2022-借款合同范本（）

1、2022-借款合同范本（） 出借方（甲方）： 身份證號碼： 借款方（乙方）： 身份證號碼： 本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一條?借款金額為：人民幣（大寫）：_元整，（小寫）_元（大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同）。 第二條?借款期限為：_個月，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四條?還款方式 借款方選擇以下第_種還款方式： 、到期一次還本付息，利隨本清； 、按月結(jié)息，利息支付日為每月_日，借款到期利隨本清。 第五條?借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率

2、及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。 第六條?出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息： 、借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動； 、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的；借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的； 第七條?借款方的權(quán)利和義務(wù) 、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查； 、保證本借款不用于非法活動； 、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。 第八條?出借方的權(quán)利和義務(wù)： 、有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)

3、進(jìn)行查詢和核實(shí)； 、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后_日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款； 、有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第九條?為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于_的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_，建筑面積_平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。 借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。 第十一條?本合同自簽訂后當(dāng)日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋

4、所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條?抵押擔(dān)保范圍 本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于_、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。 當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十三條?抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。 第十四條?出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同辦理抵押注銷登記。 第十五條?違約責(zé)任 下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 、借款方提供的

5、證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)； 、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金_的違約金，并承擔(dān)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于_、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)； 、出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金； 、因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金_的違約金： （）出借方無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金

6、、利息和費(fèi)用三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的； （）因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的； （）因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。 第十六條?生效、變更、解除、終止。 、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效； 、合同雙方簽字后生效； 、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止； 、本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。 第十七條?本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由當(dāng)事人各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提請?jiān)V訟。 第十八條?本合同一式_份，合同