電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施 電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作即為在使用電梯的時(shí)候?qū)ζ溥M(jìn)行定期檢查，目的是為了準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)簡(jiǎn)單發(fā)生的各類運(yùn)行故障，以便于準(zhǔn)時(shí)選取可行的保養(yǎng)修理對(duì)策，更好的保障電梯的平安運(yùn)行。電梯運(yùn)行時(shí)，因眾多內(nèi)部組件，正反工作頻率高，各組件之間的振動(dòng)、碰撞及摩擦，都會(huì)導(dǎo)致電梯裝置的老化，更簡(jiǎn)單引發(fā)運(yùn)行過(guò)程中的平安事故。因此，我們應(yīng)當(dāng)依據(jù)“聽(tīng)看摸試”的步驟，對(duì)電梯設(shè)備綻開(kāi)定期的檢修維護(hù)工作，保障電梯運(yùn)行的平安性和牢靠性。一、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作中消失的問(wèn)題剖析1.電梯維保人員的專業(yè)素養(yǎng)偏低，實(shí)踐閱歷不夠豐富中國(guó)電梯市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈的，同時(shí)，在電梯行

2、業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益漸漸降低的前提下，不少專業(yè)的電梯維保工均已經(jīng)開(kāi)頭轉(zhuǎn)投其他行業(yè)了，如此便造成了公司技術(shù)力氣的下降。另外，電梯維保單位新引進(jìn)的人員多數(shù)也并非從事電梯維保工作的特地性人員，其對(duì)于電梯難以擁有正確的熟悉，再加上公司缺乏對(duì)他們的電梯平安管理培訓(xùn)，造成其無(wú)法全面的把握電梯平安運(yùn)行的性能，在電梯運(yùn)行環(huán)節(jié)發(fā)生事故時(shí)，基本上都是束手無(wú)策，難以有效解決問(wèn)題。2.使用單位對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)意識(shí)的缺失中國(guó)有關(guān)機(jī)構(gòu)所制定的特種設(shè)備平安監(jiān)察條例等當(dāng)中，早已明確規(guī)定了每十五天對(duì)電梯進(jìn)行定期修理保養(yǎng)，并且對(duì)每次修理保養(yǎng)的詳細(xì)內(nèi)容也進(jìn)行了明確規(guī)定，例如：每次修理保養(yǎng)工作人員至少保證兩人及以上。但是，大多數(shù)電梯使用單

3、位對(duì)電梯維保的意識(shí)嚴(yán)峻缺乏，也未能依據(jù)國(guó)家規(guī)定對(duì)電梯進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)。除此之外，有些單位尚未建立對(duì)應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，電梯維保工作緊緊停留在表面，缺少實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，如此一來(lái)就給電梯運(yùn)行埋下了許多平安隱患。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)的混亂性由于中國(guó)城市化進(jìn)程的快速提升，國(guó)內(nèi)大多數(shù)的建筑項(xiàng)目均離不開(kāi)電梯，而電梯維保領(lǐng)域也隨之獲得了快速進(jìn)展，電梯維保公司的服務(wù)水平卻是千差萬(wàn)別。部分單位看到這個(gè)市場(chǎng)有利可圖的狀況下，便盲目成立了電梯維保公司，然而其并沒(méi)有專業(yè)的維保人員，大多數(shù)人員也從未接受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，也無(wú)法構(gòu)建起健全的維護(hù)保養(yǎng)體系，甚至有關(guān)維保設(shè)施都不具備，這嚴(yán)峻干擾了電梯維保的市場(chǎng)秩序。此外，不少單位用很低

4、的價(jià)格搶到維保契機(jī)，但只考慮自身的經(jīng)濟(jì)利益，在電梯修理保養(yǎng)過(guò)程中偷工減料，這使得它們技術(shù)力氣薄弱的缺陷更加凸顯出來(lái)，從而在很大程度上降低了電梯運(yùn)行的平安性，并且加大了電梯故障發(fā)生的概率。二、電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的改良措施討論1.增加電梯維護(hù)保養(yǎng)工的專業(yè)素養(yǎng)及技術(shù)力量公司在人員引用方面，必需嚴(yán)格把控人員的總體質(zhì)量，保證它們聘用的人員具備足夠的實(shí)踐閱歷或技術(shù)力量，并且在引進(jìn)人員后還應(yīng)當(dāng)對(duì)其綻開(kāi)定期或者不定期的專業(yè)培訓(xùn)。當(dāng)前，在國(guó)內(nèi)科技水平快速提升的整體環(huán)境下，電梯的科技含量也快速提高。因此，電梯維保工也必需嫻熟把握單片機(jī)原理、微電子技術(shù)、編程掌握原理和數(shù)字電路等科技含量較高的新興科技，公司需要對(duì)維保人

5、員的工作狀況實(shí)行考核，目的是保證其各項(xiàng)操作均能夠滿意相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，更好的保障居民的出行平安。一般而言，在電梯修理保養(yǎng)的環(huán)節(jié)中，需要留意做好如下工作：第一，為了保證人身平安，電梯維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，公司必需支配至少兩人同行、開(kāi)展工作;其次，在電梯轎頂及底坑的修理過(guò)程中，需要關(guān)閉急停開(kāi)關(guān)，進(jìn)入井道前必需預(yù)先佩戴好平安帽，并禁止快車通過(guò);第三，開(kāi)展維保工作前，電梯門(mén)口必需放置相關(guān)警示牌，整個(gè)修理過(guò)程中不準(zhǔn)載物或者載客;還有，在檢測(cè)電梯運(yùn)行速度時(shí)，轎坎和廳門(mén)下踏板的距離不得超過(guò)40cm。2.為提升人們平安使用電梯的意識(shí)，必需加大宣揚(yáng)力度和電梯平安相關(guān)的規(guī)章制度，我們可以通過(guò)廣播、媒體及報(bào)紙等手段進(jìn)行宣揚(yáng)

6、，目的是使電梯使用單位都能夠意識(shí)到定期維保工作的關(guān)鍵作用，增加電梯使用平安意識(shí)。另外，還需要設(shè)置特地負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯運(yùn)行的機(jī)構(gòu)，同時(shí)保證此機(jī)構(gòu)工作的有效性和針對(duì)性。還有一點(diǎn)，要想更好的呈現(xiàn)市民監(jiān)督作用，也可以借助群眾監(jiān)督舉報(bào)的方式，向有關(guān)部門(mén)說(shuō)明狀況。3.加強(qiáng)對(duì)電梯平安管理的重視，規(guī)范電梯維保市場(chǎng)一個(gè)單位要想成為電梯維保企業(yè)，就必需保證具備健全的維護(hù)保養(yǎng)體系、擁有足夠的專業(yè)技術(shù)人才及相關(guān)設(shè)施，仔細(xì)核實(shí)電梯維保工的資質(zhì);相關(guān)部門(mén)也應(yīng)當(dāng)加大打擊力度，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)并取締非法維保工作，為更好、更快實(shí)現(xiàn)電梯維保市場(chǎng)的規(guī)范化打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。與此同時(shí)，電梯維保單位還需要做好對(duì)有關(guān)工的培訓(xùn)工作，保證員工持證上崗，設(shè)置特地的電梯平安管理人員及部門(mén)，提升電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和水平。此外，公司也可以通過(guò)構(gòu)建完善的電梯技術(shù)檔案系統(tǒng)，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺(jué)一些突發(fā)狀況并快速實(shí)行有針對(duì)性的對(duì)策解決，盡可能降低電梯消失平安故障的可能性?？偠灾疚闹饕獙?duì)現(xiàn)階段電