面向?qū)ο?房屋中介系統(tǒng)設(shè)計方案

1、房屋中介系統(tǒng)設(shè)計方案學(xué)號： 20103511102姓名：程飛班級：計算機(jī)科學(xué)與技術(shù)1 班設(shè)計時間： 2010 年 12 月 11 日11課題項目設(shè)計的背景房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)行業(yè)的一個重要組成部分，它在房地產(chǎn)行業(yè)的運作當(dāng)中起著至關(guān)重要的作用。 房屋中介行業(yè)主要為房地產(chǎn)的流通，消費提供多元化的中介服務(wù)，是消費者和房地產(chǎn)行業(yè)之間的紐帶。房屋中介行業(yè)主要以傭金為主要收入來源。在市場經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的今天， 房屋中介行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為擁有一套完善的法律體系和科學(xué)的管理辦法，集多項服務(wù)于一身的“一條龍”體系。在計算機(jī)科學(xué)和信息技術(shù)高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代，房屋中介行業(yè)應(yīng)該趕上時代發(fā)展的潮流，將計算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)融入自

2、己的發(fā)展之中，在 20 世紀(jì) 60 年代，第一套信息管理系統(tǒng)問世以來， 數(shù)據(jù)庫技術(shù)的發(fā)展突飛猛進(jìn)。 互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)廣泛的走入了每個人的生活當(dāng)中， 這樣的有利背景， 使得房屋中介行業(yè)運用數(shù)據(jù)庫及當(dāng)代信息技術(shù)設(shè)計一項自己的信息管理系統(tǒng)顯得尤為重要。相關(guān)技術(shù)介紹（ uml2.0 Rational rose2003的介紹）UML 是一種具有規(guī)范定義、易于表達(dá)、功能強(qiáng)大且適用于各種應(yīng)用領(lǐng)域的建模語言。 1997 年 11 月，UML 被國際對象管理組織OMG 采納為面向?qū)ο蠼ＵZ言的國際標(biāo)準(zhǔn)。目前 UML 已經(jīng)成為面向?qū)ο蠹夹g(shù)領(lǐng)域內(nèi)占主導(dǎo)地位的標(biāo)準(zhǔn)建模語言。掌握 UML 語言，不僅有助于理解面向?qū)ο蟮姆治雠c

3、設(shè)計方法，也有助于對軟件開發(fā)全過程的理解。2004 年發(fā)布了當(dāng)前使用的2.0 版。Rational Rose是一種基于 UML 的建模工具。在面向?qū)ο髴?yīng)用程序開發(fā)領(lǐng)域， Rational Rose是影響其發(fā)展的一個重要因素。 Rational Rose自推出以來就受到了業(yè)界的矚目，并一直引領(lǐng)著可視化建模工具的發(fā)展。 越來越多的軟件公司和開發(fā)團(tuán)隊開始或者已經(jīng)采用 Rational Rose，用于大型項目開發(fā)的分析、 建模與設(shè)計等方面。從使用的角度分析， Rational Rose易于使用， 支持使用多種構(gòu)件和多種語言的復(fù)雜系統(tǒng)建模； 利用雙向工程技術(shù)可以實現(xiàn)迭代式開發(fā)； 團(tuán)隊管理特性支持大型、復(fù)

4、雜的項目和大型而且通常隊員分散在各個不同地方的開發(fā)團(tuán)隊。同時， Rational Rose與微軟 Visual Studio 系列工具中 GUI 的完美結(jié)合所帶來的方便性，使得它成為絕大多數(shù)開發(fā)人員首選建模工具； Rose 還是市場上第一個提供對基于 UML 的數(shù)據(jù)建模和 Web 建模支持的工具。此外， Rose 還為其他一些領(lǐng)域提供支持，如用戶定制和產(chǎn)品性能改進(jìn)。本書介紹如何利用 UML 和 Rational Rose 2003企業(yè)版進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計。 RationalRose 2003 企業(yè)版是 Rational 公司最新發(fā)布的版本，支持 UML 2.0 中所定義的 8 種 UML 圖活動圖、

5、用例圖、順序圖、協(xié)作圖、類圖、狀態(tài)圖、構(gòu)件圖和部2署圖；通過正向和逆向轉(zhuǎn)出工程代碼的特性， 可以支持 C+、Visual C+、Visual Basic 以及其他一些常用語言的代碼生成和逆向轉(zhuǎn)出工程代碼。2課題項目研究的目的傳統(tǒng)的房屋中介行業(yè)往往是以人工， 文件的形式記錄客戶、 房產(chǎn)的信息， 這樣費時費力， 而且容易出現(xiàn)錯誤。 所以開發(fā)這套房屋中介系統(tǒng)的目的就是， 客戶能夠方便快捷聯(lián)系客戶，房屋信息的記錄、更新、查詢更具快捷性、時效性。這樣能大大提高效率， 而且對于我們大學(xué)生來說， 設(shè)計開發(fā)一項這樣的課題， 是將計算機(jī)應(yīng)用技術(shù)融入實踐的一次很有意義的活動。2.1 系統(tǒng)功能需求的分析房屋中介系統(tǒng)

6、的需求包括系統(tǒng)管理員對房屋信息的添加、 查詢、修改、刪除等操作，管理員需要登錄系統(tǒng)進(jìn)行這些操作。 還包括客戶對系統(tǒng)的操作， 客戶的操作分為房地產(chǎn)商家也就是出租出售賣方對房屋信息的添加、 查看、修改、刪除等操作；求租求購買方對房屋信息的查詢、添加、修改、刪除等?？蛻舻牟僮鞫夹枰獙ο到y(tǒng)注冊登錄才能完成?？傮w設(shè)計該系統(tǒng)主要結(jié)構(gòu)分為出租房屋信息管理， 出售房屋信息管理，求租房屋信息管理，求購信息管理，管理員對房屋客戶信息的管理。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如下圖：3房屋中介系統(tǒng)出租房屋出售房屋求租房屋求 購房 屋管理員對信息信息信息信息客戶房屋信息管理進(jìn)入系統(tǒng)該系統(tǒng)，需要登錄才能進(jìn)行一系列操作，具體流程如下圖：用戶登錄判

7、斷密碼功能模塊，進(jìn)入界面用戶登錄后進(jìn)行密碼判斷，錯誤返回，正確就進(jìn)入系統(tǒng)界面實施相關(guān)操作。下面是系統(tǒng)功能模塊圖，系統(tǒng)將以這些模塊進(jìn)行開，如下圖：4房屋中介管理系統(tǒng)出租求租客戶出售求購信息房屋房屋管理信息信息房屋房屋房屋房屋房屋房屋客戶客戶客戶信息信息信息信息信息信息信息信息信息添加修改刪除添加修改刪除添加修改刪除如圖所示，房屋中介管理系統(tǒng)有三個大的模塊進(jìn)行設(shè)計： 出租出售房屋信息、 求租求購房屋信息、客戶信息管理。52.2 建立需求模型下面我只對求租求購房屋信息模塊建立模型。建立用況模型求租求購房屋信息管理的用況圖如下： 如下是對上圖用況的描述：用況：客戶用戶開啟系統(tǒng)進(jìn)入登陸界面輸入用戶名和密

8、碼如果錯誤返回登陸界面重新登陸，輸入錯誤超過3 次，禁止登陸。用況：查詢房屋信息前提條件：客戶已經(jīng)成功登陸系統(tǒng)客戶發(fā)出查詢請求系統(tǒng)給出查詢類別提示客戶進(jìn)行選擇，發(fā)控命令用況：選房前提條件：客戶已經(jīng)成功登陸系統(tǒng)客戶發(fā)出選房請求6客戶從列表中進(jìn)行選擇并發(fā)控命令若確認(rèn)，系統(tǒng)進(jìn)行存儲，并通知客戶是否成功。若取消，推出本功能。用況：發(fā)布交易結(jié)果前提：系統(tǒng)管理員已經(jīng)成功登陸系統(tǒng)系統(tǒng)管理員發(fā)出發(fā)布交易結(jié)果請求按照客戶選房結(jié)果信息生成交易結(jié)果，對外公布。向參與者“房屋業(yè)主”發(fā)送相關(guān)結(jié)果。建立類圖1、類“客戶”該類具有屬性 “姓名”“聯(lián)系方式”“密碼”，在該類中要建立操作 “登陸”“選房”“修改密碼”“查詢”，

9、在這之中，使用“查詢房屋信息”操作，只是不進(jìn)行選擇，要是進(jìn)行選擇，則調(diào)用操作“選房” 。2、類“房屋信息”該類具有屬性“戶型”“面積”“價格”，操作有“查詢”“增加選擇”“取消選擇”，這些操作由類“系統(tǒng)管理員”進(jìn)行操作。3、類“系統(tǒng)管理員”該類具有屬性“姓名”“工作證號”“密碼”，具有的操作“登陸”“修改密碼” “生成房屋信息”“ 添加房屋信息”“修改房屋信息”“刪除房屋信息”“生成交易結(jié)果”，如果客戶選房成功，才能實施“生成交易結(jié)果”這個操作。4、類“業(yè)主”該類具有屬性“姓名”“聯(lián)系方式”“密碼”，具有的操作“登陸”“修改密碼” “定價”“輸入房屋信息”。5、類“交易結(jié)果”該類具有屬性“房屋

10、名稱” “房屋價格”“交易日期”。78建立順序圖 上圖描述的是客戶使用系統(tǒng)租 /買房的順序圖，首先客戶是始終存在的，登陸成功后，才能夠進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行查詢及選房的活動， 查詢房屋和選房的活動是并發(fā)并且可無限循環(huán)的，當(dāng)選房成功確定時， 發(fā)出結(jié)果存儲，此結(jié)果由系統(tǒng)管理員得到，并告知業(yè)主和客戶雙方，達(dá)成交易。對象“客戶”是主動的，登陸系統(tǒng)，進(jìn)行查詢房屋信息，選房是由“客戶”主動進(jìn)行的。對象“查詢房屋”是被動的，由對象“客戶”施行。對象“選房”是被動的，由對象“客戶”施行。對象“系統(tǒng)管理員”是主動的，他能實時查詢選房結(jié)果，并進(jìn)行公布。對象“業(yè)主” 是可以是主動的也可以是被動的， 他能由業(yè)主管理員告知房屋銷

11、售情況，也能自己登陸系統(tǒng)進(jìn)行查詢了解房屋信息。9建立狀態(tài)機(jī)圖系統(tǒng)管理員客戶生成房屋信息維護(hù)房屋信息查詢房屋信選房息選房成功( 取消選房 )調(diào)整房屋信息選房結(jié)束生成交易結(jié)果對外發(fā)布上圖是對這一個部分繪制的狀態(tài)機(jī)圖，按照問題域的分析，這個對象可以分為：初始、初始化、生成房屋信息、 維護(hù)房屋信息、 查詢房屋信息、 選房、選房結(jié)束、調(diào)整房屋信息、生成交易結(jié)果、對外發(fā)布、關(guān)閉和終止。施加在上面的事件有：生成信息 維護(hù)信息、查詢和選房、調(diào)整信息、生成結(jié)果、發(fā)布、終止。下面分別說明狀態(tài)內(nèi)部的主要動作及觸發(fā)內(nèi)部轉(zhuǎn)換的事件。1、狀態(tài)“初始化”對房屋進(jìn)行賦值， 包括房屋的信息， 對其進(jìn)行發(fā)布， 則狀態(tài)轉(zhuǎn)移給維護(hù)房

12、屋信息及客戶端的信息平臺。2、狀態(tài)“查詢房屋信息” “選房”此時，提供的房屋信息由客戶獲得，能夠進(jìn)行查詢和選房狀態(tài)，若對選房結(jié)果進(jìn)10行發(fā)布，則狀態(tài)轉(zhuǎn)移到維護(hù)房屋信息。3、狀態(tài)“調(diào)整房屋信息”此時，獲得前面幾步的信息結(jié)果，調(diào)整房屋信息，若對其進(jìn)行發(fā)布，則狀態(tài)轉(zhuǎn)移到生成交易結(jié)果。4、狀態(tài)“生成交易結(jié)果”獲得調(diào)整完成的房屋信息生成交易結(jié)果，若對其進(jìn)行公布，則狀態(tài)轉(zhuǎn)移到公布。5、狀態(tài)“結(jié)束”在該狀態(tài)下，整個交易過程結(jié)束。2.3 系統(tǒng)設(shè)計對于這一套房屋中介管理系統(tǒng)的設(shè)計，對其進(jìn)行了分析并建立模型圖加以闡明，在具體設(shè)計時，要綜合考慮問題域部分的設(shè)計和人機(jī)界面部分的設(shè)計。下面分別從問題域部分和人機(jī)界面部分進(jìn)行設(shè)計。界面部分的設(shè)計用戶登錄界面設(shè)計，該登陸界面使用于客戶和系統(tǒng)管理員，如圖：查詢房屋信息界面，運用多個下拉菜單能夠進(jìn)行篩選信息，如圖：11客戶信息界面，如圖：上述系統(tǒng)設(shè)計基本能實現(xiàn)求租求購這一模塊的應(yīng)用實現(xiàn)。3.總結(jié)3.1 系統(tǒng)開發(fā)中遇到的問題在本次項目開發(fā)設(shè)計中， 遇到了不少問題， 帶著問題去上網(wǎng)查詢， 翻閱資料，遇到的問題基本能夠解決。首先，在本次設(shè)計中，進(jìn)行界面設(shè)計時， 對一些控件的使用方法不是很了解，12在查閱了教程之后才有所了解。最重要的是對于數(shù)據(jù)庫的掌握還不是很熟練。