淺談施工企業(yè)項(xiàng)目管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范

1、淺談施工企業(yè)項(xiàng)目管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范近年來，全國各地建筑工程承發(fā)包企業(yè)都逐漸使用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。由于“粥少僧多”以及市場不規(guī)范的原因，絕大多數(shù)中標(biāo)單位都采用低價(jià)中標(biāo)或價(jià)中標(biāo)方法獲取項(xiàng)目。本人從事建筑工程項(xiàng)目管理和施工企業(yè)管理近20年，看到不少施工企業(yè)在項(xiàng)目管理過程中的一些弊病，本文從項(xiàng)目管理的角度淺述建筑工程項(xiàng)目管理中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、企業(yè)掛靠項(xiàng)目經(jīng)理的風(fēng)險(xiǎn)施工企業(yè)承接工程業(yè)務(wù)后，必定會安排項(xiàng)目經(jīng)理，并組建項(xiàng)目管理班子，確定項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)等。一般來說，項(xiàng)目經(jīng)理可分為兩類，一類為施工企業(yè)內(nèi)部的項(xiàng)目經(jīng)理，另一類為掛靠的項(xiàng)目經(jīng)理(或稱老板、包工頭)。雖然國家明文禁止項(xiàng)目經(jīng)理掛靠，但掛靠

2、承包的事實(shí)依然存在。掛靠的項(xiàng)目經(jīng)理一般不受施工企業(yè)行政上真正的約束，一次性或單一性的合作居多，很多掛靠的項(xiàng)目經(jīng)理沒有企業(yè)制度的概念，他們隨意性很大，憑個性辦事，很可能會發(fā)生以下兩個方面的問題。(1)掛靠項(xiàng)目經(jīng)理在建設(shè)單位面臨倒閉或該項(xiàng)目進(jìn)展不順利、工程款拿不到、項(xiàng)目測算虧本的前提下，極容易產(chǎn)生中飽私囊的做法，甚至做得更加離譜，因此企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)無法估量。(2)掛靠的項(xiàng)目經(jīng)理如無經(jīng)濟(jì)實(shí)力，那就意味著其所掛靠的施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加大。因此，項(xiàng)目經(jīng)理一旦不誠信或無實(shí)力，那企業(yè)就面臨著非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)法律風(fēng)險(xiǎn)。二、項(xiàng)目部公章使用的風(fēng)險(xiǎn)1.項(xiàng)目部公章的法律效力在分析項(xiàng)目部公章的使用風(fēng)險(xiǎn)前，很有必要說明項(xiàng)目部公章的法

3、律效力。項(xiàng)目部公章的使用已越來越受企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的重視，各家施工企業(yè)所刻制的項(xiàng)目部公章樣式也多種多樣。但不管項(xiàng)目部公章的內(nèi)容怎樣刻制，一旦在合同或送貨單上蓋章，只要有未付款，沒有一家企業(yè)被起訴時(shí)會不輸?shù)?。因此，施工企業(yè)千萬不能忽視項(xiàng)目部公章的效力。2 .遭材料商起訴的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目部的公章往往由項(xiàng)目經(jīng)理主管，如果項(xiàng)目經(jīng)理采購材料不經(jīng)過企業(yè)總部，簽訂采購合同不經(jīng)過企業(yè)法務(wù)部門審查，那就會用項(xiàng)目部公章來簽訂經(jīng)濟(jì)合同;如果該項(xiàng)目經(jīng)理法律知識淡薄，對合同內(nèi)容把關(guān)不嚴(yán)，到時(shí)遭材料商起訴，終買單的還是施工企業(yè)。3 .被建筑勞務(wù)敲竹杠的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目部的公章同樣會被項(xiàng)目經(jīng)理用來簽訂建筑勞務(wù)分包合同。如果項(xiàng)目經(jīng)理把關(guān)不嚴(yán)，企業(yè)同樣受損。4 .被業(yè)主方利用的風(fēng)險(xiǎn)本文項(xiàng)目部公章大多用于工程技術(shù)資料、簽證資料等，對業(yè)主方的發(fā)函或工作聯(lián)系單也經(jīng)常使用項(xiàng)目部公