2022-廠房租賃協(xié)議范本（版）

1、2022-廠房租賃協(xié)議范本（版） 出租方：_ 身份證號： 聯(lián)系電話： 承租方：_ 身份證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條、租賃物位置、面積、功能及用途 1、甲方將位于_廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。 2、本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。 3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條、租賃期限 租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方

2、有優(yōu)先權(quán)。 第三條、租賃費用 租金為年租金_元整。每間廠房年租金為人民幣_元，共計人民幣_元整。 第四條、租賃費用的支付 租賃費用半年交付一次，乙方應(yīng)于每年_月_日和_月_日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五條、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 1、乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。 第六

3、條、合法經(jīng)營、防火安全 2、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。 3、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。 第七條、裝修條款 1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。 2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。 第八條、免責條款 1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，

4、甲方可因此而免責。 第九條、合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。 第十條、通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行。 第十一條、其他 1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。 2、乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。 3、合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式_份，雙方各持_份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方：