防水卷材工程監(jiān)理細(xì)則

1、樂活城商住小區(qū)二期工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（屋面防水工程監(jiān)理細(xì)則）容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點(diǎn)監(jiān)理工作法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字）：日 期： 年 月 日省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制防水卷材工程監(jiān)理細(xì)則（一）工程項(xiàng)目概況:工程名稱新建“樂活城”商住小區(qū)二期工程工程性質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)模（造 價）11505萬元工程地址市梁水區(qū)團(tuán)路26號總占地面積3.6 萬 m2總建筑面積85407 m2建設(shè)單位維泓置業(yè)有限公司項(xiàng)目承包工程樁基工程、消防工程、通 風(fēng)、空調(diào)工程、外裝飾工 程、室外工程勘察單位地質(zhì)工程勘察院合同 要求一次性驗(yàn)收合格監(jiān)理單位一點(diǎn)園工程監(jiān)理有限公司工期360

2、日收總承包單位中建八局第設(shè)有限公司安生市市文明工地質(zhì)量監(jiān)督單位市深水區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站綠色施工綠色施工達(dá)標(biāo)工程主要用途 活用途商業(yè)住宅圍和目標(biāo)總建筑 面積85407 m2地上建筑面積68776.96 m2地下建筑面積16630.04 m217#、18#、19#、20#、23#、25#、26#、27#、33#地上6層層（Wj2.8M建筑高度18.6M30#地上11層層（Wj2.9M建筑高度37.1M地下1層層（Wj4.6M專業(yè)資料層Wj及 高度31#地上11層層（Wj2.9M建筑高度37.1M32#地上11層層（Wj2.9M37.1M地下1層層（Wj2.9M33#地上6層層（Wj2.8M建

3、筑高度18.6M36#地上11層層（Wj2.85M建筑高度36.55M37#地上11層層（Wj2.85M建筑高度36.55M地下1層層（Wj2.9M38#地上8層層（Wj2.9M建筑高度28.4M地下1層層（Wj2.9M2#地下1層層（Wj3.6M3#地下1層層（Wj3.6M4#地下1層層（Wj4.6M三、編寫依據(jù)GB503452004屋面工程技術(shù)規(guī)四、防水卷材施工準(zhǔn)備階段、事前控制（一）審核防水卷材施工企業(yè)資質(zhì)具體審核容主要有：1、必須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的防水專業(yè)施工資質(zhì)證書；2、主要施工業(yè)績；3、技術(shù)力量情況，持有專業(yè)施工上崗證人員不應(yīng)小于參加施工人員的1/3 ;4、施工機(jī)具情況；5

4、、對近期已完成在建工程進(jìn)行實(shí)績考察；6、資金或財務(wù)狀況。（二）參加圖紙會審、審核施工案 防水卷材工程施工前對施工圖必須經(jīng)過圖紙會審；監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)圖紙要求 和現(xiàn)場實(shí)際情況審核施工單位編制的施工案或技術(shù)措施，其容包括：施工程序和工段劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品保護(hù)等。進(jìn)場前對操作班組進(jìn)行技 術(shù)交底。（三）防水卷材工程施工檢查1、水落口、伸出屋面管道、屋面上部設(shè)備基礎(chǔ)和預(yù)埋件等應(yīng)先行預(yù)留洞，后 澆結(jié)構(gòu)碎。2、需作防水層的現(xiàn)澆碎結(jié)構(gòu)在澆搗時宜采用加漿隨澆隨抹工藝，可直接作為 防水層的基層。3、防水層的基層必須堅固、平整、不起砂、不起皮。卷材的基層必須干燥， 施工前對基層干燥程度進(jìn)行測試，

5、將 1m2卷材或塑料膜平坦地鋪在基層上，靜置 34h后掀開檢查，基層覆蓋部位與卷材或塑料膜上未見水印即可施工。4、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎、雜物、油污及砂漿疙瘩 消除干凈，在施工過程中還應(yīng)隨時清掃。5、防水層施工前，為防止防水材料對檐口和外墻造成污染，應(yīng)在檐口立面先 刷一層滑粉隔離劑，待屋面防水層完成后，再鏟除清洗干凈。（四）防水卷材進(jìn)場檢查1、防水材料基本規(guī)定< 1>防水工程中使用的防水材料必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)證，具備使用認(rèn)證證書，并應(yīng)有明確標(biāo)志、說明書、合格證，進(jìn)場材料應(yīng)抽樣經(jīng)建設(shè)行政主管部門指 定的檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢合格后可使用，工程質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位才可

6、予以驗(yàn)收，禁 在工程中使用不合格材料。< 2>多種不同類型的防水材料在復(fù)合使用、 配合使用時應(yīng)注意相容性，不得相互腐蝕、相互破壞，起不良的的物理、化學(xué)作用。< 3>防水工程使用的輔助材料、配套材料、配件應(yīng)與防水材料配套供應(yīng)和使用2、防水卷材的質(zhì)量要求< 1>合成高分子防水卷材的物理性能應(yīng)符合下表的要求。項(xiàng) 目性能要求彈性體卷材塑性體卷材胎體增強(qiáng)卷材In拉伸強(qiáng)度>7MPa>16MPa>2MPa>9MPa斷裂延伸率>450%>600%>100%>10%低溫彎折性-40 C-30 C-20 C-20 C無裂紋不透水性

7、壓力>0.3MPa>0.2MPa>0.3MPa保持時間>30min熱老化保持率(80 ±2C.168h)拉伸強(qiáng)度>80%斷裂延伸率>70%尺寸變化率<2%耐臭氧性能(100pphm40 C)伸長 20%168h無龜裂注：I類為高性能塑性體卷材；R類為普通塑性體卷材<2>高聚物改性瀝青防水卷材的物理性能應(yīng)符合下表的要求。項(xiàng)目性 能 要 求聚酯氈胎體麻布胎體聚乙烯膜胎體玻纖氈胎體位伸性能拉力>400N>400N>100N>200N延伸率>30%>5%>200%>3%耐熱度（85±

8、;2C.2h）不流淌，無集中性氣泡柔性(-5 C-25 C)繞規(guī)定直徑圓棒無裂紋不透水性壓力>0.3MPa保持時間>30min注：表中柔性的溫度圍是表示不同類型產(chǎn)品的低溫性能。<3>瀝青防水卷材的物理性能應(yīng)符合卜表的要求。項(xiàng)目性能要求350號500號縱向拉力（25 ±2 C）>340N>440N而寸熱度（85 ±2 C .2h ）不流淌，無集中性氣泡柔性(18 ±2C)繞4 20mm 圓棒無裂紋繞小25mm圓棒無裂紋壓 力>0.10MPa>0.15MPa不透水性保持時間> 30min>30min<4

9、>卷材膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：膠粘劑的性質(zhì)必須適應(yīng)卷材的特點(diǎn)要求。膠粘劑的耐老化性應(yīng)與卷材相匹配。合成高分子膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度應(yīng)大于15N/10mm ,浸水168h后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率應(yīng)大于70%。改性瀝青膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度應(yīng)大于8N/10mm。<5>進(jìn)場材料抽樣復(fù)檢應(yīng)符合下列規(guī)定：同一品種、牌號和規(guī)格的卷材，抽檢數(shù)量為：大于 1000卷抽取5卷；5001000 卷抽取4卷;100499 卷抽取3卷;小于100卷抽取2卷。將抽檢的卷材開卷進(jìn)行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時，即為合格。其中如有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

10、為合格。否則，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。防水工程所使用材料必須現(xiàn)場取樣做物理性能檢測，其中如有一項(xiàng)指標(biāo)不合 格，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中重新取樣復(fù)檢。全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格。否則即為不合格產(chǎn) 品。防水卷材物理性能檢驗(yàn)項(xiàng)目按下表執(zhí)行。項(xiàng)目合成高分子防水卷材局聚物改性瀝青防水卷材瀝吉防水卷材拉伸強(qiáng)度（拉力）VVV斷裂延伸率VV低溫柔性VV耐熱性VV不透水性VVV低溫彎折性V膠粘劑物理性能應(yīng)檢驗(yàn)下列項(xiàng)目：a.合成高分子膠粘劑：粘結(jié)剝離強(qiáng)度和粘結(jié)剝離強(qiáng)度浸水 168h后保持率。b.改性瀝青膠粘制：粘結(jié)剝離強(qiáng)度。五、防水卷材施工階段、事中控制< 一防水卷材施工工藝1、卷材冷粘貼施工工藝：是采用脫粘劑或瑪

11、帝脂實(shí)現(xiàn)卷材與基層、卷材與卷材的粘結(jié)，而不需要加熱施工的法。施工時應(yīng)符合下列要求：<1>冷粘貼工藝流程：基層清理 一基層干燥程度檢驗(yàn)一噴涂基層處理劑一節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)、空鋪層一定位、彈性、試鋪一膠粘劑攪拌（多組份稱量）一 基層、卷材涂膠粘劑一滾鋪或抬鋪貼卷材一滾壓、排水、貼實(shí)一涂刷接縫口膠粘劑一滾壓、排氣、粘合一接縫口、卷材 末端收頭、節(jié)點(diǎn)密封一檢查、整理一 保護(hù)層施工。<2>冷粘貼工藝監(jiān)理要點(diǎn)：多組份膠粘劑必須每次稱量，誤差不應(yīng)超過1%,應(yīng)采用機(jī)械攪拌，拌合均勻，掌握使用（固化）時間，凝膠的膠粘劑不應(yīng)混入使用。卷材搭接縫涂膠應(yīng)均勻，不得在同一處反復(fù)涂刷，并準(zhǔn)確掌握粘合時間

12、（多數(shù)材料應(yīng)待溶劑揮發(fā)、指觸不粘)，粘合時后充分排氣、壓實(shí)，經(jīng)檢查合格后再用密 封材料封邊。應(yīng)彈性、試鋪，使卷材鋪貼平直，位置準(zhǔn)確。合成高分子卷材鋪貼時，不得拉伸過緊；高聚物改性瀝青卷材不應(yīng)松馳。卷材接縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)部位后用密封材料封。平面鋪貼后再鋪貼立面，從下而上，轉(zhuǎn)角處松馳，不得拉緊。2、卷材熱熔粘貼施工工藝：是采用加熱器熔化熱熔型防水卷材底層的熱熔膠，實(shí)現(xiàn)卷材與基層、卷材與卷材粘結(jié)的施工法。施工時應(yīng)符合下列要求：(1)熱熔粘貼工藝流程：基層清理一基層干燥度測定一噴涂基層處理劑一節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)、空鋪層一定位、彈線、試鋪一加熱卷材熱熔膠一滾壓、排氣、壓實(shí)一刮擠出膠一接縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)

13、密封一檢查、整理一保護(hù)層施工。(2)熱熔粘貼工藝監(jiān)理要點(diǎn)：應(yīng)適當(dāng)掌握加熱器的火焰溫度不得過火或欠火、火焰與卷材面的距離、烘烤 時間、烘烤面均勻程度，并避免燒穿或焦化卷材。應(yīng)彈線、試鋪，使卷材鋪貼位置準(zhǔn)確。鋪貼卷材時不得松馳，須適當(dāng)拉緊。卷材搭接縫口粘合擠壓的力度掌握應(yīng)以熱熔膠擠出為準(zhǔn)。施工現(xiàn)場必須有防火設(shè)施，并不得與溶劑型涂料施工同時進(jìn)行。3、卷材自粘貼施工工藝：是采用帶有自粘膠的防水卷材，不需加熱，也不需涂膠粘材料，而實(shí)現(xiàn)基層與卷材、卷材與卷材粘結(jié)的施工法。施工時應(yīng)符合下列要求：(1)自粘貼工藝流程：基層清理一基層干燥程度檢驗(yàn)一噴涂基層處理劑一節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)、空鋪層一定位、彈線、試鋪一揭去卷材

14、底面隔離低一鋪貼卷材、滾壓、排氣一粘貼接縫(溫度低應(yīng)加熱)一接縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)密封一保護(hù)層施工。(2)自粘貼工藝監(jiān)理要點(diǎn)：涂刷基層處理劑后應(yīng)當(dāng)日鋪貼自粘卷材。揭隔離紙時，應(yīng)用力均勻，撕揭干凈，不得殘留。當(dāng)氣溫低于5c時，粘貼搭接縫處和立面卷材時，宜采用噴燈加熱粘貼。滾壓、排氣應(yīng)以每幅卷材中間向兩邊用力擠壓。4、卷材焊接施工工藝：是采用加熱焊接機(jī)進(jìn)行防水卷材搭接粘合的施工法。施工時應(yīng)符合下列要求：(1)焊接工藝流程：基層清理一節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)處理一緩沖層試鋪、彈線一鋪開緩沖材料一打固定緩沖層和墊片一卷材試鋪彈線一鋪開卷材一將卷材焊在墊片上一搭接縫清掃焊接一接縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)密封一檢查、修整一保護(hù)

15、層施工。(2)焊接工藝監(jiān)理要點(diǎn)：墊片的材質(zhì)須與卷材材質(zhì)相匹配，并應(yīng)熱粘牢固。搭接縫焊接面宜用溶劑清洗干凈，干燥后立即施焊。焊接時應(yīng)根據(jù)氣溫格控制焊接溫度，不得過熱燒穿卷材。卷材鋪設(shè)應(yīng)平展，不皺折，但不得拉緊。焊接工作面須有良好通風(fēng)。應(yīng)先焊長邊搭接縫，后焊短邊搭接縫。5、卷材空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法施工應(yīng)符合下列要求：空鋪法：是鋪貼防水卷材時，卷材與基層僅在四 800mm寬度粘結(jié)，其余部分 均不粘結(jié)的施工法。卷材條粘法、點(diǎn)粘法：是鋪貼防水卷材時，卷材與基層采用條狀（每幅兩條寬 不小于150mm ）、點(diǎn)狀（每平米5點(diǎn)，每點(diǎn)100mm 乂 100mm ）粘結(jié)的施工法。 施工時應(yīng)符合下列要求：（1）空鋪

16、法、點(diǎn)粘法、條粘法工藝流程：基層清理一按要求尺寸位置基層涂刷膠粘劑一鋪貼卷材、滾壓粘牢一涂刷搭接 縫粘劑一 粘合、排氣、壓實(shí)一按縫口、末端收頭、節(jié)點(diǎn)密封一檢查、修整。（2）空鋪法、點(diǎn)粘法、條粘法工藝監(jiān)理要點(diǎn)：應(yīng)彈線、試鋪，使鋪貼位置正確。應(yīng)排氣充分，壓粘牢固。搭接縫粘結(jié)后，需經(jīng)檢查合格后再行密封。（二）屋面防水卷材工程監(jiān)理要求1、屋面防水監(jiān)理一般規(guī)定（1）水泥砂漿找平層必須按設(shè)計要求掛線或做標(biāo)志找準(zhǔn)坡度，并安裝好分格 縫模條。水泥砂漿抹平收水后再進(jìn)行二次壓光，使表面平整密實(shí)，并充分養(yǎng)護(hù)。屋 面轉(zhuǎn)角處應(yīng)按下表要求用圓角抹子抹出圓弧。水落口四500mm直徑圍的找平層屋要抹成略低凹坑。圓弧半徑（mm

17、 ）卷材種類陰角陽角瀝吉防水卷材10015050局聚物改性瀝青防卷材5050合成高分子防水卷材2050各種防水涂料5050(2)分格縫可完全斷開，亦可上部1/2分縫，下部不斷開。(3)防水層施工順序：當(dāng)有高低跨時，應(yīng)按“先高后低”的原則，在同一跨 中須按“先遠(yuǎn)后近”的原則，從最低標(biāo)高處開始。(4)在坡度較大的屋面上進(jìn)行防水層施工時，必須采取可靠的防滑和攔擋等 安全措施。(5)應(yīng)避免在已完工防水層上打眼鑿洞，如確需打眼鑿洞時，損壞的防水層 應(yīng)做重點(diǎn)防水密封處理。2、屋面防水卷材監(jiān)理應(yīng)遵守下列規(guī)定：(1)當(dāng)屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋脊貼；當(dāng)屋面坡度為 3%15% 時，卷材可平行或垂直于屋脊

18、鋪貼；屋面坡度大于 15%或受振動時，瀝青卷材應(yīng)垂 直于屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。但 上下層卷材不得相互垂直鋪貼。(2)卷材鋪貼應(yīng)從屋面最低標(biāo)高的天溝水落口開始，再從檐口貼至屋脊向。鋪貼大溝，檐溝應(yīng)順溝底的水落口向分水嶺向鋪貼。 泛水部位卷材鋪貼應(yīng)先行試鋪， 留足立面高度卷材，先鋪貼平卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。(3)垂直流水向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水向搭接，平行流水向鋪貼的卷 材搭接縫應(yīng)與年最大頻率風(fēng)向一致。兩幅相鄰卷材橫向搭接縫應(yīng)相互錯開不少于300mm(4)各種卷材和不同工藝的卷材搭接寬度不應(yīng)小于下表的規(guī)定(mm)搭接向短邊搭接寬度長

19、邊搭接寬度卷材不性滿粘法空鋪法點(diǎn)粘法條粘法滿粘法空鋪法點(diǎn)粘法條粘法瀝吉改性瀝吉防水卷材10015070100局聚物改性瀝青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材粘結(jié)法8010080100焊接法50(5)按平層分格縫、水落口凹槽，伸出屋面管道圍凹槽應(yīng)用密封材料嵌填， 并隨即刮干，壓實(shí)、修整。(6)待密封材料干燥后，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定先施工附加增強(qiáng)層和附加增強(qiáng)空鋪層。 鋪設(shè)增強(qiáng)層時應(yīng)避免拉緊和皺折，位置要對準(zhǔn)彈好的標(biāo)線。卷材空鋪層可采取單邊 點(diǎn)粘固定。(7)鋪貼卷材前應(yīng)按設(shè)計規(guī)定涂刷基層處理劑，先用小棕刷涂刷陰陽角、水 落口、伸出屋面管道根部、分格縫及大溝、檐口等處，待干燥后，可繼續(xù)施工。大面積

20、基層處理劑的涂刷，可用長柄滾刷式噴槍噴涂，噴刷要均勻一致，不堆 積、不露底、涂刷第二遍時，應(yīng)待第一遍干燥后進(jìn)行。涂刷的面積應(yīng)根據(jù)基層處理 劑干燥時間和施工進(jìn)度決定，涂刷后宜在當(dāng)天鋪貼防水層。(8)基層處理劑干燥后即可鋪貼卷材，鋪第一幅卷材時應(yīng)在基層上彈好標(biāo)線， 鋪第二幅卷材應(yīng)在已鋪好卷材上彈標(biāo)線，使卷材鋪貼順直，不扭曲、不皺折。(9)卷材冷粘法應(yīng)在基層和卷材底面涂刷膠粘劑， 鋪貼可采用滾鋪或抬鋪法。 鋪后立即用滾筒滾壓，徹底排出卷材底部空氣，使卷材不皺折、不起鼓。經(jīng)檢查合 格后，應(yīng)余取每幅卷材邊密封法，即用密封材料在卷材與基面交接處先行密封。(10)對鋪貼好的卷材檢查合格后，用棕刷把接縫膠粘劑

21、均勻涂刷在翻開的 卷材接頭的兩個粘結(jié)面上，然后粘合并同時用手持輾滾壓、排氣壓實(shí)。對卷材縱橫 接縫三層重疊處，必須逐層嵌填密封材料后壓實(shí)。(11)卷材搭接后，應(yīng)由專人逐縫檢查接縫口是否密實(shí)，粘結(jié)是否牢固，檢 查合格后，沿搭接縫用密封材料密封。卷材的端頭按設(shè)計要求壓入凹槽或采取壓條 釘壓，但卷材末端必須用密封材料封。(12)熱熔卷材、自粘卷材的搭接縫粘貼時，必須先熔出待搭接部位卷材上 表面的防粘層和粒料保護(hù)層，同時應(yīng)采用加熱器熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進(jìn)行 粘合、排氣、用手持輾壓實(shí)、封口。(13)防水卷材禁在雨天施工，五級風(fēng)以上和氣溫低于 0c (熱熔法-10 C) 時亦不得施工。施工中遇雨時，應(yīng)

22、迅速將卷材邊臨時埋壓或封固。六、防水卷材工程驗(yàn)收階段、事后控制(一) 防水卷材工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和評定1、檢查數(shù)量：按鋪貼面積每100m 2抽查1處，每處10m2,但不少于3處。 2、保證項(xiàng)目：(1)卷材和粘結(jié)材料，必須符合設(shè)計要求和規(guī)程規(guī)定。檢驗(yàn)法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、現(xiàn)場抽樣送檢報告。(2)卷材防水層，禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)法：蓄水30mm100mm 高24h (不得超過屋面、樓面設(shè)計活荷載)。(3)卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計要求和規(guī)程 規(guī)定。檢驗(yàn)法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3、檢驗(yàn)項(xiàng)目(1)卷材防水層的基層應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：基層牢固、表面潔凈、陰陽角處呈圓弧形或鈍角，基層處理劑涂布均勻, 無漏涂。優(yōu)良：基層牢固、表面潔凈、平整，陰陽角處呈圓弧形或銅角，基層處理劑涂 布均勻，無漏涂。檢驗(yàn)法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。(2)卷材防水層鋪貼質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：鋪貼法和搭接、收口符合規(guī)程規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封，無損傷。優(yōu)良：鋪貼法和搭接、收口符合規(guī)程規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封，無損傷、 空鼓、皺折等缺陷。檢驗(yàn)法：觀察檢查。(3)卷材防水層的表面平整度應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：基本符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象。優(yōu)良：符合排水要求，無積水現(xiàn)象。(4)泛水、檐口及變形縫的做法應(yīng)符合下列規(guī)定：合格：粘結(jié)牢固、封蓋密；卷材附加層、泛水