一般原則 內(nèi)框架和底層框架房屋加固設計的基本要求與多層砌體房屋、多層鋼筋混凝土房屋相同。 針對內(nèi)框架和底層框架磚房的結(jié)構(gòu)特點，加固設計時需要注意以下幾點問題： 1. 加固的總體決策，除采取提高承載力提高承載力或增強整體性增強整體性的加固方案外，尚應采取措施調(diào)整調(diào)整二層與底層的側(cè)移剛度比側(cè)移剛度比，使之符合現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011的相應規(guī)定，避免形成柔底層或薄弱層轉(zhuǎn)移至二層，A類內(nèi)框架和底層框架房屋的加固設計，通常采用綜合抗震能力指數(shù)方法，應確保不出現(xiàn)新的抗震薄弱層和薄弱部位。 2. 加固措施還應避免造成短柱或強梁弱柱避免造成

27、短柱或強梁弱柱等不利于抗震受力的狀態(tài)，是加固規(guī)程第3章抗震概念加固設計的具體體現(xiàn)。 3. 抗震驗算所采用的計算模型和參數(shù)計算模型和參數(shù)，應按加固后的實際情況取值。例如，墻體采用鋼筋混凝土板墻加固，承載力增強系數(shù)、樓蓋支承長度的體系影響系數(shù)等均可按本規(guī)程第5章對砌體墻加固的相關規(guī)定取值；增設橫墻后，原橫墻間距的影響系數(shù)相應改變；壁柱加固后，外縱墻局部尺寸、大梁與墻體連接的有關影響系數(shù)也可能相應變化。 4、現(xiàn)有內(nèi)框架、底層框架與磚墻混合承重的多層房屋加固，其適用的最大高度和層數(shù)最大高度和層數(shù)應符合現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準GB50023第7章的有關規(guī)定，防止認為通過抗震加固就可以隨便超越最大高度

28、，隨便增加層數(shù)的作法。 5 、當加固后按本規(guī)程第3.0.4條的規(guī)定采用現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011規(guī)定的方法進行抗震承載力驗算時，應計入構(gòu)造的影響；加固后構(gòu)件的抗震承載力應按本章確定。 內(nèi)框架和底層框架磚房加固后的抗震驗算方法，當采用現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011規(guī)定的方法時，其中結(jié)構(gòu)的地震作用、構(gòu)件的抗震承載力和構(gòu)造影響系數(shù)，要根據(jù)加固后的實際情況，按本章的有關規(guī)定確定。 6、現(xiàn)有的底層框架磚房的層數(shù)和總高度超過規(guī)定層數(shù)和總高度超過規(guī)定限值的處理方法 1）當現(xiàn)有的A、B類底層框架磚房的層數(shù)和總高度超過現(xiàn)行國家標準建筑抗震鑒定標準GB50023規(guī)定的層數(shù)和高度限值，但

29、未超過現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB 50011規(guī)定的層數(shù)和高度限值時，應提高其抗震承載力并采取增設外加構(gòu)造柱等措施，達到現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011對其承載力和構(gòu)造柱的相關要求。 2）當其層數(shù)超過現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB 50011規(guī)定的層數(shù)時，應改變結(jié)構(gòu)體系或減少層數(shù)。7 7、底層框架、底層內(nèi)框架磚房上部各層的加固，應符合抗震加固規(guī)程第5章的有關規(guī)定，其豎向構(gòu)件的加固應延續(xù)到底豎向構(gòu)件的加固應延續(xù)到底層層；底層加固時，應計入上部各層加固后對底層的影響計入上部各層加固后對底層的影響?？蚣芰褐募庸?，應符合抗震加固規(guī)程第6章的有關規(guī)定。 具體來說，對底層框架和底層內(nèi)框架

30、磚房，其上部各層按多層磚房的有關規(guī)定進行加固的豎向構(gòu)件需延續(xù)到底層，如混凝土板墻、構(gòu)造柱等需通過底層落到基礎上，面層需錨固在底層的框架梁上，不必延續(xù)到底層；底層的框架和內(nèi)框架，也需考慮上部各層加固后重量、剛度變化造成的影響。 （二）加固設計方法的選擇（二）加固設計方法的選擇1、底層框架、底層內(nèi)框架磚房的底層和多層內(nèi)框架磚房的結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿足要求時的加固方法和原則加固方法和原則 內(nèi)框架和底層框架磚房經(jīng)常遇到的抗震問題：抗震問題： 1）抗震橫墻間距過大 2）橫墻或外縱墻承載力不足 3）底層與過渡層剛度比不滿足要求 4）底層為單跨框架，抗震贅余度不足。 1） 抗震橫墻間距符合要求而承載力不

31、足時，采用鋼筋網(wǎng)面層加固可提高承載力并改善結(jié)構(gòu)延性，而且施工比較方便；當原墻體抗震承載力與設防要求相差太大時，可采用鋼筋混凝土板墻加固。 2）抗震橫墻間距超過限值，或房屋橫向抗震承載力不足，應優(yōu)先增設抗震墻加固，因為這種加固方法的效果最好。增設的抗震墻可采用磚墻；當樓蓋整體性較好且橫向抗震承載力與設防要求相差較大時，也可增設鋼筋混凝土抗震墻加固。 3） 鋼筋混凝土柱配筋不滿足要求時，可增設鋼構(gòu)套架、現(xiàn)澆鋼筋混凝土套等方法加固柱的抗彎、抗剪和抗壓能力，也可采用粘貼纖維布、鋼絞線網(wǎng)聚合物砂漿面層等方法提高柱的抗剪能力；也可增設抗震墻減少柱承擔的地震作用。 4） 橫向抗震驗算時，承載力不足的外縱墻可

32、用鋼筋混凝土壁柱加固。壁柱可設在縱墻的內(nèi)側(cè)或外側(cè)，也可內(nèi)外側(cè)同時增設；僅增設外壁柱時，要采取措施加強壁柱與樓蓋梁的連接。也可增設抗震墻減少磚柱 (墻垛)承擔的地震作用。 5）當?shù)讓涌蚣艽u房的框架柱軸壓比不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土套加固或按現(xiàn)行國家標準建筑抗震設計規(guī)范GB50011的相關規(guī)定增設約束箍筋提高體積配箍率。 6） 底層框架磚房的底層為單跨框架時，應增設框架柱形成雙跨或結(jié)合使用功能增設鋼筋混凝土抗震墻以增加底層剛度，同時減少框架柱承擔的地震作用；當?shù)讓觿偠容^弱或有明顯扭轉(zhuǎn)效應時，可在底層增設鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固；當過渡層剛度、承載力不滿足鑒定要求時，可對過渡層的原有墻體采用鋼

33、筋網(wǎng)砂漿面層、鋼絞線網(wǎng)-聚合物砂漿面層加固或采用鋼筋混凝土墻替換底部為鋼筋混凝土墻的部分砌體墻等方法加固。2 2、內(nèi)框架和底層框架磚房整體性不滿足要求時的加固方法1 1）底層框架、底層內(nèi)框架磚房的底層樓蓋為裝配式混凝土樓板時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層加固。2 2）圈梁布置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深梁端加錨桿代替；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻進行加固且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。3 3）當構(gòu)造柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或板墻進行加固且在對應位置增設相互可靠拉結(jié)的配筋加強帶時，可不

34、另設外加柱。 4 4）外墻四角或內(nèi)、外墻交接處的連接不符合鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土外加柱加固。 5 5）樓、屋蓋構(gòu)件的支承長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施。3、底層內(nèi)框架、單排柱內(nèi)框架房屋的加固處理 由于底層內(nèi)框架、單排柱內(nèi)框架房屋的結(jié)構(gòu)形式極為不極為不利于抗震利于抗震，存在較大抗震安全隱患，因此針對現(xiàn)有的A類底層內(nèi)框架、單排柱內(nèi)框架房屋，應結(jié)合規(guī)劃拆除重建拆除重建。對于暫時需要繼續(xù)使用的建筑，應在原壁柱處增設鋼筋混凝土柱形成梁柱固接的結(jié)構(gòu)體系或采取增設墻體等方式改變其結(jié)構(gòu)體改變其結(jié)構(gòu)體系系。（三）加固設計方法的具體規(guī)定（三）加固設計方法的具體規(guī)定1、增設混凝土壁

35、柱的構(gòu)造和計算要求 壁柱加固主要適用于縱向抗震能力不足，或者橫墻間距過大需考慮樓蓋平面內(nèi)變形導致砌體柱(墻垛)承載力不足的加固方法。使用時注意： 1) 壁柱與多層磚房的構(gòu)造柱有所不同，其截面應嚴格控制，其構(gòu)造應能使壁柱與磚柱（墻垛）形成組合構(gòu)件，按組合構(gòu)件進行驗算；壁柱可單面或雙面設置，與磚柱四周的鋼筋混凝土套也有所不同。 2）可采用外壁柱、內(nèi)壁柱或內(nèi)外側(cè)同時設置，當需要保持外立面原貌時，應采用內(nèi)壁柱。壁柱需與磚柱(墻垛)形成組合構(gòu)件，按組合構(gòu)件計算剛度并進行驗算， 3）抗震加固時，對多道抗震設防的要求稍低，故加固后磚柱(墻垛)承擔的地震作用少于設計規(guī)范的要求，墻體有效側(cè)移剛度的取值比規(guī)范大些

36、；此外，根據(jù)試驗結(jié)果，提出了橫墻間距超過規(guī)定值時，加固后磚柱(墻垛)受力的計算方法； 4）作為簡化, 磚柱(墻垛)用壁柱加固后按組合構(gòu)件計算其抗震承載力, 考慮增設的部分受力滯后受力滯后，新增的混凝土和鋼筋的強度需乘以0.85的折減系數(shù)。 為使壁柱的加固有效，強調(diào)了以下幾點：壁柱應從底層設起，沿磚柱（墻垛）全高貫通；壁柱應滿足最小截面和最小縱筋、箍筋設置要求；壁柱應在樓屋蓋處與原結(jié)構(gòu)拉結(jié)，并應有基礎 2、樓蓋現(xiàn)澆層加固的構(gòu)造要求 增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層加固樓蓋，可使底層框架房屋滿足抗震鑒定對樓蓋整體性的要求。為確?，F(xiàn)澆面層的加固有效，樓蓋面層加固的細部構(gòu)造，要確實加強原預制樓蓋的整體性。強調(diào)了以

37、下幾點：現(xiàn)澆層的最小厚度不得過??；現(xiàn)澆層的最小分布鋼筋應滿足構(gòu)造要求。3、增設面層、板墻、抗震墻、外加柱加固的要求 內(nèi)框架和底層框架磚房采用面層、板墻和抗震墻進行加固的材料、構(gòu)造、抗震驗算設計及施工，直接引用了加固規(guī)程第5章的有關規(guī)定。其中，參照抗震設計規(guī)范的規(guī)定，各方向的地震作用最好由該方向的抗震墻承擔。4、框架柱的加固要求 內(nèi)框架和底層框架磚房的鋼筋混凝土柱采用鋼構(gòu)套、現(xiàn)澆鋼筋混凝土套、纖維布加固進行加固的材料、構(gòu)造、抗震驗算及施工，直接引用了本規(guī)程第6章的有關規(guī)定。5、關于后續(xù)使用年限的說明 前述砌體結(jié)構(gòu)、混凝土框架結(jié)構(gòu)和底框、內(nèi)框架結(jié)構(gòu)加固使用年限為30年、40年，而某些加固材料的耐久

38、性可能達不到這一年限（如結(jié)構(gòu)膠耐久性為20年，涉及到植筋、粘貼碳纖維、粘鋼等），所以加固設計時應注明定期檢查維修。6、加固施工應由具有相應資質(zhì)的單位完成（加固專項資質(zhì)，不分級）。7、加固設計應結(jié)合現(xiàn)場實際情況設計，不能紙上談兵，設計圖紙具有可操作性、可實施性，特別是節(jié)點細部構(gòu)造的處理，盡可能詳盡；施工過程中現(xiàn)場配合工作量較大，特別是對老舊建筑。8、施工監(jiān)理的注意事項 粘鋼防空鼓，防高溫(粘貼后不得焊接） 粘碳纖維防空鼓，防火，防折斷（打磨成圓角） 植筋清孔檢查，灌膠密實，拉拔試驗 加固施工具體作法尚應滿足混凝土結(jié)構(gòu)加固設計規(guī)范的要求五、鑒定加固實例五、鑒定加固實例實例一：某國家機關辦公大樓（內(nèi)

39、框架）抗震鑒定實例一：某國家機關辦公大樓（內(nèi)框架）抗震鑒定 某國家機關辦公樓建于1959年，建筑面積為5919m2，變形縫將建筑分為I段和段， I段為六層雙排柱內(nèi)框架結(jié)構(gòu)，段為五層單排柱內(nèi)框架結(jié)構(gòu)；層高：一層為5.3m,二四層為3.6m,五層為4.2m,六層為6.7m,室內(nèi)外高差為0.45m。I段總高為26.7m,段總高為19.8m。 建筑正立面I 段II 段I 段II 段一層平面圖標準層平面圖 各層材料設計強度：磚均為100號，I段砂漿：一、二層為50號，三、四層為25號,五、六層為10號；段砂漿：一層外墻為100號,內(nèi)墻為50號,二層外墻為100號,內(nèi)墻為25號,三層外墻為50號,內(nèi)墻為2

40、5號,四層外墻為50號,內(nèi)墻為10號,五層外墻為25號,內(nèi)墻為10號；部分隔墻為空心磚墻，用25號砂漿砌筑，并且與實心墻用鋼筋拉接；地下室為現(xiàn)澆混凝土墻，地下室頂板厚300mm，混凝土設計強度為200號，底板厚120mm，混凝土設計強度為150號；樓、屋面板均為現(xiàn)澆混凝土板，各層內(nèi)框架梁、板、柱混凝土設計強度均為150號。 依據(jù)現(xiàn)行標準，對砌筑用磚、砂漿、混凝土強度進行了檢測，混凝土實測強度推定值為16MPa；砌筑用磚實測強度推定值為MU10；I段砌筑砂漿回彈強度平均值一、二層為4.40MPa，三、四層為2.38 MPa，五、六層為2.16 MPa；段內(nèi)墻砌筑砂漿回彈強度平均值一層為5.13

41、MPa，二、三層為2.46 MPa，四、五層為1.30 MPa；段外墻砌筑砂漿回彈強度平均值一、二層為5.76MPa，三、四層為4.43 MPa，五層為1.65 MPa。1 1、抗震鑒定、抗震鑒定 對該建筑（A類）的鑒定主要從房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)體系、房屋整體性連接、局部易損易倒部位的構(gòu)造及磚墻和框架的抗震承載力等五個方面，在現(xiàn)場調(diào)查、檢測的基礎上，按8度抗震設防的鑒定要求對整棟房屋的綜合抗震能力進行兩級鑒定。1.11.1一級鑒定一級鑒定1.1.11.1.1磚墻部分磚墻部分 內(nèi)在和外觀質(zhì)量內(nèi)在和外觀質(zhì)量：頂層墻體有裂縫，經(jīng)分析為溫度變化所致，底層墻體堿蝕，其他未見有明顯裂縫情況。 結(jié)構(gòu)體系

42、結(jié)構(gòu)體系：段總高度為26.7m，大于其長邊尺寸22.25m，不符合要求；縱向窗間墻的最小寬度為1.0m，不符合要求；段（多排柱內(nèi)框架磚房）最大高度為26.7m，大于15m，層數(shù)為六層，屬于超高超層超高超層建筑。段抗震橫墻最大間距為19.5m，大于15m，不符合要求；縱向窗間墻的最小寬度為0.825m，不符合要求；房屋樓層質(zhì)心和計算剛心存在偏心和扭轉(zhuǎn)現(xiàn)象；段（單排柱內(nèi)框架磚房）最大高度為19.5m，大于12m，層數(shù)為五層，也屬于超高超層超高超層建筑。 墻體材料墻體材料：實際砌筑用磚實測強度推定值為 MU10，符合建筑抗震鑒定標準要求；實際砌筑砂漿實測強度推定值：段12層為M5，36層為M2.5，

43、不符合一級鑒定要求；段內(nèi)墻：1層為M5，23層為M2.5，45層為M1；段外墻：14層為M5，5層為M1，不符合一級鑒定要求。 整體性連接構(gòu)造整體性連接構(gòu)造：該建筑為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓、屋蓋，且1、3、5、6層設有圈梁，符合要求；樓屋蓋大梁的最小支撐長度為250mm，符合要求；但是該建筑未設置構(gòu)造柱，縱橫墻交接處等部位也無拉接鋼筋，不符合要求。 局部易損易倒部位的構(gòu)造局部易損易倒部位的構(gòu)造：實際承重門窗間墻最小寬度，段為0.96m，段為0.825m，均小于8度抗震要求的最小尺寸1.0m，不符合要求；兩段空心磚墻與兩側(cè)墻體或柱均有261000鋼筋拉接，但墻頂與梁板無連接；女兒墻的砂漿強度為M1，小

44、于M2.5；無錨固女兒墻突出屋面的高度為1.2m，大于0.5m，不符合要求。1.1.21.1.2框架部分框架部分 外觀和內(nèi)在質(zhì)量外觀和內(nèi)在質(zhì)量：梁柱及其節(jié)點的混凝土有少量微小裂縫和局部剝落，地下室頂板鋼筋有較嚴重的露筋、銹蝕現(xiàn)象；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭。 結(jié)構(gòu)體系結(jié)構(gòu)體系:抗震橫墻平均間距（五層）為13.1m，大于12m，不符合要求。 材料強度材料強度:梁柱實際達到的混凝土強度等級為C16，低于C18，不符合要求。 構(gòu)件配筋構(gòu)件配筋: I段柱的縱向鋼筋總配筋率，Z2四六層為0.5%,Z1的四、五層為0.37%,小于0.6%，不符合要求；兩段柱的箍筋均不符合要求；梁的箍筋為62508

45、400，無加密區(qū)，不符合要求； 整體性連接整體性連接:兩段隔墻與柱有261000鋼筋拉接，小于26600，伸入墻內(nèi)的長度為500mm，小于700mm，不符合要求；墻內(nèi)無連系梁與柱相連，空心磚墻頂部與梁無連接，不符合要求。地下室頂板鋼筋有較嚴重的露筋、銹蝕現(xiàn)象； 1.1.31.1.3第一級鑒定結(jié)論第一級鑒定結(jié)論 通過第一級鑒定，發(fā)現(xiàn)該建筑存在的主要問題是超高、超層；I段高寬比較大；段抗震橫墻間距過大；砌筑砂漿強度偏低；未設置構(gòu)造柱，縱橫墻交接處也無拉接鋼筋，整體性較差；承重的門窗間墻和外墻盡端至門窗洞邊的距離較小，存在局部薄弱環(huán)節(jié)；空心磚隔墻較高、較長，但與梁板無連接，而且女兒墻高度較大，砌筑砂

46、漿強度偏低，地震時均易倒塌；內(nèi)框架梁柱混凝土強度偏低,部分柱的縱筋和全部梁柱的箍筋配置量偏低,抗震能力不足;隔墻與柱拉接鋼筋配置量偏少,拉筋埋入墻內(nèi)的長度較小,整體性連接較差。1.21.2第二級鑒定第二級鑒定1.2.11.2.1磚墻部分磚墻部分 根據(jù)墻體面積和實際砂漿強度等級并考慮構(gòu)造影響，二級鑒定采用樓層綜合抗震能力指數(shù)在縱橫兩個方向分段進行，計算結(jié)果表明砌筑砂漿強度偏低，樓層綜合抗震能力指數(shù)小于1，磚墻抗剪能力不足。1.2.21.2.2框架部分框架部分 根據(jù)建筑抗震鑒定標準第7.3.1條之規(guī)定：8度時，多排柱內(nèi)框架房屋層數(shù)超過四層，或單排柱內(nèi)框架房屋層數(shù)超過三層時，應按建筑抗震鑒定標準第3

47、.0.5條的規(guī)定，采用現(xiàn)行國家規(guī)范建筑抗震設計規(guī)范的方法驗算其抗震承載力，并可按照規(guī)定計入構(gòu)造影響因素，進行綜合評定。 多層內(nèi)框架磚房各柱的地震剪力設計值，按下式確定：VnnV 21sbcc 根據(jù)上述方法，按照實測混凝土強度等級，計算了框架梁柱的配筋，并與實際配筋比較，計算結(jié)果表明內(nèi)框架梁柱混凝土強度偏低,縱筋和箍筋配置量偏低,抗彎、抗剪能力不足。1.2.31.2.3二級鑒定結(jié)論二級鑒定結(jié)論 主要抗震問題是：砌筑砂漿強度偏低，磚墻抗剪能力不足；內(nèi)框架梁柱混凝土強度偏低,縱筋和箍筋配置量偏低,抗彎、抗剪能力不足。 2 2、抗震加固方案、抗震加固方案 針對該建筑存在的問題，本著加強結(jié)構(gòu)的整體性、提

48、高結(jié)構(gòu)的綜合抗震能力的原則，對結(jié)構(gòu)進行加固，避免頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳。同時業(yè)主提出保持原有外立面的建筑效果不變，因此考慮對該建筑進行內(nèi)部加固。 段平面布置規(guī)則對稱，這是有利于抗震的因素；但是段超高、超層；高寬比也較大；砌筑砂漿強度偏低，墻體抗震能力不足；整體性較差；承重的門窗間墻寬度較小，存在局部薄弱環(huán)節(jié)；內(nèi)框架梁柱混凝土強度偏低,部分柱的縱筋和全部梁柱的箍筋配置量偏低,抗震能力不足; 針對這些問題，決定在I段的兩端墻體采用噴射混凝土的方法進行加固，類似形成兩個鋼筋混凝土筒體，這樣，既提高了結(jié)構(gòu)的抗震強度，又加強了結(jié)構(gòu)的整體性，同時由于剛度的增加， 筒體吸收了絕大部分的地震力，減輕了對內(nèi)框架梁柱

49、的壓力，使鋼筋混凝土梁柱的抗震能力滿足要求；同時，新砌部分墻體，將較大的門窗洞口改小，以滿足局部尺寸的要求； 段抗震橫墻間距過大；且橫墻布置明顯偏于一邊，剛度中心與質(zhì)量中心不重合，在地震作用下容易由于扭轉(zhuǎn)作用而引起結(jié)構(gòu)破壞；砌筑砂漿強度偏低，墻體抗震能力不足；未設置構(gòu)造柱，縱橫墻交接處也無拉接鋼筋，整體性較差；而且女兒墻高度較大，砌筑砂漿強度偏低，地震時均易倒塌；內(nèi)框架梁柱混凝土強度偏低,部分柱的縱筋和全部梁柱的箍筋配置量偏低,抗震能力不足; 針對這些問題，新砌一道橫墻，解決扭轉(zhuǎn)的問題；新砌兩道內(nèi)縱墻，改變其結(jié)構(gòu)體系，解決了房屋較空曠、梁跨度較大、混凝土梁柱抗震能力不足的問題，避免對梁柱進行加

50、固；同時，在段的兩端和部分內(nèi)縱、橫體以及過街通道兩側(cè)墻體采用噴射混凝土的方法進行加固，以形成鋼筋混凝土筒體，這樣，既提高了結(jié)構(gòu)的抗震強度，又加強了結(jié)構(gòu)的整體性，同時由于剛度的增加，筒體吸收了絕大部分的地震力，減輕了對內(nèi)框架梁柱的壓力，使鋼筋混凝土梁柱的抗震能力滿足要求；II 段II 段I 段I 段一層加固平面圖標準層加固平面圖實例二：北京某底框商住樓抗震鑒定與加固設計實例二：北京某底框商住樓抗震鑒定與加固設計 北京市某底框商住樓建于1996年，為底部一層框架、上部五層磚混的底層框架磚房，一層為商場，上部為住宅，總建筑面積約為5539m2。建筑總平面呈矩形，由一道變形縫將結(jié)構(gòu)分為東、西兩段（基本

51、對稱）。建筑室內(nèi)外高差為0.3m，一層層高為3.9m，二五層層高為2.7m，六層層高為2.8m，建筑總高為17.8m，女兒墻高度為0.5m。本工程抗震設防烈度為8度，框架抗震等級為二級。 在使用過程中發(fā)現(xiàn)一層墻體出現(xiàn)豎向裂縫、頂層墻體出現(xiàn)斜裂縫、頂板出現(xiàn)裂縫、樓板地磚開裂等情況。二六層平面圖 1：100一層平面圖 1：100 一層剪力墻厚度為250mm，二六層磚墻厚度為240mm；各層主體結(jié)構(gòu)材料設計強度等級：現(xiàn)澆混凝土梁、柱、墻、板均為C30，構(gòu)造柱和圈梁為C20，一五層磚均為MU10，六層磚為MU7.5；一三層砂漿為M10混合砂漿，四五層砂漿為M7.5混合砂漿，六層砂漿為M5混合砂漿；一層

52、剪力墻配筋為12200雙排雙向。一層頂板為150mm厚現(xiàn)澆混凝土板，其余各層樓面和屋面為預制板。 樓梯間四角、橫墻（軸線）與外縱墻交接處、內(nèi)縱墻與山墻交接處以及部分洞口邊均設置了構(gòu)造柱；二層構(gòu)造柱配筋與一層柱相同，并深入一層柱內(nèi)40d，三六層構(gòu)造柱配筋相同；框架柱與后砌隔墻內(nèi)設置10500mm拉結(jié)筋；層層設置圈梁。女兒墻設構(gòu)造柱予以拉結(jié)，構(gòu)造柱間距3m，并錨入屋面圈梁內(nèi)。非承重墻采用陶?？招拇u，與主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋拉結(jié)，剪力墻外貼砌120mm厚磚墻，并與混凝土墻面采用鋼筋拉結(jié)。 1、抗震鑒定、抗震鑒定 在現(xiàn)場調(diào)查、檢測的基礎上，按房屋高度和層數(shù)、混合承重結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實際強度、結(jié)構(gòu)

53、構(gòu)件之間整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體和框架抗震承載力的綜合分析，對整幢房屋的抗震能力進行鑒定。 1.11.1抗震措施鑒定抗震措施鑒定 總高度和總層數(shù)總高度和總層數(shù) 本工程屬于B類建筑，總高度為17.8m，總層數(shù)為六層，屬于超高建造建筑，不滿足要求，應予以特別加強。 抗震橫墻最大間距抗震橫墻最大間距 底層抗震橫墻最大間距為12m，上部各層（裝配式樓蓋）的抗震橫墻的最大間距為5.4m,滿足要求。 底層樓蓋類型及第二層與底層的側(cè)移剛度比底層樓蓋類型及第二層與底層的側(cè)移剛度比 底層樓蓋為現(xiàn)澆混凝土梁板，滿足要求；在縱橫兩個方向均應有一定數(shù)量的抗震墻，且底層抗震墻為鋼筋混凝土墻，滿足要求；但底層平面墻體布置沿縱向偏于一側(cè)，每個方向第二層與底層側(cè)移剛度比均小于1（分別為