中山市正式的《房屋租賃合同》最新版

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃合 同 中 山 市 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設(shè) 局房 屋 租 賃 合 同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)國(guó)家、省、市房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。一、甲方將坐落在 區(qū)（鎮(zhèn)） 房屋建筑面值 出租給乙方作 （用途）使用（該房屋及其附屬設(shè)施、家具家電和裝修的基本情況載于本合同附件）。二、租賃期限 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分）。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前支付給甲方，付款方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)

2、帳開(kāi)戶銀行： 戶名 銀行帳號(hào) 四、乙方合同生效后 日內(nèi)向甲方交納人民幣 元（大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分）房屋租賃保證金，租賃保證金不計(jì)利息，由甲方保管，在租賃期期滿或合法解除合同時(shí)，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。 五、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查，確認(rèn)為符合安全使用要求，在租賃期內(nèi)，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。六、租賃期內(nèi)，乙方不積極協(xié)助甲方對(duì)房屋的維修或因乙方使用不當(dāng)或其他人為因素（非甲方原因）造成承租房屋結(jié)構(gòu)

3、、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修，并賠償甲方的損失。七、從租賃行為生效之日起，租賃期內(nèi)，乙方使用的水、電、燃?xì)馕飿I(yè)管理服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用由 方繳納。八、任何一方未能履行本合同約定的條款，除因不可抗力原因造成的之外，均屬違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按月租金的 倍至 倍向守約方支付違約金。乙方延遲交付租金超過(guò) 天，應(yīng)向甲方支付違約金 元，甲方并有權(quán)提前終止合同，收回房屋。九、因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或者變更相應(yīng)條款。十、租賃房屋所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。出租人收取租金時(shí)應(yīng)向承租人開(kāi)具稅務(wù)部門印刷的租金發(fā)票

4、，否則承租人可以絕技付租金。十一、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有關(guān)司法行政機(jī)關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實(shí)告知乙方得，造成合同不能履行的視作甲方違約。十二、租賃期內(nèi)，房屋的轉(zhuǎn)租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿的續(xù)約等有關(guān)事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。甲方如需轉(zhuǎn)讓已出租的房屋的，須提前三個(gè)月書(shū)面知會(huì)乙方。抵押該房屋的，須提前 日書(shū)面通知乙方，不通知的視為違約。十三、租賃期內(nèi)，租賃的房屋政府需要拆遷的，出租人應(yīng)（或向拆遷人要求）為承租人另提供相應(yīng)條件的房屋繼續(xù)租賃使用，承租方應(yīng)服從政府拆遷需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以雙方協(xié)商終止合同。十四、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可依法向人民法院起訴。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章） 乙方（簽章）法 人 代 表