綠化養(yǎng)護工程招標文件

1、成都羅浮物業(yè)管理有限公司 綠化養(yǎng)護管理招標文件成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司綠化養(yǎng)護工程項目綠化養(yǎng)護工程招標文件 項目名稱： 達州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護工程 項目編號： CDLF-2015-006 招標單位：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司法人代表： 楊 均 招標時間：二0一五 年 六 月 一 日 目 錄第1章 投標須知 2 一、附表 2 二、總則 2 三、招標文件 3 四、投標文件的遞交 5 五、開標 7 六、評標 7 七、中標 10 八、合同的授予 11第2章 合同 11第3章 綠化養(yǎng)護設(shè)備報價清單 13第4章 綠環(huán)養(yǎng)護內(nèi)容及要求 14第5章 投標格式 16一、投標函 16二、開標一覽表 17三

2、、法定代表人身份證明書 17四、投標文件簽署授權(quán)委托書 19五、投標總價 20、第一章 投標須知 一、附表招標名稱達州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護工程聯(lián)系人 李先生電話真 3432445監(jiān)督部稽查電話 2818387傳真 5664333招標方式 公開招標招標內(nèi)容 達州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護工程標書購買費 人民幣 300 元（不返還）投標保證金 人民幣 10000 元整開戶銀行及賬號 商業(yè)銀行 賬號：6228 3633 3424 3332投標保證金支付方式 支票、本票、銀行匯票，現(xiàn)金（需提前遞交）投標有效期 投標截止后 60 日內(nèi)有效投標文件份數(shù) 一套正本、一

3、套副本、一套電子文本投標文件遞交 遞交至：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室 地址：達州市北外江灣城 接收人：李先生 投標截止時間：2015 年 6 月 1 日開標 時間：2015 年 6 月 10日 8 時 00 分 地點：達州市北外江灣城廣場評標辦法 綜合評分法注：任何認為在招標過程中存在不公平、不公正、不守信情況的單位及個人可向羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司監(jiān)察部打上述投訴電話。 二、總則 1.項目概況 1.1招標項目：達州市北外張家壩江灣城二期綠化養(yǎng)護工程 標段：達州市北外張家壩江灣城2期占地面積136畝，建筑面積210673平方米，容積率2.5，綠化率35%。 1.2此次投標作如下說明： （1）羅

4、浮物業(yè)服務(wù)有限公司邀請有意合作的投標者采用密封投標形式進行國內(nèi)競爭性招標。 （2）各投標單位在投標書中，必須對如下事項做出具有法律效力的確認：此次投標報價有效期為60天，對投標書中的付款方式、養(yǎng)護工作的技術(shù)和質(zhì)量要求等內(nèi)容是否全部接受或者部分接受，不接受的部分必須明確。此次投標文件、招標補充說明及投標文件、投標補充文件將成為合同不可分割的組成部分。 2.投標費用 投標人應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。 3.質(zhì)量要求：達到綠化養(yǎng)護二級標準。 3.1確?，F(xiàn)有樹木的成活率在98%以上，如有死亡，投標人按死亡樹種、大小及樹形補齊（但如

5、遇不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，有雙方協(xié)解決）。 3.2做好樹木的修剪、澆水、除蟲、施肥等工作，確保區(qū)域內(nèi)綠化處于正常生長狀態(tài)。 3.3做好草坪的修剪和雜草的清除。每年至少修剪三次，做到草皮中無雜草，草坪內(nèi)無樹葉、垃圾、雜物。草坪中草不超過8cm。 4.合格的投標人及其他 4.1資質(zhì)要求：要求前來投標的企業(yè)必須具有綠化養(yǎng)護三級（含三級）以上的資質(zhì)。 4.2承包方式：包公、包料、包文明養(yǎng)護的總承包。綠化養(yǎng)護合同期限為合同簽訂生效之日起一年。 4.3領(lǐng)取招標文件的時間：2015年5月1日 4.4領(lǐng)取招標文件的地點：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室 4.5招標方式：本次招標采取公開招標的方式，三家以

6、上參加為有效。 4.6聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話投標文件份數(shù)：一套正本、一套副本、一套電子文本 投標截止日期:2015 年 6 月 1 日 投保文件遞交至：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司辦公室 5.勘探現(xiàn)場 如投標人有需要，可到現(xiàn)場進行勘探，過程所需費用，將自行承擔。 三、招標文件 1.招標文件的組成 1.1 本招標文件包括下列文件： 第一章 投標須知 第二章 合同及格式 第三章 綠化養(yǎng)護報價清單 第四章 綠化養(yǎng)護工作內(nèi)容及要求 第五章 投標文件格式（包括商務(wù)標、技術(shù)標、綜合能力） 1.2 除1.1內(nèi)容外，招標人在投標人提交投標文件截止時間5天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的

7、澄清或修改內(nèi)容，均作為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。 1.3 投標人領(lǐng)取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標文件后1日內(nèi)向招標人提出,否則，由此引起的投標損失自負。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標人自行承擔。 1.4凡是獲得本招標文件的投標人，均應(yīng)當對招標文件保密。 2招標文件的澄清2.1 要求澄清招標文件的投標人應(yīng)以書面（包括手寫、郵件、打印和傳真，下同）形式通知招標人。招標人將對在投標截止期 5天以前收到的

8、要求澄清的問題予以書面答復(fù)。招標人的書面答復(fù)將發(fā)給所有購買招標文件的投標人（包括對要求澄清問題的說明，但不指明問題的來源）。該答復(fù)作為招標文件的組成部分，具有約束作用。2.2投標人對對招標文件自行作出的解釋、推論和應(yīng)用，招標人概不負責(zé)。投標人由于對招標文件的任何解釋所造成的后果，均由投標人自負。 3招標文件的修正3.1 招標文件發(fā)出后，在投標截止日期之前,無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。 3.2招標文件的修改將以書面形式寄送給所有投標人 ，作為招標文件的組成部分，并具有約束力。投標人應(yīng)盡快以書面形式通知招標人，確定已收到修改文件。3.3 招標文

9、件、招標文件澄清(答疑)紀要、招標文件修改補充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀要內(nèi)容相互矛盾時,以最后發(fā)出的通知（或紀要）或修改文件為準。3.4 招標人保證招標文件澄清(答疑)紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間之前以書面形式發(fā)給所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。 4.投標文件的編制 4.1投標文件應(yīng)使用中文，投標人與招標人之間及與投標有關(guān)的來往通知、函件和文件也均使用中文。 4.2投標文件的組成 投標人應(yīng)當按照招標文件要求編制投標文

10、件，投標文件應(yīng)對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 投標人的投標文件應(yīng)包括下列內(nèi)容： (1)投標函 (2)投標保證金 (3)法定代表人資格證明書 (4)法定代表人委托代理人的委托書 (5)投標報價（包括報價匯總表，工程量清單報價表等） (6)其它資料（如各種獎勵證書或處罰決定等）4.3 投標人應(yīng)當使用投標文件中所提供的文件格式填寫，如不夠用時，投標人可按同樣格式自行編制和添補。 5.投標擔保 5.1 投標擔保方式采用： 投標保證金 5.2投標人應(yīng)當按照招標文件要求的金額提交投標保證金。投標人可隨投標文件一同遞交或于投標截止日前向招標人遞交投標保證金。于投標截止日前遞交投標保證金的，應(yīng)將收

11、據(jù)原件或復(fù)印件封入投標文件正本。隨投標文件一同遞交的，將票據(jù)密封在投標文件正本中或單獨封裝均可。 5.3投標保證金可采用以下方式：轉(zhuǎn)帳支票、本票、銀行匯票（但不限于以上方式，以現(xiàn)金方式繳納的需提前遞交）。投標人應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒（放入投標文件中或單獨封裝均可），否則該保證金無效。 5.4下列情況發(fā)生時，投標人的投標保證金將不予退還： (1)投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回其投標； (2)投標人在投標有效期內(nèi)收到招標人的中標通知書后30日內(nèi)不能或拒絕簽署合同協(xié)議書； (3)投標人在投標有效期內(nèi)收到招標人的中標

12、通知書，不能或拒絕在合同協(xié)議書簽署前按招標文件的規(guī)定金額提交履約擔保（如要求提供）。 6.投標文件的份數(shù)和簽署6.1投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。具體見前附表6.2 投標文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標人加蓋公章或法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。6.3 全套投標文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標文件簽署人加蓋印鑒。 四、投標文件的遞交 1.投標文件的密封和標記 1.

13、1投標人應(yīng)將投標文件的商務(wù)標與投標函密封在內(nèi)外兩層投標文件密封袋里，將投標文件的技術(shù)標密封在內(nèi)外兩層的另一投標文件密封袋里，將投標文件的項目施工人員相關(guān)資料單獨裝訂成冊并密封在內(nèi)外兩層的另一投標文件密封袋里。并在投標文件的內(nèi)外兩層密封袋上清楚標明“商務(wù)標”或“技術(shù)標”或“施工項目人員標函”；同時在投標文件上均應(yīng)清楚標明“正本”或“副本”；1.2在內(nèi)層和外層投標文件密封袋上均應(yīng):(1)寫明招標人名稱和地址；(2)注明下列識別標志： a 招標編號; b工程名稱;c 2015年 7月_1日 8 時 00 分開標,此時間以前不得開封。1.3除了按本須知所要求的識別字樣外，在內(nèi)層投標文件密封袋上還應(yīng)寫明

14、投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便"遲到"時，可按內(nèi)層密封袋上標明的投標人地址原封退回；1.4如果投標文件沒有按本投標須知規(guī)定加寫標記和密封,招標人將拒收或者告知投標人招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責(zé)任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人;1.5所有投標文件的內(nèi)層密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標人印章，所有投標文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章或投標人印章。(如采用暗標，將另行明確要求) 2.投標截止日期 2.1投標人應(yīng)按前所規(guī)定的地址并在投標截止時間前將投標文件送達給招標人；2.2投標截止期滿后，招標人收到的投標文件少于法定數(shù)的,招標人將依法重新組

15、織招標。 3.遲交的投標文件招標人在本須知規(guī)定的投標截止日期以后收到的投標文件,將被拒絕或返回給投標人。 4.投標文件的補充、修改與撤回4.1投標人在遞交投標文件以后,在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并通知招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分;4.2投標人的補充、修改或撤回通知,應(yīng)按本須知有關(guān)規(guī)定密封、標志和遞交并在內(nèi)外層投標文件密封袋上清楚標明“補充”、“修改”或“撤回”字樣；4.3投標撤回通知書也可采用傳真的方式，只要招標人在投標截止日期前收到此傳真，但此傳真件應(yīng)滿足下列條件:(1)傳真件上應(yīng)有投標人名稱、地址、電話并有投標人印章;(2)具有本

16、須知所要求的標注; (3)非常清楚地標明"撤回"字樣;(4)有投標的簽字人簽字或隨后有經(jīng)簽署的確認文本。4.4根據(jù)本須知規(guī)定，在投標截止日期以后,不得補充修改投標文件；4.5根據(jù)本須知規(guī)定，在投標截止日期至投標人在投標函中規(guī)定的投標有效期滿之前的這段時間內(nèi),投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金或投標保函將被沒收。 5.資格預(yù)審材料的更新在遞交投標文件時，投標人須對資格預(yù)審申請書中的財務(wù)狀況材料重新更新，以證明其仍滿足資格預(yù)審評審標準,并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格標準,其投標將被拒絕。 五、開標 1.開標由招標人主持，邀請所有投標人參

17、加。 2.開標時，由投標人推選的代表檢查投標文件的密封情況，投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。 3.招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。 4.唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。 5.投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理： 5.1逾期送達的或者未送達指定地點的； 5.2未按招標文件要求密封的。 六、評標 1.評標工作 1.1評標工作在 有關(guān)行政監(jiān)督單位的監(jiān)督下，由評標委員會組織進行。 1

18、.2評標委員會由招標人負責(zé)組建，評標委員會的專家成員將采用電腦隨機抽簽方式確定。 2.本工程采用 綜合評分法 進行評標（評標細則附后）。 2.1定標辦法：評標委員會推薦的中標候選人限定在三人，并標明排列順序。確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。2.2排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽定合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。 3.投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄

19、清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。 4.投標文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標處理： 4.1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的； 4.2未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；4.3投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；4.4未按招標文件要求提供投標保證金的；4.5以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段

20、謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；4.6投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；4.7投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付辦法；4.8除在投標文件截止時間前經(jīng)招標人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預(yù)審時不一致的；4.9投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標文件要求的；4.10改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量；4.11聯(lián)合體投標的；4.12經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的；4.13不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應(yīng)當雷同的情況；除招標文件中明確規(guī)定作為廢標處理的條款以外，其他一律不作為廢標條款。 5.

21、評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為廢標后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決時，招標人依法重新招標。 6.評標和定標將在投標有效期結(jié)束日30個工作日前完成。不能在此時限前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權(quán)收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應(yīng)當相應(yīng)延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。7.評標辦法采用綜合評分法確定中標人（高分為中標單位）評標辦法分類標準分數(shù)備注得分量化標準投

22、標人信譽業(yè)績（12分）獲得AAA級銀行資信3分以上幾項以證書、紅頭文件、合同復(fù)印件或其他有效的證明為準獲得滿分3分，未獲得及以下0分。綠地養(yǎng)護示范點3個以上3分3個以上滿分3分；以下1分遞減。單個合同養(yǎng)護面積超過20萬平方米3分達到滿分3分；以下1分遞減。近一年有小區(qū)綠化養(yǎng)護經(jīng)驗3分有1年經(jīng)營3分；以下1分遞減。主要機械設(shè)備（8分）機械設(shè)備滿足養(yǎng)護項目實際規(guī)模3分特殊設(shè)備如澆水車、草坪車、藥車等。比例合適3分；必要設(shè)備，每缺一項扣1分，扣完為止。機械設(shè)備維修有保障，實行專人化和定期維護2達到滿分2分，1分；沒有0分。有特殊設(shè)備3分沒具備一項加0,5分，不超過2分養(yǎng)護管理措施及內(nèi)部考核制度（14

23、分）養(yǎng)護管理措施10分對措施綜合考評養(yǎng)護管理體系完善、有保障5分；操作規(guī)程齊全5分。內(nèi)部考核制度4分制定了切實可行的考核辦法，2分；針對考核結(jié)果的補救措施和獎懲辦法，2分。養(yǎng)護管理人員（8分）養(yǎng)護管理人員滿足項目的實際規(guī)模，崗位設(shè)定合理3分外聘人員不得高于30%設(shè)立合理3分；以下遞減。綠化養(yǎng)護資格人員3初級綠化養(yǎng)護資格人員比例50%以上，1分；終極比例20%以上，1分；高級比例10%以上，1分。項目經(jīng)理具有的資質(zhì)等級、職稱2二級及以上1分、工程師及以上1分。綠化養(yǎng)護組織方案（13分）有1-12月每月全面具體完整的作業(yè)計劃4分具體完整4分，不足遞減，扣完為止。有針對性、突出點的養(yǎng)護內(nèi)容3分達到3

24、分；以下1分遞減。安全生產(chǎn)情況3分達到3分；以下1分遞減。應(yīng)急搶險方案3分達到3分；以下1分遞減。商務(wù)報價（45分）投標報價45分評定報價最低價滿分，每高出一萬元扣一分扣完為止 七、中標 1中標人的確定1.1物業(yè)單位將根據(jù)投標單位的標函（內(nèi)容、報價、施工組織設(shè)計方案）作詳細研究和評估。在同等條件下，優(yōu)先選擇綜合實力強、業(yè)績優(yōu)良的綠化養(yǎng)護單位進行承包本工程。1.2 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程及未中標原因作任何解釋。招標人員在結(jié)束評標工作后無權(quán)私下向投標人泄露評標情況，發(fā)生此類問題當事人責(zé)任自負。 八、合同的授予 1.合同授予標準 本工程的綠化養(yǎng)護合同將授予按本須知所確定的中標人.

25、 2.招標人拒絕任何或所有投標的權(quán)力 盡管有規(guī)定，招標人不受合同授予報價最低的投標人或所有投標人約束,招標人在發(fā)出中標通知書前任何時侯均有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告接受或拒絕任何投標。 3.中標通知書3.1在投標有效期內(nèi)，招標人將向中標人發(fā)出中標通知書;3.2招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將中標結(jié)果以書面形式通知所有未中標的投標人。 4.合同協(xié)議書的簽訂4.1招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂綠化養(yǎng)護工程合同；4.2中標人如不按本投標須知第的規(guī)定與招標人簽訂合同，則招標人將有充分的理由廢除授標，并沒收其投標保證金或投標保函，給招標人造成的損失超

26、過投標擔保數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責(zé)任;4.3中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目工程，不得將中標項目工程轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。 5.履約擔保5.1合同協(xié)議書簽署后7天內(nèi)，中標人應(yīng)按前附表的金額向招標人提交履約擔保10000元;5.2如果中標人不能按本須知的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由廢除合同，并沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。5.3招標工程如要求中標人提交履約擔保的，招標人也將在中標人提交履約擔保的同時向中標人提供同等數(shù)額的工程款支付擔保。提供支付擔保金額在前附表內(nèi)規(guī)定。 6.為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

27、，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)條款規(guī)定，工程在招標投標實施過程中直至確定中標候選人止，有關(guān)評標價仍按本招標文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；中標人確定至合同履行結(jié)束（含審計）有關(guān)工程量報價的調(diào)整除執(zhí)行原招標文件、法律另有規(guī)定外，同時可按下列原則進行調(diào)整： 6.1凡招標人提供的工程量清單中的工程量發(fā)生誤差的，由招標人承擔責(zé)任，并按實調(diào)整； 6.2凡中標人有關(guān)投標報價錯誤由中標人承擔責(zé)任，且該報價調(diào)整時將按照有利于招標人的原則進行調(diào)整。本條款與其他相關(guān)文件有沖突時，以本條款為準。第2章 合同 甲方：成都羅浮物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 一、合同內(nèi)容 1.綠化管護范圍：江灣城二期工程 綠化養(yǎng)護內(nèi)容：植物種植及綠化養(yǎng)護

28、 綠化養(yǎng)護面積：約31733.5平方米 2.綠化管護交接時間：2015年6月20日 3.管護期限自 2015 年 6 月 20 日起至 2017 年 6 月 20 日止。 二、下列文件作為本合同不可分割部分 1.中標通知書 2.甲方招標文件 3.乙方中標的投標書 4.乙方在招投標過程中所作的其他承諾、聲明、書面澄清等。 三、合同價款 綜合單價： 元/（平方米·米）。 總價： 四、甲方權(quán)利與義務(wù) 1.根據(jù)甲方規(guī)定的綠化養(yǎng)護要求及乙方投標文件中的承諾，對乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況實行驗收考核。 2.甲方物業(yè)服務(wù)處負責(zé)綠化養(yǎng)護管理的日常驗收考核工作。 3.因突發(fā)事件及重大活動，甲方需調(diào)

29、動乙方人員、設(shè)備時，乙方應(yīng)服從安排予以配合，因此發(fā)生的費用由乙方承擔。 五、乙方權(quán)利和義務(wù) 1.乙方根據(jù)綠地養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范、綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準和有關(guān)要求，積極主動保質(zhì)、保量地完成綠化養(yǎng)護工作。 2.接受并主動配合甲方及行業(yè)管理部門的檢查。 3.養(yǎng)護范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，乙方必須服從甲方的安排，不得無故拖延。 六、綠化養(yǎng)護基本要求 1.為確保養(yǎng)護質(zhì)量，乙方需對中標后的綠地落實專人進行動態(tài)養(yǎng)護管理，全天候作業(yè)。 2.養(yǎng)護過程中，乙方必須采取周密的安全措施，以避免對人身和財產(chǎn)的損害。如因乙方操作不當、養(yǎng)護不當（如蛀干害蟲未及時防治引起枝條砸落）或管理不善而造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔

30、。 七、費用支付 1.乙方憑正規(guī)發(fā)票按季向甲方結(jié)算養(yǎng)護費用。 2.付款方式： 3.根據(jù)國家現(xiàn)行稅法對乙方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均由乙方承擔。 八、不可抗力 1.因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但合同一方延遲履行后發(fā)生嚴重后果的不能免除責(zé)任。 2.合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。 九、合同的解除和轉(zhuǎn)讓 1.合同的解除 1.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 2.1有下列情形之一，合同一方可以解除合同。 （1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，未受不可抗力影響的一方有權(quán)解除合同。 （2

31、）因合同一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同。 2.合同的轉(zhuǎn)讓 合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。 十、合同的生效 本合同在雙方簽字蓋章后生效 十一、爭議解決 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，簽約雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可以向甲方所在地方人民法院起訴。 十二、附則1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。2.本合同未盡事宜按中華人民共和國合同法、中華人民共和國政府采購法以及相關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第3章 綠化養(yǎng)護設(shè)備報價清單綠化養(yǎng)護設(shè)備報價清單序號名稱規(guī)格型號數(shù)量單價（元）合價（元）備注1打草機2草坪機3綠籬機4油鋸5水泵6人字梯7垃圾車8翻斗車9噴霧器10消防袋11大平剪12高枝剪13大

32、鋤14小鋤15大鎬16(可添加) 第4章 綠化養(yǎng)護內(nèi)容及要求1、 綠化養(yǎng)護內(nèi)容及要求序號項目內(nèi)容 1綠化人員精神飽滿，微笑服務(wù)相貌端莊，得體自然統(tǒng)一制服，佩戴工作牌能主動和服務(wù)對象微笑點頭或用禮貌用語和服務(wù)對象大招呼工作認真，不遲到、不早退 2 基本要求各項日常綠化服務(wù)工作應(yīng)有記錄，每月進行一次匯總存檔標志牌適量，標志牌正面朝向觀賞者，安放有序，外觀完好、整潔綠色無改變使用用途和被破壞、踐踏、占用，設(shè)置的護欄整齊有序，不得歪斜、損壞，無礙觀瞻植物無枯枝、無黃葉、不萎蔫，無缺苗?；ú葜参锞G地?zé)o明顯雜草喬木施肥，肥料應(yīng)埋入土壤，樹干周邊土壤表面無肥料殘留澆水時不得污染地面、花池貼面無因濃度過高造成

33、的藥害；噴藥時和噴藥后應(yīng)設(shè)立警示牌 3室內(nèi)綠化擺放室內(nèi)花卉清除葉面的浮塵，保證葉色翠綠、光潔；正常條件下無明顯黃葉、焦葉、落葉根據(jù)時間要求要求定期撒換各種花卉盆栽，發(fā)現(xiàn)枯萎或者凋謝時應(yīng)及時摘除或調(diào)換盆栽植物的色彩、形態(tài)和氣質(zhì)與空間大小、裝飾氛圍及功能相協(xié)調(diào)對存活率、造景、修剪、病蟲害進行控制選種與光照度、溫度、濕度的耐受程度適宜 4室外綠化養(yǎng)護喬木剪除內(nèi)生枝、重枝、病枝，造型自然、優(yōu)美，側(cè)枝離窗戶至少1m；無病株、病枝、病葉灌木剪除病枝、枯枝、交叉枝；整形灌木造型優(yōu)美，邊緣線流暢綠籬修剪平整、不斷行、整齊。綠籬外觀整齊、線條流暢年中耕除雜草、疏松表土10次以上，土壤疏松通透服務(wù)區(qū)內(nèi)花壇保持清晰

34、圖案和適宜高度，天花、木缺水的枯萎現(xiàn)象，保持花壇土壤濕潤，泥面不開裂 5應(yīng)急處理臺風(fēng)來臨前，對枝葉過多或者高大植物進行一次剪枝；要把所有喬木用支架綁牢固暴風(fēng)雨前應(yīng)檢查好排水設(shè)施是否暢通，暴雨堵塞管道或者積水時應(yīng)及時采取排水措施臺風(fēng)暴雨過后及時解除所有喬木支撐，做好損失記錄和報告6健康安全環(huán)保應(yīng)設(shè)立一個放農(nóng)藥的獨立倉庫和空間，建立農(nóng)藥倉的管理機制，把各種農(nóng)藥擺放整齊，并做好標示高空作業(yè)時，必須佩戴安全帽、安全繩等，做好必要的防護措施，使用高梯必須兩人作業(yè)，做好配合防護配置農(nóng)藥時，一定按照說明書要求進行，防止?jié)舛冗^高污染環(huán)境和傷害植物使用后的農(nóng)藥包裝用品等有毒有害垃圾集中回收處理修剪前檢查草地上是否有石頭、木棍及其他雜