廠房轉讓合同范本

1、廠房轉讓合同范本廠房轉讓合同范本 1轉讓方 甲方 ：受讓方 乙方 ：甲乙雙方本著平等互利的原那么， 經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其 權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權根本情況本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權屬 性質為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證 號。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意， 甲方向乙方轉讓上述土地 第一條中 列明 和地上所有建筑及設備。2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計 元整金額大寫 元 。3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記 到乙方名下，有關契稅及相關費用由

2、 負擔。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。三、轉讓款的支付方式1、本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方 人民幣 元整金額大寫 元 ，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結 清。2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證 過戶手續(xù)，那么乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，那么按逾期一 日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。4、乙

3、方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期 向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧， 由雙方友好協(xié) 商解決 ; 協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標的物的交付年月日前，甲方該標的交付給乙方使用 在不損壞原有物品的根底上 七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2、乙方身份證復印件八、本協(xié)議書一式 份，雙方各執(zhí)一份。甲方 乙方代表： 代表： 廠房轉讓合同范本 2出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關 事

4、宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方 米。廠房類型為 ， 結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝 修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸 還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提 出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面 積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率

5、為3% 5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房 租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支 付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在 三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平 方米物業(yè)管理費為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲 方承當。2、租賃期間， 乙方應合理使用并保

6、護該廠房及其附屬 設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬 設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間， 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常 的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應 提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應 由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲 方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，那么

7、甲方不再退還租 金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀 態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法 規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間， 甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、 平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷 造本錢合同無法履行，雙方互不承當責任。4、廠房租賃期間， 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝 修，但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租 賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。6、廠房租賃期間， 乙

8、方應及時支付房租及其他應支付 的一切費用， 如拖欠不付滿一個月， 甲方有權增收 5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享 有優(yōu)先權 ; 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此 造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠 償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應 賠償甲方三個月租金。2、租賃期間， 如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而 造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)， 其費用由 乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字

9、確認， 原租賃合同條款不變， 繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時， 按甲方方案用電收取每 千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲 方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解 決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字 后生效。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： ： ： 簽約地點： 簽約日期： 年 月 日廠房轉讓合同范本 3 出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關 事宜

10、，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方 米。廠房類型為結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝 修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸 還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提 出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3% 5%。

11、3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房 租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支 付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在 三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平 方米物業(yè)管理費為 元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲 方承當。2、租賃期間， 乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬 設

12、施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬 設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間， 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常 的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應 提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應 減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應 由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲 方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，那么甲方不再退還租 金

13、和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀 態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)， 不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、安 全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成 本合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修， 但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期 滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。6、租賃期間， 乙方應及時支付房租及其他應支付的一 切費用，如拖

14、欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu) 先權; 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成 一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙 方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償 甲方三個月租金。2、租賃期間， 如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而 造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)， 其費用由 乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變， 繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局

15、向甲方收取電費時， 按甲方方案用電收取每 千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲 方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解 決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字 后生效。1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)， 不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、安 全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成 本合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修， 但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期 滿后如乙

16、方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。6、租賃期間， 乙方應及時支付房租及其他應支付的一 切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu) 先權; 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成 一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙 方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償 甲方三個月租金。2、租賃期間， 如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而 造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方

17、代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)， 其費用由 乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變， 繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時， 按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲 方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解 決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字 后生效。廠房轉讓合同范本 4 出租方 甲方 ： 承租方 乙方 ： 根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關 事宜，雙方達成協(xié)議并簽

18、定合同如下： 一 出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在 , 租賃建筑面積為 平方 米。廠房類型為 , 結構。 二 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝 修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸 還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提 出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面 積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3

19、、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房 租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支 付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 四 其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電 話等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平 方米物業(yè)管理費為人民幣 元。 五 廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間， 乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或 故障時，應及時通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲 方承當。2、 租賃期間， 乙方應合理使用并保護該廠房

20、及其附屬 設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬 設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修， 甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間， 甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常 的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應 提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先 征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，那么還應 由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六 廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲 方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，那么甲方

21、不再退還租 金和保證金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀 態(tài)。 七 租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)， 不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、安 全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間， 廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成 本合同無法履行，雙方互不承當責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修， 但原那么上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期 滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門 。如需 門以上的 ，費用由乙方自理。6、租賃期間， 乙方應及時支付房租及其他應

22、支付的一 切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu) 先權; 如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成 一切損失和后果，都由乙方承當。 八 其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙 方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償 甲方三個月租金。2、 租賃期間， 如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而 造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)， 其費用由 乙方承當。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方 蓋章簽字確認， 原租賃合同條款不變， 繼續(xù)

23、執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時， 按甲方方案用電收取每 千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲 方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。 九 本合同未盡事宜， 甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解 決。 十 本合同一式肆分， 雙方各執(zhí)貳分， 合同經(jīng)蓋章簽字 后生效。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： ： ：簽約地點：簽約日期： 年 月 日廠房轉讓合同范本 5甲方受讓方 ：公司乙方轉讓方 ：公司甲、乙雙方就乙方所有的 工廠的轉讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉讓標的： 乙方所有坐落 市 路號廠房連同基地，全部生產(chǎn)設備及

24、原料、半成品、 制成品，其數(shù)目暫以乙方 年 月日庫存清單所載名稱、數(shù)量為準。第二條本件讓售價及計算方法：1. 廠房場地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總 折價為人民幣 萬元整。2. 上列原料， 經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量， 那么依乙方原料 進料本錢價格計算：半成品如有超過或缺乏的，那么視加工程 度，在 50%以內(nèi)的，按原料本錢價格計算 ;逾 50%的，依成品 市面批發(fā)價計算 ; 成品如有超過或缺乏之數(shù)，依成品市面批 發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。3. 生產(chǎn)設備如有短缺、 滅失的， 得依乙方帳面所列設備 殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。4. 乙方應收未收款約計 萬元，除在本年 10 月份

25、以前的帳款由乙方自理外， 月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負 任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予 一切必要的協(xié)助。第三條付款方法：1. 前條在第一項的價格， 于本協(xié)議成立同時， 甲方交付 乙方人民幣 萬元，余款 萬元，在原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清。2. 前條第四項應收款的價格， 甲方應于交收后給付乙方 折凈數(shù)的半數(shù) ; 其余數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙 方。第四條交收日期及地點：雙方定于 月 日為交收日期。定于 市路 號廠房現(xiàn)場為交接地點。第五條特約事項：1. 交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。2.

26、 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾 紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。3. 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦 斯、 費用等概由乙方負擔。4. 廠房場地移轉， 除土地增值稅由乙方負擔， 其余契稅、 代書費及其他費用概由甲方負擔。5. 乙方現(xiàn)有雇用的職工， 除甲方同意留用外， 其余均應 由乙方負責遣散。6. 乙方聲明本件盤讓， 已經(jīng)其公司董事會及股東會依法 決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處分： 任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之 一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付 款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償 ; 假設是乙方違約，應加倍

27、返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩 名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負 連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權 保證合同附后 。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時， 當協(xié)商解決 ; 協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協(xié)議一式四份， 由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份 為憑。甲方： 公章 地址： 法人代表： 簽章 開戶銀行及帳號： 年月日乙方： 公章地址： 法人代表： 簽章 開戶銀行及帳號： 年月日廠房轉讓合同范本 6 甲方轉讓方 ：乙方受讓方 ：丙方：甲方于 20xx 年 4 月 1 日租賃丙方土地建了一瓷器修補 廠彩金廠

28、，現(xiàn)甲方欲將該廠及設備轉讓。甲、乙、丙三 方經(jīng)過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的根底上，就廠房及設備轉讓 一事，自愿達成如下協(xié)議條款：一、甲方自愿將其有處分權的廠房及設備轉讓給乙方， 乙方已做了充分了解，自愿受讓。二、轉讓標的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊， 南至路，北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋磚墻，石棉瓦頂 31 間含 1 個窯爐、東屋磚墻，石棉瓦頂 12 間含 2 個窯爐，西屋 3 間平房。變壓器一臺 200 安、圍墻等及該 廠所占用的土地使用權。 在乙方受讓時， 甲方應保證水、 電、 路暢通。三、甲方保證轉讓標的無任何產(chǎn)權糾紛。 保證轉讓標的 無抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權利的情形存在，否那

29、么 由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失。四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于 20xx 年 4 月 l 日簽訂的?租賃協(xié)議書?繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定 直接向丙方繳納費用。五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉讓價格 成交，乙方應在協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方付清轉 讓費。六、乙方支付轉讓費后，甲方將轉讓標的交付給乙方。此后由乙方對轉讓標的享有所有權，乙方對轉讓標的可自由 支配轉讓、出賣、改建、擴建等 。七、本協(xié)議是雙方的真實意思表示， 雙方均應自覺遵守。假設有一方擅自違約，違約方應支付給對方總轉讓費百分之二 十的違約金并賠償對方因此遭受的損失。甲方：乙方：丙方：年 月日

30、年 月日年 月日廠房轉讓合同范本 7合同立協(xié)雙方：賣 方 以 下 簡 稱 甲 方 ： 買 方 以 下 簡 稱 乙 方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲 方購置標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵 守。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在 市 區(qū) 縣 路 弄 新村 支弄 號 號廠房層，廠房建筑面積 平方米，并配套場 地平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為 年，自 年 月日到 年月_日止，實際年限按產(chǎn)權證。3、廠房區(qū)域東側在 米內(nèi)、南側到 米內(nèi)、西側到 米內(nèi)、北側到 米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：1、 廠房價格

31、每平方米人民幣 元 大 寫 ， 總 價 含 人 民 幣 土 地 價 格 人 民 幣 元大寫 。2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由 方每年支付給有關部門。3 、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣 元 大寫 。三、付款方式、期限及交房期：1、 廠房總價分二次付清， 簽約日乙方支付定金人民幣 萬元 大寫 。1 年月 日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后 支付人民幣 萬元 大寫;2 其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后 以產(chǎn)權交 易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準 6 日內(nèi)一次性付清， 在辦理中產(chǎn) 生的契稅由乙方負責。2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可， 逾期交款處

32、 以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付 款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違 約金按廠房和土地總價的 10%計; 假設甲方不能辦理土地、 房產(chǎn) 二證， 或將土地、 廠房抵押給任何第三方， 那么售房合同無效， 甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總 價 10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶 手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責 支付。2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦 業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地 址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租， 廠區(qū)內(nèi)

33、按現(xiàn)有的設施配套使用 給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋， 甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染、 高用電量的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、 經(jīng)營或生活必須遵紀 守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請， 甲 方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定， 與本合同具 有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后， 那么乙方有權支配和使 用該廠房，甲方無權干預。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：

34、1、甲方： 法定代表人： 委托代理人： 2、乙方： 法定代表人： 委托代理人： 甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任 六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一 式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一 份。甲方： 乙方：代表 簽名蓋章 ： 代表 簽名蓋章 ： ： ：簽約日期： 年 月 日簽約地址：廠房轉讓合同范本 8本協(xié)議書一式 份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬廠房等轉讓 與乙方及有關事項達成如下協(xié)議：一、廠房產(chǎn)權根本情況：本協(xié)議轉讓的廠房位于 的廠房，土地權屬性質為集體， 土地面積約為 平方米，建筑面積約 平方米，目前地上房產(chǎn)

35、 產(chǎn)權為屬 所有。二、轉讓范圍及價款1、雙方一致同意， 甲方向乙方轉讓上述地上所有建筑物。2、廠房建筑物轉讓共計 萬元整金額大寫人民幣 整三、轉讓費的支付方式1、 本轉讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后， 乙方應立即支付 甲方人民幣 元整金額大寫 元，余款待甲乙雙方辦理好 相關手續(xù)承諾書、授權委托書之日一次性向甲方結清。2、 轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責任1、 如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款， 那么按逾期一 日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。2、 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內(nèi)將首付返還與乙方，另給付乙方相當于首付 賠款數(shù)額的違約金。 乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交

36、 付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述 房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。五、爭議管轄 如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧， 由雙方友好協(xié) 商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴論。六、標的物的 ' 交付年 月 日前，甲方該標的交付給乙方使用 在不損壞原 有物品的根底上 。七、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。八、本協(xié)議自簽定之日起甲方關于本轉讓標的物的所有 債權債務與乙方無關，本協(xié)議書一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。 廠房轉讓合同范本 9轉讓方：劉 * 以下簡稱甲方受讓方：孫 * 以下簡稱乙方 根據(jù)法律的有關規(guī)定， 為明確轉讓方

37、與受讓方的權利和 義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：一、甲方將座落于在 * 市*路東首南院落 5.1 畝及所 有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元Y: *10000元，乙方先付甲方 *萬元為定金、剩余款于 xxxx 年 4 月 1 日前待甲方與外鄉(xiāng)地所有人*市*街道辦事處 *村委將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。三、雙方的權利和義務1 、甲方的權利和義務 1 甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權， 否那么甲方自行承當一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟損失。 2甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵 押和經(jīng)濟糾紛等事項。 3甲方必須辦理好與本院

38、落土地所有人*村委將本院落土地使用合同變更為乙方。2、乙方的權利和義務 1 自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權歸乙方 所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理 由進行干預。 2xxxx 年4月 1日本院落土地使用稅及水電費由乙 方承當，與甲方無任何關系。四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止 合同，如違約那么賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。六、本合同一式兩份， 合同雙方各執(zhí)一份， 簽字后生效。 甲方： 乙方：證明人：證明人：年 月日廠房轉讓合同范本 10甲方轉讓方 ：法定代表人：地址：乙方受讓方 ：公司法定代表人：地址：甲乙雙方根

39、據(jù) ?中華人民共和國合同法? 、?深圳經(jīng)濟特 區(qū)股份合作公司條例?及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平 等互利、老實信用、公平公正的根本原那么，就甲方將位于深 圳市寶安區(qū)石巖街道田心工業(yè)區(qū)預富廠房轉讓給乙方相關 事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的情況甲方根據(jù)甲乙雙方于 20_年 _月_日日簽訂的?廠房轉讓意向書?將位于深圳市 廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙為準。 第二條價款及付款方式 甲方同意本協(xié)議所涉廠房以每平方米為人民幣元大 寫：轉讓給乙方，總價款人民幣元大寫：。 甲乙雙方確認乙方的付款方式為簽訂合同之日起天之 內(nèi)支付人民幣元大寫： ，剩余款項乙方將于

40、20_年 _月 _日前付清。第三條甲乙雙方的權利和義務甲方的權利義務1.1 甲方應當按照雙方的約定按時將本協(xié)議所涉廠房在規(guī)定時間內(nèi)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理本協(xié)議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限于相關物業(yè)管理、租賃合同、廠房設備統(tǒng)計、押金轉移乙方名下等；1.2 甲方同意對的轉讓行為進行保密，不得就本協(xié)議所涉的任何細節(jié)向任何無關第三方泄露；1.3 甲方有權按照本協(xié)議的約定向乙方要求履行支付款項，并出具雙方認可的票據(jù)；1.4 甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲 方應當妥善處置， 如未處理完或是不處理的， 概與乙方無關； 交付后，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追 償，具體數(shù)

41、額以乙方實際損失為準；1.5 甲乙雙方完本錢協(xié)議約定的交易后，廠房的任何經(jīng)營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經(jīng)營和管理進 行任何形式的干預，否那么乙方有權要求甲方承當賠償責任。2、乙方的權利義務2.1 乙方應按照本協(xié)議的約定按時支付價款并要求出具 雙方認可的票據(jù)；2.2 乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協(xié)議 的內(nèi)容給第三方；2.3 乙方在完本錢協(xié)議約定的交易后，應及時接收并做 好管理以及經(jīng)營活動；2.4 乙方同意在完成交易中或之后，對甲方對外已經(jīng)簽 訂的協(xié)議等文件經(jīng)過雙方確認并進行相應的登記處理，對乙 方不會造成難以接受的損失外，乙方和協(xié)議第三方可繼續(xù)履 行原有協(xié)議剩余期限剩余期限屆滿，如雙方還需繼續(xù)履行 合同的， 另行簽訂協(xié)議 或另行簽訂條件相同協(xié)議繼續(xù)履行；2.5 甲方同意并確認，在完本錢協(xié)議約定的轉讓行為過 程中或是之前已經(jīng)收取的本協(xié)議所